【正文】 轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包： 承擔(dān)全部違約 責(zé)任 三、 開工、暫停和完工（竣工）1開工： 2012年 月 日 1工期延誤： 不可抗拒的自然條件 ； 非分包方造成的 工期延長；總包方新追加的工程量；以上情況出現(xiàn)允許工期順延。 ： 總承包的項(xiàng)目部和分包方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況協(xié)商確定。 采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，本分包工程項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法： / 1工程量的確認(rèn)： 《建筑工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范》及《深圳市建筑工程量清單補(bǔ)充計(jì)價(jià)規(guī)范》；深圳市建筑工程 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的工程量計(jì)算規(guī)則；《深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算規(guī)則 進(jìn)行計(jì)算。（3）其他方式： / ： 每月截止至25日前所完成的估計(jì)價(jià)值 ： 按當(dāng)期的銀行利率 七、工程變更及變更價(jià)款確定 2變更價(jià)款的確定：（3）變更價(jià)款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價(jià)款確認(rèn) （4）變更工程的工程量增減幅度為： 幅度為10% 變更價(jià)款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價(jià)款執(zhí)行 八、工程結(jié)算2工程結(jié)算 ： 全部工程實(shí)際完工 后3個(gè)月內(nèi) ： 書面通知發(fā)出一周內(nèi) 2工程質(zhì)量缺陷保修【】%。合同副本【 】份，雙方各執(zhí)【 】份。十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保險(xiǎn)： 分包方應(yīng)向總包方支付相應(yīng)的 保險(xiǎn)費(fèi)用 、保險(xiǎn)費(fèi)及其他方面約定： 人身財(cái)產(chǎn)損傷和發(fā)包方保障； 運(yùn)輸險(xiǎn)及存?zhèn)}保險(xiǎn)；建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)；意外傷害保險(xiǎn) 2擔(dān)保：分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： 分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： / 十一、分包合同的生效、終止和解除合同生效與終止： 合同簽訂后當(dāng)天生效 3合同解除： 違約解除 合同事項(xiàng)完工解除 ： 按分包合同列明違約賠率，補(bǔ)償受損方 蒙受的損失和費(fèi)用，且還需將分包單位已完工程量的百分之十作為違約 金從結(jié)算中調(diào)整 十二、其他3材料、設(shè)備采購、設(shè)備及配品配件的保管約定： 總包提供場地，分包方自行 保管 3不可抗力： 自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹 政府行為，如征收、征用； 社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。預(yù)付款支付申請的前提條件： 開工前7天內(nèi) 預(yù)付款的幣種： 人民幣 金額（大寫）： 貳佰貳拾柒萬捌仟 （小寫）： 2278000 預(yù)付款扣回的起始點(diǎn)： 預(yù)付款扣回方式：（1）預(yù)付款依照每月進(jìn)度付款的 15 %逐步扣回，直到扣完為止。 六、 合同價(jià)款1合同價(jià)款及其調(diào)整：□固定單價(jià) □可調(diào)單價(jià)采用固定單價(jià)合同時(shí)，本分包工程主要材料的名稱、材料價(jià)格變動(dòng)幅度及相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法： 人工、機(jī)械、材料等調(diào)差同總包合同。 分包人違規(guī)安排不符合條件的單位承擔(dān)余泥渣土運(yùn)輸應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 總承包的項(xiàng)目部和分包方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況協(xié)商確定。 分包人違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 分包方承擔(dān)違約造成的相關(guān)損失 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員： 李強(qiáng) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： ： 譚洪波 分包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： 分包人項(xiàng)目經(jīng)理的不稱職行為： / 承包人的義務(wù)： 向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間 組織分包方參加業(yè)主會(huì)審圖紙及向分包方進(jìn)行圖紙交底。 語言文字和適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同書寫解釋語言文字為：漢語和 / 、法規(guī)本合同需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章： 包括但不限于《中華人民共和國 建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市