【正文】 程款的時(shí)間和數(shù)額（一般為合同價(jià)款的10％30％），以及后續(xù)扣回安排。（3）分包合同中沒有適用或類似于邊鋒工程的項(xiàng)目單價(jià)，由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包人報(bào)價(jià)下浮率等資料確定或承包人和分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。，對(duì)于雙方無異議的工程款應(yīng)當(dāng)依約支付。未在索賠事件發(fā)生后的14天內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包人（分包人）不再承擔(dān)任何責(zé)任。預(yù)付款擔(dān)保有效期限應(yīng)從承包人收到此擔(dān)保之日至承包人將工程預(yù)付款全部扣回為止。，在工程質(zhì)量缺陷保修金返還分包人后，本分包合同因履行完畢而終止。但一方的經(jīng)濟(jì)困難或其人員的罷工或勞資糾紛導(dǎo)致本合同項(xiàng)下義務(wù)履行的延誤或停止，不屬于不可抗力事件。、規(guī)范本分包工程使用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 以深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 、規(guī)程為準(zhǔn)。（2）預(yù)付款依照預(yù)付款的 %從每月進(jìn)度付款中逐步扣回，直到扣完為止。其中調(diào)差基準(zhǔn)期以2011年11月 份為準(zhǔn)。3合同分?jǐn)?shù) 本分包合同正本和副本的份數(shù)在專門條款約定。，分包人應(yīng)對(duì)其采購的材料、設(shè)備及配品配件等負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)其損壞、盜失等保管責(zé)任。分包人應(yīng)在收到承包人返還履約擔(dān)保的當(dāng)日將支付擔(dān)保無息返還承包人。，承包人和分包人應(yīng)及時(shí)采取必要措施，通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，盡到減損義務(wù)。 分包人違約情形包括：（1）未經(jīng)承包人同意，分包人與發(fā)包人、監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；（2）分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者再分包；（3）因分包人原因?qū)е路职こ逃馄谕旯せ蛴馄诳⒐?；?）因分包人原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）專用條款約定的其它違約情形。承包人收到結(jié)算書和結(jié)算資料后，逾期未核對(duì)，視為接受分包人提交的結(jié)算書和結(jié)算資料，并依此作為工程款支付依據(jù)。承包人審核通過后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。，承包人不予計(jì)量。若做調(diào)整，價(jià)差調(diào)整部分不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。如需改變已提交的車輛和專職司機(jī)名單，分包人或車輛運(yùn)輸人應(yīng)提前7天將擬改變的名單提交承包人審核確認(rèn)。承包人負(fù)責(zé)分包工程安全文明施工措施費(fèi)的管理，專款專用，并對(duì)其適用負(fù)責(zé)。，分包人應(yīng)對(duì)其無償返工修復(fù)。分包人拒不整改，承包人可解除合同。承認(rèn)可以發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。如因分包人的前述行為或疏漏造成承包人損失的，承包人可從支付分包人的應(yīng)付工程款中扣除或采取其它合法的補(bǔ)救措施。，承包人和分包人應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依本合同第27條解決爭(zhēng)議的約定辦理。：指本合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有承攬?jiān)摲职こ藤Y質(zhì)的當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。本合同示范文本適用與深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價(jià)（固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)）合同形式的專業(yè)分包合同，適用工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施等的專業(yè)工程施工。承包人（公章） 分包人（公章）住 所: 住 所：法定代表人： 法定代表人：或授權(quán)代表人： 或授權(quán)代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：合同備案情況： 備案機(jī)構(gòu)（公章） 經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 通用條款一、 詞語定義及合同文件 詞語定義：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本分包工程施工的需要訂立地通用于分包工程施工的條款。：本合同約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件開始時(shí)間起算；約定按天計(jì)算時(shí)間的，從事件發(fā)生之日的次日起算。分包人應(yīng)對(duì)完成的設(shè)計(jì)文件承擔(dān)全部責(zé)任。指令和請(qǐng)求分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依本合同發(fā)出的任何指令（包括發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出的且經(jīng)承包人確認(rèn)后轉(zhuǎn)發(fā)的指令）。發(fā)生緊急情況且無法與承包人取得練習(xí)時(shí)，分包人應(yīng)采取保證人員、工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向承包人送交報(bào)告。非分包人原因承包人暫停施工的，分包人應(yīng)當(dāng)做好上述的各項(xiàng)工作，并做好同期記錄。承包人自收到完工報(bào)告和完工資料14天內(nèi)組織驗(yàn)收。因承包人或第三人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工期。（2）項(xiàng)和第（3）項(xiàng)證件要求。，承包人和分包人應(yīng)在專用條款中作出約定。承包人未依約通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量并對(duì)計(jì)量結(jié)果表示異議的，計(jì)量結(jié)果無效。承包人不依約付款，雙方又無法達(dá)成延期付款協(xié)議的，延付工程款自本款通知到期日次日依專用條款約定的利率計(jì)算延付利息；導(dǎo)致分包工程無法進(jìn)行，分包人可暫停施工。承包人和分包人雙方對(duì)核對(duì)結(jié)果無異議的，經(jīng)核對(duì)確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決2違約。，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。承包人和分包人可在專用條款就支付擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。在這種情況下，接收方應(yīng)（I）與該第三人簽訂協(xié)議，要求其對(duì)保密資料進(jìn)行保密；并（II）在向第三人披露任何保密資料之前得到發(fā)出方對(duì)協(xié)議的批準(zhǔn)。 ： 總承包的項(xiàng)目部和分包方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定。十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保險(xiǎn)： 分包方應(yīng)向總包方支付相應(yīng)的 保險(xiǎn)費(fèi)用 、保險(xiǎn)費(fèi)及其他方面約定： 人身財(cái)產(chǎn)損傷和發(fā)包方保障； 運(yùn)輸險(xiǎn)及存?zhèn)}保險(xiǎn)；建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)；意外傷害保險(xiǎn) 2擔(dān)保：分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： 分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： / 十一、分包合同的生效、終止和解除合同生效與終止： 合同簽訂后當(dāng)天生效 3合同解除： 違約解除 合同事項(xiàng)完工解除 ： 按分包合同列明違約賠率，補(bǔ)償受損方 蒙受的損失和費(fèi)用，且還需將分包單位已完工程量的百分之十作為違約 金從結(jié)算中調(diào)整 十二、其他3材料、設(shè)備采購、設(shè)備及配品配件的保管約定： 總包提供場(chǎng)地，分包方自行 保管 3不可抗力： 自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹 政府行為，如征收、征用； 社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。 分包人違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 分包方承擔(dān)違約造成的相關(guān)損失 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員： 李強(qiáng) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： ： 譚洪波 分包人項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)行使的職權(quán)范圍： 分包人項(xiàng)目經(jīng)理的不稱職行為： / 承包人的義務(wù)： 向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間 組織分包方參加業(yè)主會(huì)審圖紙及向分包方進(jìn)行圖紙交底。因不可抗力事件致使本合同的當(dāng)事人不能按約定的條件履行合同時(shí)，遭受上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電話等快捷方式通知另一方，并在14天內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由和不可抗力發(fā)生地的公正機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件。，本分包合同解除時(shí)，承包人和分包人應(yīng)就合同解除時(shí)的付款依下述規(guī)定辦理：（1）經(jīng)一家由承包人選定且分包人合理接受的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審計(jì)和認(rèn)定的、到合同解除日止分包人按本分包合同要求履行義務(wù)時(shí)必須且不可避免發(fā)生的而承包人以前未予支付的一切費(fèi)用；（2）分包人實(shí)際發(fā)生的用于購買構(gòu)成工程一部分的工程設(shè)備、材料、裝置或其他必須物品，而又未從承包人處得到實(shí)際支付的一切費(fèi)用，但條件是這些工程設(shè)備、材料、裝置或物品應(yīng)經(jīng)