工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)(精)-資料下載頁
2025-07-14 20:52本頁面
【正文】 護(hù)和主要使用功能的分部工程的檢驗(yàn)資料應(yīng)復(fù)查合格，資料復(fù)査不僅要全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項(xiàng)，而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要進(jìn)行復(fù)核，這體現(xiàn)了對(duì)安全和主要使用功能的重視。4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。對(duì)主要使用功能的應(yīng)進(jìn)行抽查，使用功能的檢查是對(duì)建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗(yàn)，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容，體現(xiàn)了過程控制的原則，也將減少工程投入使用后的質(zhì)量投訴和糾紛。因此，在分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗(yàn)收時(shí)再作全面的檢查。主要使用功能抽查項(xiàng)目，已在各分部工程中列出，有的是在分部工程完成后進(jìn)行檢測，有的還要待相關(guān)分部工程完成后才能檢測，有的則需要等單位工程全部完成后進(jìn)行檢測。這些檢測項(xiàng)目應(yīng)在單位工程完工，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之前，全部進(jìn)行完畢，并將檢測報(bào)告寫好。至于在竣工驗(yàn)收時(shí)抽查什么項(xiàng)目，應(yīng)在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收的各方人員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的方法抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。觀感質(zhì)量驗(yàn)收不單純是對(duì)工程外表質(zhì)量進(jìn)行檢查，同時(shí)也是對(duì)部分使用功能和使用安全所作的一次全面檢查。如門窗啟閉是否靈活、關(guān)閉后是否嚴(yán)密；又如室內(nèi)頂棚抹灰層的空鼓、樓梯踏步高差過大等。涉及使用的安全，在檢查時(shí)應(yīng)加以關(guān)注。觀感質(zhì)量驗(yàn)收須由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行，檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等已在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同協(xié)商確定是否通過驗(yàn)收。（三）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表按表67填寫，質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄按表68填寫，質(zhì)量控制資料核查記錄按表69填寫，安全和功能檢驗(yàn)資料核查按表610填寫，觀感質(zhì)量檢查記錄按表611填寫。表中的驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，由建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評(píng)價(jià)。七、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理一般情況，不合格現(xiàn)象在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理，但實(shí)際工程中不能完全避免不合格情況的出現(xiàn)，因此工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的應(yīng)按下列進(jìn)行處理：（1）經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于主控項(xiàng)目不能滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定或一般項(xiàng)目超過偏差限值時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。其中，對(duì)于嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷應(yīng)重新施工；一般的質(zhì)量缺陷可通過返修或更換予以解決，允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗(yàn)收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗(yàn)批合格。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。當(dāng)個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)問題，難以確定能否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測單位進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果認(rèn)為能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可以通過驗(yàn)收。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗(yàn)批的材料試塊強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。如經(jīng)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算、鑒定，仍可滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和使用功能的要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。一般情況下，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的是滿足安全和功能的最低要求，而設(shè)計(jì)往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。在一定范圍內(nèi)，會(huì)出現(xiàn)不滿足設(shè)計(jì)要求而符合相應(yīng)規(guī)范要求的情況，兩者并不矛盾。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范的相應(yīng)要求，即不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能時(shí)，則必須按一定的技術(shù)處理方案進(jìn)行加固處理，使之能滿足安全使用的基本要求。這樣可能會(huì)造成一些永久性的影響，如增大結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。但為了避免建筑物的整體或局部拆除，避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和接受處罰。這種方法不能作為降低質(zhì)量要求、變相通過驗(yàn)收的一種出路，這是應(yīng)該特別注意的。（5）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位或子單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。分部工程及單位工程如存在影響安全和使用功能的嚴(yán)重缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的，嚴(yán)禁通過驗(yàn)收。（6）工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢測或抽樣試驗(yàn)。實(shí)際工程中偶爾會(huì)遇到因遺漏檢驗(yàn)或資料丟失而導(dǎo)致部分施工驗(yàn)收資料不全的情況，使工程無法正常驗(yàn)收。對(duì)此可有針對(duì)性地進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，采取實(shí)體檢測或抽樣試驗(yàn)的方法確定工程質(zhì)量狀況。上述工作應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位完成，檢驗(yàn)報(bào)告可用于工程施工質(zhì)量驗(yàn)
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