【正文】 縫。釘眼膩?zhàn)訜o明顯色差，油漆面平整、光滑無瑕疵，質(zhì)量符合裝飾規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。移交客戶驗(yàn)收簽字。 五、竣工驗(yàn)收 本工程水電、泥工、木工、油漆裝飾項(xiàng)目均已竣工。上、下水暢通無漏，強(qiáng)、弱電安裝符合裝飾規(guī)范，施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)造型、實(shí)際用材及設(shè)計(jì)均符合裝飾規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求?，F(xiàn)移交客戶竣工驗(yàn)收簽字。 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————28 工程管理系統(tǒng) 設(shè)計(jì)名家裝飾樣板工程 ——工地營銷管理指導(dǎo)手冊(cè) 設(shè)計(jì)名家裝飾企業(yè)工程設(shè)計(jì)有限公司 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————29 工程管理系統(tǒng) 目 錄 一．文明施工規(guī)范 二、成品保護(hù)規(guī)范 （地暖管線、輻射膜、暖氣片） 三、安全防護(hù)規(guī)范 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————30 工程管理系統(tǒng) (插座、電源線、電動(dòng)工具) 四、顏色識(shí)別規(guī)范 4．禁止行為 五、施工程序規(guī)范 六、施工材料控制規(guī)范 七、施工設(shè)備和機(jī)具規(guī)范 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————31 工程管理系統(tǒng) 八、施工工藝和技術(shù)規(guī)范 、通水試驗(yàn) 、垂直度與方正 九、工程檢查和整改規(guī)范 十、竣工驗(yàn)收規(guī)范 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————32 工程管理系統(tǒng) 一．文明施工規(guī)范 開工規(guī)范：地面清掃干凈，現(xiàn)場(chǎng)垃圾渣土裝袋清運(yùn)。 用拖把蘸清水將居室內(nèi)地面擦拭一遍（不含衛(wèi)生間和廚房及陽臺(tái)）。 滾涂“地面保護(hù)劑”一遍（不含衛(wèi)生間和廚房及陽臺(tái)）。 施工過程衛(wèi)生保持，保證每2小時(shí)掃5分鐘地，地面有清晰的當(dāng)日清掃印跡。 入戶門外走廊2米內(nèi)地面保持干凈無渣土、雜物，每日早、中、晚將展示牌、滅火器箱、整理柜全部擦拭一遍。 規(guī)范展示架放在入戶門正對(duì)面的位置，距墻500mm處（因居室結(jié)構(gòu)原因，也可放置在客廳其它顯著位置），滅火器箱放在展示架前方底座中間位置。 整理柜放在主臥門口對(duì)面靠墻處，木工工作臺(tái)放在客廳。 按居室配備標(biāo)牌的數(shù)量：一室一廳戶型領(lǐng)用：水平規(guī)范線標(biāo)牌3個(gè)，地面完成線標(biāo)牌3個(gè)，安全生產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。 二室一廳戶型領(lǐng)用：水平規(guī)范線標(biāo)牌4個(gè)，地面完成線標(biāo)牌4個(gè)，安全生產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。 三室一廳戶型領(lǐng)用：水平規(guī)范線標(biāo)牌5個(gè)，地面完成線標(biāo)牌5個(gè)，安全生產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。 三室地二廳戶型領(lǐng)用：水平規(guī)范線標(biāo)牌6個(gè)，地面完成線標(biāo)牌6個(gè)，安全生產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)，其它戶型以此類推。 客廳入戶門對(duì)面墻上安放“王”字形主標(biāo)識(shí)，依據(jù)1200㎜水平線放出垂直線和標(biāo)識(shí)安裝基準(zhǔn)線，并分別安裝“水平規(guī)范線”“安全生產(chǎn)”“禁止吸煙”“完成面規(guī)范線”標(biāo)識(shí)牌，詳細(xì)安裝位置和方法見安裝規(guī)范圖（附圖1：）。 臥室門對(duì)面墻上依據(jù)1200mm水平線放出垂直線和標(biāo)識(shí)安裝基準(zhǔn)線，并分別安裝“水平規(guī)范線”“完成面規(guī)范線”；在“板材龍骨放置區(qū)”“油漆涂料放置區(qū)”“水泥磁磚放置區(qū)”三個(gè)標(biāo)識(shí)牌中選擇一個(gè)標(biāo)識(shí)牌安裝，詳細(xì)安裝位置和方法見安裝規(guī)范圖（附圖2：）。 儲(chǔ)藏間門對(duì)面墻上1500mm左右居中位置安放“臨時(shí)垃圾存放點(diǎn)”。無儲(chǔ)藏間的戶型可選擇在陽臺(tái)。 用手槍鉆按標(biāo)識(shí)牌孔徑的位置在墻上進(jìn)行打孔，并用塑料脹塞和自攻螺絲固定，表面安裝∮10㎜不銹鋼廣告釘。 施工人員的衣著規(guī)范：工人統(tǒng)一穿工作服，工作服左臂上配戴公司統(tǒng)一印制的胸卡，工作服應(yīng)干凈整潔，穿鞋應(yīng)符合施工安全要求，不得穿拖鞋或赤腳。 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————33 工程管理系統(tǒng) 施工人員的工地行為規(guī)范：工人與客戶溝通時(shí)使用公司統(tǒng)一規(guī)定的文明用語。 有客戶參觀工地時(shí)應(yīng)停止有噪音的工作，及時(shí)禮貌的向客戶介紹工地進(jìn)度、面積情況及XX規(guī)范工程的優(yōu)越性，遵守公司制定的工程管理制度和規(guī)范。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)開門施工或閉門不鎖狀態(tài)，保證客戶隨時(shí)參觀。 服從公司各級(jí)人員的管理，配合工地檢查。 材料碼放的區(qū)域劃分：客廳不得碼放和堆積施工材料（一居室除外）。 將施工材料分類碼放在臥室和其他功能間，每間按墻面標(biāo)識(shí)牌指示碼放一類或兩類材料，陽臺(tái)、廚房衛(wèi)生間不放置材料。 各種材料的具體碼放要求：板材放在主臥室距墻邊600mm，板材灰邊朝向臥室外門口方向，龍骨、石膏線、水管電管放在專用支架上整齊碼放。 水泥磁磚碼放在同一個(gè)功能間，距墻邊600mm，水泥為6袋為一垛，沙子8袋為一垛，碼放時(shí)包裝袋的字的朝向相同，水泥磁磚數(shù)量較大時(shí)可分別放在兩個(gè)功能間，油漆涂料放在通風(fēng)良好的功能間，按油漆涂料順序靠墻邊分別碼放整齊，碼放高度不得超過三層。 施工機(jī)具整潔規(guī)范：手動(dòng)工具不使用時(shí)全部放在手提工具包或工具箱內(nèi)。 小型電動(dòng)工具使用完后放入工具箱。外形尺寸較大的電動(dòng)工具（如氣泵等）應(yīng)放置在臥室等功能間，并且不占用通道的位置，所有工具的外觀干凈整潔。 工具配套的電源線和氣管等，在施工時(shí)應(yīng)避免纏繞或亂拉，施工結(jié)束后，應(yīng)盤起放入工具箱。 施工設(shè)施的整潔規(guī)范： 木工工作臺(tái)按公司規(guī)范圖規(guī)定制作，表面顏色為灰色，噴黃色字。工作臺(tái)每年更換一次。在施工中有損壞或污染造成外觀不整潔的，應(yīng)立即更換。 整理柜為公司統(tǒng)一配置，可存放衣物，鞋帽等個(gè)人用品，外觀必須保持潔凈，施工時(shí)，柜門處于關(guān)閉狀態(tài)。因長期使用發(fā)生油漆磨損時(shí)，應(yīng)按規(guī)范色從新噴漆。 滅火器箱為公司統(tǒng)一配置，內(nèi)部放置5L滅火器2個(gè)，外觀應(yīng)無污損，保持潔凈。 小便箱為施工隊(duì)按公司規(guī)范自行制作，外觀顏色“為XX灰”。要求每天對(duì)內(nèi)外都進(jìn)行清洗，水泥砂漿攪拌槽為公司統(tǒng)一配置，每日使用完應(yīng)將剩余灰砂清理干凈。 線管碼放支架為施工隊(duì)按公司規(guī)范自行制作，線管應(yīng)在架上碼放整齊。 工地展示牌《施工進(jìn)度計(jì)劃表》填寫：體現(xiàn)整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及公司人員的檢查監(jiān)督情況，進(jìn)場(chǎng)后將工程監(jiān)督、施工工長、設(shè)計(jì)師、巡檢員姓名及聯(lián)系方式填上，用規(guī)范印章填寫施工進(jìn)度。 施工過程中設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督每次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽到，巡檢員及公司檢查人員到現(xiàn)場(chǎng)簽到并進(jìn)行評(píng)分，《主輔材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表》，工程交底時(shí)填寫《主輔材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表》。 依據(jù)施工進(jìn)度的安排填寫材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，方便客戶購買主材不造成時(shí)間的浪費(fèi)。 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————34 工程管理系統(tǒng) 《主材工程量核準(zhǔn)單》的填寫，工程交底時(shí)填寫《主材工程量核準(zhǔn)單》。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要主材磁磚、地板、吊頂材料、潔具數(shù)量及技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，方便客戶購買主材時(shí)方便，不會(huì)造成購買產(chǎn)品不能使用。 《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》的填寫，工程交底時(shí)填寫《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》，提供給客戶購買開關(guān)面板數(shù)量的依據(jù)。 按實(shí)際開關(guān)面板數(shù)量填寫，包括施工新增加的開關(guān)面板數(shù)量。 《材料檢驗(yàn)記錄單》的填寫，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)填寫《材料檢驗(yàn)記錄單》。 材料進(jìn)場(chǎng)后由客戶、巡檢員、施工工長對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)后填寫驗(yàn)收意見。 電路改造工程完工后對(duì)線路進(jìn)行電阻值搖測(cè)填寫《絕緣電阻搖測(cè)記錄表》。 水路改造工程完工后對(duì)每支路進(jìn)行打壓試驗(yàn)填寫《水路打壓試驗(yàn)記錄表》。 隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表》，中期驗(yàn)收時(shí)填寫《中期驗(yàn)收記錄單》，工程完工時(shí)填寫《驗(yàn)收通知單》以書面形式通知客戶三天內(nèi)組織驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收后填寫《竣工驗(yàn)收記錄單》及《家裝工程保修單》。 施工垃圾清掃后隨時(shí)裝入垃圾袋，將裝袋的施工垃圾存放“臨時(shí)垃圾存放點(diǎn)”并碼放整齊，每日下班前將所有垃圾清運(yùn)到物業(yè)指定的垃圾存放站。 室內(nèi)垃圾存放不得超過5袋，超過5袋后必須清運(yùn)。 每個(gè)工地必須配備一個(gè)帶絕緣外殼的容量≤3L的電熱水器，不用時(shí)將熱水器放入整理柜內(nèi)。 不規(guī)范放置公司展示牌、滅火器箱、整理柜、標(biāo)識(shí)牌等，施工進(jìn)度表未按規(guī)定填寫，施工手冊(cè)、圖紙資料不全。 不按規(guī)定每天清掃現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)臟、亂，不按物業(yè)指定地點(diǎn)堆放施工垃圾。 工程監(jiān)督、施工工長不佩帶胸牌，工地?zé)o帶班工長或無指定負(fù)責(zé)人，工人不按規(guī)定著裝，未穿工服或工服太臟，有損公司形象。 在成品或半成品內(nèi)（上）放置雜物、工具材料等（客戶物品除外）。 隨意使用客戶衛(wèi)生潔具，已安裝好的衛(wèi)生間有明顯使用跡象。 無批準(zhǔn)單在現(xiàn)場(chǎng)住宿，工地現(xiàn)場(chǎng)隨意晾曬衣服，生活用品、鞋、衣服不集中存放在整理柜內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)做飯和使用“熱的快”或電爐燒開水，工程監(jiān)督不按規(guī)定去工地，未在登記表上登記，代簽字或補(bǔ)簽字，技術(shù)交底時(shí)遲到或缺席（無事先批準(zhǔn)）。 對(duì)參觀的客戶、業(yè)主不禮貌，不配合檢查人員工作，態(tài)度惡劣，拒簽檢查、處罰單，未事先向客戶聲明公司相關(guān)規(guī)定，造成客戶誤解并發(fā)生爭(zhēng)議投訴到公司。 不及時(shí)關(guān)閉水龍頭和電源造成水電浪費(fèi)，下班未關(guān)好門窗造成損失。 ————————————————————匯眾授權(quán)資料版權(quán)歸匯眾所有————————————————35 工程管理系統(tǒng) 工程延期事先不辦理延期單，事后補(bǔ)辦，所施工程與原合同報(bào)價(jià)不符，未辦理增減項(xiàng)變更單，發(fā)現(xiàn)明顯的設(shè)計(jì)誤差，但不向有關(guān)部門反映，造成客戶損失，引起投訴，中期已過而未辦中期驗(yàn)收單。中期時(shí)有增減項(xiàng)未辦增減項(xiàng)單。 不按正規(guī)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)，未按公司規(guī)定程序辦理水電施工確認(rèn)單開始施工，未按公司規(guī)定程序?qū)λ姽苈芬罁?jù)施工走向放線。 二、成品保護(hù)規(guī)范 入戶門扇用公司統(tǒng)一的門貼進(jìn)行全面包裹保護(hù)，用透明膠帶將保護(hù)膜粘貼牢固平整，“敬請(qǐng)諒解”字樣的外框上沿在距地面1700㎜位置，門貼上“敬請(qǐng)諒解”字樣邊框在左右居中位置，如果門扇為子母門時(shí)，門貼上“敬請(qǐng)諒解”字樣邊框應(yīng)在母門上，并保持圖案的完整性。 用XX規(guī)范保護(hù)膜將門框三面保護(hù)完整并固定牢固，工程完工后拆除保護(hù)膜時(shí)如果有粘貼時(shí)的膠痕，應(yīng)用酒精或?qū)Ｓ玫那逦蹌┣宄z痕。 入戶門保護(hù)時(shí)將門把手預(yù)留出相應(yīng)的孔徑，并用透明膠帶將執(zhí)手下方門貼固定牢固，把規(guī)范保護(hù)膜裁成50㎜寬的條狀，將門把手纏繞保護(hù)，透明膠帶固定牢固，使用中不能脫落，室內(nèi)門安裝完門把手后用保鮮膜纏繞完整，用透明膠帶粘貼牢固。 先將公司統(tǒng)一制作的“XX”宣傳招貼字朝外貼在窗戶左右居中位置，“XX”宣傳招貼的下沿距窗臺(tái)500㎜，無窗臺(tái)的距地面1000㎜，用規(guī)范保護(hù)膜將室內(nèi)所有外窗固定扇進(jìn)行保護(hù)，XX字樣朝外且保護(hù)膜上標(biāo)識(shí)或字樣保持橫平豎直，保護(hù)膜鋪貼平整固定牢固，工程完工后拆除保護(hù)膜時(shí)如果有粘貼時(shí)的膠痕，應(yīng)用酒精或?qū)Ｓ玫那逦蹌┣宄z痕。 （地暖管線、輻射膜、暖氣片） 地采暖：禁止在地采暖的地面打眼、開糟，禁止在地采暖地面大量積水，少量積水及時(shí)清理，禁止在地采暖的水暖分配器上放置重物。 禁止隨意調(diào)整溫控器的開關(guān)，禁止施工過程中關(guān)閉熱水器的采暖閥門，用規(guī)范保護(hù)膜包裹溫控開關(guān)和地暖熱水閥門。 電熱輻射膜采暖：禁止在有電熱輻射膜的頂面進(jìn)行吊頂施工，安裝燈具時(shí)要根據(jù)電熱膜分布圖確定好位置，確保不會(huì)對(duì)電熱膜構(gòu)成破壞。 禁止在電熱輻射膜調(diào)控開關(guān)的垂直上方打眼、開槽，用規(guī)范保護(hù)膜包裹調(diào)控開關(guān). ： 禁拆任何暖氣管件、閥門和附屬設(shè)施，禁止在暖氣散熱器上放置物品。 嚴(yán)禁在暖氣管線和散熱器上懸掛物品，施工中應(yīng)注意保護(hù)暖氣的管線、附件、散熱器，尤其是跑風(fēng)。 用