【正文】 的約定，將逾期付款違約金支付給承包人?！　?)承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的完工付款證書(shū)有異議的，發(fā)包人可出具完工付款申請(qǐng)單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書(shū)。存在爭(zhēng)議的部分，按第條的約定辦理?！　?)完工付款涉及政府投資資金的，()目的約定辦理。　　最終結(jié)清　　　最終結(jié)清申請(qǐng)單　　()工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書(shū)簽發(fā)后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交最終結(jié)清申請(qǐng)單。提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)在專用合同條款中約定。　　()發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。　　竣工財(cái)務(wù)決算　　發(fā)包人負(fù)責(zé)編制本工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，承包人應(yīng)按專用合同條款的約定提供竣工財(cái)務(wù)決算編制所需的相關(guān)材料?！　】⒐徲?jì)　　發(fā)包人負(fù)責(zé)完成本工程竣工審計(jì)手續(xù)，承包人應(yīng)完成相關(guān)配合工作。　竣工驗(yàn)收(驗(yàn)收)　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　驗(yàn)收工作分類　　本工程驗(yàn)收工作按主持單位分為法人驗(yàn)收和政府驗(yàn)收。法人驗(yàn)收和政府驗(yàn)收的類別在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外，法人驗(yàn)收由發(fā)包人主持。承包人應(yīng)完成法人驗(yàn)收和政府驗(yàn)收的配合工作，所需費(fèi)用應(yīng)含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中?！　》植抗こ舔?yàn)收　　　分部工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意進(jìn)行驗(yàn)收?！　　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，監(jiān)理人主持分部工程驗(yàn)收，承包人應(yīng)派符合條件的代表參加驗(yàn)收工作組。　　　分部工程驗(yàn)收通過(guò)后，發(fā)包人向承包人發(fā)送分部工程驗(yàn)收鑒定書(shū)。承包人應(yīng)及時(shí)完成分部工程驗(yàn)收鑒定書(shū)載明應(yīng)由承包人處理的遺留問(wèn)題?！　挝还こ舔?yàn)收　　　單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意進(jìn)行驗(yàn)收?！　　“l(fā)包人主持單位工程驗(yàn)收，承包人應(yīng)派符合條件的代表參加驗(yàn)收工作組。　　　單位工程驗(yàn)收通過(guò)后，發(fā)包人向承包人發(fā)送單位工程驗(yàn)收鑒定書(shū)。承包人應(yīng)及時(shí)完成單位工程驗(yàn)收鑒定書(shū)載明應(yīng)由承包人處理的遺留問(wèn)題?！　　⌒杼崆巴度胧褂玫膯挝还こ淘趯Ｓ煤贤瑮l款中明確。　　合同工程完工驗(yàn)收　　　合同工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意進(jìn)行驗(yàn)收。　　　發(fā)包人主持合同工程完工驗(yàn)收，承包人應(yīng)派代表參加驗(yàn)收工作組。　　　合同工程完工驗(yàn)收通過(guò)后，發(fā)包人向承包人發(fā)送合同工程完工驗(yàn)收鑒定書(shū)。承包人應(yīng)及時(shí)完成合同工程完工驗(yàn)收鑒定書(shū)載明應(yīng)由承包人處理的遺留問(wèn)題?！　　『贤こ掏旯を?yàn)收通過(guò)后，發(fā)包人與承包人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織專人負(fù)責(zé)工程交接，雙方交接負(fù)責(zé)人應(yīng)在交接記錄上簽字。承包人應(yīng)按驗(yàn)收鑒定書(shū)約定的時(shí)間及時(shí)移交工程及其檔案資料。工程移交時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交工程質(zhì)量保修書(shū)。在承包人遞交了工程質(zhì)量保修書(shū)、完成施工場(chǎng)地清理以及提交有關(guān)資料后，發(fā)包人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向承包人頒發(fā)合同工程完工證書(shū)?！　‰A段驗(yàn)收　　　工程建設(shè)具備階段驗(yàn)收條件時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提出階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。承包人應(yīng)派代表參加階段驗(yàn)收，并作為被驗(yàn)收單位在驗(yàn)收鑒定書(shū)上簽字。階段驗(yàn)收的具體類別在專用合同條款中約定?！　　〕邪藨?yīng)及時(shí)完成階段驗(yàn)收鑒定書(shū)載明應(yīng)由承包人處理的遺留問(wèn)題。　　專項(xiàng)驗(yàn)收　　　發(fā)包人負(fù)責(zé)提出專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。承包人應(yīng)按專項(xiàng)驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定參加專項(xiàng)驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收的具體類別在專用合同條款中約定。　　　承包人應(yīng)及時(shí)完成專項(xiàng)驗(yàn)收成果性文件載明應(yīng)由承包人處理的遺留問(wèn)題。　　竣工驗(yàn)收　　　申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前，發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收自查，承包人應(yīng)派代表參加。　　　竣工驗(yàn)收分為竣工技術(shù)預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。發(fā)包人應(yīng)通知承包人派代表參加技術(shù)預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收?！　　Ｓ煤贤瑮l款約定工程需要進(jìn)行技術(shù)鑒定的，承包人應(yīng)提交有關(guān)資料并完成配合工作?！　　】⒐を?yàn)收需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，但因承包人原因造成質(zhì)量不合格的除外?！　　」こ藤|(zhì)量保修期滿以及竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題和尾工處理完成并通過(guò)驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)將處理情況和驗(yàn)收成果報(bào)送竣工驗(yàn)收主持單位，申請(qǐng)領(lǐng)取工程竣工證書(shū)，并發(fā)送承包人?！　∈┕て谶\(yùn)行　　　施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部完工，其中某單位工程或部分工程已完工，需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人按第款或第款的約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。需要在施工期運(yùn)行的單位工程或部分工程在專用合同條款中約定。　　　在施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人按第款約定進(jìn)行修復(fù)?！　≡囘\(yùn)行　　　除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程及工程設(shè)備試運(yùn)行，負(fù)責(zé)提供試運(yùn)行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用?！　　∮捎诔邪说脑?qū)е略囘\(yùn)行失敗的，承包人應(yīng)采取措施保證試運(yùn)行合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。由于發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的，承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保證試運(yùn)行合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。　　竣工(完工)清場(chǎng)　　　工程項(xiàng)目竣工(完工)清場(chǎng)的工作范圍和內(nèi)容在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)中約定。　　　承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其它人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除?！　∈┕り?duì)伍的撤離　　合同工程完工證書(shū)頒發(fā)后的天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程外，其余的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程均應(yīng)撤離施工場(chǎng)地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)滿時(shí)，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地。　缺陷責(zé)任與保修責(zé)任　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)的起算時(shí)間　　除專用合同條款另有約定外，缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)從工程通過(guò)合同工程完工驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算。在合同工程完工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程或部分工程，若未投入使用，其缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)亦從工程通過(guò)合同工程完工驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算；若已投入使用，其缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)從通過(guò)單位工程或部分工程投入使用驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算。缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)的期限在專用合同條款中約定。　　缺陷責(zé)任期終止證書(shū)(工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書(shū))　　合同工程完工驗(yàn)收或投入使用驗(yàn)收后，發(fā)包人與承包人應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交工程質(zhì)量保修書(shū)?！　∪毕葚?zé)任期(工程質(zhì)量保修期)滿后個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金，但保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷未處理完成的應(yīng)除外?！”ｋU(xiǎn)　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求　　　保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，應(yīng)由承包人和發(fā)包人各自負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶徒痤~在專用合同條款中約定?！　★L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移　　工程通過(guò)合同工程完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包人后，原由承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包人，但承包人在缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)前造成損失和損壞情形除外?！〔豢煽沽Α　”緱l全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款?！∵`約　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　承包人違約　　　承包人違約的情形　　在履行合同過(guò)程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：　　()承包人違反第款或第款的約定，私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；　　()承包人違反第款或第款的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；　　()承包人違反第款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；　　()承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；　　()承包人在缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)內(nèi)，未能對(duì)合同工程完工驗(yàn)收鑒定書(shū)所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；　　()承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；　　()承包人不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。　索賠　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　承包人提出索賠的期限　　　承包人按第款的約定接受了完工付款證書(shū)后，應(yīng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出在合同工程完工證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。　　　承包人按第款的約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出合同工程完工證書(shū)頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書(shū)時(shí)終止?！　“l(fā)包人的索賠　　　承包人對(duì)監(jiān)理人按第項(xiàng)發(fā)出的索賠書(shū)面通知內(nèi)容持異議時(shí)，應(yīng)在收到書(shū)面通知后的天內(nèi)，將持有異議的書(shū)面報(bào)告及其證明材料提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人書(shū)面報(bào)告后的天內(nèi)，將異議的處理意見(jiàn)通知承包人，并按第項(xiàng)的約定執(zhí)行賠付。若承包人不接受監(jiān)理人的索賠處理意見(jiàn)，可按本合同第條的規(guī)定辦理?！?zhēng)議的解決　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　仲裁　　　若合同雙方商定直接向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議并約定仲裁機(jī)構(gòu)?！　　∪艉贤p方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，則本合同的仲裁條款無(wú)效，任一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第節(jié)　專用合同條款　一般約定　　詞語(yǔ)定義　　　合同當(dāng)事人和人員　　　發(fā)包人：汕頭市龍湖區(qū)外砂鎮(zhèn)人民政府　(填入發(fā)包人的名稱)。　　　承包人：　　　(簽約后填入承包人的名稱)?！　　》职耍骸　　?簽約后填入分包人的名稱)?！　　”O(jiān)理人：　　　(填入監(jiān)理人名稱)?！　　∪掌凇　　∪毕葚?zé)任期(工程質(zhì)量保修期)：　　　　　個(gè)月　　　　　　　?！　『贤募膬?yōu)先順序　　進(jìn)入合同文件的各項(xiàng)文件及其優(yōu)先順序是　　　　　　　　　　　　　?！　÷?lián)絡(luò)　　　來(lái)往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的期限送達(dá)　　　　　(填寫(xiě)文件送達(dá)地點(diǎn))。　發(fā)包人義務(wù)　　提供施工場(chǎng)地 、搭建物的拆遷，補(bǔ)償由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。（其中部分臨時(shí)搭建物及青苗由承包人負(fù)責(zé)賠償）?！　　“l(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍為：　　　　　　　　　　?！　　〕邪俗孕锌辈斓氖┕?chǎng)地范圍為：　　　　　　　　　　。　　其它義務(wù)　　發(fā)包人完成下列工作的約定（）確定施工用地范圍與臨時(shí)用地范圍，參與承包人進(jìn)行拆遷及青苗補(bǔ)償工作。（）提供有關(guān)資料的時(shí)間：合同簽訂后 天內(nèi)提供給承包人。（）辦理有關(guān)所需證件的約定：發(fā)包人已辦妥各項(xiàng)報(bào)建審批手續(xù)。（）現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：承包人進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)后，承包人應(yīng)做好水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)至工程竣工驗(yàn)收交付使用。（）提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間：由發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商約定，發(fā)包人向承包人提供圖紙及技術(shù)要求一式 套，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范由承包人自行配備。（）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：工程開(kāi)工前進(jìn)行。（）接受已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定：按專用條款 條的規(guī)定執(zhí)行?！”O(jiān)理人　　監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力　　　監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準(zhǔn)的權(quán)力范圍行使權(quán)力，發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：(填寫(xiě)監(jiān)理人須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的權(quán)力，以下示例供參考)　　()按第款約定，批準(zhǔn)工程的分包；　　()按第款約定，確定延長(zhǎng)完工期限；　　()按第款約定，批準(zhǔn)暫列金額的使用；　　()……　承包人　　承包人的一般義務(wù)　　　其它義務(wù)　　承包人完成下列工作的約定（）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施等安全標(biāo)志；（）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：開(kāi)工前無(wú)償提供施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房。（）工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！　》职　　≡试S承包人分包的工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容與分包金額限額為：　　()工程項(xiàng)目：　　　　　　　　　。　　()工作內(nèi)容：　　　　　　　　　　?！　?)分包金額限額：　　　　　　　　　　?！　　》职隧?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立：　　　　　　　　　　。　　不利物質(zhì)條件　　　不利物質(zhì)條件的范圍：在施工中遭遇不可預(yù)見(jiàn)外界障礙或不利自然條件造成施工受阻?！〔牧虾凸こ淘O(shè)備　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備：發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用?！　　〗煌ㄟ\(yùn)輸　　道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施　　道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定：取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人：承包人 。相關(guān)費(fèi)用：包含在合同價(jià)格中，由承包人承擔(dān) ?！　y(cè)量放線　　施工控制網(wǎng)資料提交的時(shí)間：監(jiān)理工程師向承包人提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程等書(shū)面資料后 天內(nèi)?！　　y(cè)量放線誤差的約定： 按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)　　發(fā)包人的施工安全責(zé)任　　　發(fā)包人提供　　　　　　　資料，其余資料由承包人負(fù)責(zé)收集?！　〕邪说氖┕ぐ踩?zé)任　　安全文明施工的內(nèi)容：承包人必須按《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施及其使用管理規(guī)定》（汕府建【】 號(hào)）的要求，完成其“安全措施費(fèi)所包括的項(xiàng)目”的內(nèi)容?！￠_(kāi)工和竣工(完工)　　異常惡劣的氣候條件　，發(fā)包人不負(fù)責(zé)承包人任何損失?！”竞贤こ探缍ó惓毫託夂驐l件的范圍為：　　異常惡劣的氣候條件　　本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：　　()日降雨量大于　50mm　　的雨日超過(guò)　　　　天；　　()風(fēng)速大于　　 　　　　　級(jí)以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；　　()日氣溫超過(guò)　　　℃的高溫大于　　　　天；　　()日氣溫低于　　　℃的嚴(yán)寒大于　　　　天；　　()造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：日降雪量10mm及以上；　　()其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。　　承包人工期延誤　　()