中央空調系統(tǒng)清洗維修保養(yǎng)標準-資料下載頁
2025-07-14 18:06本頁面
【正文】 28校正并調整主機設定參數(shù)檢查并調整主機設定值29檢查并校準機組所有傳感器（*）傳感器傳輸數(shù)據(jù)正確30檢測全負荷運行狀態(tài)下,馬達接線端子溫度參考特靈機組維修文件31記錄壓縮機電機實際運轉電流檢查壓縮機三相運轉電流在額定范圍內32檢視不正常的噪音、振動及高溫檢查發(fā)現(xiàn)異常聲音、振動、非正常溫度,兩個工作日內出具診斷報告和工作建議33記錄油過濾器壓差要求壓差在 28PSID 內34檢測是否有損壞的零件有損壞零件要及時更換35檢測冷卻水與制冷劑的溫差溫差在 3℃之內36使用專用機械清洗設備清洗機組冷凝器（*）要求冷卻水與制冷劑的溫差大于 5℃ 時，清洗冷凝器37檢測冷凍水與制冷劑的溫差溫差在 3℃之內38使用專用機械清洗設備清洗機組蒸發(fā)器（*）要求冷凍水與制冷劑的溫差大于5℃ 時，清洗冷凝器39對生銹處除銹并補漆（*）外觀無明銹蝕，補漆均勻40機組損壞保溫復原（*）要求破損的保溫復原41油化驗（*）要求使用專用化驗瓶抽取油樣42熱成像（*）要求使用儀器檢測電路不正常發(fā)熱部分43電能分析（*）測量供電質量及對機組電能使用狀況分析44銅管探傷（*）要求冷凝器銅管清洗干凈無水垢45呈交年度維保報告報告應于完工后七天內提交注：，包括但不限于述內。“*”的內容為可選項，各地可根據(jù)實際情況判斷是否需要實施。 二、水冷螺桿式冷水機組冷疑器、蒸發(fā)器清洗預膜標準：清洗預膜藥劑的選擇、質量要求與檢測標準參見《中央空調水系統(tǒng)清洗預膜標準》中的相關要求執(zhí)行；三、水冷螺桿式冷水機組冷疑器、蒸發(fā)器清洗預膜方法：水冷螺桿式冷水機組冷疑器、蒸發(fā)器清洗 對機組進行停機掛牌，拉安全警示線； 關閉機組冷凝器、蒸發(fā)器進出水閥門，排空冷凝器、蒸發(fā)器內積水；，用循環(huán)進行循環(huán)清洗； 拆下冷凝器、蒸發(fā)器端蓋，清除水垢； 選擇合適的清洗毛刷，清除雜物，用專用清洗機逐一對盤管進行清洗； 清洗完成后，打開其中一側的水閥，對銅管進行沖洗； 裝回冷凝器、蒸發(fā)器端蓋，并檢查密封性； 打開冷凝器、蒸發(fā)器進出水閥門，進行補水，并檢查是否有泄漏；水冷螺桿式冷水機組冷疑器、蒸發(fā)器預膜 關閉機組冷凝器、蒸發(fā)器進出水閥門，排空冷凝器、蒸發(fā)器內積水； ，用循環(huán)泵進行循環(huán)預膜24小時；、蒸發(fā)器內積水； ，若預膜效果不佳，重復以上步驟直至合格，預膜結束后，要求水樣清澈、透明、無污垢、懸浮物；，開機試機；三、維修保養(yǎng)的頻次及要求：運行季要保證每45天進行一次常規(guī)檢查，檢查機組的各項運行參數(shù)，并做出評估和工作建議；運行季要保證兩次的客戶招修應急維修檢查，對發(fā)生的故障進行診斷，并做出維修整改報告，在雙方約定的時間內處理解決，除機組原因外，保證機組正常運行和空調正常供應；每年開機運行前對機組進行年度保養(yǎng)大檢查一次，對機組的各項工作性能做出評估和和工作建議，制定年度維修保養(yǎng)計劃，排除機組運行的不利因素，保證機組正常高效安全運行。每年針對用戶操作人員進行一次日常維護操作及一般故障判斷和排除的培訓，使用戶合理操作使用，延長機組使用壽命。六、維保服務承諾維保期內，應用戶臨時緊急故障招修，維保方應為用戶提供遠程故障診斷，并給出解決方案，若在解決未果的情況下應在36小時內到達進行現(xiàn)場故障診斷，做出解決方案，保證用戶正常使用。維保期內維保方須向用戶提供24小時維修服務電話1部，和投訴電話1部，保持24小時開機，能正常接通。應維修保養(yǎng)診斷錯誤或延誤，由此而造成用戶的經濟損失由維保方全部承擔，從維保金中扣除。在保修期內應保證能向用戶提供機組維修保養(yǎng)所需的配件及材料，所需的配件材料必需保證原廠正品，以成本價收取，不得惡意加價。第15頁，共15頁
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