【正文】 防火月檢查制度，消除火災(zāi)隱患。檢查的內(nèi)容主要包括： 火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況； 滅火器材配置及有效情況； 用火、用電有無違章情況； 重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況； 消防安全重點部位的管理情況； 易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況； 消防（控制室）值班情況和設(shè)施運行、記錄情況； 防火巡查情況； 消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況； 其他需要檢查的內(nèi)容。 三、建立消防安全滅火和應(yīng)急預(yù)案制度，至少每年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實際，不斷完善預(yù)案。預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容； 組織機構(gòu)和職責(zé)分配，包括：滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組等； 報警和接警處置程序； 應(yīng)急疏散的組織程序和措施； 撲救初起火災(zāi)的程序和措施； 通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。 后勤保障程序和措施，包括設(shè)施、各類物資、炊食的保障。 醫(yī)療救護(hù)保障程序和措施。 演練評審程序。定期檢驗人員、設(shè)施、措施的實施配合協(xié)調(diào)狀況，并作出評審報告。 各人員集中和封閉場所有疏散圖和導(dǎo)向標(biāo)志。 四、建立動火須知制度，從源頭上杜絕責(zé)任不清、職責(zé)不明的現(xiàn)象發(fā)生，確?！罢l動火、誰負(fù)責(zé)”的消防安全管理制度的落實。 （一）一級動火 禁止區(qū)域內(nèi)：油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃?xì)怏w，易燃液體的容器以及連接在一起的輔助設(shè)備；各種受壓設(shè)備；比較密封的室內(nèi)，容器內(nèi)、地下室等場所。 一級動火作業(yè)由所在施工隊主管消防工作的領(lǐng)導(dǎo)在作業(yè)一周前提出動火申請，并附上安全技術(shù)措施，報項目部主管消防的領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)?shù)叵啦块T審批后方可動火。 （二）二級動火 在具有一定危險因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時焊割等動火作業(yè)；小型油箱等容器、登高焊接等動火作業(yè)屬于二級動火。 二級動火作業(yè)由所在施工隊主管消防工作的領(lǐng)導(dǎo)在作業(yè)四天前提出動火申請，并附上安全技術(shù)措施方案，報項目部主管消防的領(lǐng)導(dǎo)審批后 方可動火。 （三）三級動火 在非固定的，無明顯危險因素的場所進(jìn)行動火作業(yè)，屬于三級動火。三級動火作業(yè)由所在班組在作業(yè)三天前提出動火申請，經(jīng)施工隊和項目部主管消防的領(lǐng)導(dǎo)審批后方可動火。 吉林市廣西街批發(fā)市場 消防設(shè)施器材的管理、維修及保養(yǎng)制度 (1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)配齊消防設(shè)施和滅火器材； (2)消防設(shè)施、滅火器材裝備由具體負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)使用、維護(hù)和保養(yǎng)，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查； (3)消防設(shè)施的備品、備件購置由安全部門提出計劃，相關(guān)部門要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)購買； (4)消防設(shè)施應(yīng)建立管理檔案，每次拆驗、校驗要記錄存檔； (5)消防設(shè)施、器材嚴(yán)禁私自亂拆、挪用或廢棄不用，更不能隨意占用、掩埋； (6)消防設(shè)施、器材日常保養(yǎng)、維護(hù)由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)異常做好記錄，并立即上報； (7)保衛(wèi)部門每月檢查一次消防設(shè)施、器材完好狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保好用； (8)每年必須把容易發(fā)生損壞、生銹堵塞等現(xiàn)象的消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢驗一次； (9)水消防設(shè)施要在每年上凍之前，將易凍部位積水泄盡，地下消火栓抽凈積水，做好防凍保溫工作； (10)消防設(shè)施、器材正常使用后，嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書進(jìn)行檢查和試驗。 吉林市廣西街批發(fā)市場 義務(wù)消防隊滅火和應(yīng)急疏散演練制度(1)在公安消防隊員的指導(dǎo)下制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并結(jié)合實際，不斷完善預(yù)案；(2)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)的消防演練；(3)消防演練時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識并事先告知演練范圍的人員，演練人員隨時保持準(zhǔn)備狀態(tài)，以嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度完成既定任務(wù)；(4)通過演練，強化消防知識學(xué)習(xí)，提高滅災(zāi)和自救能力，使每個人都會正確使用消防設(shè)施、器材。吉林市廣西街批發(fā)市場 用電消防安全管理制度(1)嚴(yán)格按國家電力部門等的規(guī)定、要求安裝電氣設(shè)備，并不得私自改動原審批額定電量；(2)專職或兼職電工負(fù)責(zé)電氣安裝，電氣設(shè)備操作人員要嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程，定期對電氣設(shè)備進(jìn)行檢測和維修保養(yǎng)；(3)任何人員不得擅自增加電氣設(shè)備的使用量，對電氣設(shè)備的任何改動須經(jīng)電工及相關(guān)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)后方可實施；(4)電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷運行，接頭要牢固，絕緣要良好，禁止使用不合格的保險裝置；(5)對單位內(nèi)所有電氣設(shè)備和線路要定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)積塵、積垢、受潮、打火、漏電、短路、過熱、開關(guān)破損、絕緣老化以及接地防雷設(shè)備不良等情況時，必須立即妥善處理；(6)在舉辦或承辦大型活動時，有關(guān)單位使用的自備電源，飯店提供的臨時電源，要由飯店電工安裝或監(jiān)督安裝，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場值班，以保安全；(7)對重要電氣設(shè)備要進(jìn)行分類編碼、建立檔案。吉林市廣西街批發(fā)市場 用火消防安全管理制度(1)堅持用火審批程序，動火前應(yīng)由用火部門負(fù)責(zé)人、操作人會同保衛(wèi)部門相關(guān)人員，對動火現(xiàn)場進(jìn)行檢查，逐項落實防護(hù)措施，經(jīng)確認(rèn)無火災(zāi)危險后方可辦理用火許可證；(2)動火證要由動火人詳細(xì)填寫責(zé)任人、操作人、監(jiān)護(hù)人以及動火時間、地點、范圍等內(nèi)容；(3)動火操作時應(yīng)確保以下安全措施：即動火審批手續(xù)齊全；動火負(fù)責(zé)人和監(jiān)護(hù)人同時在場，并于動火前清理動火區(qū)域的易燃、可燃物；配齊各種消防器材，落實現(xiàn)場相應(yīng)的消防安全措施；進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)的人員必須吃正上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程；(4)動火操作后要清理動火現(xiàn)場，確保無火災(zāi)危險后，人員方可離開；(5)任何人有權(quán)制止違反用火管理制度的行為。吉林市廣西街批發(fā)市場 業(yè)主（經(jīng)營戶）公約為了規(guī)范市場的經(jīng)營、管理活動，維護(hù)場內(nèi)交易秩序，保障市場舉辦者、場內(nèi)業(yè)戶、商品購買者的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市場實際，編制本《業(yè)主（業(yè)戶）公約》，全體業(yè)主（業(yè)戶）均須自覺遵守。、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。、決定。、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決。，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，物業(yè)管理公司不承擔(dān)家庭人身財產(chǎn)安全。，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當(dāng)及時糾正，造成他人損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員會并報有關(guān)行政管理部門依法處理。、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主應(yīng)及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)；拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理公司進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)?。，?yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。，不得有下列行為：⑴擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等；⑵對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；⑶占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設(shè)施及場地；⑷損壞、拆除或改造供電、供水、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；⑸隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；⑹違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；⑺踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品；⑻在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；⑼影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；⑽隨意停放車輛；⑾聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為；⑿違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；⒀法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其它行為。，按下列規(guī)定劃分：⑴室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。⑵房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水池、水泵、電梯、機電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施，由物業(yè)管理公司組織定期養(yǎng)護(hù)和維修，其費用從住宅維修基金中支出。住宅維修基金由業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)?、分期繳納，由住宅區(qū)物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管，用于房屋本體公用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，不得挪作他用。⑶住宅區(qū)的道路、路燈、溝渠、池井、綠化、停車場等住宅區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施由物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理維修養(yǎng)護(hù)，管理維修養(yǎng)護(hù)費用從管理服務(wù)費中支出。人為造成公用設(shè)施損壞的，由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。⑷凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或者可能危害毗連房屋安全及公共安全，按規(guī)定由業(yè)主修繕的，業(yè)主應(yīng)及時修繕。拒不進(jìn)行的，由物業(yè)管理公司進(jìn)行修繕，其費用由業(yè)主承擔(dān)。、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。，弘揚社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。，業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份。 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