【正文】 班人員手機(jī)。第十一節(jié). 有線、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)1. 安裝位置點(diǎn)位設(shè)置設(shè)備布點(diǎn)設(shè)備名稱數(shù)量安裝位置客廳電話插座1個(gè)/客廳墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/客廳墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座1個(gè)/客廳墻裝，底邊距離地面1000mm主、次臥室電話插座1個(gè)/臥室墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/臥室墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座1個(gè)/臥室墻裝，底邊距離地面1000mm書房電話插座1個(gè)/書房墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/書房墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座1個(gè)/書房墻裝，底邊距離地面1000mm衛(wèi)生間電話插座1個(gè)/衛(wèi)生間墻裝，底邊距離地面 1200mm獨(dú)立店鋪電話插座1個(gè)/100平方米墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/100平方米墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座1個(gè)/100平方米墻裝，底邊距離地面1000mm小區(qū)出入口值班崗?fù)る娫挷遄?個(gè)/出入口墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/出入口墻裝，底邊距離地面 300mm小區(qū)內(nèi)公共通道IC 卡公用電話按需要設(shè)置當(dāng)?shù)仉娦殴窘y(tǒng)一定制電話亭，插座地面安裝，防水停車場管理值班室電話插座，直通監(jiān)控中心按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座1個(gè)/室墻裝，底邊距離地面 300mm物業(yè)管理辦公室電話插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座按需要設(shè)置按需要設(shè)置安防監(jiān)控中心直通 110 或派出所接警中心報(bào)警電話電話插座1個(gè)小區(qū)安防中控室操作臺(tái)上住戶室內(nèi)安防報(bào)警電話插座1個(gè)小區(qū)安防中控室操作臺(tái)上電話插座1個(gè)小區(qū)安防中控室操作臺(tái)上網(wǎng)絡(luò)插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座按需要設(shè)置按需要設(shè)置游泳場等娛樂設(shè)施電話插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座按需要設(shè)置按需要設(shè)置會(huì)所電話插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm網(wǎng)絡(luò)插座按需要設(shè)置墻裝，底邊距離地面 300mm有線電視插座按需要設(shè)置按需要設(shè)置2. 實(shí)現(xiàn)功能 有線電視能夠清晰地收看當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)提供的電視節(jié)目。 電話采用集團(tuán)虛擬網(wǎng)或程控交換機(jī)等方式實(shí)現(xiàn)公司內(nèi)部通話，以節(jié)省話費(fèi)。 網(wǎng)絡(luò) 寬帶接入網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)類型可采用下列類型或其組合：FTTx，HFC 和 xDSL 或其他類型的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。 寬帶接入網(wǎng)應(yīng)提供管理系統(tǒng)，支持開戶、銷戶、暫停、流量時(shí)間統(tǒng)計(jì)、訪問記錄、流量控制等管理功能。 寬帶接入網(wǎng)應(yīng)提供安全的網(wǎng)絡(luò)保障。 寬帶接入網(wǎng)宜提供本地計(jì)費(fèi)或遠(yuǎn)端撥號(hào)用戶認(rèn)證的計(jì)費(fèi)功能。 居住區(qū)寬帶接入網(wǎng)除了承載傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)外，能夠在該網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上開發(fā)增值業(yè)務(wù)、對(duì)于不同的業(yè)務(wù)和不同的用戶能夠區(qū)分其業(yè)務(wù)的帶寬屬性和業(yè)務(wù)優(yōu)先級(jí)。 信息網(wǎng)絡(luò)高級(jí)功能：VOD、網(wǎng)上教學(xué)、遠(yuǎn)程醫(yī)療、家居辦公、網(wǎng)上會(huì)議、網(wǎng)上購物、結(jié)算和股票交易等。第十二節(jié). 智能燈光控制系統(tǒng)1. 控制部位 紅外感應(yīng)開關(guān)的點(diǎn)位設(shè)置設(shè)備布點(diǎn)設(shè)備名稱數(shù)量安裝位置樓梯間紅外感應(yīng)開關(guān)1只/樓梯間墻裝，安裝高度1300mm樓道內(nèi)紅外感應(yīng)開關(guān)1只/每只公共照明燈墻裝，安裝高度1300mm 總線制智能燈光控制的點(diǎn)位設(shè)置 周界安防用燈采用太陽能燈具時(shí)不受總線控制。2. 主要要求 線路簡單，安裝方便，易于維護(hù)，節(jié)能、能節(jié)省大面積線材消耗量，可降低投資成本和使用費(fèi)用，具有較高的投資回報(bào)率。 可實(shí)現(xiàn)單點(diǎn)、雙點(diǎn)、多點(diǎn)、區(qū)域、群組控制，定時(shí)開關(guān)、亮度手/自動(dòng)調(diào)節(jié)、紅外線監(jiān)測、遙控、集中監(jiān)控等多種照明控制任務(wù)，節(jié)約電能。 根據(jù)用戶需求和外界環(huán)境的變化，僅僅是修改軟件設(shè)置，而非改造線路，就可以調(diào)整照明布局和擴(kuò)充功能，適合于不同使用要求。 可以用軟件方便的更改其功能及所控制的負(fù)載回路。 當(dāng)斷停電后恢復(fù)供電時(shí)，系統(tǒng)會(huì)重新恢復(fù)正常工作，實(shí)現(xiàn)無人值守化。 控制回路與負(fù)載回路分離，控制回路的工作電壓為安全電壓DC24V，確保人身安全。 系統(tǒng)應(yīng)具有開放性，利用輔助單元可以和其它建筑管理系統(tǒng)（BMS）、樓宇自控系統(tǒng)（BA）、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安及消防系統(tǒng)結(jié)合起來，符合現(xiàn)代化生活的發(fā)展趨勢(shì)。第十三節(jié). 消防系統(tǒng)按國家相關(guān)規(guī)定安裝。第十四節(jié). 自建小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)(可選)1. 網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng) 安裝位置點(diǎn)位設(shè)置與有線、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)中網(wǎng)絡(luò)插座布點(diǎn)位置相同。 樓層交換機(jī)與核心交換機(jī)之間距離小于90米時(shí)采用六類網(wǎng)線連接，大于90米時(shí)采用普通G652單模光纖連接。 各分系統(tǒng)數(shù)據(jù)、語音水平部分采用超五類室內(nèi)UTP和超五類模塊化RJ45插座組成各功能房/區(qū)的單/雙口信息插座，布線長度不超過90米。 綜合布線系統(tǒng)的各子系統(tǒng)（包括：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平干線系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線系統(tǒng)）的設(shè)計(jì)均符合 ISO/IEC 11801《用戶樓宇運(yùn)用布線標(biāo)準(zhǔn)》， EIA/TIA 568A或者568B和GB/T503142000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)各子系統(tǒng)的規(guī)定。 網(wǎng)絡(luò)整體采用星型物理拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)主干千兆，百兆交換到桌面。 能提供滿足音頻、數(shù)據(jù)、圖像、視頻等多媒體應(yīng)用的服務(wù)和傳輸能力。 能適應(yīng)今后10年甚至更長時(shí)間內(nèi)網(wǎng)絡(luò)和通信技術(shù)的高速發(fā)展。 能為各單體樓內(nèi)的各個(gè)相互獨(dú)立的子系統(tǒng)建立有機(jī)的聯(lián)系提供保證。 具有經(jīng)濟(jì)性、可靠性、可擴(kuò)充性。2. 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 安裝位置根據(jù)需要設(shè)置。 主要要求 實(shí)現(xiàn)有線、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)中所有網(wǎng)絡(luò)功能。 所有交換機(jī)、路由器必須提供中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部入網(wǎng)許可證，路由器產(chǎn)品必須提供中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部IPv6試用批文，且所投產(chǎn)品型號(hào)與證書上說明型號(hào)必須一致。提供的核心及匯聚層設(shè)備必須能與Cisco、 華為、 神州數(shù)碼、中興、Juniper、友訊等交換機(jī)和路由器兼容，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。 支持提供多種認(rèn)證計(jì)費(fèi)模式，+Portal/等，可以根據(jù)運(yùn)營的需要采納不同的計(jì)費(fèi)模式。每一種計(jì)費(fèi)模式都可對(duì)用戶的上網(wǎng)做精確的計(jì)時(shí)、計(jì)流量。支持運(yùn)營商的多種收（計(jì)）費(fèi)策略，多種業(yè)務(wù)提供模式。 所有網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品必須提供三年的免費(fèi)維保。 設(shè)備配置要求：核心交換機(jī)放置在小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)，接入設(shè)備為三層以太網(wǎng)交換機(jī)，并有千兆電口/光口上聯(lián)至各單體匯聚。在進(jìn)行設(shè)備配置和光纖工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮冗余。第十五節(jié). 中心機(jī)房1. UPS電源作為整個(gè)小區(qū)智能化系統(tǒng)的中樞，控制機(jī)房的供電電源是小區(qū)最高級(jí)別的供電，其重要負(fù)荷必須確保弱電系統(tǒng)長期無間斷運(yùn)行所需的不間斷供電；要求中心機(jī)房設(shè)置專用配電箱，各子系統(tǒng)電源獨(dú)立控制，在市電斷電后硬盤錄像和前端攝像機(jī)可以正常運(yùn)行4個(gè)小時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)在市電斷電后8小時(shí)內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)正常運(yùn)行2小時(shí)。2. 弱電設(shè)備的防雷每條進(jìn)入中心的室外線纜均設(shè)置防雷器進(jìn)行防雷。要求所有智能化系統(tǒng)（包括監(jiān)控控制線、監(jiān)控視頻線、監(jiān)控電源線、公共廣播與背景音樂系統(tǒng)廣播音頻線等）都應(yīng)配置相應(yīng)的信號(hào)防雷器，進(jìn)行防雷。3. 設(shè)備接地、接地網(wǎng)為了消除機(jī)房內(nèi)設(shè)備間存在的接地電位差，防止其影響設(shè)備的正常運(yùn)行及工作人員的安全，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，須將機(jī)房的設(shè)備及機(jī)柜的金屬外殼等進(jìn)行等電位連接，總等電位接地電阻≤1Ω，局部等電位連接帶用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，其截面積滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16——1的要求，接地電阻不大于4Ω。4. 中心設(shè)備供電系統(tǒng)防雷及浪涌過電壓保護(hù)由于電力線是分布最廣并且為外來的遠(yuǎn)距離架設(shè)的傳輸線，其在傳輸途中受到的直擊或感應(yīng)的雷電電磁脈沖的幾率極高，故應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面的防護(hù)。對(duì)機(jī)房所在的供電回路進(jìn)行兩級(jí)（防雷和防過電壓）保護(hù)，對(duì)中心機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、服務(wù)器等主要設(shè)備的供電線路采用三級(jí)保護(hù)。5. 環(huán)境要求靜電地板：須鋪設(shè)靜電地板，凈高宜為20CM；其承載能力應(yīng)為： 均布載荷1000Kg/m2。 地板上任何部位的集中載荷400Kg。 在直徑為6cm的加載點(diǎn)上承受300Kg載荷時(shí)，其撓曲量應(yīng)小于 2mm，并無永久性變形?？烧{(diào)支架的承載能力，可調(diào)支架應(yīng)能承受1000Kg以上的垂直負(fù)荷。地板表面應(yīng)耐磨，長期使用而無磨損傷痕。面積：不小于48平米，長不小于8米，寬不小于6米。高度：。溫度要求：保持恒溫，長期保持在22攝氏度，溫度偏差不超過2攝氏度。照度：不低于200lux燥聲：在中央控制臺(tái)處，開機(jī)時(shí)噪聲應(yīng)小于70db。（20000以上）住宅項(xiàng)目弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)1. 系統(tǒng)組成主要由巡更點(diǎn)、巡更棒、通訊座、PC機(jī)和電腦管理軟件等組成。2. 安裝位置巡更點(diǎn)主要安裝在小區(qū)出入口、主干道、小區(qū)周界、地下停車場、重要設(shè)備機(jī)房、單元電梯前室等區(qū)域，具體定點(diǎn)可在小區(qū)建成后與物業(yè)公司進(jìn)行討論最終確定。 點(diǎn)位設(shè)置設(shè)備布點(diǎn)設(shè)備名稱數(shù)量安裝位置小區(qū)出入口巡更點(diǎn)1個(gè)/出入口出入口值班崗?fù)づ?，墻裝，安裝高度 1450mm主干道巡更點(diǎn)根據(jù)需要設(shè)置安裝高度 1450mm小區(qū)周界巡更點(diǎn)根據(jù)需要設(shè)置周界圍欄內(nèi)側(cè)墻角轉(zhuǎn)彎處，安裝高度 1450mm地下停車場巡更點(diǎn)根據(jù)停車場布局情況設(shè)置墻裝，安裝高度 1450mm重要設(shè)備機(jī)房巡更點(diǎn)1個(gè)/機(jī)房機(jī)房通道門右側(cè)，安裝高度 1450mm單元電梯前室巡更點(diǎn)1個(gè)/前室墻裝，安裝高度 1450mm 注意事項(xiàng)設(shè)備布點(diǎn)需考慮事項(xiàng)巡更點(diǎn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)宜結(jié)合具體的物業(yè)管理模式設(shè)置巡更點(diǎn)3. 實(shí)現(xiàn)功能 電子巡更手持機(jī)，最少可存儲(chǔ)10000個(gè)巡更點(diǎn)的巡更數(shù)據(jù)，而且不會(huì)因斷電而丟失數(shù)據(jù)。 低功耗感應(yīng)讀卡頭，讀卡距離310公分。 內(nèi)部自帶時(shí)鐘，鋰電池供電，不受斷電影響。 省電工作方式，開機(jī)或讀卡后能自動(dòng)斷電。 電腦管理軟件根據(jù)保安人員的人數(shù)和管理要求編制巡更方案，在預(yù)先設(shè)定的巡查線路中，用巡更器采集巡更點(diǎn)信息，對(duì)巡更人員的巡查線路、狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄；中央管理軟件具有巡更人員登陸、巡更點(diǎn)記錄、隨機(jī)讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)（包括存儲(chǔ)、查詢、打?。?、修改各種功能設(shè)置和隨時(shí)調(diào)整巡更線路等功能。第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)1. 系統(tǒng)組成的主要設(shè)備主要由值班崗?fù)?、減速帶、遠(yuǎn)距離讀卡機(jī)、自動(dòng)道閘、車輛檢測器、停車場控制機(jī)、顯示屏、攝像機(jī)、射燈、地感線圈、IC 復(fù)合卡、通訊適配器、管理電腦、停車場系統(tǒng)管理軟件等組成。2. 安裝位置在小區(qū)的主、次車輛出入口處安裝。點(diǎn)位設(shè)置：設(shè)備布點(diǎn)設(shè)備名稱數(shù)量安裝位置小區(qū)車輛出入口通道出、入口值班崗?fù)ぃê娔X等）1 套/出入口安裝在車道的安全島上，安全島應(yīng)在車道寬度的正中間。或根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境來定入口遠(yuǎn)距離讀卡機(jī)1套/入口安裝在入口值班崗?fù)ね庾髠?cè)（安全島上），入口讀卡機(jī)須離出口道閘4米以上入口自動(dòng)道閘1 臺(tái)/入口入口值班崗?fù)ね庾髠?cè)，應(yīng)安裝在安全島上入口數(shù)字式車輛檢測器（含線圈）1套/入口安裝在自動(dòng)道閘正下方的地面上入口控制機(jī)1 臺(tái)/入口安裝在崗?fù)?nèi)入口顯示屏1 塊/入口安裝在車輛駛?cè)敕较蛴仪胺?，高度根?jù)現(xiàn)場情況確定入口攝像機(jī)（含支架）1 臺(tái)/入口距離刷卡車輛車牌不小于 4000mm，距地高度 2000～2500mm；或近距離安裝，高度不小于 600mm（根據(jù)現(xiàn)場定）入口射燈1 只/入口距離刷卡車輛車牌不小于 3500mm，距地高度 750mm出口遠(yuǎn)距離讀卡機(jī)1套/出口安裝在出口值班崗?fù)ね庾髠?cè)（安全島上），出口讀卡機(jī)須離出口道閘4米以上出口自動(dòng)道閘1 臺(tái)/出口出口值班崗?fù)ね庾髠?cè)，安裝在安全島上800~1200mm出口數(shù)字式車輛檢測器（含線圈）1 套/出口安裝在自動(dòng)道閘正下方的地面上出口控制主機(jī)1 臺(tái)/出口安裝在崗?fù)?nèi)出口攝像機(jī)（支架）1 臺(tái)/出口距離刷卡車輛車牌不小于 400mm，距地高度 2000~2500mm；或近距離安裝，高度不小于 600mm出口射燈1 只/出口距離刷卡車輛車牌不小于 3500mm，距地高度 750mm3. 實(shí)現(xiàn)功能 在小區(qū)內(nèi)車輛出入口設(shè)置聯(lián)網(wǎng)式 IC 復(fù)合卡（IC卡與遠(yuǎn)距離卡集成）停車場管理系統(tǒng)，對(duì)車輛進(jìn)行管理。 自動(dòng)道閘具有防砸車、脫機(jī)運(yùn)行和停電手動(dòng)控制等功能。 車輛檢測器可檢測有無車輛經(jīng)過，采集車輛信息。 具有自動(dòng)發(fā)卡功能。 采用遠(yuǎn)距離復(fù)合 IC 卡，刷卡距離≥2米。 圖像抓拍：自動(dòng)抓拍并存儲(chǔ)相片，能清楚看到車牌號(hào)和駕駛員，存儲(chǔ)相片一年。 圖像對(duì)比功能：車輛進(jìn)出停車場時(shí)，聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)自動(dòng)抓拍，并將照片文件存儲(chǔ)在電腦里。出場時(shí)，電腦自動(dòng)將新照片和該車最后入場的照片進(jìn)行對(duì)比，監(jiān)控人員能實(shí)時(shí)監(jiān)視車輛的安全情況。 防砸車功能：當(dāng)車輛處于道