泉州市物業(yè)小區(qū)及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊-資料下載頁
2025-07-07 15:13本頁面
【正文】 ，要注意安全第一。按照先救人再救財產(chǎn)的原則，適時通知搶險隊員，進入緊急狀態(tài)。領導24小時值班，其他員工要隨時聽候安排。（6）發(fā)現(xiàn)小區(qū)管道堵塞，洪水漫溢，馬上派出人員檢查排水溝是否被雜物堵塞，并進行清除、疏通，發(fā)現(xiàn)洪水漫入車庫，馬上加高沙袋高檔。暴雨浸襲大堂，迅速將電梯升起到高層，遠離底層，或暫時關閉停止使用電梯。采取措施，用擋水板、沙袋進行堆切，防雨布遮擋，防止雨水進入電梯底坑。（7）物業(yè)小區(qū)內(nèi)樓幢同一部位有兩臺電梯的，原則上將其中一臺電梯升至頂層待令，或暫停使用電梯，以減小災害的損失。成立防汛指揮部 成立防汛應急小組電梯升至頂層 要機房專人值守汛情監(jiān)控 汛情推送（業(yè)主）（五）臺風暴雨過后的災后搶險和重建組織工作。（1）利用搶險救災時提供的地下室平面圖，了解地下室的結(jié)構(gòu)概況、排水井位置和排水條件，以便大功率抽水設備作業(yè)，排干地下室積水。（2）洪災后及時利用現(xiàn)有設備和工具，清理受災現(xiàn)場，清除積水。先確保業(yè)主最基本的生活，確保水電，道路，電梯的暢通和使用。（3）災后進行地下室排水、線路、設備設施的檢修。組織人員對地下室進行消毒清理，作好現(xiàn)場的消毒、殺菌、防疫工作。（4）遭臺風、暴雨襲擊所損壞的設備、設施、房屋建筑及樹木等，除及時組織搶修和恢復外，要對所有被損壞的設備、設施及其他物資等，進行全面清理，并以書面形式向公司匯報。（5）統(tǒng)計受災情況，并將情況上報相關主管部門。（6）若物業(yè)管理區(qū)域的進水，系周邊市政道路的排水不暢所致，則應及時向市政管理部門反映情況，以求得以徹底解決。（7）修復被損壞的建筑物、滲水部位及其他設備、設施。（8）及時補充防汛搶險物資，做好下次防汛準備。（9）總結(jié)經(jīng)驗，對水浸或洪災的原因，進行認真、科學的分析，包括教訓和改進措施，以書面的形式報告公司。務必注意總結(jié)搶險、及處理臺風、暴雨等應急事件的經(jīng)驗教訓。以做到有備無患，讓險情和隱患得到最有效的預防和控制，力求把災害造成的損失降到最低程度。 統(tǒng)計受災情況 恢復受災現(xiàn)場 生活配套設備設施排查及功能恢復現(xiàn)場生活秩序恢復防汛物資補充 災后疫情防治 滲水薄弱環(huán)節(jié)整改 災后工作總結(jié) 十、氣象災害預警機制暴雨預警級別級別內(nèi) 容圖例暴雨四級預警預計在未來72小時內(nèi)熱帶氣旋將影響我市，沿海將出現(xiàn)8級以上大風或陣風。暴雨三級預警過去24小時有3個及以上縣（市）區(qū)的部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）雨量超過50毫米，且預計未來24小時上述地區(qū)仍將出現(xiàn)50毫米以上的降雨；或者預計未來24小時有3個及以上縣（市）區(qū)的部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）將出現(xiàn)100毫米以上的降雨。暴雨二級預警過去48小時有2個及以上縣（市）區(qū)的部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）雨量超過100毫米，且上述地區(qū)有日雨量超過100毫米的降雨，預計未來24小時有2個及以上縣（市）區(qū)的部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）將出現(xiàn)200毫米以上的降雨。暴雨一級預警過去48小時有1個及以上縣（市）區(qū)的部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）雨量超過200毫米，且上述地區(qū)有日雨量超過250毫米的降雨，預計未來24小時上述地區(qū)仍將出現(xiàn)100毫米以上的陣雨。
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