【導(dǎo)讀】本章明確了規(guī)范的制定目的、適用范圍、基本要求、監(jiān)理依據(jù)等內(nèi)容。投資目標(biāo)控制和加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理發(fā)揮了重要作用。務(wù)水平，特在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2020基礎(chǔ)上修訂形成本規(guī)范。本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。工程和裝飾裝修工程。期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。設(shè)單位與工程監(jiān)理單位應(yīng)以書面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同?！督ㄖā返谌粭l規(guī)定，“實(shí)行監(jiān)。理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》，為了強(qiáng)化總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師的。姓名也應(yīng)通知施工單位。行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)”。協(xié)助建設(shè)單位建立信息管理平臺(tái)，促進(jìn)建設(shè)工程各參與方基于信息平臺(tái)協(xié)同工作。單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。托，但應(yīng)公平地處理有關(guān)問題。構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系”。

　　

【正文】 測(cè)量設(shè)備檢定證書。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從事工程測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)取得合法有效的相關(guān)資格 證書，用于測(cè)量的儀器和設(shè)備也應(yīng)具備有效的檢定證書。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照相應(yīng)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施進(jìn)行檢查、復(fù)核。例如，場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)點(diǎn)位，應(yīng)選擇在通視良好。便于施測(cè)、利于長(zhǎng)期保存的地點(diǎn)，并埋設(shè)相應(yīng)的標(biāo)石，必要時(shí)還應(yīng)增加強(qiáng)制對(duì)中裝置。標(biāo)石埋設(shè)深度，應(yīng)根據(jù)地凍線和場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高確定。施工中，當(dāng)少數(shù)高程控制點(diǎn)標(biāo)石不能保存時(shí)，應(yīng)將其引測(cè)至穩(wěn)固的建（構(gòu)）筑物上，引測(cè)精度不應(yīng)低于原高程點(diǎn)的精度等級(jí)。 施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填 寫。 [條文解析 ] 本條明確了施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表的表式。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。 試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。 2 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。 3 試驗(yàn)室管理制度。 4 試驗(yàn)人員資格證書。 [條文說明 ] 施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室是指施工單位自有試驗(yàn)室或委托的試驗(yàn)室。 [條文解析 ] 本條明確了專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室的內(nèi)容。因國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)工程的具體實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目和指標(biāo)己有明確規(guī)定，故 本條對(duì)原規(guī)范 條進(jìn)行了修改，刪除了“本工程的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目及要求”款項(xiàng)。 根據(jù)規(guī)定，為工程提供服務(wù)的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)具有政府主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書及相應(yīng)的試驗(yàn)范圍。試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)和試驗(yàn)范圍必須滿足工程需要，試驗(yàn)設(shè)備應(yīng)由法定計(jì)量部門出具符合規(guī)定要求的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)室還應(yīng)具有相關(guān)管理制度，以保證試驗(yàn)、檢測(cè)過程和結(jié)果的規(guī)范性、準(zhǔn)確性、有效性、可靠性及可追溯性，試驗(yàn)室管理制度應(yīng)包括試驗(yàn)人員工作紀(jì)律、人員考核及培訓(xùn)制度、資料管理制度、原始記錄管理制度、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告管理制度、樣品管理制度、儀器設(shè)備管理制度、安全環(huán)保管理 制度、外委試驗(yàn)管理制度、對(duì)比試驗(yàn)及能力考核管理制度、施工現(xiàn)場(chǎng)（攪拌站）試驗(yàn)管理制度、檢查評(píng)比制度、工作會(huì)議制度以及報(bào)表制度等；從事試驗(yàn)、檢測(cè)工作的人員應(yīng) 按 規(guī)定具備相應(yīng)的上崗資格證書。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以上制度逐一進(jìn)行檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 施工單位的試驗(yàn)室報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文解析 ] 本條明確了施工單位試驗(yàn)室報(bào)審表的表式。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材 料進(jìn)行見證取樣，平行檢驗(yàn)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 工程材料、構(gòu)配件或設(shè)備報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文說明 ] 用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的 質(zhì)量證明文件包括出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報(bào)告等 。工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工 程監(jiān)理合同中事先約定平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率、費(fèi)用等內(nèi)容。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及 其審查內(nèi)容，并提出了見證取樣、平行檢驗(yàn)的基本要求；此外，還明確了對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的處理方式及工程材料、構(gòu)配件或設(shè)備報(bào)審表的表式。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定 報(bào)告。 [條文說明 ] 計(jì)量設(shè)備是指施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定期對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢查、檢定，確保計(jì)量設(shè)備的精確性和可靠性。 [條文解析 ] 本條明確了專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)于影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的管理職責(zé)。 本條對(duì)原規(guī)范 條進(jìn)行了修 改，將審查主體由“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”改為“專業(yè)監(jiān)理工程師”，使職責(zé)更加明確；將“直接影響工程質(zhì)量”中的“直接”二字刪除，更具可操作性；考慮到監(jiān)理人員沒有技術(shù)手段和資格。無法直接對(duì)計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況做出判斷，故將檢查“計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況”改為“計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定報(bào)告”。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位；關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。 旁站記錄應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文說明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的 、完工后無法檢測(cè)其質(zhì)量的或返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工過程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉镜囊?。本條增加了旁站記錄的表式。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。 巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工。 2 使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。 3 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。 4 特種作業(yè)人員是否持證上崗。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視的要求和內(nèi)容，本條增加 了巡視的主要內(nèi)容。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理人員巡視檢查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)巡視四方面內(nèi)容。 一是 應(yīng)檢查施工單位是否按照工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工。施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。 二是 應(yīng)檢查施工單位使用的工程原材料，構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。不得在工程中使 用不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，只有經(jīng)過復(fù)試檢測(cè)合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備才能夠用于工程。 三是 應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位及履職情況做好檢查和記錄。 四是 應(yīng)對(duì)施工單位特種作業(yè)人員是否持證上崗進(jìn)行檢查。根據(jù)《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》，對(duì)于 建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號(hào)司索工、建筑起重機(jī)械司機(jī)、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工、焊接切割操作工以及經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)人員，必須持施工特種作業(yè)人員操作證上崗。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根 據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 [條文說明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行的平行檢驗(yàn)，應(yīng)符合工程特點(diǎn)、專業(yè)要求及行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，并符合建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率和費(fèi)用等。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行平行檢驗(yàn)的依據(jù)和內(nèi)容。本條增加了對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)的要求。 對(duì)于施工過程中已完工程施工質(zhì)量進(jìn)行的平行檢驗(yàn)應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)符合工程特點(diǎn)或?qū)I(yè)要求以及行業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率和費(fèi)用等應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定。 對(duì)平行檢驗(yàn)不合格的工程材料、施工質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批；分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行 驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)，對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時(shí)應(yīng)要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。 對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。 隱蔽工程、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。分部工程報(bào)驗(yàn)表 應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文說明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程及相關(guān)文件和資料進(jìn)行審查和驗(yàn)收，符合要求的，簽署驗(yàn)收意見。檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)按有關(guān)專業(yè)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序執(zhí)行。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開進(jìn)行重新檢驗(yàn)的，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付施工單位合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明 工程質(zhì)量不符合合同要求的，施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位完成并報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和處置方法。本條融合了原規(guī)范 和 條內(nèi)容，并依照九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（ 2020 版）“第四章合同條款及格式”的相關(guān)約定，新增了“對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。” 本條還 明確了隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表和分部工程報(bào)驗(yàn)表的表式。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，? 施工不當(dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。 監(jiān)理通知單應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫，監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文解析 ] 明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理質(zhì)量問題的程序和要求，體現(xiàn)了 “工序不合格，不得進(jìn)入下道工序施工” 原 則。本條還明確了監(jiān)理通知單和監(jiān)理通知回復(fù)單的表式。 對(duì)需要返工處理加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 [條文解析 ] 本條明確了需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷的處理程序和要求。 由于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的“質(zhì)量缺陷”和“質(zhì)量事故”不同的處理程序，將原規(guī)范 進(jìn)行了拆分，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送專門的處理方案，并經(jīng)設(shè) 計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可后，才可以進(jìn)行相應(yīng)處 理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，做好記錄，同時(shí)應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)。這也是工程質(zhì)量事后控制的重要手段。 特別要注意的是，根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，經(jīng)返工或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案 ，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢 查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告 ，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 [條文說明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交的質(zhì)量事故書面報(bào)告的應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 工程及各參建單位名稱。 2 質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。 3 事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。 4 事故發(fā)生原因的初步判斷。 5 事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。 6 事故處理的過程及結(jié)果。 [條文解析 ] 本條明確了需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故的處理程 序。 由于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的“質(zhì)量缺陷 ” 和 “ 質(zhì)量事故”不同的處理程序，將原規(guī)范 進(jìn)行了拆分，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取相應(yīng)措施，包括：要求施工單位報(bào)送事故調(diào)查報(bào)告、經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，同時(shí)對(duì)事故處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，做好記錄，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)。這也是工程質(zhì)量事后控制的重要手段。 特別要注意的是，根據(jù)有關(guān)事故等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)， 事故可分為特別重大事故、重大事故、較大事故、一般事故四個(gè)等級(jí) 。在施工過程中，若發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)按照相關(guān)程序和要 求及時(shí)進(jìn)行處理。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故的處理應(yīng)及時(shí)、合規(guī)，包括及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告，處理程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。事故處理結(jié)束后，應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。 存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn) 單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。 單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文說明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師 對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車）的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗(yàn)報(bào)告單。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工預(yù)驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和要求，以及單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表的表式。 施工單位應(yīng)在完成單位工程施工內(nèi)容并自檢合格的基礎(chǔ)上、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料， 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工預(yù)驗(yàn)收 。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及 竣工資料進(jìn)行全面檢查。對(duì)于在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，并督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理，為工程正式竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。 工程預(yù)驗(yàn)收是工程完工后、正式竣工驗(yàn)收前要進(jìn)行的一項(xiàng)