【正文】 停止作業(yè)，并隨后補(bǔ)發(fā)《監(jiān)理通知單》。事件三：設(shè)備調(diào)試時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位未按規(guī)程要求進(jìn)行調(diào)試，存在較大的質(zhì)量和安全隱患，立即簽發(fā)了工程暫停令，并要求施工單位整改，施工單位用了天時(shí)間整改后被指令復(fù)工。對(duì)此次停工，施工單位向總監(jiān)理工程師提交了費(fèi)用索賠和工程延期的申請(qǐng)。施工單位強(qiáng)調(diào)，施工單位雖然未按技術(shù)規(guī)程調(diào)試但并未出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故，而且設(shè)備調(diào)試為關(guān)鍵工作，由于總監(jiān)理工程師發(fā)出暫停令導(dǎo)致施工單位停工天造成窩工損失，建設(shè)單位應(yīng)給予工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期申請(qǐng)給予批準(zhǔn)。問(wèn)題：、總監(jiān)理工程師應(yīng)如何組織審批施工組織設(shè)計(jì)？總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容的審批是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位實(shí)驗(yàn)室除考查資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍外，還應(yīng)考查哪些內(nèi)容？、事件一中建設(shè)單位在第一次工地會(huì)議的做法有哪些不妥？寫(xiě)出正確做法。、事件二中專業(yè)監(jiān)理工程師做法是否妥當(dāng)？《監(jiān)理通知單》對(duì)施工單位的要求應(yīng)包括哪些內(nèi)容？、在事件三中，總監(jiān)理工程師的做法是否妥當(dāng)？施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期要求是否應(yīng)該被批準(zhǔn)？說(shuō)明理由。答：、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)文件，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)建設(shè)單位?？偙O(jiān)理工程師認(rèn)可施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的設(shè)備管道豎井移位方案不妥。理由：施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)設(shè)備管道豎井移位，如果真正實(shí)施了，則屬于施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工而擅自進(jìn)行變更，如設(shè)備管道豎井確實(shí)造成施工困難則應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更要求，并應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后再重新編制施工方案向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審。、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位試驗(yàn)室除考查資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍外，還應(yīng)考查：（）試驗(yàn)設(shè)備是否經(jīng)法定計(jì)量部門檢定合格；（）試驗(yàn)室的管理制度是否健全；（）試驗(yàn)人員是否具有相應(yīng)試驗(yàn)資格證書(shū)；（）試驗(yàn)人員是否清楚本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其相關(guān)要求。、建設(shè)單位在第一次工地會(huì)議的做法有如下不妥之處：（）建設(shè)單位未辦理好施工許可證就要求開(kāi)工；（）建設(shè)單位自行起草會(huì)議紀(jì)要，將會(huì)議記要起草完成后發(fā)送有關(guān)單位。正確做法：（）施工許可證已獲得政府主管部門批準(zhǔn)并辦理完成后才能開(kāi)工；（）第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后正式發(fā)放文件。、事件二中，專業(yè)監(jiān)理工程師的做法妥當(dāng)?！侗O(jiān)理通知單》對(duì)施工單位的要求應(yīng)包括以下內(nèi)容：（）無(wú)安裝資格證書(shū)的名安裝人員立即停止作業(yè)，退出作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；（）對(duì)已安裝部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格則給予認(rèn)可，檢驗(yàn)不合格，返工整改；（）安排原審核合格人員進(jìn)場(chǎng)施工；（）如無(wú)法安排原審核合格人員進(jìn)場(chǎng)施工，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)審安裝人員資料，審核批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)施工；（）上述要求請(qǐng)施工單位在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。、事件三中，施工單位未按規(guī)程要求進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令要求施工單位整改的做法妥當(dāng)，但總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位因暫停整改而提出費(fèi)用索賠和工程延期的要求給予批準(zhǔn)則不妥。施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期要求不應(yīng)該被批準(zhǔn)。理由：因?yàn)槭┕挝晃窗凑占夹g(shù)規(guī)程調(diào)試設(shè)備，已明顯違反規(guī)程要求并可能存在較大的質(zhì)量和安全隱患?！景咐摹磕辰ㄔO(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)招標(biāo)選擇了一家建筑施工公司作為該項(xiàng)目的總承包單位，業(yè)主委托某監(jiān)理公司對(duì)該工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。在施工過(guò)程中，由于總承包單位對(duì)地基和基礎(chǔ)工程的施工存在一定的技術(shù)限制，總承包單位獲得業(yè)主方批準(zhǔn)后將此分部工程分包給某基礎(chǔ)工程公司，在施工及驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)生如下情況：（）地基與基礎(chǔ)工程的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)質(zhì)量由總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員組織分包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理工程師不參與分包單位檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收；（）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量由總包單位項(xiàng)目經(jīng)理組織分包單位項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理工程師參與驗(yàn)收；（）主體結(jié)構(gòu)施工中，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，各分項(xiàng)工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；（）單位工程完成后，由承包商進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并向建設(shè)單位報(bào)送了工程竣工報(bào)驗(yàn)單，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，并由各方簽署工程竣工報(bào)告。問(wèn)題：、以上各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收做法是否妥當(dāng)？如有不妥，請(qǐng)寫(xiě)出正確做法。、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件是什么？、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是什么？、單位工程竣工備案由誰(shuí)組織？備案時(shí)間上有什么要求？答： 、第（）條不妥，第（）條不妥，第（）條妥當(dāng)，第（）條不妥。正確做法：第（）條，地基與基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收，分包單位派人參加驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，分包單位派人參加驗(yàn)收。第（）條，地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織，總包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人和總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，與地基與基礎(chǔ)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，分包單位相關(guān)人員參加驗(yàn)收。第（）條中，施工單位在工程完成后進(jìn)行自檢，評(píng)定合格后填寫(xiě)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，連同有關(guān)竣工資料一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的有關(guān)竣工資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及有關(guān)資料，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)單位收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告和完整的質(zhì)量控制資料，以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是：（）所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能等的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；（）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！景咐濉磕彻こ蹋ㄔO(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同?；又ёo(hù)施工中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位采用了一項(xiàng)新技術(shù)，未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為本工程使用該項(xiàng)新技術(shù)存在安全隱患，總監(jiān)理工程師下達(dá)了工程暫停令，同時(shí)報(bào)告了建設(shè)單位。施工單位認(rèn)為該項(xiàng)新技術(shù)通過(guò)了有關(guān)部門的鑒定，不會(huì)發(fā)生安全問(wèn)題，仍繼續(xù)施工。于是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告了行政主管部門，施工單位在行政主管部門干預(yù)下才暫停了施工。施工單位復(fù)工后，就此事引起的損失向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠。建設(shè)單位也認(rèn)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“小題大做”，致使工程延期，要求監(jiān)理單位對(duì)此事承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該工程施工完成后，施工單位按竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位未及時(shí)驗(yàn)收。到施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第天時(shí)發(fā)生了臺(tái)風(fēng)，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對(duì)損壞的門窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù)，施工單位不同意無(wú)償修復(fù)。問(wèn)題：、在施工階段施工單位的哪些做法不妥？說(shuō)明理由。、在該工程施工完成后建設(shè)單位的哪些做法不妥？、對(duì)施工單位采用新的基坑支護(hù)施工方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)做哪些工作？、施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是否正確？為什么？工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些？答：、施工單位在施工階段做法不妥之處有：（）未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工且不報(bào)告；（）采用的新技術(shù)未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定；（）不執(zhí)行總監(jiān)理工程師下達(dá)的工程暫停令；（）向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠。理由如下：（）施工單位應(yīng)執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案，當(dāng)施工技術(shù)方案需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)重新向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審新的施工技術(shù)方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按程序重新審查；（）施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定后才能采用；（）依據(jù)施工合同條款，施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令；（）工程暫停施工的原因是施工單位未按批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工，施工中可能存在嚴(yán)重的安全隱患，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位及時(shí)消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。、在該工程施工完成后建設(shè)單位的做法不妥之處有：（）不及時(shí)組織竣工驗(yàn)收；（）要求施工單位無(wú)償修復(fù)因臺(tái)風(fēng)損壞的門窗玻璃。、對(duì)施工單位采用新的基坑支護(hù)施工方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)做以下工作：（）要求施工單位報(bào)送新技術(shù)的施工方案及相關(guān)證明材料；（）要求施工單位組織新技術(shù)施工方案專題論證；（）經(jīng)專題論證可行，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后執(zhí)行新的施工技術(shù)方案；（）經(jīng)專題論證不可行，要求仍按原批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。、施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是正確的。因?yàn)榘凑辗煞ㄒ?guī)及施工合同約定，發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。該工程在施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，建設(shè)單位未及時(shí)驗(yàn)收，到達(dá)第天以后就視為建設(shè)單位驗(yàn)收合格，建設(shè)單位已實(shí)際承擔(dān)起工程管理責(zé)任。而施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第天發(fā)生了臺(tái)風(fēng)，因臺(tái)風(fēng)致使門窗玻璃部分損壞，是非承包人原因造成的，承包單位可負(fù)責(zé)修復(fù)，但應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用并支付承包商合理的利潤(rùn)。工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容是：（）在門窗玻璃修復(fù)中進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后簽認(rèn)相關(guān)簽證或驗(yàn)收記錄文件；（）核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用；（）簽署修復(fù)費(fèi)用的審核意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)核查簽發(fā)工程款支付證書(shū)，報(bào)建設(shè)單位。【案例六】某工程項(xiàng)目，業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同，合同中估算工程量為，單價(jià)為元 ，合同工期為個(gè)月。有關(guān)付款條款如下：（）開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)的工程預(yù)付款；（）業(yè)主自第個(gè)月起，從承包商的工程款中，按的比例扣留質(zhì)量保證金；（）當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)（或低于）估算工程量的時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為（或）；（）每月簽發(fā)付款最低金額為萬(wàn)元；（）工程預(yù)付款從承包人獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的以后的下一個(gè)月起，至第個(gè)月均勻扣除。承包人每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)下表：承包人每月實(shí)際完成工程量月 份實(shí)際完成工程量（）問(wèn)題：、工程款預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？、每月工程量?jī)r(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？答：、估算合同總價(jià)為：萬(wàn)元；工程預(yù)付款金額為：萬(wàn)元；工程預(yù)付款從第個(gè)月起扣留，因?yàn)榈?、兩個(gè)月累計(jì)工程款為：萬(wàn)元＞萬(wàn)元；每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：247。萬(wàn)元。、每月工程款支付計(jì)算第個(gè)月：工程量?jī)r(jià)款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元萬(wàn)元；第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零，第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月：工程量?jī)r(jià)款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：萬(wàn)元；第個(gè)月：工程量?jī)r(jià)款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元；應(yīng)扣工程預(yù)付款為：萬(wàn)元；萬(wàn)元＜萬(wàn)元；第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零，第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月：工程量?jī)r(jià)款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元；應(yīng)扣工程預(yù)付款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：萬(wàn)元。第個(gè)月：累計(jì)完成工程量為 ，比原估算工程量超出 ，但未超出估算工程量的，所以仍按原單價(jià)結(jié)算。第個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元；應(yīng)扣工程預(yù)付款為：萬(wàn)元；萬(wàn)元＜萬(wàn)元；第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零，第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月：累計(jì)完成工程量為 ，比原估算工程量超出 ，已超出估算量的，對(duì)超出部分應(yīng)調(diào)整單價(jià)，應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)結(jié)算的工程量為：（） ；第個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：（）萬(wàn)元；應(yīng)簽證的工程款為：萬(wàn)元；應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：萬(wàn)元。58 / 58