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正文內(nèi)容

安徽省總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師-資料下載頁(yè)

2025-07-04 21:27本頁(yè)面
  

【正文】 停止作業(yè),并隨后補(bǔ)發(fā)《監(jiān)理通知單》。事件三:設(shè)備調(diào)試時(shí),總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位未按規(guī)程要求進(jìn)行調(diào)試,存在較大的質(zhì)量和安全隱患,立即簽發(fā)了工程暫停令,并要求施工單位整改,施工單位用了天時(shí)間整改后被指令復(fù)工。對(duì)此次停工,施工單位向總監(jiān)理工程師提交了費(fèi)用索賠和工程延期的申請(qǐng)。施工單位強(qiáng)調(diào),施工單位雖然未按技術(shù)規(guī)程調(diào)試但并未出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故,而且設(shè)備調(diào)試為關(guān)鍵工作,由于總監(jiān)理工程師發(fā)出暫停令導(dǎo)致施工單位停工天造成窩工損失,建設(shè)單位應(yīng)給予工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期申請(qǐng)給予批準(zhǔn)。問(wèn)題:、總監(jiān)理工程師應(yīng)如何組織審批施工組織設(shè)計(jì)?總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容的審批是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位實(shí)驗(yàn)室除考查資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍外,還應(yīng)考查哪些內(nèi)容?、事件一中建設(shè)單位在第一次工地會(huì)議的做法有哪些不妥?寫(xiě)出正確做法。、事件二中專業(yè)監(jiān)理工程師做法是否妥當(dāng)?《監(jiān)理通知單》對(duì)施工單位的要求應(yīng)包括哪些內(nèi)容?、在事件三中,總監(jiān)理工程師的做法是否妥當(dāng)?施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期要求是否應(yīng)該被批準(zhǔn)?說(shuō)明理由。答:、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)文件,提出審查意見(jiàn),并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)建設(shè)單位??偙O(jiān)理工程師認(rèn)可施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的設(shè)備管道豎井移位方案不妥。理由:施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)設(shè)備管道豎井移位,如果真正實(shí)施了,則屬于施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工而擅自進(jìn)行變更,如設(shè)備管道豎井確實(shí)造成施工困難則應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更要求,并應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后再重新編制施工方案向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審。、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位試驗(yàn)室除考查資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍外,還應(yīng)考查:()試驗(yàn)設(shè)備是否經(jīng)法定計(jì)量部門檢定合格;()試驗(yàn)室的管理制度是否健全;()試驗(yàn)人員是否具有相應(yīng)試驗(yàn)資格證書(shū);()試驗(yàn)人員是否清楚本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其相關(guān)要求。、建設(shè)單位在第一次工地會(huì)議的做法有如下不妥之處:()建設(shè)單位未辦理好施工許可證就要求開(kāi)工;()建設(shè)單位自行起草會(huì)議紀(jì)要,將會(huì)議記要起草完成后發(fā)送有關(guān)單位。正確做法:()施工許可證已獲得政府主管部門批準(zhǔn)并辦理完成后才能開(kāi)工;()第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后正式發(fā)放文件。、事件二中,專業(yè)監(jiān)理工程師的做法妥當(dāng)?!侗O(jiān)理通知單》對(duì)施工單位的要求應(yīng)包括以下內(nèi)容:()無(wú)安裝資格證書(shū)的名安裝人員立即停止作業(yè),退出作業(yè)現(xiàn)場(chǎng);()對(duì)已安裝部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格則給予認(rèn)可,檢驗(yàn)不合格,返工整改;()安排原審核合格人員進(jìn)場(chǎng)施工;()如無(wú)法安排原審核合格人員進(jìn)場(chǎng)施工,施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)審安裝人員資料,審核批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)施工;()上述要求請(qǐng)施工單位在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。、事件三中,施工單位未按規(guī)程要求進(jìn)行設(shè)備調(diào)試,總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令要求施工單位整改的做法妥當(dāng),但總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位因暫停整改而提出費(fèi)用索賠和工程延期的要求給予批準(zhǔn)則不妥。施工單位的費(fèi)用索賠和工程延期要求不應(yīng)該被批準(zhǔn)。理由:因?yàn)槭┕挝晃窗凑占夹g(shù)規(guī)程調(diào)試設(shè)備,已明顯違反規(guī)程要求并可能存在較大的質(zhì)量和安全隱患?!景咐摹磕辰ㄔO(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)招標(biāo)選擇了一家建筑施工公司作為該項(xiàng)目的總承包單位,業(yè)主委托某監(jiān)理公司對(duì)該工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。在施工過(guò)程中,由于總承包單位對(duì)地基和基礎(chǔ)工程的施工存在一定的技術(shù)限制,總承包單位獲得業(yè)主方批準(zhǔn)后將此分部工程分包給某基礎(chǔ)工程公司,在施工及驗(yàn)收過(guò)程中,發(fā)生如下情況:()地基與基礎(chǔ)工程的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)質(zhì)量由總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員組織分包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收,監(jiān)理工程師不參與分包單位檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收;()地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量由總包單位項(xiàng)目經(jīng)理組織分包單位項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行驗(yàn)收,監(jiān)理工程師參與驗(yàn)收;()主體結(jié)構(gòu)施工中,各檢驗(yàn)批的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,各分項(xiàng)工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收;()單位工程完成后,由承包商進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,并向建設(shè)單位報(bào)送了工程竣工報(bào)驗(yàn)單,建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收,并由各方簽署工程竣工報(bào)告。問(wèn)題:、以上各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收做法是否妥當(dāng)?如有不妥,請(qǐng)寫(xiě)出正確做法。、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件是什么?、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是什么?、單位工程竣工備案由誰(shuí)組織?備案時(shí)間上有什么要求?答: 、第()條不妥,第()條不妥,第()條妥當(dāng),第()條不妥。正確做法:第()條,地基與基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收,分包單位派人參加驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織總包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收,分包單位派人參加驗(yàn)收。第()條,地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織,總包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人和總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收,與地基與基礎(chǔ)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收,分包單位相關(guān)人員參加驗(yàn)收。第()條中,施工單位在工程完成后進(jìn)行自檢,評(píng)定合格后填寫(xiě)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表,連同有關(guān)竣工資料一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)收??偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的有關(guān)竣工資料,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應(yīng)由施工單位及時(shí)整改,整改完畢且合格后,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及有關(guān)資料,并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)單位收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告和完整的質(zhì)量控制資料,以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后,由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:()完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;()有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;()有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;()有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;()有施工單位簽署的工程保修書(shū)。、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定是:()所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;()質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;()所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能等的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整;()主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;()觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi),向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?!景咐濉磕彻こ蹋ㄔO(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作,建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同?;又ёo(hù)施工中,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位采用了一項(xiàng)新技術(shù),未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為本工程使用該項(xiàng)新技術(shù)存在安全隱患,總監(jiān)理工程師下達(dá)了工程暫停令,同時(shí)報(bào)告了建設(shè)單位。施工單位認(rèn)為該項(xiàng)新技術(shù)通過(guò)了有關(guān)部門的鑒定,不會(huì)發(fā)生安全問(wèn)題,仍繼續(xù)施工。于是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告了行政主管部門,施工單位在行政主管部門干預(yù)下才暫停了施工。施工單位復(fù)工后,就此事引起的損失向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠。建設(shè)單位也認(rèn)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“小題大做”,致使工程延期,要求監(jiān)理單位對(duì)此事承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該工程施工完成后,施工單位按竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,建設(shè)單位未及時(shí)驗(yàn)收。到施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第天時(shí)發(fā)生了臺(tái)風(fēng),致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對(duì)損壞的門窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù),施工單位不同意無(wú)償修復(fù)。問(wèn)題:、在施工階段施工單位的哪些做法不妥?說(shuō)明理由。、在該工程施工完成后建設(shè)單位的哪些做法不妥?、對(duì)施工單位采用新的基坑支護(hù)施工方案,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)做哪些工作?、施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是否正確?為什么?工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?答:、施工單位在施工階段做法不妥之處有:()未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工且不報(bào)告;()采用的新技術(shù)未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定;()不執(zhí)行總監(jiān)理工程師下達(dá)的工程暫停令;()向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠。理由如下:()施工單位應(yīng)執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案,當(dāng)施工技術(shù)方案需要調(diào)整時(shí),施工單位應(yīng)重新向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審新的施工技術(shù)方案,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按程序重新審查;()施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定后才能采用;()依據(jù)施工合同條款,施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令;()工程暫停施工的原因是施工單位未按批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工,施工中可能存在嚴(yán)重的安全隱患,總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)工程暫停令,要求施工單位及時(shí)消除安全隱患,防止安全事故的發(fā)生。、在該工程施工完成后建設(shè)單位的做法不妥之處有:()不及時(shí)組織竣工驗(yàn)收;()要求施工單位無(wú)償修復(fù)因臺(tái)風(fēng)損壞的門窗玻璃。、對(duì)施工單位采用新的基坑支護(hù)施工方案,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)做以下工作:()要求施工單位報(bào)送新技術(shù)的施工方案及相關(guān)證明材料;()要求施工單位組織新技術(shù)施工方案專題論證;()經(jīng)專題論證可行,總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后執(zhí)行新的施工技術(shù)方案;()經(jīng)專題論證不可行,要求仍按原批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。、施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是正確的。因?yàn)榘凑辗煞ㄒ?guī)及施工合同約定,發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告天后未進(jìn)行驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格,實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。該工程在施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后,建設(shè)單位未及時(shí)驗(yàn)收,到達(dá)第天以后就視為建設(shè)單位驗(yàn)收合格,建設(shè)單位已實(shí)際承擔(dān)起工程管理責(zé)任。而施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第天發(fā)生了臺(tái)風(fēng),因臺(tái)風(fēng)致使門窗玻璃部分損壞,是非承包人原因造成的,承包單位可負(fù)責(zé)修復(fù),但應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用并支付承包商合理的利潤(rùn)。工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容是:()在門窗玻璃修復(fù)中進(jìn)行檢查驗(yàn)收,合格后簽認(rèn)相關(guān)簽證或驗(yàn)收記錄文件;()核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用;()簽署修復(fù)費(fèi)用的審核意見(jiàn),經(jīng)總監(jiān)核查簽發(fā)工程款支付證書(shū),報(bào)建設(shè)單位。【案例六】某工程項(xiàng)目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同,合同中估算工程量為,單價(jià)為元 ,合同工期為個(gè)月。有關(guān)付款條款如下:()開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)的工程預(yù)付款;()業(yè)主自第個(gè)月起,從承包商的工程款中,按的比例扣留質(zhì)量保證金;()當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)(或低于)估算工程量的時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為(或);()每月簽發(fā)付款最低金額為萬(wàn)元;()工程預(yù)付款從承包人獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的以后的下一個(gè)月起,至第個(gè)月均勻扣除。承包人每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)下表:承包人每月實(shí)際完成工程量月 份實(shí)際完成工程量()問(wèn)題:、工程款預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?、每月工程量?jī)r(jià)款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?答:、估算合同總價(jià)為:萬(wàn)元;工程預(yù)付款金額為:萬(wàn)元;工程預(yù)付款從第個(gè)月起扣留,因?yàn)榈?、兩個(gè)月累計(jì)工程款為:萬(wàn)元>萬(wàn)元;每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為:247。萬(wàn)元。、每月工程款支付計(jì)算第個(gè)月:工程量?jī)r(jià)款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元萬(wàn)元;第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零,第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月:工程量?jī)r(jià)款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:萬(wàn)元;第個(gè)月:工程量?jī)r(jià)款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元;應(yīng)扣工程預(yù)付款為:萬(wàn)元;萬(wàn)元<萬(wàn)元;第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零,第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月:工程量?jī)r(jià)款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元;應(yīng)扣工程預(yù)付款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:萬(wàn)元。第個(gè)月:累計(jì)完成工程量為 ,比原估算工程量超出 ,但未超出估算工程量的,所以仍按原單價(jià)結(jié)算。第個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元;應(yīng)扣工程預(yù)付款為:萬(wàn)元;萬(wàn)元<萬(wàn)元;第個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為零,第個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。第個(gè)月:累計(jì)完成工程量為 ,比原估算工程量超出 ,已超出估算量的,對(duì)超出部分應(yīng)調(diào)整單價(jià),應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)結(jié)算的工程量為:() ;第個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:()萬(wàn)元;應(yīng)簽證的工程款為:萬(wàn)元;應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:萬(wàn)元。58 / 58
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