【導(dǎo)讀】煤炭工業(yè)露天煤礦編制內(nèi)容項(xiàng)目可行性報(bào)告?？尚行匝芯恐改稀凡⒔Y(jié)合煤炭行業(yè)的具體情況編寫的。合我國(guó)當(dāng)前的實(shí)際情況,并盡可能與國(guó)際通常做法接軌?！睹禾抗I(yè)露天煤礦可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容》適用于露天煤礦新建大。改擴(kuò)建和小型露天煤礦項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)際工作中應(yīng)根據(jù)各露天煤。礦的具體條件和要求,適當(dāng)調(diào)整研究重點(diǎn)或增刪有關(guān)內(nèi)容。家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程的要求。確,論據(jù)充分,結(jié)論明確,滿足決策者定方案定項(xiàng)目的要求。及未被采納的理由,以供委托單位與投資者權(quán)衡利弊進(jìn)行決策。隸屬關(guān)系及建設(shè)單位名稱。參加編制人員名單

　　

【正文】 大多缺少完整性和科學(xué)性 ,希望能總結(jié)出更多的方法 ,力求圖文并茂。 一、市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查 市場(chǎng)容量現(xiàn)狀調(diào)查 (包括供應(yīng)及需求現(xiàn)狀 ) 市場(chǎng)容量 :在不考慮產(chǎn)品價(jià)格或供應(yīng)商的策略的前提下市場(chǎng)在一定時(shí)期內(nèi)能夠吸納某種產(chǎn)品或勞務(wù)的單位數(shù)目。 價(jià)格現(xiàn)狀調(diào)查 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力現(xiàn)狀調(diào)查 (國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度、對(duì)手情況 ) 二、產(chǎn)品供需預(yù)測(cè) (關(guān)系到規(guī)模的確定 ) 產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)應(yīng)考慮的因素 產(chǎn)品供、需預(yù)測(cè) 目標(biāo)市場(chǎng)分析 (項(xiàng)目產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng) ,可能占有的市場(chǎng)份額 ) 目標(biāo)市場(chǎng)即消費(fèi)的特定群體 (如分為高檔、中檔、普通等不同消費(fèi)群體 ) 三、價(jià)格預(yù)測(cè) (關(guān)系到后面的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ) 四、競(jìng)爭(zhēng)力分析 競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) (SWOT 分析 ) 優(yōu)勢(shì) (Strength) 、 劣 勢(shì) (Weakness) 、 機(jī) 會(huì) (Opportunity) 和威脅(Threats)。 優(yōu)劣勢(shì)分析主要是著眼于企業(yè)自身的實(shí)力及其與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較 ,而機(jī)會(huì)和威脅分析將注意力放在外部環(huán)境的變化及對(duì)企業(yè)的可能影響上。 營(yíng)銷策略研究 第四章 建設(shè)規(guī)模與方品方案 本章的重 點(diǎn)在于建設(shè)規(guī)模的確定 ,難點(diǎn)在于理由的闡述。一般產(chǎn)品方案由業(yè)主來(lái)確定。 一、建設(shè)規(guī)模 總建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模的確定 (理由 ) 有相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ,同時(shí)根據(jù)上一章的市場(chǎng)分析 (需求分析 )來(lái)確定。 二、產(chǎn)品方案 三、建設(shè)規(guī)模比選 (如果需要 ) 比選內(nèi)容包括 :單位產(chǎn)品生產(chǎn)能力投資、投資效益 (即投入產(chǎn)出比 )。 單位產(chǎn)品生產(chǎn)能力投資 :項(xiàng)目投資額與項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的比值 ,也就是新增單位生產(chǎn)能力所需的投資。單位生產(chǎn)能力投資愈少 ,從勞動(dòng)消耗角度看投資效益愈好。 第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 本章節(jié)相對(duì)簡(jiǎn)單 ,主要在于相關(guān)數(shù)據(jù)、資料的收集 ,特別是要有最新的調(diào)查數(shù)據(jù)。 一、項(xiàng)目選址原則 (根據(jù)不同項(xiàng)目具體情況而定 ,) 二、項(xiàng)目選址及現(xiàn)狀 項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置 土地權(quán)屬類別 土地利用現(xiàn)狀 三、建設(shè)條件 自然條件 (1)地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù) 。 (2)水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析 。 (3)氣象條件 ,收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料。 基礎(chǔ)設(shè)施 (1)供電、電源情況 (2)供水、水源情況 (3)電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等 (4)施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件 。施工勞動(dòng)力來(lái)源 。施工運(yùn)輸條件 。施工用動(dòng)力來(lái)源等。 (5)市政建設(shè)及生活設(shè)施 ,包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育 社會(huì)環(huán)境條件 主要上一年度項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 政策條件 相關(guān)政府部門的政策支持 征地及拆遷移民安置條件 根據(jù)實(shí)際是否存在征地及拆遷情況 四、選址合理性 分析 五、場(chǎng)址選擇 (如需比選 ) 工程條件比選 :土地種類及面積、自然條件、征地拆遷及移民安置條件、社會(huì)依托條件、環(huán)境條件、交通運(yùn)輸條件、施工條件等 經(jīng)濟(jì)性條件比選 :建設(shè)投資比較 (土地購(gòu)置費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸投資、場(chǎng)外公用工程投資、其它臨時(shí)設(shè)施投資 ) 第六章 建設(shè)方案 本章是整個(gè)報(bào)告的重點(diǎn)之一 ,也是難點(diǎn)。如果有關(guān)于專業(yè)技術(shù)方案 ,有條件的可以由業(yè)主提供 。工程方案 ,需要參考大量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 (包括國(guó)家和地方 ),同時(shí)繪制總平面圖等。簡(jiǎn)便的方法是找到相類似 的工程 ,再根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ,進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 一、技術(shù)方案 根據(jù)不同需要來(lái)確定 (專業(yè)技術(shù)方案一般由業(yè)主來(lái)提供 ) 二、工程建設(shè)方案 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目總平面布置 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑平面布置要求、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、交通組織等 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑結(jié)構(gòu)體系的選擇、荷載的取值 (難點(diǎn) )、主要結(jié)構(gòu)材料的選擇。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)、給水方案、排水方案、用水量估算 (查看廈門用水定額 )、消防給水等 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)、用電負(fù)荷估算 (難點(diǎn) )、強(qiáng)電 (弱電 )設(shè)計(jì) 暖通設(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì) 以上內(nèi)容主要根標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)編寫 第七章 節(jié)能措施 本章可以有參考的模板復(fù)制 ,根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整 。難點(diǎn)在于能耗指標(biāo)的計(jì)算。 一、節(jié)能設(shè)計(jì)的依據(jù) 主要一些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 二、能耗指標(biāo)分析 用電 空調(diào)、采暖用電 :中央空調(diào)與分體式空調(diào)用電指標(biāo)及不同地區(qū)空調(diào)用電指標(biāo)不相同 ,查看《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ752020)之“建筑物空調(diào)采暖年耗電指數(shù)的簡(jiǎn)化 計(jì)算方法”確定 ?W/?,按建筑面積確定空調(diào)系統(tǒng)耗電。 照明用電 :不同的功能用房照明用電指標(biāo)不相同 (查看《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 照明節(jié)能部分 ),按相應(yīng)建筑面積計(jì)算照明耗電。 電器設(shè)備用電 :參照 用水 用氣 綜合能耗的折算 ,即項(xiàng)目需消耗多少噸標(biāo)煤 三、節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 照明節(jié)能措施 給排水節(jié)能措施 管理節(jié)能措施 四、節(jié)能效果分析 文字性表述 ,項(xiàng)目能夠達(dá)到國(guó)家節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn) 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 如果業(yè)主有提供環(huán)評(píng)報(bào)告 ,可參考環(huán)評(píng)報(bào)告來(lái)寫。建設(shè)期的環(huán)境影響與保護(hù)措施基本相同 ,運(yùn)營(yíng)期根據(jù)項(xiàng)目有所區(qū)別。大部分可以找以前的項(xiàng)目作為參考。 一、建址環(huán)境現(xiàn)狀 二、環(huán)境影響因素 建設(shè)期環(huán)境影響因素 廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素 三、環(huán)境保護(hù)措施 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 (新建法人項(xiàng)目 ) 可參改類似項(xiàng)目的法人組建方案 。 一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)原則 二、項(xiàng)目法人組建方案 包括組織機(jī)構(gòu)圖 三、項(xiàng)目崗位編制計(jì)劃 (人員配置 ) 勞動(dòng)定員、員工工資及福利 (作為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中成本費(fèi)用中的一部分 ) 四、企業(yè)工作制度 五、員工培訓(xùn) 第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 不同項(xiàng)目有不同的區(qū)別 ,難點(diǎn)在于勞動(dòng)安全中危險(xiǎn)因素的識(shí)別 ,根據(jù)危險(xiǎn)因素 ,制定不同的安全衛(wèi)生防護(hù)措施 。消防與建設(shè)方案中的消防設(shè)計(jì)有所區(qū)別 ,這里主要分析可能引起火災(zāi)的影響因素 ,從而提出相應(yīng)的消防措施、配備消防設(shè)備。 一、危險(xiǎn)因素識(shí) 別 二、安全衛(wèi)生防護(hù)措施 三、消防措施 第十一章 項(xiàng)目組織管理及進(jìn)度安排 不同項(xiàng)目有不同的組織管理方案 。重點(diǎn)在于項(xiàng)目的進(jìn)度安排 ,可以根據(jù)業(yè)主提出的要求 ,以及查閱相應(yīng)的工期定額 (主要是建筑工程類 )。 一、項(xiàng)目組織管理 二、項(xiàng)目建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)期 ,起始時(shí)間至終止時(shí)間 三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 (以房地產(chǎn)項(xiàng)目為例 ) 可行性研究報(bào)告編制及立項(xiàng) 代建大綱編制 項(xiàng)目評(píng)估和審批決策 (包括規(guī)劃局選址意見書審核、土地局用地預(yù)審、環(huán)保審核、發(fā)改 委立項(xiàng)并聯(lián)時(shí)間 ) 方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)和報(bào)批 監(jiān)理招標(biāo)、初步勘探 施工圖設(shè)計(jì) 審查 (供電、二次供水、綠化、施工圖、消防、人防、避雷、市政等并聯(lián)審查 ) 施工招投標(biāo) (含編制標(biāo)書 ) 土建施工、設(shè)備采購(gòu) 設(shè)備安裝及裝飾 1室外綜合管網(wǎng)及道路施工 1室外景觀、綠化工程施工 1竣工綜合驗(yàn)收 四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 以表格的形式 ,形象描述出項(xiàng)目的進(jìn)度安排 ,一目了然 第十二章 工程招標(biāo) 依據(jù)相關(guān)的招標(biāo)法 律法規(guī) ,重要在于招標(biāo)方式的確定 一、工程概況 需招標(biāo)的工程概況介紹 ,項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資額 二、工程招標(biāo)依據(jù) (以廈門為例 ) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《福建省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法 (試行 )》、《廈門市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 三、 招標(biāo)情況 招標(biāo)情況、招標(biāo)方式的簡(jiǎn)要介紹 ,填寫招標(biāo)情況表 第十三章 投資估算與資金籌措 重點(diǎn)投資估算表的填寫 ,難點(diǎn)在于各個(gè)項(xiàng)目子項(xiàng)的確定、單價(jià)的確定以及費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,相關(guān)指標(biāo)可以詢問(wèn)造價(jià)部門 ,有些專業(yè)設(shè)備可以電話詢價(jià)。 一、投資估