【導(dǎo)讀】麗水南城北三路工程施工招標(biāo)文件第1頁共93頁。招標(biāo)序號：麗建招A2020105號。招標(biāo)人（蓋章）麗水南城建設(shè)有限公司。招標(biāo)代理人（蓋章）浙江建航工程咨詢有限公司。備案單位（蓋章）：登記單位(蓋章)：

　　

【正文】 號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于印發(fā)《全國建筑市場注冊執(zhí)業(yè)人員不良行為記錄認定標(biāo)準》（試行）的通知 （ 建辦市 [2020]38 號 ）、《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示辦法》（浙建監(jiān) [2020]80 號）中的不良行為標(biāo)準等有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)定，根據(jù)投標(biāo)人及項目經(jīng)理具體行為，結(jié)合《麗水市建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》（麗建發(fā) [2020]135 號）進行認定。 （三十三） 投標(biāo)人或項目經(jīng)理在評標(biāo)或投訴階段，被認定有麗水市建設(shè)市場嚴重不良行為的，或項目經(jīng)理是公務(wù)員或事業(yè)單位（投標(biāo)單位是事業(yè)單位的除外）工作人員的，或項目經(jīng)理在其它單位有注冊或登記建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格的，或項目經(jīng)理是其它項目第一預(yù)中標(biāo)候選人的項目經(jīng)理，并在公示期間或投訴有效期內(nèi)的，取消中標(biāo)資格。 十二、授 予 合 同 （三十四）中標(biāo) 招標(biāo)人 按評標(biāo)委員會推薦的預(yù)中標(biāo)人 名單，按照得分從高到低取推薦第 1 名為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人名單在 麗水 采購與招標(biāo) 網(wǎng) 上進行公示。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，在公示期間向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 20 頁 共 93 頁 20 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為招投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，在公示之日起 10 日內(nèi)（日歷天，如遇節(jié)假日推至節(jié)假日后第一天）根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》（七部委令第 11 號）和《麗水市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理規(guī)定》（麗招管辦 [2020]4 號）的有關(guān)規(guī)定，以書面形式向 麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 提交投訴書，同時提交有效線索和相關(guān)證明材料，逾期或未提交有效線索和相關(guān)證明材料的投訴不予受理。 沒有投訴的，招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 （三十五）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。合同采用（ GF20200201）《建設(shè)工程施工合同》范本。 施工合同簽訂前： 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 15日內(nèi)，中標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂施工合同，因中標(biāo)人原因不能按照招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的 ,取消其中標(biāo)資格。 推薦的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不 可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將根據(jù)有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)，重新招標(biāo)的開標(biāo)時間為重新招標(biāo)的招標(biāo)文件發(fā)出之日起 5日。 合同簽訂后應(yīng)在 15 個工作日內(nèi)，以招標(biāo)文件合同條款為依據(jù)，按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。發(fā)生合同變更的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合同變更備案手續(xù)。 （三十六） 投標(biāo)保證金的退還 除中標(biāo)候選人外，其他投標(biāo)人的保證金于中標(biāo)候選人公示結(jié)束后退還。 十三、工程結(jié)算 （三十七）結(jié)算 工程量 及單價的確定 工程量的確定： 招 標(biāo)人提供的工程量清單作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)。實際完成工程量由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準、招標(biāo)人確認的實際工程量為準。 工程實施過程中遇下列情況之一的，按實調(diào)整（或增減）工程量清單項目及數(shù)量： （ 1）招標(biāo)人要求或設(shè)計變更引起清單項目工程量增減； （ 2）招標(biāo)人要求或設(shè)計變更引起增減的工程量清單項目； （ 3）招標(biāo)人 工程量清單存在缺項、漏項； （ 4） 未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量 ； （ 5）招標(biāo)人要求增加施工圖紙之外與該工程有關(guān)聯(lián)的其他工程量清單項目及數(shù)量； 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 21 頁 共 93 頁 21 （ 6）其他： / 綜合單價的確定：綜合單價按照投標(biāo) 人投標(biāo)文件中所報的綜合單價結(jié)算。沒有投標(biāo)報價的按以下方法確定綜合單價： （ 1） 由于清單項目、工程數(shù)量的調(diào)整，應(yīng)按照下列方法確定其綜合單價： 招標(biāo)人提供的工程量清單數(shù)量有誤，或設(shè)計變更引起工程量清單項目工程數(shù)量的增減，執(zhí)行原投標(biāo)報價的價格。凡合價金額占合同總價 1%以上（含 1%）的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 10%（含 10%），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照原綜合單價重新組價，經(jīng)招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位審核后，經(jīng)審計部門審定作為結(jié)算的依據(jù)。 （ 2） 招標(biāo)人提供的工程量清單項目漏項，或設(shè)計變更引起新增的工程項目，其相應(yīng)綜合單價的確定方法： ①、合同中有類似工程項目單價的，可以參照合同中類似項目的綜合單價計算確定。 ②、合同中沒有類似工程項目綜合單價的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價原則或參考“計價依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位審核后，最后以審計部門審定作為結(jié)算的依據(jù)。 ③由于清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，以原綜合單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價。 （ 3）、以上重新組價的綜合單價不能高于按浙江省和麗水市 現(xiàn)行工程造價計價規(guī)則和計價依據(jù)規(guī)定計算的價格，并按中標(biāo)時工程招標(biāo)控制價和中標(biāo)價間的下浮幅度下浮。 （ 4）、其他： 招標(biāo)人或中標(biāo)人對工程量清單有異議的，在中標(biāo)通知書發(fā)出后可向?qū)Ψ教岢鲋匦聫?fù)核的書面意見，由招標(biāo)人、中標(biāo)人、工程量清單編制單位和造價管理部門對工程量清單進行復(fù)核。復(fù)核后，若按招標(biāo)控制價工程量清單計算規(guī)則和相關(guān)定額計算規(guī)則計算無誤，仍按原工程量清單執(zhí)行，復(fù)核費用由提出方承擔(dān)；若按招標(biāo)控制價工程量清單計算規(guī)則和相關(guān)定額計算規(guī)則計算有誤，按復(fù)核后的工程量清單調(diào)整中標(biāo)價，但不得對中標(biāo)單價進行調(diào)整，復(fù)核費用由原 工程量清單編制單位承擔(dān)。 投標(biāo)報價的調(diào)整： 結(jié)算時投標(biāo)報價符合以下條件的可以調(diào)整。 ①人工費調(diào)整范圍 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 22 頁 共 93 頁 22 當(dāng)結(jié)算期人工市場價或合同前 80%工期月份的人工信息價平均值與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的市場價或信息價之比上漲或者下降幅度在 15%以上時。（投標(biāo)報價文件編制期采用的人工單價與對應(yīng)的信息價相比較，取大值參與調(diào)整條件的判別計算。） ② 材料費調(diào)整范圍 單種規(guī)格材料的合價占工程合 同造價的比例在 1%及以上，且該材料合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或者下降幅度在 10%以上時； 單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在 1%以下，但合同前 80%工期月份的信息價平均值與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或者下降幅度在 20%以上時。 ③調(diào)整方法： 1).凡符合人工費的調(diào)整范圍，人工費上漲的價差由發(fā)包方承擔(dān)，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=∑（ B247。 C－ ） C E 當(dāng) B≥ 時； A=∑（ B247。 C－ ） C E 當(dāng) B≤ 時； 其中 ： A為人工費差價合計， B 為結(jié)算期合同前 80%工期月份的信息價平均值， C 為投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的人工信息價， E 為一、二、三類定額人工用工量。 2).凡符合調(diào) 整范圍的材料，當(dāng)材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及以下時不予調(diào)整；大于 3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發(fā)包方承擔(dān)，下降的價差由發(fā)包方受益。 計算式 A=[∑（ BC） E+F]－ 當(dāng) [∑ (BC) E＋ F]≥ 時； A=[∑（ BC） E+F]＋ 當(dāng) [∑ (BC) E＋ F]≤ 時 其中： A為材料差價合計， B為 結(jié)算期材料市場價或合同前 80%工期月份的材料信息價平均值， C為投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的材料市場價或材料信息價， E為單種規(guī)格材料定額用量， F 為材料差價合計對應(yīng)的稅金， G 為工程合同造價。 ，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔(dān)；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原 因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔(dān)；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。 、材料要素價格上漲、下降幅度的比例作為調(diào)價的參考依據(jù)，在工程實施過程中要及時簽訂補充合同或協(xié)議。 價差只計取稅金，不計取其他費用。 ④施工期信息價按照《麗水建設(shè)工程造價信息》，《麗水建設(shè)工程造價信息》沒有的參照《浙江造價信息》或《價格信息》?！尔愃ㄔO(shè)工程造價信息》和《浙江造價信息》 、《價格信息》沒有的，由業(yè)主、監(jiān)理根據(jù)市場實際價格簽證確定。 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 23 頁 共 93 頁 23 ⑤以上漲（跌）幅度及調(diào)整差價均以招標(biāo)控制價編制期采用的信息價為基數(shù)，差價只可以計取稅金，不計其他費用。 暫定項目的調(diào)整： 本工程暫定項目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購的，需經(jīng)業(yè)主認可，否則不予結(jié)算。暫定價材料單價按業(yè)主簽證單價結(jié)算，不上、下浮動。暫定品牌價格在招標(biāo)人不變更約定品牌時按中標(biāo)人報價結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價格按業(yè)主簽證價結(jié)算。符合公開招標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項目必須進行公開招標(biāo)。 政府投資建設(shè)工程設(shè)立工程暫定項目按照《麗水市政府投 資建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》（麗招管辦 [2020]05 號）規(guī)定執(zhí)行，并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設(shè)備。 非政府投資建設(shè)工程，暫定項目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購的，需經(jīng)業(yè)主認可，否則不予結(jié)算。暫定價材料單價按業(yè)主簽證單價結(jié)算，不上、下浮動。暫定品牌價格在招標(biāo)人不變更約定品牌時按中標(biāo)人報價結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價格按業(yè)主簽證價結(jié)算。符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項目必須進行招標(biāo)。 暫列金額的計?。? 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時 尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫列金額由招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包人無權(quán)使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計入工程款付款的基數(shù)。發(fā)生時，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)審核后，按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程進度款支付比例支付。 甲供材料的價格： 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并 按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標(biāo)文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負責(zé)驗收； 雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議； 因設(shè)計變更、工程條件變化或者招標(biāo)人要求變動的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 24 頁 共 93 頁 24 第二章 合 同主要條款及附件 （ GF— 2020— 0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 國家工商行政管理總局 制定 麗水南城北三路工程 (東七路～水閣水廠） 施工招標(biāo)文件 第 25 頁 共 93 頁 25 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致 ， 共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 群體工程應(yīng)附《 承包人承攬工程項目一覽表 》（附件 1）。 ： 。 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 計劃竣工日期： 年 月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工 期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標(biāo)準 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準。 四、簽約合同價與合同價格形式 ： 人民幣（大寫） (165。 元 )； 其中： （ 1）安全文明施工