【正文】 目標 負責項目的預算執(zhí)行，控制項目成本，實現(xiàn)項目的利潤最大化工程專業(yè)總監(jiān)Pc 012 控制工程進度、工程質(zhì)量和工期 進行合同管理，當合同變動時，及時進行協(xié)調(diào)和調(diào)整 負責工程技術重要問題的解決和協(xié)調(diào) 材料設備選用的管理工作 負責審圖和工程設計方案審定工程項目經(jīng)理Pc 003 對項目工程實施全面管理，包括組建工程運行、維修框架 對項目工程的強電、弱電、給排水、熱力供暖、空調(diào)、消防、中控、市政等工程工作的進度、質(zhì)量、技術統(tǒng)一管理 按照工程質(zhì)量要點，監(jiān)督檢查施工、安裝質(zhì)量，完成規(guī)定的質(zhì)量驗收，竣工驗收 負責協(xié)調(diào)對外關系工程項目主管Pc 004 協(xié)助工程項目經(jīng)理對工程的具體實施進程進行管理 工程項目的強電、弱電、給排水、熱力供暖、空調(diào)、消防、中控等各方面具體指導工作土建裝修工程師Pc 005 單獨完成施工組織設計及施工方案的編制 巡視施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進度設備工程師Pc 015 單獨完成設備施工方案的設計及設備施工方案的編制 巡視設備施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進度強弱電工程師Pc 025 審核高壓等強電施工設計方案的技術細節(jié)，提供專業(yè)意見和建議 制定智能化系統(tǒng)方案，設計委托、審核，電氣現(xiàn)場解決方案，設計變更洽商等 協(xié)調(diào)辦理報批手續(xù) 巡視施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量，監(jiān)督施工進度，控制工程造價 組織協(xié)調(diào)設計、施工和監(jiān)理單位的工作水暖工程師Pc 035 審核本專業(yè)設計技術細節(jié)，提供專業(yè)意見和建議 巡視施工現(xiàn)場，對項目水暖工程進行全面的施工質(zhì)量審核并監(jiān)督施工進度 處理好設計和施工中出現(xiàn)的問題園林工程師Pc 045 進行項目園林建筑、園林工程設計 對房地產(chǎn)項目風景園林工程進行施工管理 審核本專業(yè)設計技術細節(jié)，提供專業(yè)意見和建議 巡視施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進度市政工程師Pc 055 審核市政等工作設計技術細節(jié)，提供專業(yè)意見和建議 巡視施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進度基準崗位名稱職位代碼基本職責描述市場推廣總監(jiān)Ms002 負責營銷部門全面工作，制定營銷部門工作計劃、工作制度并組織實施 組織制定部門營銷管理方面的規(guī)章制度，經(jīng)批準后貫徹執(zhí)行 制定市場開發(fā)及推廣實施計劃 制定并實施公司市場銷售策略及預算 掌握市場動態(tài)，策劃和實施廣告宣傳活動 制定營銷策略，保證銷售計劃的完成 建立營銷渠道、管理渠道中的戰(zhàn)略伙伴市場策劃經(jīng)理Ms003 按照公司總體的發(fā)展戰(zhàn)略，制定公司公關策略和實施方案 建立和保持與政府部門及新聞媒體的良好合作關系，提升公司品牌形象，擴大公司影響力，提高品牌價值 策劃公司重大宣傳活動，確保達到預期效果 參與公司重大對外交流，為公司業(yè)務發(fā)展提供支持 調(diào)整指定房產(chǎn)項目或品牌的促銷手段、廣告策略，以保證公司品牌在市場變化中占據(jù)有利地位 組織進行廣告，新聞發(fā)布，貿(mào)易展覽，研討會等活動 通過傳媒和政府關系，根據(jù)公司的戰(zhàn)略，建立和維護公司的名譽和形象 負責公司重大事件的對外宣傳或解釋，確保公司的名譽和形象不受損害銷售經(jīng)理Ms013 制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋 監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情況， 控制并管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理 開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標 維護并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道 負責公司項目配套的洽談、簽約工作市場策劃主管Ms004 根據(jù)不同時期經(jīng)營情況制定廣告全年和階段目標、計劃并實施 策劃包括廣告，新聞發(fā)布，商貿(mào)展示或研討會等形式的對外宣傳活動，提升公司形象 與各往來單位保持聯(lián)系，制作公司對外事務的宣傳資料、禮品，提升公司的名譽和形象 收集各類公關良策和典型案例，對公司公關策略提出建議和策劃方案 收集影響本公司形象、聲譽、關系的因素和事件信息，分析其后果，及時提出對策建銷售主管Ms014 項目宣傳、推廣、策劃的具體工作 具體銷售工作，包括與客戶談判、擬定合同草案、看房、釋疑、簽約、催收銷售款項等工作 負責營銷合同、檔案的立卷、歸檔工作 執(zhí)行部門銷售計劃，指導銷售代表工作市場策劃專員Ms005 執(zhí)行公關計劃，如廣告，新聞發(fā)布，商貿(mào)展示或研討會 聯(lián)絡供應商和代理商，為公關活動的順利開展提供支持 起草公司對外宣傳和公關文件 協(xié)助部門領導，組織公司對外活動，與相關部門和公司保持良好關系銷售代表Ms015 從事樓盤銷售、客戶跟蹤服務 與客戶良好溝通，負責銷售項目工程進度的跟蹤工作 負責對客戶反饋信息及市場信息的匯總、收集工作13房管經(jīng)營基準崗位名稱職位代碼基本職責描述房管經(jīng)理Pm003 負責對公司房產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督和業(yè)務指導 管理公司下屬各公司房屋所有權審查、確定和登記的工作 建立健全公司與房屋管理相關的圖、表、卡、證等檔案資料，根據(jù)房屋變動情況及時進行變更登記 對公司房屋租賃產(chǎn)權使用等方面發(fā)生的有關房屋管理糾紛行使行政職能，依法調(diào)解 檢查公司下屬各物業(yè)管理單位所管轄的房屋、設備、設施的維修保養(yǎng)狀況，督促產(chǎn)權人和使用人及時維修保養(yǎng)房屋和設備，保證房屋及其裝修設備的正常使用 對公司所屬各公司的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審查工作及專業(yè)化指導工作 負責對公司所屬各子公司所接管的物業(yè)進行整體和全面性的驗收工作，包括規(guī)劃、設計的執(zhí)行，開發(fā)單位工程質(zhì)量的驗收情況，市政基礎設施，公共服務配套設施，環(huán)境衛(wèi)生設施以及綠化建設等 負責代理公司下屬開發(fā)公司實施房產(chǎn)受托管理，審批招標物業(yè)管理單位資質(zhì)能力等級，界定委托管理的事宜 負責對所有房管項目進行維護、保養(yǎng)、更新，以實現(xiàn)房產(chǎn)項目的保值和增值房管主管Pm004 執(zhí)行公司有關房屋管理的相關規(guī)定 辦理公司項目產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋變更登記的手續(xù) 負責公司房產(chǎn)管理與交易等工作 配合公司各所屬單位協(xié)調(diào)與上級物業(yè)管理主管部門的關系 管理專員進行公司自有房產(chǎn)的具體工作管理房管專員Pm005 負責公司自有房產(chǎn)管理的具體操作工作 具體辦理公司項目產(chǎn)權和客戶產(chǎn)權工作 負責房地產(chǎn)管理檔案資料的管理、收集工作 做好有關會議的記錄工作，并督辦落實會議決定的有關事宜14物業(yè)管理基準崗位名稱職位代碼基本職責描述物業(yè)經(jīng)理Rm003 組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌與知名度 參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案 組織對有關物業(yè)顧問、物業(yè)管理公司等外協(xié)單位的資料收集、考察、評價工作，提出選擇意見 制訂物業(yè)管理計劃，并協(xié)調(diào)實施 起草并參與評審有關物業(yè)管理范疇的合同、協(xié)議等 組織對合作方合同的執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督，提出評價意見 負責與合作物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作 負責與有關設計、工程、銷售等部門的聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)工作 解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關的問題物業(yè)主管Rm004 負責公司物業(yè)所屬的保安、保潔及水、電、中央空調(diào)的統(tǒng)籌管理 負責公司消防管理工作的統(tǒng)籌安裝，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患 保障各項機電設備的正常運轉(zhuǎn)，保證轄區(qū)業(yè)主的正常工作和生活15法律事務基準崗位名稱職位代碼基本職責描述法律事務經(jīng)理Le003 關注并研究國際、國內(nèi)法律、政策環(huán)境，為企業(yè)業(yè)務發(fā)展提供戰(zhàn)略性法律建議 處置企業(yè)經(jīng)營所涉及的經(jīng)濟糾紛及訴訟事務 起草、修訂、審核、管理公司對外簽訂的各類合同及協(xié)議 對報審的合同提供法律層面的建議和分析 提供公司日常法律事務咨詢、培訓服務 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)助合資項目的開發(fā)、洽談以及相關協(xié)議的簽署 協(xié)調(diào)、加強公司各部的雙向溝通，順暢各項工作流程 參與公司清產(chǎn)核資并負責全公司的資產(chǎn)管理法律事務主管Le013 監(jiān)審公司內(nèi)部事務及對外事務的施行符合相關法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害 規(guī)劃、實施公司投資與重組 起草并簽署商業(yè)協(xié)議 參與項目、合同及其它文件法律風險評估 對材料、銷售等相關事務提供法律建議與支持 為公司其它部門提供法律培訓和咨詢法律專員Le004 協(xié)助法律經(jīng)理或高級法律顧問起草和磋商合同 協(xié)助解決法律糾紛 公司法律文件的初步審核法律助理Le005 翻譯信函、法律文件和法律規(guī)定，在會議和談判中進行口譯 對法律和商貿(mào)變更問題進行研究 監(jiān)管組織的必備文件 安排會議，計劃日程，負責文檔的保存管理30 / 30