佳兆業(yè)中央廣場一期分戶驗收監(jiān)理實施細(xì)則-資料下載頁
2025-06-30 13:21本頁面
【正文】 見裂縫《建筑法》第六十條樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差鋼尺或激光測距儀測量檢查相鄰踏步高差不得超過10mm；樓梯從扶手中心或墻（）；GB502092002 GB500961999 GB503522005 GB503682005 DGJ32/TJ1032010電梯候梯廳深度，電梯門凈寬鋼尺或激光測距儀測量檢查1；電梯門凈寬不得小于80cmGB500961999 JGJ502001 DGJ32/TJ1032010高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測距儀測量檢查疏散門應(yīng)外開，；GB5004595 DGJ32/TJ1032010公用走道凈高鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查GB503682005 DGJ32/TJ1032010地下室通道凈高鋼尺或激光測距儀測量GB503682005 DGJ32/TJ1032010墻面及天棚滲漏，裂縫觀察檢查無滲漏、無裂縫GB502082002 DGJ32/TJ1032010地面裂縫、起砂觀察檢查不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB502092002 DGJ32/TJ1032010外窗淋水要求：引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形；淋水管管徑15－20 mm，距窗面表面≤100 mm，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度≤30186。，孔徑3－4mm，孔間距100－150 mm，水量為自來水正常水壓下最大量；一個小時后拆除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況。分戶驗收要求①、分戶驗收前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測儀器如：激光測距儀、鋼尺、小錘和漏電保護相位檢測器等并保證準(zhǔn)確和正常工作，驗收時應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)、及時記錄，當(dāng)工程設(shè)計參數(shù)高于上表中“驗收標(biāo)準(zhǔn)”時，按設(shè)計參數(shù)進行驗收；②、竣工驗收時，驗收組對分戶驗收記錄予以復(fù)核，抽查住宅室內(nèi)房間不少于10%、不少于5間（且不少于2戶），同時檢查該戶所對應(yīng)的樓（電）梯、通道；外墻抽查兩邊單元中的一個；地下室抽查一個檢查單元；③、竣工驗收提前24小時應(yīng)對屋面天溝、管道根部和室內(nèi)有防水要求的房間進行蓄水，外窗淋水抽查不少于1個橫向淋水帶，提前1小時淋水。分戶驗收目標(biāo)值通過加強平行檢驗及日常巡視檢查，爭取分戶驗收一次性驗收合格。深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司第五監(jiān)理部（13）寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫手
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