xx年注冊監(jiān)理工程師考前預測押題建設工程投資控制筆記-資料下載頁
2025-10-30 14:47本頁面
【導讀】工等階段，即第三章、第四章、第五章）。其構成情況，如補表1-1所列。鋪底流動資金的組成與計算。價格、匯率等變化，需要增加的投資等。更多內(nèi)容請與QQ：67460666索取。組織設計等生產(chǎn)形態(tài)差異。◇其計價依據(jù)、計價結果及多次性計價的關系，如圖1-1所示。投資控制在批準的投資限額以內(nèi)，隨時糾正可能的偏差，以保證投資管理目標的實現(xiàn)?！蟠_定各階段目標時，必須處理好目標的先進性與可能性的對立統(tǒng)一關系。制有專人負責，明確管理職能分工。其中，技術與經(jīng)濟相結合是控制投資的最有效手段?！罄?，落實投資控制的人員、分工，編制詳細的工作計劃、工作流程圖等。
【正文】 投資使投資控制呈現(xiàn)出（ ）的特點。 【 答案】 D 【解析】盡管建設工程投資的各個特點之間密切關聯(lián)，但必須界定清楚。題干中所述之層層或依次分解以后及其的匯總，不僅符合概（預）算的編制思想，而且確屬 “ 層次繁多 ” 。參見教材 P2。 ，屬于組織措施的是（ ）。 【答案】 A 【解析】編制投資控制工作計劃和詳細的工程流程圖（ A選項），屬于組織措施。 B、 C、D選項，分別屬于投資控制的合同、經(jīng)濟和技術措施。參見教材 P6。 二、多項選擇題 列建設投資的構成因素中，屬于動態(tài)投資部分的包括 （ ）。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 索取 【答案】 BD 【解析】按照有關（現(xiàn)行）概念，動態(tài)投資部分主要包括漲價預備費（ B）、建設期利 11 息（ D）；設備工器具費用、基本預備費則屬于靜態(tài)投資部分；流動資金或鋪底流動資金，既不屬于動態(tài)投資部分，也不屬于靜態(tài)投資部分，只是建設工程總投資的一項內(nèi)容。參見教材 P1。 ，屬于審核竣工結算款的包括（ ）。 、施工圖預算 、施工單位協(xié)商達成一致意見的，按合同約定處理 ，應在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費用索賠報審表 【答案】 CD 【解析】按照新監(jiān)理規(guī)范的有關規(guī)定， C、 D 選項符合題意。 A 選項，屬于工程勘察設計階段的投資控制或服務； B選項，屬于工程計量和（進度款）付款簽證； E 選項，屬于處理費用索賠的工作之一。參見教材 P8～ 9。 第二章 建設工程投資構成 考試大綱 、工器具購置費的組成與計算 、預備費、建設期利息、鋪底流動資金的組成與計算 本章近年試題分析 本章是全書（投資控制）以及案例分析的重要基礎，題量（ 10 分或稍多）和難度均很大，尤其是建筑安裝工程費用的組成（建標 [2020]44 號）及其計算等，務必切實把握。 【本章內(nèi)容框架】 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 索取 第一節(jié) 建設工程投資構成概述 第二節(jié) 建筑安裝工程費用的組成與計算 第三節(jié) 設備、工器具費 用的組成與計算 第四節(jié) 工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動資金的組成與計算 【知識點匯總】 第一節(jié) 建設工程投資構成概述 一、我國現(xiàn)行建設工程投資構成 12 對應于建設工程項目總投資的概念（第一章），我國現(xiàn)行建設工程總投資的構成，參見圖 21。 從圖 21 可見，建設投資包括設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用，以及預備費、建設期利息等組成；建設投資 =靜態(tài)投資部分 +動態(tài)投資部分。而且，生產(chǎn)性建設項目的總投資，需要考慮（鋪底）流動資金。 二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會（ FIDIC）建設工程投資構成 （一）項目直接建設成本 ◇ 包括 14項內(nèi)容（ P11～ 12）： ? 土地征購費； ? 場外設施費用； ? 場地費用； ? 工藝設備費； ? 設備安裝費； ? 管理系統(tǒng)費用； ? 電氣設備費； ? 電氣安裝費； ? 儀 器儀表費； ? 機械的絕緣和油漆費； ⑴ 工藝建筑費； ⑵ 服務性建筑費用； ⑶ 工廠普通公共設施費； ⑷ 其他當?shù)刭M用（臨時設施，保險等）。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 索取 （二）項目間接建設成本 ◇ 包括 6 項內(nèi)容（ P12）： ? 項目管理費，包括總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場 ? 機構的費用等； ? 開工試車費； ? 業(yè)主的行政性費用； ? 生產(chǎn)前費用； ? 運費和保險費； ? 地方稅。 （三）應急費 ◇ 不能明確的潛在項目，幾乎肯定發(fā)生的費用。 ◇ 由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟 的變化，儲備的費用。 13 （四）建設成本上升費用 ◇ 估算日期（報價或簽約） → 結算日期（工程結束）的價格（指數(shù)）增長率 → 成本上升（值）。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1