【導(dǎo)讀】1 羈莂薁蕿襖莁芁螄螀莁蒃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒅蚄螞羈蒅莄袈襖肁薆蝕袀肀蠆羆膈聿莈蝿肄肈蒁羄羀肈薃螇袆膇蚅薀膅膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蠆螄羃膃荿蚆衿膃蒁袂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋薀蟻膀芇莀袇肆芇蒂螀芆薅羅袈芅蚇螈膆芄莇薁肂莃葿螆羈莂薁蕿襖莁芁螄螀莁蒃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒅蚄螞羈蒅莄袈襖肁薆蝕袀肀蠆羆膈聿莈蝿肄肈蒁羄羀肈薃螇袆膇蚅薀膅膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蠆螄羃膃荿蚆衿膃蒁袂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋薀蟻膀芇莀袇肆芇蒂螀芆薅羅袈芅蚇螈膆芄莇薁肂莃葿螆羈莂薁蕿襖莁芁螄螀莁蒃薇腿莀薅袃肅荿蚈蚅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆蒆薂衿肂蒅蚄螞羈蒅莄袈襖肁薆蝕袀肀蠆羆膈聿莈蝿肄肈蒁羄羀肈薃螇袆膇蚅薀膅膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蠆螄羃膃荿蚆衿膃蒁袂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋薀蟻膀芇莀袇肆芇蒂螀芆薅羅袈芅蚇螈膆芄莇薁肂莃葿螆羈莂薁蕿襖莁芁螄螀莁蒃薇腿莀薅袃

　　

【正文】 施工圖預(yù)算造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 施工圖預(yù)算的編制方法有 3 種：實(shí)物法、單價(jià)法和綜合單價(jià)法。 1 實(shí)物法 三、 用實(shí)物法計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格，首先將單位建筑安裝工程按照定額的分部分 項(xiàng)工程劃分方法，羅列分項(xiàng)工程名稱(chēng)并計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量；其次，根據(jù)定額的分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械施工圖預(yù)算的編制方法 消耗量標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，經(jīng)匯總得出整個(gè)單位建筑安裝 12 工程的人工、材料、機(jī)械總消耗量；然后，將人工、材料、機(jī)械總消耗量乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，求的單位工程的直接費(fèi)和其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)；最后根據(jù)規(guī)定（或約定）計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，并匯總出建筑產(chǎn)品的價(jià)格。 實(shí)物法的計(jì)算步驟和公式 建筑產(chǎn)品人工、材料、機(jī)械總耗用量 = )(? ? 機(jī)械耗用量相應(yīng)定額人工、材料、分項(xiàng)工程工程量 建筑產(chǎn)品直接費(fèi) = )(? ?? 單價(jià)相應(yīng)人工、材料、機(jī)械機(jī)械耗用量相應(yīng)定額人工、材料、分項(xiàng)工程工程量 四、 建筑產(chǎn)品間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 = 相應(yīng)費(fèi)率）規(guī)定的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) ?? ( 五、 建筑產(chǎn)品價(jià)格 =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 2 單價(jià)法 用單價(jià)法計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格；首先要編制單位估價(jià)表（即確定分項(xiàng)工程的單價(jià)），也就是將分項(xiàng)工程的定額人工、材料、機(jī)械消耗量乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，計(jì)算分項(xiàng)工程 的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及合計(jì)所得的直接費(fèi)，即分項(xiàng)工程單價(jià)；其次計(jì)算分項(xiàng)工程工程量；然后將分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià)，即的分項(xiàng)工程直接費(fèi)，經(jīng)匯總可得整個(gè)單位工程直接費(fèi)。 單價(jià)法的計(jì)算步驟和公式如下： （ 1） 建 筑 產(chǎn) 品 分 項(xiàng) 工 程 單 價(jià) = )(? ?? 單價(jià)相應(yīng)人工、材料、機(jī)械機(jī)械耗用量相應(yīng)定額人工、材料、分項(xiàng)工程工程量 （ 2） ? ?? 相應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià)）（分項(xiàng)工程的工程量建筑產(chǎn)品直接費(fèi) （ 3） 建筑產(chǎn)品間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 = 相應(yīng)費(fèi)率）規(guī)定的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) ?? ( （ 4） 建筑產(chǎn)品價(jià)格 =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 3 綜合法 用綜合單價(jià)法計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格，首先是編制綜合單價(jià)。如果說(shuō)單價(jià)法中的分項(xiàng)工程單價(jià)僅包含人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，是不完全單價(jià)的話(huà)；那么綜合單價(jià)法中的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，則包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等所有費(fèi)用，是分項(xiàng)工程的完全單價(jià)。 綜合單價(jià)法與實(shí)物法和單價(jià)法的主要區(qū)別在于綜合單價(jià)法將單位工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用，用應(yīng)計(jì)費(fèi)用分?jǐn)偮史謹(jǐn)偟絺€(gè)分項(xiàng)工程單價(jià)中，從而形成分項(xiàng)工程的完全 單價(jià)。 綜合單價(jià)法計(jì)算步驟和公式如下： （ 1） 率相應(yīng)的應(yīng)計(jì)費(fèi)用的分?jǐn)偅▎蝺r(jià)）相應(yīng)人工、材料、機(jī)械 ?? ?? ? 1 機(jī)械耗用量材料、（分 項(xiàng) 分 項(xiàng) 工程定 額 人單 價(jià)建筑 產(chǎn) 筑 產(chǎn) 品分 項(xiàng) 工程 （ 2） 建筑產(chǎn)品價(jià)格 =∑（分想工程定額人工、材料、機(jī)械耗用量相應(yīng)人工、才料、機(jī)械單價(jià)） 四施工圖預(yù)算的編制步驟 1 收集資料 2 審查和熟悉施工圖紙 熟悉施工圖紙注意以下 3 點(diǎn) 13 （ 2） 清點(diǎn)、整理圖紙 按圖子目錄中的編號(hào)，逐一清點(diǎn)、核對(duì)、發(fā)現(xiàn)缺圖要及時(shí)追索補(bǔ)齊或更正。對(duì)于本工程有關(guān)的各種標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集，也要準(zhǔn)備齊全。 （ 3） 閱讀圖紙 閱讀圖紙應(yīng)遵循先粗后細(xì)、先全貌后局部、先建筑后結(jié)構(gòu)、先主 體后構(gòu)造的原則，逐一加深印象，在頭腦中形成清晰、完整和相互關(guān)聯(lián)的工程實(shí)物形象。 （ 4） 審核圖紙 閱讀圖紙要仔細(xì)核對(duì)建筑圖與結(jié)構(gòu)圖，基本圖與詳圖，門(mén)窗表與平面圖、立體圖、剖面圖之間的尺寸、標(biāo)高等是否一致，是否齊全。發(fā)現(xiàn)圖紙上不合理、或前后矛盾、或標(biāo)注不清楚的地方，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，以求完善，避免返工。 3 熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的要點(diǎn)有 4 項(xiàng) （ 1） 土方工程 人工挖土還是機(jī)械挖土；挖溝槽還是大開(kāi)挖（土方）挖土的工作面、放坡系數(shù)、排水等措施；土方處置是余土外運(yùn)，還是全進(jìn)全出（挖土?xí)r全部 運(yùn)走，填圖時(shí)再按需運(yùn)回）。 （ 2） 打樁工程 深基礎(chǔ)開(kāi)挖的保護(hù)措施，是采用鉆孔灌注樁、深層攪拌樁，還是用的下連續(xù)墻 （ 3） 混凝土工程 混凝土構(gòu)件是現(xiàn)澆的還是預(yù)制的；若是預(yù)制的，那么是現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制還是工廠(chǎng)預(yù)制；若是現(xiàn)澆的，那么是現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土還是現(xiàn)澆非泵送混凝土，或是現(xiàn)澆泵送混凝土，若是泵送混凝土，那么是泵車(chē)輸送，還是管道泵輸送；若是管道泵輸送，甭管（水平泵管和垂直泵管）需使用（租賃）的天數(shù)。 （ 4） 腳手架工程 是竹腳手架還是鋼管腳手架 4 熟悉預(yù)算定額及其工程量計(jì)算規(guī)則 熟悉工程量定額的分部分項(xiàng)工程劃分方法及分項(xiàng)工程內(nèi)容，以便正 確地將擬建工程進(jìn)行合理分解；熟悉預(yù)算定額使用方法的規(guī)定，以便正確選用定額、換算定額和補(bǔ)充定額；熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，以便準(zhǔn)確計(jì)算工程量。 5 分解工程與列項(xiàng)目 在熟悉施工圖紙和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)預(yù)算定額的分部分項(xiàng)工程劃分方法，將擬建工程進(jìn)行合理分解，列出擬建工程包含的分項(xiàng)工程的名稱(chēng)。換句話(huà)說(shuō)，就是將施工圖與預(yù)算定額相對(duì)照，將施工圖反映的工程內(nèi)容，用預(yù)算定額分項(xiàng)工程名稱(chēng)表達(dá)，這就是列項(xiàng)目。列項(xiàng)目要求做到不重復(fù)、不遺漏，全面、準(zhǔn)確。列項(xiàng)目一般可按定額中分部分項(xiàng)工程排列順序進(jìn)行羅列，初學(xué)者更應(yīng)如此否則容易出現(xiàn)漏項(xiàng) 或重復(fù)。 6 計(jì)算工程量 計(jì)算工程量就是按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙逐項(xiàng)計(jì)算所列項(xiàng)的分項(xiàng)工程的工程量。 7 選用定額 8 確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 9 編制工程預(yù)算書(shū) 編制預(yù)算書(shū)的步驟 、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 、利潤(rùn)、稅金的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ，預(yù)算書(shū)，工、料、機(jī)消耗量表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等 、編制說(shuō)明書(shū)和封面 ，確定無(wú)誤后打印、裝訂。 10 復(fù)核、編制說(shuō)明、裝訂簽章 14 第二節(jié) 工程量計(jì)算 一、 工程計(jì)量概述 1 工 程量的含義 工程量，是指按照事先約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的，以物理計(jì)量單位或自然單位表示的分部分項(xiàng)工程的數(shù)量。 二工程計(jì)量的一般方法 （一）單位工程中各分項(xiàng)工程計(jì)量的順序 （ 1） 按施工順序計(jì)算法 （ 2） 按定額順序計(jì)算法 （ 3） 按統(tǒng)籌法原理設(shè)計(jì)順序計(jì)算法 （二）分項(xiàng)工程中各部位工程的計(jì)算順序 （ 1） 按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法 （ 2） 按先橫后豎，從上到下，從左到右計(jì)算發(fā)