【導(dǎo)讀】招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司電話：0578—2121173傳真：0578-21211732

　　

【正文】 工信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對應(yīng)的市場價(jià)或信息價(jià) 之比上漲或者下降幅度在 15%以上時(shí)。（投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期采用的人工單價(jià)與對應(yīng)的信息價(jià)相比較，取大值參與調(diào)整條件的判別計(jì)算。） ② 材料費(fèi)調(diào)整范圍 單種規(guī)格材料的合價(jià)占工程合同造價(jià)的比例在 1%及以上，且該材料合同前 80%工期月份的信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對應(yīng)的信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在 10%以上時(shí)； 單種規(guī)格材料的合價(jià)占工程合同造價(jià)的比例 在 1%以下，但合同前 80%工期月份的信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對應(yīng)的信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在 20%以上時(shí)。 ③調(diào)整方法： 1).凡符合人工費(fèi)的調(diào)整范圍，人工費(fèi)上漲的價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)，下降的價(jià)差由發(fā)包方受益。 計(jì)算式 A=∑（ B247。 C－ ） C E 當(dāng) B≥ 時(shí)； A=∑（ B247。 C－ ） C E 當(dāng) B≤ 時(shí)； 其中 ： A為 人工費(fèi)差價(jià)合計(jì)， B為結(jié)算期合同前 80%工期月份的信息價(jià)平均值， C 為投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對應(yīng)的人工信息價(jià)， E為一、二、三類定額人工用工量。 2).凡符合調(diào)整范圍的材料，當(dāng)材料費(fèi)上漲或者下降之和占工程合同造價(jià)的比例在 3%及以下時(shí)不予調(diào)整；大于 3%時(shí)可以抽料補(bǔ)差，材料費(fèi)上漲的價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)，下降的價(jià)差由發(fā)包方受益。 計(jì)算式 A=[∑（ BC） E+F]－ 當(dāng) [∑ (BC) E＋ F]≥ 時(shí)； A=[∑（ BC） E+F]＋ 當(dāng) [∑ (BC) E＋ F]≤ 時(shí) 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 20 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 其中： A為材料差價(jià)合計(jì)， B 為結(jié)算期材料市場價(jià)或合同前 80%工期月份的材料信息價(jià)平均值， C 為投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對應(yīng)的材料市場價(jià)或材料信息價(jià)， E為單種規(guī)格材料定額用量， F為材料差價(jià)合計(jì)對應(yīng)的稅金， G為工程合同造價(jià)。 3） .因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)；反之，因價(jià)格下降造成的價(jià)差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由承包人承擔(dān)；反之，因價(jià)格下降造成的價(jià)差則由發(fā)包人受益。 4） .發(fā)承包雙方根據(jù)人工、材料要素價(jià)格上漲、下降幅度的比例作為調(diào)價(jià) 的參考依據(jù)，在工程實(shí)施過程中要及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。 價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。 ④施工期 人工、材料 信息價(jià)按照《麗水建設(shè)工程造價(jià)信息》，《麗水建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有的參照《浙江造價(jià)信息》或《價(jià)格信息》。《麗水建設(shè)工程造價(jià)信息》和《浙江造價(jià)信息》、《價(jià)格信息》沒有的，由業(yè)主、監(jiān)理根據(jù)市場實(shí)際價(jià)格簽證確定。 ⑤以上漲（跌）幅度及調(diào)整差價(jià)均以招標(biāo)控制價(jià)編制期采用的信息價(jià)為基數(shù)，差價(jià)只可以計(jì)取稅金，不計(jì)其他費(fèi)用。 暫定項(xiàng)目的調(diào)整： 本工程暫定項(xiàng)目的暫定材料或暫定品牌， 如由承包商采購的，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，否則不予結(jié)算。暫定價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算，不上、下浮動。暫定品牌價(jià)格在招標(biāo)人不變更約定品牌時(shí)按中標(biāo)人報(bào)價(jià)結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價(jià)格按業(yè)主簽證價(jià)結(jié)算。符合公開招標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目必須進(jìn)行公開招標(biāo)。 政府投資建設(shè)工程設(shè)立工程暫定項(xiàng)目按照《麗水市政府投資建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》（麗招管辦 [2020]05 號）規(guī)定執(zhí)行，并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設(shè)備。 非政府投資建設(shè)工程，暫定項(xiàng)目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購的，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，否則不予結(jié)算。暫定價(jià) 材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算，不上、下浮動。暫定品牌價(jià)格在招標(biāo)人不變更約定品牌時(shí)按中標(biāo)人報(bào)價(jià)結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價(jià)格按業(yè)主簽證價(jià)結(jié)算。符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。 暫列金額的計(jì)?。? 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包人無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生 經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。發(fā)生時(shí)，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核后，按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程進(jìn)度款支付比例支付。 甲供材料的價(jià)格： 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 21 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點(diǎn)、供貨時(shí)間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標(biāo)文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負(fù)責(zé)驗(yàn)收； 雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議； 因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或者招 標(biāo)人要求變動的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 22 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 第二章 合 同主要條款及附件 （ GF— 2020— 0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 國家工商行政管理總局 制定 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 23 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信 用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致 ， 共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 ： 。 群體工程應(yīng)附《 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 》（附件 1）。 ： 。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年 月 日。 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ： 人民幣（大寫） (165。 元 )； 其中： （ 1）安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額： 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 24 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )； （ 4）暫列金額： 人民幣（大寫） (165。 元 )。 ： 單價(jià)合同 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）中標(biāo)通知書（如果有）； （ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書； （ 8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容 的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 ，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 ，雙方理解并 承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同 條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂。 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 25 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ， 補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā)包人 ： (公章 ) 承包人 ： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 麗水市人民檢察院辦案與專業(yè)技術(shù)用房智能化工程 施工招標(biāo)文件 第 26 頁 共 91 頁 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話： 0578— 2121173 傳真： 05782121173 第二部分 通用合同條款 詳見 （ GF— 2020— 0201） 通用合同條款 第三部分 專用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 合同 其他合同文件包括： 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 監(jiān)理人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 設(shè)計(jì)人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn) 場組成部分的其他場所包括：