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北京東部地區(qū)某某年市場(chǎng)供給分析-資料下載頁(yè)

2025-06-29 09:35本頁(yè)面
  

【正文】 2006年入市新項(xiàng)目預(yù)計(jì)2006年該區(qū)域僅新盤(pán)推出產(chǎn)生的全新供應(yīng)量不下600萬(wàn)平米,加上2005年已推出項(xiàng)目后續(xù)入市體量,該區(qū)域?qū)⒂薪f(wàn)的供應(yīng)量。全新的600萬(wàn)平米供應(yīng)量將令京城其他區(qū)域望其項(xiàng)背。本區(qū)2006年新推樓盤(pán)一覽項(xiàng)目名稱占地面積建筑面積容積率戶型面積物業(yè)形態(tài)產(chǎn)品類型備注阿曼寓所37400㎡822802.33以小戶型為主,主力戶型在100平米左右。板塔結(jié)合、小高層公寓2006年2月18日開(kāi)始認(rèn)購(gòu),價(jià)格預(yù)計(jì)在60006500元/平米之間。新華聯(lián)麗景130000㎡板樓普通住宅項(xiàng)目在2006年下半年推出,價(jià)格預(yù)計(jì)在800010000元/平米。潤(rùn)楓水尚143759㎡425023㎡2.21高層公寓2006年春季開(kāi)盤(pán),精裝修高檔公寓。銀帆國(guó)際商住公寓天鵝灣153000㎡464600㎡2.77130180㎡板樓、高層公寓戶型全部精裝修。AZ town190000㎡430000㎡2.863平米一居至135平米三居。主力戶型為90110平米二居。板樓、塔樓、高層公寓2005年年底開(kāi)盤(pán),價(jià)格在750010000元/平米之間??偨Y(jié):從以上區(qū)域市場(chǎng)供給分析可以看出,北京東部地區(qū)特別是朝青板塊將會(huì)是北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)的熱點(diǎn)和重點(diǎn)區(qū)域。區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。216。 區(qū)域住宅產(chǎn)品供應(yīng)以普通住宅、公寓為主,低密度住宅產(chǎn)品不多 216。 區(qū)域項(xiàng)目規(guī)模大,體量大。規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯216。 開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng),擁有較高的知名度,品牌優(yōu)勢(shì)明顯216。 本區(qū)域市場(chǎng)房?jī)r(jià)較高,且仍有上升趨勢(shì)216。 本區(qū)將是高檔樓盤(pán)聚集區(qū)域216。 ,建筑形式主要為板樓、塔樓及板塔結(jié)合216。 區(qū)域整體居住密度較大,項(xiàng)目自身配套較為完善216。 產(chǎn)品供應(yīng)主要為大面積戶型,中小戶型偏少。主力戶型主要130平米以上三居13 /
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