北京東部地區(qū)某某年市場供給分析-資料下載頁
2025-06-29 09:35本頁面
【正文】 2006年入市新項目預(yù)計2006年該區(qū)域僅新盤推出產(chǎn)生的全新供應(yīng)量不下600萬平米，加上2005年已推出項目后續(xù)入市體量，該區(qū)域?qū)⒂薪f的供應(yīng)量。全新的600萬平米供應(yīng)量將令京城其他區(qū)域望其項背。本區(qū)2006年新推樓盤一覽項目名稱占地面積建筑面積容積率戶型面積物業(yè)形態(tài)產(chǎn)品類型備注阿曼寓所37400㎡822802．33以小戶型為主，主力戶型在100平米左右。板塔結(jié)合、小高層公寓2006年2月18日開始認購，價格預(yù)計在60006500元/平米之間。新華聯(lián)麗景130000㎡板樓普通住宅項目在2006年下半年推出，價格預(yù)計在800010000元/平米。潤楓水尚143759㎡425023㎡2．21高層公寓2006年春季開盤，精裝修高檔公寓。銀帆國際商住公寓天鵝灣153000㎡464600㎡2．77130180㎡板樓、高層公寓戶型全部精裝修。AZ town190000㎡430000㎡2．863平米一居至135平米三居。主力戶型為90110平米二居。板樓、塔樓、高層公寓2005年年底開盤，價格在750010000元/平米之間?？偨Y(jié)：從以上區(qū)域市場供給分析可以看出，北京東部地區(qū)特別是朝青板塊將會是北京房地產(chǎn)市場供應(yīng)的熱點和重點區(qū)域。區(qū)域市場進一步發(fā)展，市場競爭將更加激烈。216。 區(qū)域住宅產(chǎn)品供應(yīng)以普通住宅、公寓為主，低密度住宅產(chǎn)品不多 216。 區(qū)域項目規(guī)模大，體量大。規(guī)模優(yōu)勢明顯216。 開發(fā)商實力強，擁有較高的知名度，品牌優(yōu)勢明顯216。 本區(qū)域市場房價較高，且仍有上升趨勢216。 本區(qū)將是高檔樓盤聚集區(qū)域216。 ，建筑形式主要為板樓、塔樓及板塔結(jié)合216。 區(qū)域整體居住密度較大，項目自身配套較為完善216。 產(chǎn)品供應(yīng)主要為大面積戶型，中小戶型偏少。主力戶型主要130平米以上三居13 /
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