【正文】 就小于45 分貝，白天燥聲大的最好放在星期天學(xué)生放假或者其它時(shí)間處理，以免影響學(xué)生上 課 。對(duì)于 廢 水廢塵處理，首先要合理的利用，有的廢塵可以填埋要盡量的填埋，廢 水也要盡量做到合理的利用 。 勞動(dòng)安全措施本項(xiàng)目的勞動(dòng)安全主要集中在 項(xiàng)目的建設(shè)中安全，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全沒(méi)有嚴(yán) 格的要求，只要按照國(guó)家相 應(yīng) 的法律和法規(guī)辦事就可以保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的安全。項(xiàng) 目建設(shè)中安全又主要集中在二塊：一是建筑安全，二是教學(xué)中安全。這個(gè)項(xiàng) 目不是一個(gè)獨(dú)立的工作體系，而是在學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)基地上建 設(shè)，在項(xiàng)目建筑中的安全措施，應(yīng)按立體思路運(yùn)作，學(xué)校要加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的安全教育，學(xué)校的一切活動(dòng)要盡量不要與建筑工地接觸，建立工程項(xiàng)目建筑安全地 帶 網(wǎng)，安全 帶最好選 用保險(xiǎn)系數(shù)大的，在10至20米建立隔離帶，嚴(yán)防學(xué)生進(jìn)入建筑區(qū)域，學(xué)生的體育活動(dòng)也不能在此活動(dòng)，關(guān)閉通往建筑工地的一切通道。建筑工程要建立嚴(yán) 格的安全 責(zé)任制，投入必要的安全經(jīng)費(fèi)，建立必要安全設(shè)施，保證項(xiàng)目安全的 實(shí)施。 組織管理措施本項(xiàng)目是一個(gè)在原來(lái)學(xué)?；A(chǔ) 上擴(kuò) 建的一個(gè)項(xiàng) 目，項(xiàng)目的業(yè)主是鐘 祥市職業(yè)高級(jí)中學(xué)，這個(gè) 項(xiàng)目在 組織 管理上原則 上還是以鐘祥市 職業(yè)高級(jí)中學(xué)為 管理主體。一個(gè)管理主體應(yīng)分二步實(shí)施，分建設(shè) 和運(yùn)營(yíng) 兩個(gè)階段實(shí) 施管理。在建設(shè)中 應(yīng)在職業(yè)高級(jí) 中學(xué)內(nèi)建立項(xiàng) 目建設(shè) 管理專(zhuān)班，獨(dú)立于原來(lái)的教學(xué)專(zhuān)班，單 獨(dú)工作單獨(dú)考核，這個(gè)工作專(zhuān) 班負(fù)責(zé)項(xiàng)目的基建，成立以一名副校長(zhǎng)掛帥 的工作管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)就聘用有經(jīng)驗(yàn)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu) 協(xié) 肋工作，按項(xiàng)目的要求按時(shí)保 質(zhì) 建好項(xiàng)目。項(xiàng) 目建成以后移交到學(xué)校 總管理機(jī)構(gòu)一同運(yùn)作?；▽?zhuān) 班應(yīng) 保持相 應(yīng)的獨(dú)立性建立自己的工作目標(biāo)、工作程序、組織程序，用先進(jìn)科學(xué)的方法節(jié)時(shí)節(jié)資 保質(zhì) 完成相應(yīng)的工作任務(wù)。另外，為 了搞好該項(xiàng)目的建設(shè) 工作， 鐘 祥市 職業(yè) 高級(jí) 中學(xué) 還 將專(zhuān)門(mén) 成立項(xiàng) 目工程建設(shè)專(zhuān)班，直接管理、協(xié)調(diào) 和解決建設(shè)過(guò)程中的各種 問(wèn)題和矛盾。第八章 項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及工程監(jiān)理 招標(biāo)內(nèi)容 本項(xiàng)目工程以《招標(biāo) 投標(biāo)法 》為準(zhǔn)繩 ，嚴(yán)格按《 中 華人民共和國(guó)招標(biāo) 投標(biāo)法》、《 工程建 設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范 圍和規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定》、《招 標(biāo) 公告發(fā)布 執(zhí)行辦 法》、 《工程建設(shè)項(xiàng) 目自行招 標(biāo)試 行辦 法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實(shí)施 細(xì)則實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招 標(biāo)投 標(biāo)制。以充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，以最低或較低的價(jià)格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務(wù) ，保障資 金的有效使用，提高投資效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量 ,達(dá)到造價(jià)合理，質(zhì)量 優(yōu) 良，進(jìn) 度科學(xué)的目的。 該項(xiàng)目工程招標(biāo) 本著公開(kāi)、公平和公正的原則，將采購(gòu)活動(dòng) 置于透明的環(huán)境之中，以保 護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招 標(biāo)投標(biāo) 活 動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán) 益。 該項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和 設(shè)備安裝工程。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo) ，招 標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo) 。 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) 在 選擇 招標(biāo)機(jī)構(gòu)、制定 評(píng)標(biāo)原則、招標(biāo)過(guò)程的 監(jiān) 督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計(jì)等方面, 嚴(yán) 格接受代表國(guó)家投資、作為政府采購(gòu) 的主管機(jī)關(guān)的財(cái)政部門(mén) 的管理。 在報(bào)建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗(yàn)收、資質(zhì)評(píng)定、質(zhì) 量評(píng)級(jí)等方面嚴(yán)格 執(zhí)行代表國(guó)家管理 職能的行業(yè) 主管部門(mén)的規(guī) 定,并接受管理； 在招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織 形式、招 標(biāo)方式和招標(biāo)估算金額等事項(xiàng) 方面，嚴(yán)格接受相關(guān)部門(mén) 的核準(zhǔn)和 監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)送招 標(biāo)文件、合同及相關(guān)資料。 實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理工程監(jiān)理是我國(guó)深化基本建設(shè) 體制改革，建立社會(huì)主義 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的重要舉措。根據(jù)中華 人民共和國(guó)《建筑法》 有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī) 定及《 湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦 法 》的有關(guān)精神，該項(xiàng) 目的實(shí)施必 須進(jìn)行全面 監(jiān)理。嚴(yán) 格按照《工程建 設(shè)監(jiān) 理規(guī) 定》（建設(shè)部、國(guó)家計(jì) 委建監(jiān)[1995]737號(hào)），對(duì)建 設(shè)項(xiàng)目 進(jìn) 行工程監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì) 量，提高建設(shè) 水平，充分 發(fā)揮投 資 效益。第九章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)★套用2022年湖北省建筑工程預(yù) 算定 額統(tǒng) 一基價(jià)表?！锾子?022年湖北省建筑安裝工程 費(fèi)用定 額 ?！锊牧蟽r(jià)格參照鐘祥市建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息?！锲渲鞲傻馈㈦娏M(jìn)線、通訊 、電視及供排水干管不作小區(qū)建設(shè)投 資 ，由市城建規(guī) 劃部門(mén)統(tǒng)籌考慮?！镌擁?xiàng)目工程按三 類(lèi)建筑工程，三級(jí)施工企業(yè)取 費(fèi)。 建設(shè)投資估算。其中：（詳見(jiàn)附表2—土建投資估算表）。 萬(wàn)元。 萬(wàn)元。根據(jù)需要，該項(xiàng)目需墊 支鋪 底流動(dòng)資 金10萬(wàn)元。 資金來(lái)源本項(xiàng)目資金擬采取利用國(guó)家勞動(dòng)力就業(yè)培訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)引導(dǎo)資金、地方財(cái)政配套資金、 銀行貸 款和 項(xiàng)目建 設(shè)單位自籌資金四大塊 來(lái)解決。該項(xiàng)目建設(shè)總投資 ，其資 金來(lái)源 為 ：利用國(guó)家勞動(dòng)力就業(yè)培訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 引導(dǎo)資金100萬(wàn)元，地方 財(cái)政配套100 萬(wàn)元，申 請(qǐng)銀 行 貸款300萬(wàn)元，鐘祥市 職業(yè)高級(jí) 中學(xué)自籌。，學(xué)校辦 的2 個(gè)企業(yè)各出資100 萬(wàn)元，還有 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中解決。其主要解決途徑：一是學(xué)校將拿出兩年學(xué)費(fèi) 的40%用于此項(xiàng)目建設(shè)。目前學(xué)校在校學(xué)生3000人，每個(gè)學(xué)生收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1800元/年人，即 540萬(wàn)元，其中每年有216萬(wàn)元可用于項(xiàng)目建 設(shè) ，兩年合計(jì)432萬(wàn)元，可充分滿足 金的需求。投資計(jì)劃與資金籌措情況詳見(jiàn)附表8 《投資計(jì) 劃與資金籌措表》。借款還本付息情況 詳見(jiàn)附表9《 借款還 本付息計(jì) 劃表 》。第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、國(guó)家國(guó) 債資 金管理規(guī)定及其它 規(guī)定，結(jié)合國(guó)家計(jì) 委2022年 頒發(fā)的 《投 資項(xiàng)目可行性研究指南》，并 結(jié)合鐘祥市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的 實(shí)際情況，本項(xiàng)目著重 進(jìn) 行財(cái)務(wù)分析， 計(jì)算項(xiàng)目 總 投資 ，測(cè)算項(xiàng) 目的費(fèi) 用和效益。 測(cè)算說(shuō)明項(xiàng)目計(jì)算期 12 年，其中建設(shè) 期 2 年，經(jīng)營(yíng)期 10 年。項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取 10%。交納稅金和稅率。鐘 祥市職業(yè)高中屬公辦 教育事 業(yè)單位，根據(jù)《 稅法》規(guī)定，免納營(yíng)業(yè)稅。 項(xiàng)目所得稅率按利潤(rùn)總額的33%計(jì)算。 營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)該項(xiàng)目建成后，年均招生人數(shù)為 8000 人，人均收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn) 為500 元， 預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè) 收入為 400 萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè) 收入預(yù)測(cè) 情況詳見(jiàn) 附表10《營(yíng)業(yè)收入及營(yíng)業(yè)稅金估算表》 。 成本費(fèi)用預(yù)測(cè) 折舊。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元，采用直線折舊法，按 10 年 攤銷(xiāo) ，殘 值率 為 3%，年均折舊 額為 102 萬(wàn)元。 燃料、物料耗費(fèi) 。詳見(jiàn)下表《燃料、物料耗用表》燃料、物料耗用表序號(hào) 項(xiàng) 目 年招生人次 (人) 人均停留天數(shù) (天)人均每天耗用額(元)年耗用額(萬(wàn)元)1 物料消耗 8000 45 182 燃料 8000 45 93 水費(fèi) 8000 45 94 電費(fèi) 8000 45 185 合計(jì) 　 　 　 54 修理費(fèi)用。按固定資產(chǎn)投資額的1% 測(cè)算。 工資及福利 費(fèi)用。按 營(yíng)業(yè)收入的15%測(cè) 算。 利息費(fèi)用。%，按年初未歸還本金 計(jì) 算當(dāng)年利息。 管理費(fèi)用和其他費(fèi) 用。分 別 按照營(yíng)業(yè)收入的2% 測(cè)算。 各項(xiàng)成本費(fèi)用詳見(jiàn)附表11《 成本費(fèi)用估算表》。 利潤(rùn)和利潤(rùn)分配測(cè)算詳見(jiàn)附表 12《損益和利潤(rùn) 分配表》 。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析全部投資的財(cái)務(wù)現(xiàn) 金流量指標(biāo)為：所得稅后內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元。靜 態(tài)投資 回收期為 7 年。詳見(jiàn)附表 13《全部投資現(xiàn)金流量表》。 財(cái)務(wù)效益分析投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn) 247?？偼顿Y 100％=％投資利稅率=年利稅總額247。 總 投資 100％ =％投資回收期： 敏感性分析通過(guò)建設(shè)投資增加 10%、營(yíng)業(yè)收入下降 10%、經(jīng)營(yíng)成本增加10%等因素對(duì)本項(xiàng) 目 進(jìn) 行敏感性分析，結(jié) 果 見(jiàn)下表。敏感性分析表序號(hào) 項(xiàng) 目 全投資稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 全投資稅后財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值(萬(wàn)元) 稅后態(tài)靜投資 回收期 稅前靜態(tài)投資 回收期1 確定方案 % 7年 2 收入下降 10% % 3 成本上升 10% % 4 投資增加 10% % 通過(guò)以上財(cái)務(wù)分析測(cè)算表明，該項(xiàng)目具有一定的財(cái)務(wù)獲利能力；由敏感性分析可知，該項(xiàng)目 對(duì)營(yíng)業(yè)收入較為 敏感。第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析項(xiàng)目建成后，學(xué)校每年可增加營(yíng)業(yè)收入400萬(wàn)元。同時(shí)社會(huì)效益巨大，其主要表現(xiàn) 是：培 訓(xùn)勞動(dòng)力每年可使勞動(dòng) 力直接增收1500－3000元，只按年培訓(xùn)8000 人計(jì) 算， 總計(jì) 可為 全市 農(nóng) 民增收1200萬(wàn)－2400 萬(wàn)元，逐年還會(huì)成倍增加；二是培訓(xùn)農(nóng) 民異地務(wù)工的積極性在大大增強(qiáng)，大大促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定，三是培訓(xùn)農(nóng) 民憑借一技之長(zhǎng) ，從事技術(shù)工種，勞動(dòng)強(qiáng) 度大大減輕 ，同時(shí)他在實(shí)踐中掌握的新技術(shù) 和信息會(huì)源源不斷地傳 回家鄉(xiāng)， 對(duì) 促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展將 產(chǎn)生巨大推動(dòng) 作用。 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)綜合的結(jié)論是：由于本項(xiàng)目是教育基 礎(chǔ)設(shè) 施項(xiàng)目，尤其又是帶有 職業(yè)教育的特色，比一般的普通教育又有不同之處 ，項(xiàng)目的性質(zhì)決定了項(xiàng) 目的社會(huì) 評(píng)價(jià) 結(jié)論 ，項(xiàng) 目對(duì)社會(huì)的有關(guān)方面將產(chǎn)生 積極的影響，沒(méi)有其它的消極影響， 項(xiàng) 目的適應(yīng)性較好，地方政府和老百姓的參與性較強(qiáng)，沒(méi)有社會(huì)其它的負(fù)面作用，項(xiàng)目在建設(shè) 和運(yùn)營(yíng)中沒(méi)有社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè) 長(zhǎng) 期有效的社會(huì)項(xiàng)目。第十二章 結(jié)論及建議 進(jìn)行職業(yè)教育建設(shè)，拓展教育發(fā)展思路,增 強(qiáng)教育自身的造血功能, 開(kāi)門(mén)辦學(xué), 解決廣大勞動(dòng)力培訓(xùn) 需求，滿足 職業(yè) 教育生源增長(zhǎng) 需要，促進(jìn)職教事業(yè)的 發(fā)展 ,讓教育事 業(yè)成 為新的消費(fèi)熱 點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)點(diǎn)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 改善學(xué)校培訓(xùn)條件，可以提高學(xué)校整體形象，增加學(xué)校無(wú)形資產(chǎn)，可使該校在職業(yè)技術(shù) 人才市 場(chǎng) 更具有競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還可以提高社會(huì)就業(yè)率，改善勞務(wù)市場(chǎng)人才結(jié)構(gòu)，促進(jìn)兩個(gè)文明建 設(shè)和社會(huì)良性發(fā)展。 該項(xiàng)目地理位置優(yōu) 越，無(wú)需拆遷，無(wú)需新征土地，建設(shè)條件好，有利節(jié)省投資 ，且 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì) 社會(huì)效益顯著， 項(xiàng)目建 設(shè) 科學(xué)合理可行。 建議項(xiàng)目業(yè)主及時(shí) 做好項(xiàng)目其它前期工作，積極向上爭(zhēng)取國(guó)家資金投入，早日啟動(dòng)項(xiàng)目，早日建成項(xiàng)目。建議項(xiàng) 目 業(yè)主要加快項(xiàng) 目工作節(jié)奏，其他相關(guān)部 門(mén)和單位 對(duì)于教育項(xiàng)目要廣開(kāi)綠燈，簡(jiǎn) 化手續(xù)，以利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。同 時(shí) 在 項(xiàng)目可行性研究中要充分考慮 三產(chǎn)業(yè)的配套發(fā) 展，以配套促主業(yè) ，以主 業(yè)帶配套，這也是本項(xiàng) 目的潛力