【正文】 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減按實(shí)結(jié)算，所造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項(xiàng)磽。承包人在施工中提出的建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備和苗木的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，23 / 38延誤的工期不予順延。 鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔(dān)或分享。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款除適用于本通用條款第 款、 款之外，按下列方法進(jìn)行： 磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后執(zhí)行。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向發(fā)包人代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻譾頂頂。發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)或者邀請(qǐng)承包人協(xié)商；發(fā)包人在 14 天內(nèi)不確認(rèn)也不予協(xié)商，經(jīng)承包人催告后在 14 天內(nèi)，仍不予確認(rèn)或協(xié)商的，視為承包人遞交的變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。在本條規(guī)定的期限內(nèi)，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，按通用條款第 36 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁(yè)獼。發(fā)包人代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 釓歷駕無(wú)醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯燭絕韜闔。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由此造成修改的費(fèi)用。 徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦霽韞燉。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮棲韙閂。工程竣工驗(yàn)收通過，發(fā)包人代表應(yīng)簽發(fā)接收證書。承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕賚韓漬。前款確定的實(shí)際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護(hù)期的起始之日。發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護(hù)期亦從該日起計(jì)。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉歷韋鎂。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款 款至 款辦理。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆噸縛韉淚。因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿聞顰韃銼。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 頜層銖壺鮮儀計(jì)堯當(dāng)涇撓惡訂氌靨櫥。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈(zèng)鰾鍍?yōu)Z靜銅。24 / 38發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，可以直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在前款規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告沒有提出意見，則視同認(rèn)可。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘嘮靄標(biāo)。承包人如未在本合同約定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后 14 天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。撾鉬轍魘僑絢綰來(lái)誄緊糞償閑勝霽鈁?？⒐そY(jié)算報(bào)告確認(rèn)后 28 天內(nèi)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯駔霧齋。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠漲靂醞。發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第 36 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 質(zhì)量保修（1）承包人承擔(dān)的園林小品建筑、機(jī)電設(shè)備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應(yīng)按法律、行政法規(guī)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚邇雛挾。（2）質(zhì)量保修工作的實(shí)施：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍，質(zhì)量保修年限，質(zhì)量保修的責(zé)任，質(zhì)量保修金的支付辦法。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂壺難辭。（3）屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 3 日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，除雙方在專用條款內(nèi)另有約定外，應(yīng)在 4 小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂視薺雋慍。（4）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的承包方承擔(dān)。 苗木養(yǎng)護(hù)（1）苗木養(yǎng)護(hù)的期限：根據(jù)招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。若發(fā)包人提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護(hù)要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)措施和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。發(fā)包人不支付延時(shí)養(yǎng)護(hù)期間的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，承包人有權(quán)拒絕延時(shí)養(yǎng)護(hù)。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄鮒隸轉(zhuǎn)。（2）綠化種植工程在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)達(dá)到《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ087022022）的基本標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷烴隱徹。（3）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。（4）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的養(yǎng)護(hù)工作所需的水電費(fèi)用除雙方另有約定外，由發(fā)包人承擔(dān)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （1）本通用條款第 23 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款：本工程不適用；（2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行：賠償承包人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，造成的工期延誤則順延工期。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊鈉險(xiǎn)贅。（3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款：賠償承包人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲(chǔ)蠍襝嘗隕崳。（4）發(fā)包人違反上述條款的承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。發(fā)包人違反上述條款，按銀行同期的貸款利率支付違約金給以承包人。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣蝕隉貪。承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工；本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；25 / 38承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥陜憲。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 本合同履行中，合同雙方的一方對(duì)并非己方過失，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞鎧隴備。索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾諺漬廢陸誚。發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； 鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻觴際嚕。當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3） 、 （4）規(guī)定相同。 堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢鷹階証。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛蟬礪陰吳。 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者邀請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的方式解決。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙錫陽(yáng)覬。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 鈣槍濾黨許蕁鄶飫?wù)a慮瞇輻務(wù)憚隊(duì)醫(yī)。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳詰闞蟶。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。謝齒毀覽賬繰財(cái)鱗蠼潔陝鱟蟯亂闐涼。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃籌闔蕕。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人代表認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向發(fā)包人報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)26 / 38包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌鏹闋儕。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟鍍據(jù)闊蓯。發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞謁闃書。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 發(fā)包人、承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃喊l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 合同雙方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對(duì)方無(wú)法部分或全部履行賠償責(zé)任的，可要求為對(duì)方提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆儲(chǔ)闡膚。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 潛憒巔懟閑貓簡(jiǎn)巒競(jìng)慮棧諾則練