【正文】 按順時針方向進行（毛坯），水泥砂漿樓面壓光面層，在二次抹面前灑1:1干水泥砂漿后進行抹增，鐵抹壓光，需在凝固前完成，并做好養(yǎng)護和成品保護工作。（1）施工要點，貼面前嚴(yán)格剔除規(guī)格偏差及色差明顯的磚材?！?加入適量膠結(jié)材料（8407），控制稠度在25～35，嚴(yán)格使用過性砂漿。，找到規(guī)矩。擦縫材料根據(jù)地磚顏色而定。（2）質(zhì)量要求、顏色、材質(zhì)必須符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定。，不能有空鼓和松動現(xiàn)象。，四周鑲邊應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。，坡向要合理。：表面平整度3mm，縫格平直3mm。允許偏差實測合格率不小于90% 。防滑地磚帶防水層樓面（1）施工要點搗制鋼筋混凝土樓板→20厚1:3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角→聚氨酯三遍涂膜防水層，－－，四周卷起150高→40－50厚C20細石混凝土層，坡向地漏→15厚1:3水泥砂漿找平層→5厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層→8－10厚地磚樓面，干水泥擦縫。（2）質(zhì)量要求同“地磚樓地面”。（六）裝飾工程本工程除衛(wèi)生間外所有房間均為普通抹灰墻面：10厚1:3水泥砂漿找平層；8厚1:3石灰膏砂漿粉面；2厚紙筋灰罩面，刮膩子，噴大白二道。衛(wèi)生間為防霉涂料墻面。外墻為12厚1:3水泥砂漿打底，8厚1：，噴刷外墻涂料。頂棚粉刷樓梯間水泥石灰膏砂漿粉底，刷乳膠漆。1. 質(zhì)量控制要點（1）裝飾材料質(zhì)量的控制。（2）質(zhì)量通?。ㄈ鐗γ婵展?、開裂、墻面滲漏等）的防治措施得當(dāng)、有效。2. 內(nèi)墻粉刷（1）準(zhǔn)備工作a. 樓層供水由項目部統(tǒng)一派專人負責(zé)。正常情況下，每天供應(yīng)兩次，各組做好準(zhǔn)備，用好水后各自樓層內(nèi)的閥門關(guān)緊。b. 粉刷用黃砂一律用中粗砂，嚴(yán)禁有細砂進場。c. 砼表面及輕質(zhì)隔墻墻面括糙先做JCTA400界面處理層和專用墻面處理劑，用量和施工要點按廠家品種經(jīng)設(shè)計單位確定。d. 所有砼面必須先鑿毛，鑿毛由專門小組完成，鑿點間距縱橫均不得大于5㎝，鑿毛完成必須經(jīng)專職質(zhì)量員驗收合格后方可轉(zhuǎn)場，鑿毛砼面用掃帚滿掃一遍后，澆水濕潤二遍。e. 框架柱與墻交接處采用鋼絲網(wǎng)連接，以防墻面產(chǎn)生裂縫。f. 砼表面澆水濕潤后至少5小時后方可進行拉毛，拉毛仍由專門小組完成，拉毛的水泥與黃砂重量比為1∶1，107膠水摻入量為水泥用量的15%，用稀釋半流狀，以甩漿不流淌為準(zhǔn)，拉毛操作時不重復(fù)，不漏甩，拉毛后第二天派人用噴壺澆水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護不少于3天，3天后方可進行粉刷。g. 砌體上的腳手眼、支?？滓约肮艿来┰降膲Χ刺崆皾菜疂駶櫤笥眉毷盘蠲軐?，小于5㎝的用1∶3水泥砂漿填嵌，嚴(yán)禁用混合砂漿加碎磚塊填入。h. 安裝隊預(yù)埋管線在樓層粉刷前必須全部安裝完畢，如有特殊情況請安裝隊將線槽留好，嚴(yán)禁內(nèi)粉成型后開槽鑿打，所有安裝好的線管必須固定牢靠，以免粉刷后擾動開裂，開粉前請各瓦工組長檢查，凡是有兩根以上線管并列的，各自分開間距不小于4㎝。i. 墻面做灰餅統(tǒng)一用馬賽克籽，灰餅厚度必須控制在2㎝以內(nèi)，如有超過，則必須得到專職質(zhì)檢員的同意，墻面灰餅必須拉線對方。j. 灰餅做好后即可將線盒固定，線盒標(biāo)高必須嚴(yán)格按照水平線，設(shè)計標(biāo)高進行，㎜，安裝隊派專人負責(zé)此項工作，㎜。k. 所有砌體柱面用掃帚清掃一遍后，提前澆水充分濕潤。（2）墻面粉刷a. 粉刷用砂漿由項目部統(tǒng)一拌制，配合比由專人掌握監(jiān)督執(zhí)行，石灰膏不得少放。b. 墻面括糙必須一糙到頂（即梁底），不論何種部位，不得有磚墻明露，且糙厚度必須控制在8mm以內(nèi)，糙與糙之間間隔應(yīng)在5小時左右，嚴(yán)禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后須檢查驗收糙面是否平整細膩，陰角平直，嚴(yán)禁用灰面借平，灰面厚度須控制在2mm以內(nèi)。c. 所有門窗后安，所以每個門窗洞口處均須留有距磚角34cm粘結(jié)層，底糙與層糙必須錯開至少5cm，且切割成線垂直，門窗框安裝好后先粉護角，再分層補粉，補粉材料不得用水泥砂漿，應(yīng)用混合砂漿。d. 每個門窗洞口上口必須保證平直、無高差、邊角方正、垂直、通墻上或一個房間內(nèi)有兩只或兩只以上平行的門或窗，其上口邊角必須在同一高度上。e. 特別強調(diào)陰、陽角的垂直、方正、通直，遠看近看均必須為一條線。 f. 所有砼墻板均用1∶3水泥砂漿括底糙，水泥砂漿上面糙，1∶4白水泥灰罩面。 g. 墻面粉刷不得有明顯修補痕跡，必須做到平整、光滑、美觀、顏色一致不準(zhǔn)許有修補行為。 h. 堅決杜絕空鼓現(xiàn)象。i. 墻面實測標(biāo)準(zhǔn)：立面垂直2㎜，平整度2㎜，陰陽角垂直，方正2㎜，超標(biāo)準(zhǔn)則視為不合格墻面處理。j. 各組長必須自檢，自檢合格后通知質(zhì)檢員驗收，驗收合格后墻面蓋合格章，否則視不合格墻面處理。（3）頂棚粉刷a. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板上刷素水泥漿一道，內(nèi)摻水重3～5％的107膠。b. 10厚1::3水泥石灰膏砂漿打底。c. 5厚1::。d. 刷乳膠漆。（4）成品保護a. 經(jīng)驗收合格后的墻面必須保證其墻面的整潔，不得容許任何人在其上亂畫亂刻。b. 墻面不容許任何人擅自開槽鑿打。c. 粉刷班組長為該層次墻面成品保護理所當(dāng)然的監(jiān)護人，每月項目部補貼3個點工工日，如墻面被污染或破壞，則取消補貼。d. 對即將完成或已完成的房間，要及時封閉。專人負責(zé)掌管鑰匙。班組交接時，要對成品情況登記，如有損壞要查清責(zé)任。e. 各樓層設(shè)專人負責(zé)成品保護。3．油漆油漆前要將各種基層表面的灰塵，砂漿、鐵銹、焊碴毛刺，濺沫用刮刀、刷子、砂紙清理干凈，木基層的釘孔、榫頭、裂縫清理后，用著色膩子批嵌，砂紙打光，金屬面的油污可用汽油洗干凈。油漆時，基層干燥。油漆刷第一遍宜稀，使其滲入基導(dǎo)，第二、三層可較稠，刷下一遍漆須等上一遍漆干燥，并用砂紙磨光。涂刷時，應(yīng)使刷紋順直、均勻一致，刷最后一遍漆時，漆內(nèi)不應(yīng)加催干劑、稀釋劑，同時要刷得薄而均勻，施工完畢應(yīng)注意品質(zhì)保護。4．外墻涂料（1）施工順序：基層處理→12厚1:3水泥砂漿打底刷底色漿，重量比：白水泥:水:107膠＝1::→3厚面層彈色漿點，白水泥:水:107膠＝1::→噴罩面層，聚乙烯醇縮丁醛：乙醚＝1:17。（2）質(zhì)量要求:a. 面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。b. 陽角方正、垂直，窗臺、雨蓬、陽臺壓頂和突出腰線流水坡度正確，滴水線順直。c. 顏色均勻，無明顯色差。d. 分格縫順直、粗細深淺一致。(七) 屋面工程1．質(zhì)量控制要點（1）屋面防滲漏的控制；（2）屋面細部處理質(zhì)量的控制。2．屋面防滲漏措施和辦法（1）屋面防水施工的班組首先要對屋面進行全面、徹底清理，把多余的鋼筋頭、鋼管用氧氣予以割除，派專人把屋面不平處、鋼管洞、鋼筋頭洞用水泥砂漿補平壓光，穿越屋面的各種管道四周要用細石砼封堵，其封堵和蓄水方法：穿越屋面的上下水管道、雨落水等四周的封堵應(yīng)在安裝施工驗收完畢后進行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工組成的專門小組進行，指定砼工擔(dān)任組長，小組人員必須保持穩(wěn)定，無特殊原因不得隨便調(diào)換。封堵前應(yīng)將管道四周的砼用鐵鑿進行修理，保證每個管道四周與砼之間至少有5㎝的空隙，木工吊模后澆水濕潤至少有3個小時再分兩次澆搗細石砼，細石砼澆筑好12小時后用石灰膏將封堵管道四周30㎝范圍內(nèi)圍起水壩，蓄水24小時試水，如不滲漏，則將石灰膏水壩拆了，對整個屋面進行24小時的蓄水試驗，經(jīng)檢查屋面下的天棚、管道四周等處不滲漏，即可開始屋面的防水層工作。如有滲漏，則返工重做，直至不滲不漏為止。（2）屋面女兒墻砌筑時均要留槽，天溝的四周根部要派專人進行清理，澆水濕潤后刷素漿，用水泥砂漿粉作圓弧，寬度為10㎝，高度粉至天溝的上口，做到上圓下圓，平整壓光，與原結(jié)構(gòu)無明顯接頭。（3）女兒墻根圓弧和穿越屋面的管道四周封堵后方可進行蓄水試驗，四十八小時后不滲漏即可放掉蓄水，晾干后可正式進入屋面的防水層施工。（4）屋面防水層的施工除按設(shè)計要求施工外，還應(yīng)按如下辦法施工：對原屋面結(jié)構(gòu)層用20厚的1∶3防水水泥砂漿找平壓光。保溫層上的水泥找平層要按每3M做好分格線，沿屋面天溝周邊都要留有分格縫。最后一道防水層做好后，天溝槽內(nèi)用細石砼分兩次嵌實，做到無空鼓、無裂縫。（八）門窗工程1. 質(zhì)量控制要點（1）門窗制作、安裝質(zhì)量的控制；（2）細部處理質(zhì)量的控制。（1）對門窗進場質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，驗收規(guī)格，型號是否符合圖紙變更及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，配件是否齊全，并要廠方出具廠合格證書。（2）彈線找規(guī)矩，以一窗邊線（中線）為標(biāo)準(zhǔn)，用激光經(jīng)緯儀控制直線，根據(jù)門窗尺寸，檢查洞口是否滿足門窗兩側(cè)做縫寬度要求，如有洞口不直，有偏移，應(yīng)進行剔鑿處理，安裝標(biāo)高根據(jù)室外水平窗頭控制線為準(zhǔn)。（3）墻厚方向的安裝控制，根據(jù)外貼面模數(shù)和窗臺大樣圖尺寸來確定窗在墻厚方向的安裝位置（原則上窗在墻中）如在同一層內(nèi)墻厚度有偏差時，原則上要以外窗臺寬度一致。（4）防腐處理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及圖示要求，對進場的窗外圍要進行防腐處理，涂刷防腐漆一度，包括鐵腳為避免水泥砂漿直接與鋼塑門窗表面接觸，對廠家已用護膜保護好的成品要加強保護，在嵌縫，做內(nèi)外粉過程中要經(jīng)常檢查是否護膜齊全，嚴(yán)禁水泥砂漿與窗表面直接觸。（5）就位和臨時固定，根據(jù)彈好的線進行安裝固定窗框，并及時將其校正好，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定：根據(jù)窗框外圍鐵腳的位置，在梁底及兩側(cè)砼磚上用電錘打直徑（深60mm以上），并用T型直徑6mm的鋼筋（4060mm）稍粘107膠水泥打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳預(yù)埋鋼筋焊牢。（6）處理窗框與墻體的縫隙，窗框固定，經(jīng)驗收合格后，及時處理窗框與墻體的縫隙，根據(jù)工程的實際情況，派專業(yè)組進行施工，嵌填并密封窗框四周縫隙，密封材料根據(jù)設(shè)計要求。（7）成品保護a. 門窗保護膜要封閉好，在安裝過程中，要隨時檢查，窗框下側(cè)最好用板條壓好，防止碰撞損壞。b. 水泥砂漿，細石砼堵縫時，堵后應(yīng)及時漿水泥砂漿刷凈，防止砂漿固化后不易清理，并損壞表面。c. 在粉窗框時，首先要檢查護膜是否齊全，不全的缺損要補好后方可做窗框粉刷，粉刷腳手、灰桶等粉刷工具嚴(yán)禁與窗框碰擦，更不得將腳手板擱置在窗框上。d. 窗上的護膜應(yīng)在交工前撕去，未經(jīng)項目部質(zhì)量員的許可任何人不得提前撕去。3. 木門（1）木門安裝根據(jù)本公司的經(jīng)驗做法，為利于成品保護，采取大面積內(nèi)粉后再安裝門框，門扇安裝先進行試裝，等整個油漆、涂料結(jié)束后裝門扇。（2）木門安裝準(zhǔn)備a. 內(nèi)粉大面積結(jié)束，砂漿已干硬50%以上，防止室內(nèi)濕度太大。b. 木門框圖制作后，經(jīng)檢驗合格后方可使用并加釘穩(wěn)定橫條。c. 在木門框每隔500固定好鍍鋅鐵件。d. 木門臨墻側(cè)刷好二度防腐劑。（3）木門框安裝a. 采用木楔進行臨時就位，經(jīng)線錘、靠尺、對角尺復(fù)驗后采用射釘槍將金屬件固定在砼木磚上。b. 就位后，將木門框均用保護膠帶進行粘接保護。c. 木框周邊用砂漿嵌實。（4）木門框保護a. 門框安裝后。b. 手拉車輛不得進入房間內(nèi)。（5）木門扇的安裝a. 門扇必須進行平整度、對角線驗收，合格后方可使用。b. 小五金均應(yīng)位置正確，用木螺釘固定，不得用鐵釘代替，應(yīng)先打入1/3深度，然后擰緊擰平，嚴(yán)禁打入全部深度。c. 先進行試裝，合格后擰下螺釘并在門扇下側(cè)面編好號，然后集中進行油漆。d. 油漆后進行安裝。開啟縫必須做到上緊下松，避免后門扇下掛。e. 木門框必須安裝牢固，與墻體間空隙填塞飽滿、均勻，門扇安裝裁口順直，規(guī)格平整光滑、開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求。門窗坡度，蓋口條、壓縫條、門套與門框結(jié)合緊密、尺寸一致、平直光滑。（九）電氣工程本工程電氣系統(tǒng)包括：變配電系統(tǒng)、照明及動力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。本工程強電部分有低壓供配電、照明配電、防雷及接地系統(tǒng)。弱電部分有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消火栓按鈕啟動控制系統(tǒng)等。1．質(zhì)量控制要點（1）絕緣電阻測試、接地保護、空載試驗措施有效可靠。（2）電線管連接方式、彎曲半徑、橋架平直度、垂直度、支托架。（3）防雷接地焊接的控制。2．電氣安裝工藝施工準(zhǔn)備→預(yù)制→配管、配線→電氣設(shè)備安裝→調(diào)試→驗收。3．電氣安裝一般要求室內(nèi)建筑電氣設(shè)備裝置安裝區(qū)分為三個分項，即電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)安裝，電氣工程必須嚴(yán)格按照“規(guī)程規(guī)范”和“質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)”進行施工作業(yè)，對電氣設(shè)備安裝必須持有相應(yīng)承接安裝工程的許可證、電工作業(yè)操作證、上崗證件，施工作業(yè)的職工未經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)合格的人員，均不得從事電氣作業(yè)。4．電力照明系統(tǒng)施工（1）電纜敷設(shè)a. 工藝流程施工前的準(zhǔn)備工作→槽式垂直敷設(shè)電纜橋架、槽式水平敷設(shè)電纜橋架→電纜放裝固定→絕緣耐壓泄漏試驗→掛標(biāo)志牌b. 有關(guān)技術(shù)要求措施①電纜敷設(shè)前，應(yīng)檢查其外表是否完好，電纜型號、電壓及規(guī)格是否符合要求，絕緣電阻應(yīng)符合要求。②敷設(shè)電纜中，電纜不得有絞結(jié)現(xiàn)象，電纜最外的保護層不得有破損。電纜芯線不得有斷開或嚴(yán)重劃痕等缺陷。③電纜敷設(shè)時，應(yīng)按規(guī)定間距進行固定。④電纜敷設(shè)時，在電纜終端頭與電纜接頭附近留有備用長度。⑤電纜敷設(shè)后，應(yīng)在始端按回路編號。（2）線管敷設(shè)a. 工藝流程施工前的準(zhǔn)備工作→線管暗敷→制作加工彎頭→安裝固定盒箱→管線敷設(shè)連接→隱蔽部分檢查驗收b. 有關(guān)技術(shù)要求措施①電氣配管敷設(shè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進行選用管材。②電線管敷設(shè)進入中間盒、過渡盒、燈頭盒、插座盒及各種箱內(nèi)均采用鎖母連接，管子煨彎半徑不應(yīng)小于管外徑的六倍，埋入混凝土內(nèi)的彎管不應(yīng)小于管子外徑的十倍。③電器配管通過伸縮縫及沉降縫時，應(yīng)做好伸縮裝置，其余量不得小于200mm，對穿越基礎(chǔ)時應(yīng)進行選用保護管，管徑為直徑的兩倍以上為原則，但必須做好隱蔽工程記錄。④對于墻內(nèi)敷設(shè)的電線管，埋設(shè)時應(yīng)與土建搞好配合或配合土建預(yù)留線槽。如敷設(shè)布管需要鑿槽，一律采用切割機開槽。⑤管線超過下列長度，中間必須加裝過渡盒或接線箱。(a)30m無彎曲；(b)20m一個彎；(c)12m兩個彎；(d)8m三個彎。⑥管線每層預(yù)埋應(yīng)積極與土建搞好配合，采取交叉作業(yè)。待底板筋綁扎好后，立即組織人員敷設(shè)布管，布完后立即進行檢查核對，做到準(zhǔn)確無誤，填寫