【導(dǎo)讀】件、招標(biāo)答疑及圖紙。土建工程，給排水、暖通，動力、照明工程，與室外有關(guān)系的管線做出墻皮。2建筑特點該建筑為磚混六層結(jié)構(gòu)，局部采用框架結(jié)構(gòu)。內(nèi)墻內(nèi)墻均為水泥砂漿，外罩白色乳膠漆。外墻外墻為面磚外墻面。門窗采用90系列鋁合金門窗；夾板木門、防盜門。7屋面工程BAC自貼型防水卷材屋面和青瓦坡屋面。2基礎(chǔ)形式基礎(chǔ)持力層7層粉細(xì)土，單樁承載力特征Ra550KN，混合砂漿，非承重墻為M5混合砂漿砌筑。非承重墻采用加氣混。市政給水管網(wǎng)上分別引兩條管線在校內(nèi)連成環(huán)狀。封，明裝部分采用熱浸鍍鋅鋼塑復(fù)合管。消防泵、屋頂水箱聯(lián)合供水方式。消火栓系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，螺栓連接或溝槽連接。照明燈具，在寢室內(nèi)采用兩盞1×36熒光吸。頂安裝，在衛(wèi)生間內(nèi)采用扁圓吸頂燈。網(wǎng)、周邊柱筋引下線和基礎(chǔ)接地體的傳統(tǒng)做法。鍍鋅圓鋼在女兒墻頂有支架明敷方式。有利的環(huán)境條件的原則進(jìn)行設(shè)計，衛(wèi)生間設(shè)自然通風(fēng)。接，管徑≥32法蘭連接或焊接連接。

　　

【正文】 種活應(yīng)做在瓷磚鑲帖之前，防止損壞面磚。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 空鼓、脫落：基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊；瓷磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。 砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大；或在同一施工面上，采用幾種不同配合比的砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，也會造成空華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 43 鼓。應(yīng)嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，重視基層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨時返工重帖。整間或獨立部位應(yīng)一 次完成。 墻面不平整：主要是施工前沒有認(rèn)真按圖紙尺寸去核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，施工時對基層的處理不夠認(rèn)真；同時帖灰餅控制點少，故造成墻面不平整。應(yīng)把選好相同尺寸的瓷磚鑲帖在一面墻上。非整磚部位應(yīng)設(shè)專人處理 陰陽角不方正：主要是打底子灰時，不按規(guī)矩吊直、套方、找規(guī)矩所致。 墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時擦凈，或由于其他工種和工序造成墻面污染等?？捎妹藿z蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。 內(nèi)墻乳膠漆 乳膠漆是以合成樹脂乳液為主要成膜物并加入適量的顏料、填料、輔料研磨而成的涂料。它具有無毒、無味、 不易燃、透氣等性能。 材料要求 ①乳膠漆：有出廠合格證、產(chǎn)品說明書。其中類、顏色、性能及技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。貯存時不得直接曝曬。 ②白水泥、 107 膠、大白粉、石膏粉、滑石粉、熟桐油、清油、合成樹脂溶液、聚簇酸乙烯乳液。 主要機具設(shè)備 主要機具：鏟刀（膩子刮刀）、鋼刮刀、小提桶、慮漆篩（蘿）、托板、橡皮刮板、刮刀、膠版棒、大排筆（羊毛刷）、毛刷和圓盤打磨器等。 施工準(zhǔn)備 華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 44 ① 基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗收。 ② 搭好內(nèi)腳手架。 ③ 提前做好涂刷乳膠漆樣板，并經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量檢查和監(jiān)理人員、 建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求，方可組織施工。 ④ 施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度不低于 10℃。 ⑤ 冬期涂刷乳膠漆應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，同時設(shè)專人負(fù)責(zé)測試溫度和開關(guān)門窗，以利通風(fēng)排除濕氣。 施工操作工藝 ①基層處理 （ 1）將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。 （ 2）用白水泥（或大白粉）、滑石粉與 107 膠（或合成樹脂溶液）調(diào)膩子，補平基層表面的裂縫和凸凹不平處，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，待干燥后用 1 號砂紙打磨平整，并清除浮塵。 ②涂刷第一遍乳膠漆 先將墻面仔細(xì)清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈。涂刷順序先上后下，自左向右。一般用排筆（羊毛刷）涂刷，使用新排筆時，注意將活動的筆毛理掉。乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加 10％水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補膩子，待復(fù)補膩子干透后，用 1 號砂紙磨光，并清掃干凈。 ③涂刷第二遍乳膠漆 操作要求同第一遍乳膠漆涂料，涂刷前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 45 疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后用布擦干凈。 ⑤ 涂刷第三遍乳膠漆 操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸 涂刷向另一端，一定要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)接頭明顯而再另行處理。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項目 ① 油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ② 油漆涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。 （二）基本項目 乳膠漆涂料基本項目，見表： 乳膠漆涂料基本項目 項次 項目 中級涂料 1 透底、流墜、皺皮 大面無、小面明顯處無 2 光亮和光滑 光亮和光滑均勻一致 3 裝飾線、分色線平直 偏差不大于 1mm (拉 5m 小線檢查，不足 5m 拉通線檢查 ) 4 顏色、刷紋 顏色一致、無明顯刷紋 施工注意事項 ① 涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷乳膠漆華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 46 時，含水率不得大于 10％。 ② 涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫。廚房、廁所、浴室等部位應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。 ③ 透底：涂刷時注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水過多。 ④ 接槎明顯：涂刷時要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若時間間隔稍長，就容易看出接頭。因此，大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接好。 ⑤ 刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸涂料量要適宜，涂刷時要多理多順，防止刷紋過大。 涂刷帶色的乳膠漆 時，配料要合適，并一次配足，保護(hù)每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以確保顏色一致。 樓地面工程 陶瓷地磚施工工藝： ?操作工藝 ①施工方法 基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝。 ②基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 47 ③找標(biāo)高、彈水平線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 ④抹找平層砂漿 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。 抹灰餅和標(biāo)筋：在已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高，抹灰餅間距 ，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地方漏方法放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm。 ⑤彈鋪磚控制線：當(dāng)找平層砂漿抗壓強度達(dá)到 時 ,開始上人彈磚的控制線 .預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和磚板塊規(guī)格尺寸 ,確定板塊鋪砌的縫隙寬度 ,當(dāng)設(shè)計無預(yù)定時 ,緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm,虛縫鋪貼縫隙寬度 宜為 510mm. 在房間縱、橫兩個方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線。每隔 4 塊磚彈一根控制線。 ⑥鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門品開始，縱向先鋪 23 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 48 鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時應(yīng)為 10mm。 鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著向外鋪助，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 ⑦勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在 24h 內(nèi)時行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。 勾縫：用 1： 1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。 擦縫：如設(shè)計要求不留縫隙 或縫隙，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿。然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 ⑧養(yǎng)護(hù)：鋪完磚 24h 后，灑水養(yǎng)護(hù)，時間不應(yīng)少于 7d。 華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 49 ⑨鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同口種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿，使砂漿粘滿整塊為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈 。 ⑩冬期施工：室內(nèi)操作溫度不低于 +5 度。室外操作時，應(yīng)按氣溫的變化摻防凍劑，但必須經(jīng)試驗室試驗后才能操作。 ?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ①各種面層所用的板塊品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。 ②面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 ③各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 ④地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。 ⑤踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，整齊致辭。 ⑥樓梯踏步和臺階的鋪貼 縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 50 10mm，防滑條順直。 ?成品保護(hù) ①在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)，如門框釘保護(hù)鐵皮，運灰車采用窄車等。 ②切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。 ③當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強度達(dá) 12Mpa 時，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。 ?應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ①板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層面積過大風(fēng)干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓 的原因。踢腳板空鼓原因，除與地面相同處，還因為踢腳背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。 ②踢腳板出墻貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。 ③板塊表面不潔凈：主要地做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成面層被污染。 ④有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設(shè)計要求的泛水坡華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 51 度進(jìn)行彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時，抹出泛水。 ⑤地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差，對地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的 薄厚不致造成高低差。或鋪貼時未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。 屋面工程 自貼型防水卷材 找平層施工 施工工藝： 基層清理→管根封堵→標(biāo)高坡度彈線→灑水濕潤→施工找平層→養(yǎng)護(hù)→驗收 ?基層清理：將結(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，高出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。 ?管根封堵：大面積做找平層，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根處理好。 ?抹水泥砂漿找平層： ①灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的 結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層一表面的干燥。防水層施工后窩住水汽，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水以達(dá)華北水利水電學(xué)院學(xué)生生活區(qū)工程 3 標(biāo)段（ 4＃學(xué)生宿舍） 投標(biāo)文件 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 52 到基和找平層能牢固結(jié)合為度。 ②標(biāo)點標(biāo)高、沖筋：根據(jù)坡度要求，拉線找坡，一般按 12m 貼點標(biāo)高，鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距 12m 沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為 20mm，并具將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6 米。 ③養(yǎng)護(hù)：找平層抹平、壓實以后 24h 可澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為 7d經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。 ?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ①原材料及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 ②屋面、天溝、檐溝找平層 的坡度，必須符合設(shè)計要求，平屋面坡度不小于 2%；檐溝縱向坡度不宜小于 5‰。 ③水泥、瀝青應(yīng)有出廠合格證，或試驗資料。 ④水泥砂漿找平層無脫皮，起砂等缺陷。 ⑤找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓孤形或鈍角，且要求整齊平順。 ⑥找平層分