【正文】 工及保修階段的監(jiān)理及相關服務。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 工程質(zhì)量、進度、投資（工程量）控制；安全、資料管理；現(xiàn)場工作的協(xié)調(diào) 。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 中華人民共和國建筑法相關的法律法規(guī)；建設工程安全生產(chǎn)管理條例(國務院第號令)；安全生產(chǎn)許可證條例；國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定 ；機關、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定；建設工程質(zhì)量管理條例；建設項目環(huán)境保護管理條例；工程建設重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定建設部令；實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定建設部令；《工程建設標準強制性條文》；主要技術(shù)標準、規(guī)范；施工圖；施工組織設計方案 。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓。 相關服務依據(jù)包括： 。 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員： 履行職責 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 人員資質(zhì)不符合要求 。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 監(jiān)理規(guī)劃在委托方提供有關資料齊全后天內(nèi)、監(jiān)理細則在施工單位提供施工組織后天內(nèi)，各份。監(jiān)理月報每月日提交，專項報告按工程需要及時提交 。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭。監(jiān)理文書資料在項目實施過程中直接形成的，各種原始記錄具有保存價值。監(jiān)理文書資料有： 類表（承包單位用表）；類表（監(jiān)理單位用表）；類表（各方通用表）；監(jiān)理月報；工程預驗收質(zhì)量評估報告。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇。、現(xiàn)場監(jiān)理組設專人收集、管理監(jiān)理文書資料，并按專業(yè)、工種編號、分類、登記，確保監(jiān)理文書資料科學化、規(guī)范化?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴。、監(jiān)理文書資料真實可靠，字跡清楚，簽字齊全。、監(jiān)理對監(jiān)理文書資料統(tǒng)一管理和統(tǒng)一領導，確保監(jiān)理文書資料完整、正確和有效利用。、監(jiān)理建立監(jiān)理檔案管理的工種制度。工程竣工后應將監(jiān)理文書資料整理歸檔。、監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容：（）工程項目監(jiān)理合同；（）工程項目監(jiān)理工作計劃書（規(guī)劃、細則）；（）監(jiān)理日記；（）監(jiān)理月報；（）與建設單位、施工單位、設計單位來往文件；（）工程預驗收質(zhì)量評估報告；（）工程竣工驗收質(zhì)量評估報告；（）－《建設工程監(jiān)理規(guī)范》中、三類表（種）；（）以檔案中規(guī)定的資料（包括建設方要求的）鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡。 使用委托人的財產(chǎn)附錄中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：監(jiān)理人退場時，雙方物品現(xiàn)場移交并在移交清單上簽字確認 。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝。. 委托人義務 委托人代表委托人代表為：。 答復委托人同意在 小時內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交的事宜給予書面答復，對于重大事宜需雙方協(xié)商解決并書面確認。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任：監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。每次賠償金為直接經(jīng)濟損失的％。如發(fā)生重大過失或事故，委托人有權(quán)單方解除合同并追究其法律和經(jīng)濟責任檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲。 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金正常工作酬金的支付：．、監(jiān)理費不因工程變更導致工作量及投資額、工期順延等因素的變動而調(diào)整。．、工程施工完成后，支付監(jiān)理費的，工程竣工驗收合格后，待工程結(jié)算經(jīng)大連市中山區(qū)財政審核后支付審定價款的，余款待所有項目保修期結(jié)束后且無質(zhì)量問題一次性付清（無息）。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻。本工程結(jié)算費用為大連市中山區(qū)財政部門審定的竣工結(jié)算價中標費率。 為了確保監(jiān)理人員全面及時到位，由委托人根據(jù)監(jiān)理人投標時承諾擬派駐現(xiàn)場人員名單進行不定期考勤，如發(fā)現(xiàn)缺勤一次扣減元人次的監(jiān)理費（特殊原因不計）。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：本合同簽訂、監(jiān)理人員進埸后。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：不采用（善后工作及恢復服務的準備工作時間）按下列方法確定：不采用 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 不增加。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （） 種方式：（）提請 仲裁委員會進行仲裁。（）向 大連市中山區(qū)人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項和期限：。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：。第三方申明的保密事項和期限：。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件： 。. 補充條款、合同組成部分解釋順序如下：本合同協(xié)議書，本合同專用條款，本合同標準條件，中標通知書，招標文件，投標文件。在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件與本合同協(xié)議書具有同等效力。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚。、中標后未經(jīng)招標人允許不得擅自更換監(jiān)理組人員，否則發(fā)現(xiàn)人次罰款萬元，超過人次招標人有權(quán)終止合同，監(jiān)理人必須賠償由此給招標人造成的所有損失。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達。、監(jiān)理人必須按招標文件作好本工程投資、質(zhì)量、安全、進度方面控制，作好檔案、信息管理工作，作好組織協(xié)調(diào)工作，否則將按違約承諾承擔相應責任和損失。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁。、監(jiān)理機構(gòu)在施工現(xiàn)場必須將投標文件中承諾的檢測儀器設備及辦公、通訊、交通設備進駐現(xiàn)場。現(xiàn)場抽查每缺少設備一次罰款萬元，次以上清退出場。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑。、監(jiān)理人須交合同金額的履約保證金。如有違約，招標人將按合同約定從履約保證金和合同款中扣罰；無違約，委托人在工程竣工驗收合格后日內(nèi)無息返還。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪。、監(jiān)理人員必須統(tǒng)一著裝，戴牌上崗。、由于監(jiān)理人原因造成工期延誤，每延期一天罰款元。、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 附錄 相關服務的范圍和內(nèi)容 勘察階段： 。 設計階段： 。 保修階段：。 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：。附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間. 工程技術(shù)人員 . 輔助工作人員. 其他人員 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間. 辦公用房. 生活用房. 試驗用房. 樣品用房用餐及其他生活條件有業(yè)主指定食堂用餐， 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注. 工程立項文件. 工程勘察文件. 工程設計及施工圖紙. 工程承包合同及其他相關合同. 施工許可文件. 其他文件 委托人提供的設備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間. 通訊設備. 辦公設備. 交通工具. 檢測和試驗設備監(jiān)理人履約保函（中標后如以保函形式遞交履約保證金以此格式開具）.銀行出具的履約保函格式致：鑒于（監(jiān)理人名稱）（以下簡稱“監(jiān)理人”）已與（委托人名稱）（以下簡稱“委托人”）就（招標監(jiān)理工程項目名稱）簽訂了合同（下稱“合同”）；漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨。鑒于你方在合同中要求監(jiān)理人向你方提交下述金額的銀行開具的履約保函，作為監(jiān)理人履行本合同責任的保證，本銀行同意為監(jiān)理人出具本保函。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯。根據(jù)本保函，本銀行向你方承擔支付人民幣（大寫）元（￥元）的責任，并無條件受本擔保書的約束。監(jiān)理人在合同履行過程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面形式提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行于日內(nèi)給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹。本銀行放棄你方應先向監(jiān)理人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行還同意在你方和監(jiān)理人之間的合同條款、合同項下的工程或合同文件發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛。本保函直至工程竣工驗收合格后天內(nèi)一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人或負責人：（簽字或蓋章）地址： 郵政編碼： 日期：年月日大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的履約保函格式編號：　?。ú少徣耍?　　鑒于你方與＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理人）于＿＿年＿＿月 ＿＿日簽定編號為的＿＿＿＿《 政府采購合同》（以下簡稱主合同），且依據(jù)該合同的約定，監(jiān)理人應在＿＿年＿＿月 ＿＿日前向你方交納履約保證金，且可以履約擔保函的形式交納履約保證金。應監(jiān)理人的申請，我方以保證的方式向你方提供如下履約保證金擔保： 圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳?！　∫?、保證責任的情形及保證金額 　　（一）在監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一時，我方承擔保證責任： 　?。畬⒅袠隧椖哭D(zhuǎn)讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人的； 　?。骱贤s定的應當繳納履約保證金的情形: 　?。ǎ┪窗粗骱贤s定的要求提供服務的； 　?。ǎ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。 　　（二）我方的保證范圍是主合同約定的合同價款總額的＿＿數(shù)額為（大寫 ）＿＿＿＿＿＿元，幣種為＿＿＿ 。（即主合同履約保證金金額） 蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅。　　二、保證的方式及保證期間 　　我方保證的方式為：連帶責任保證。 　　我方保證的期間為：自本合同生效之日起至監(jiān)理人按照主合同約定的服務期限屆滿后＿＿＿日內(nèi)。 　　如果監(jiān)理人未按主合同約定向貴方提供服務的，由我方在保證金額內(nèi)向你方支付上述款項。 　　三、承擔保證責任的程序 　?。惴揭笪曳匠袚ＷC責任的，應在本保函保證期間內(nèi)向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。并附有證明供應商違約事實的證明材料。 義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝?！　∪绻惴脚c監(jiān)理人因監(jiān)理服務質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議，你方還需同時提供 書面證明材料，或經(jīng)訴訟（仲裁）程序裁決后的裁決書、調(diào)解書，本保證人即按照裁決書、調(diào)解書決定是否承擔保證責任。 綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛?！　。曳绞盏侥惴降臅嫠髻r通知及相應證明材料，在＿＿＿工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。 饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈?！　∷?、保證責任的終止 　?。ＷC期間屆滿你方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任自動終止。保證期間屆滿前，主合同約定的服務全部驗收合格的，自驗收合格日起，我方保證責任自動終止。 獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣。　　．我方按照本保函向你方履行了保證責任后，自我方向你方支付款項（支付款項從我方賬戶劃出）之日起，保證責任即終止。 鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍?！　。凑辗煞ㄒ?guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應終止我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦終止。 　　.你方與供應商修改主合同，加重我方保證責任的，我方對加重部分不承擔保證責任，但該等修改事先經(jīng)我方書面同意的除外；你方與供應商修改主合同履行期限，我方保證期間仍依修改前的履行期限計算，但該等修改事先經(jīng)我方書面同意的除外。 雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋?！　∥?、免責條款 　　．因你方違反主合同約定致使供應商不能履行義務的，我方不承擔保證責任。 　　．依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與供應商的另行約定，全部或者部分免除供應商應繳納的保證金義務的，我方亦免除相應的保證責任。 軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇。　?。?因不可抗力造成供應商不能履行供貨義務的，我方不承擔保證責任。 　　六、爭議的解決 　　因本保函發(fā)生的糾紛，由你我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為＿＿＿＿＿＿法院。 尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤?！　∑摺⒈：纳?　　本保函自我方加蓋公章之日起生效。 保證