【導(dǎo)讀】法》及相關(guān)法律的規(guī)定，特簽定本協(xié)議共同遵守執(zhí)行。目乙方權(quán)利和義務(wù)》的要求。甲方可為乙方提供存放處，但不負(fù)責(zé)保管，若有丟失或損。月的25日前以支票形式支付上月度款項(xiàng)。乙方應(yīng)在甲方每次付款期限屆滿10日前，向甲方提。供合格發(fā)票等材料，書面通知甲方付款，乙方未履行此義務(wù)的，甲方付款時(shí)間順延。簽收的考核單是本協(xié)議的有效組成部分，作為雙方結(jié)算的憑據(jù)之一。關(guān)人員監(jiān)督管理。間發(fā)生工傷、人身或財(cái)產(chǎn)損害等安全事故的，全部責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。直接或間接損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。合同金額20%的違約金，甲方并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)及時(shí)更換甲方認(rèn)為不合格人員，，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)向。乙方同意不會(huì)以條為借口，中止支付其應(yīng)付乙方員工及供應(yīng)商的各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)平息乙方員工或供應(yīng)商的上述行為，并承擔(dān)一切責(zé)任。對(duì)**集團(tuán)工作人員威脅、利誘、送禮行賄者、擅自吃請(qǐng)等。對(duì)**集團(tuán)企業(yè)形象或信譽(yù)造成不良影響者。

　　

【正文】 垃圾房地面 消毒一次并及 時(shí)清洗 全面清潔一次 無(wú)污漬、無(wú)異味 垃圾桶 垃圾箱 垃圾日產(chǎn)日清、及時(shí)收集處理 全面清潔 一次 保持整潔、無(wú)異味 地 下 停 車 場(chǎng) 地面 撿拾垃圾二次 每周清掃二次 無(wú)垃圾雜物 天花燈飾 清潔除塵除蜘 蛛網(wǎng) 每季度擦 拭一次 無(wú)灰塵 、無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng) 標(biāo)識(shí)牌 清抹一次 清潔一次 無(wú)污漬、無(wú)積塵 墻面柱面 清撣除塵一次 無(wú)積塵、無(wú)污漬 各類管道 清掃除塵一次 無(wú)積塵、無(wú)污漬 污水井 清雜物一次 無(wú)雜物無(wú)塵沙 排水溝 清理沖洗一次 無(wú)雜物、排水暢通 室 外 停 車 站 停車場(chǎng)路面、停車位 上下午各清掃一次 無(wú)明顯垃圾、雜物 各公共區(qū)域小車停車位 上下午各清掃一次 干凈無(wú)垃圾、雜物 排水溝 清理一次 清淤一次 無(wú)垃圾雜物、排水暢通 公共區(qū)域衛(wèi)生消殺 夏季每月一次 每年滅鼠 一次 無(wú)明顯蚊蠅和鼠跡 隔油池 視需要確定 視需要確定 保持清潔，無(wú)漂浮物 保潔服務(wù)特殊要求： . 17 . 保潔服務(wù)質(zhì)量必須全部達(dá)到我司要求； ，不提供食宿，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得住人； 一、 ****保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 樓層通道和樓梯臺(tái)階，每日清潔 2 次。地面每周濕拖 2 次，干凈 整潔。 樓梯扶手、窗臺(tái)、防火門、消防栓、指示牌每周清潔 3 次。潔凈、無(wú)灰塵、無(wú)污物；欄桿每 月清潔 2 次。 天花板、公共燈具、墻面、踢腳線每 2 月清潔 1 次。 共用門窗玻璃，每月擦拭 1 次。玻璃明亮、目視干凈。 電梯轎廂地面、轎廂四壁每日清潔 1 次，燈飾及轎廂頂部每月清潔 1 次，保持干凈、整潔。 道路每日清掃 2 次；雨雪天氣及時(shí)清掃主要通行道路，方便出行。 綠化帶每日清潔 1 次，秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔次數(shù)，目視無(wú)雜物?；▔砻鏉崈?無(wú)污跡。 水景開放期內(nèi)，每日清潔 1 次。水面無(wú)漂 浮物，水體無(wú)異味。 休閑娛樂(lè)、健身設(shè)施每 2 日擦拭 1 次，每 2 周刷洗消毒 1 次。設(shè)施表面干凈，地面無(wú)雜物。 3 米以下庭院燈、草坪燈每 2 周清潔 1 次，目視干凈。 標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱、景觀小品每 2 周清潔 1 次，目視干凈。 天臺(tái)、明溝、上人屋面每 2 月清潔 1 次，排水順暢、無(wú)垃圾堆放。 設(shè)有公共衛(wèi)生間的，每日清潔 2 次；每周 1 次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。 、車棚 地面每 2 日清潔 1 次，每月沖刷 1 次。保持空氣流通，地面無(wú)垃圾和雜物。 天花板、墻面每 2 月清潔 1 次，無(wú)明顯污跡、蜘蛛網(wǎng)。 門窗、消防 箱、指示牌、指示燈、防火門、箱柜等公共設(shè)施每 2 月清潔 1 次。 垃圾桶布局合理，方便業(yè)主使用。 垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面無(wú)散落垃圾、無(wú)垃圾外溢、無(wú)污水、無(wú)明顯異味。 18 建筑垃圾設(shè)置臨時(shí)垃圾池，集中存放，定期外運(yùn)。 垃圾桶、果皮箱每周清潔 1 次。 蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺 2 次，其它根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠每季進(jìn)行 1 次，無(wú)明顯鼠跡。 二 、 ****項(xiàng)目乙方 權(quán)利和義務(wù) ，指派具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)人 員為甲方 提供專業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格組織安全教育、培訓(xùn)和管理，承擔(dān)所有安全責(zé)任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理。 ，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系；指定分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查現(xiàn)場(chǎng)工作 ，處理重大事宜，以便于工作配合與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員應(yīng)滿足如下條件： A、 年齡在 18— 45周歲，身高 米以上，普通話流利，身材勻稱，形象 親和，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)好，舉止有一定修養(yǎng)； B、 無(wú)犯罪或其它不良情況記錄； C、 身體健康，無(wú)傳染性疾病或其它重大疾病的非殘疾人士； /履行新合同前，向甲方提交項(xiàng)目月清潔用品和用具總清單、員工清潔用具和用品配備清單，并隨時(shí)接受甲方的檢查。 每月 28 日之前，根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)情況，以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃、人員崗位、班次安排，每月 10日以前以書面形式向甲方 提交上月《承包項(xiàng)目月度工作報(bào)告》（包括當(dāng)月員工流動(dòng)情況）及上月問(wèn)題的整改措施，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。 5%， 現(xiàn)場(chǎng)管理人員更換頻率不高于 2 人 /年（甲方要求更換的情況除外）。甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)員工工作表現(xiàn)，有權(quán)提出員工的更換，在需要更換員工時(shí)，甲方以書面或郵件的形式通知乙方，乙方在收到通知起七個(gè)工作日內(nèi)，須將員工按要求更換到崗。 （特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）未及時(shí)正確處理和解 決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除 1%— 10%的清潔服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）處罰的，甲方可在乙方的承包費(fèi)中扣除，并由乙方承擔(dān)當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)總額 10%的違約金。 ，并積極征詢甲方部門負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。 19 7. 乙方在承包區(qū)域作業(yè)的員工應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法用工，乙方員工之工資、勞保福利及其它相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)管理 好員工并嚴(yán)格要求其遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方一切公共設(shè)備設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。 ，由乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任，對(duì)此類事件乙方應(yīng)妥善處理，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并不得影響正常承包作業(yè)。 （含清潔小推車）、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。 ，必須在甲方處統(tǒng)一辦 理外來(lái)人員施工手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或暫住證等其它相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位；非工作時(shí)間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)更換破損、不合時(shí)節(jié)、影響項(xiàng)目檔次的工作服，在甲方以書面或郵件的形式通知乙方后，乙方必須在 30 天內(nèi)更換到位。 、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊 原因獲悉上述信息，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得向外傳述 /傳閱。 ，應(yīng)服從甲方安排，參加甲方組織的培訓(xùn)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和改正。 13．未經(jīng)甲方許可，乙方及其員工不得擅自為甲方客戶提供家政服務(wù)；不得介紹他人為甲方客戶提供家政服務(wù)；不得有拾荒等其它未經(jīng)允許的行為。 案場(chǎng) 清潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其它特殊清潔事項(xiàng)。如在承包區(qū)域內(nèi)遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下參加搶險(xiǎn)工作。 工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。 、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方人員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處罰或取消分承包方資格。 ，導(dǎo)致 服務(wù)區(qū)域 內(nèi)發(fā)生任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事件，乙方須對(duì)此承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 18．乙方應(yīng)每季度對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)、作業(yè)安全規(guī)范等培訓(xùn)， 并向甲方提 供具有員工簽字確認(rèn)的培訓(xùn)記錄。 ，乙方應(yīng)定期傾聽其員工心聲，開展員工活動(dòng)。對(duì)員工 生活或辦公環(huán)境等提出改善措施并實(shí)施。 7： 30— 17： 00，如有特殊情況需安排個(gè)別人值班的，可以值班時(shí)間抵扣次日上班時(shí)間，具體情況聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排。