【正文】 組織開展房屋征收領(lǐng)域?qū)ｍ椫卫恚J(rèn)真落實審計整改。積極組織“提振精氣神、建設(shè)新xx、爭當(dāng)排頭兵”主題實踐活動，大興調(diào)查研究之風(fēng)，通過現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會等形式推動解決熱點難點問題。深化放管服改革，優(yōu)化審批流程，落實“一趟不用跑”辦事項目2個、“最多跑一趟”辦事項目3個。強化精神文明建設(shè)。加強文明創(chuàng)建，積極組織開展志愿服務(wù)，安排志愿服務(wù)x人次，服務(wù)治理交通擁堵安排志愿服務(wù)x人次。加強對基層社區(qū)和農(nóng)村貧困村的幫扶，為結(jié)對村（社區(qū)）投入生產(chǎn)發(fā)展資金5萬元，為困難群眾送上慰問金x萬元。積極推進(jìn)社會綜合治理工作，妥善解決矛盾糾紛，共受理群眾信訪件824件，辦理x呼叫件x件，及時答復(fù)率x%，一次性通過率x%。二、2020年工作思路（一）積極推進(jìn)房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)。一是完善宏觀調(diào)控機制。圍繞構(gòu)建“住房保障體系”和“市場供應(yīng)體系”兩個住房體系，抓緊編制實施20202022年住房發(fā)展規(guī)劃，明確保障性安居型住房與商品住房的供應(yīng)比例，完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求。二是堅持分類指導(dǎo)，分類調(diào)控。以列入全國“一城一策”為契機，抓緊編制實施我市房地產(chǎn)調(diào)控長效機制實施方案，合理確定一手房、二手房調(diào)控目標(biāo)。堅持因地制宜，按照“雙穩(wěn)、雙促”原則，分類精準(zhǔn)施策，并做好調(diào)控政策儲備工作，適時出臺精準(zhǔn)調(diào)控政策措施，確保完成年度調(diào)控目標(biāo)的前提下，全力拉動房地產(chǎn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)快速回升。三是完善政策體系。圍繞“住有所居”目標(biāo)，對住房供應(yīng)方式、供應(yīng)產(chǎn)品體系建設(shè)等深入開展調(diào)研，積極探索培育壯大住房租賃市場，進(jìn)一步完善多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。建立健全租賃住房配套政策，推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃住房試點工作。四是全力抓好雙穩(wěn)、雙促工作。結(jié)合全市經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)，合理確定房地產(chǎn)業(yè)增加值、商品房銷售年度增長目標(biāo)。堅持穩(wěn)房價、穩(wěn)地價，全力促開盤、促銷售。加強對房地產(chǎn)市場情況的動態(tài)監(jiān)測分析，及時采取有針對性的措施，強化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，確保市場穩(wěn)定。（二）全面完成舊改三年計劃。一是按照舊改“三年計劃、兩年安排”要求，進(jìn)一步夯實擬定的106個征遷項目清單，實施連片舊屋區(qū)改造52個，及時分解下達(dá)任務(wù)，明確序時進(jìn)度要求，強化協(xié)調(diào)推進(jìn)。二是加大力度，集中力量持續(xù)攻堅掃尾，確保2020年基本完成連片舊屋區(qū)改造三年計劃。三是加強征遷政策調(diào)研，科學(xué)合理確定補償單價，鼓勵選擇貨幣化補償安置，提高貨幣化補償安置比例。四是深入開展零星地塊精準(zhǔn)改造工作，對城區(qū)尚未改造的零星舊改地塊進(jìn)行全面摸查夯實，結(jié)合城市建設(shè)規(guī)劃需要和群眾意愿，按照連片改造、政府收儲、自行改造、整治提升等方式，因地制宜實施精準(zhǔn)改造。（三）全力推進(jìn)回遷安置。一是主動深入一線實地調(diào)研，通過召開協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場會等形式協(xié)調(diào)回遷難題，力爭2020年基本解決歷史遺留未按期回遷問題。二是積極推進(jìn)安置型商品房建設(shè)，強化全過程跟蹤服務(wù)，2020年力爭再啟動建設(shè)3萬套安置型商品房。同時，結(jié)合貨幣化補償安置情況合理提出安置型商品房建設(shè)比例，以有效保障舊改項目順利推進(jìn)。三是積極推進(jìn)安置房產(chǎn)權(quán)辦證。對歷史遺留未辦證項目進(jìn)行全面梳理，分期分批落實。同時繼續(xù)開展安置房源第二輪清理工作。（四）持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。一是對2019年實施的300個老舊小區(qū)整治，扎實做好掃尾工作，并組織開展“回頭看”，從小區(qū)精細(xì)化管理、人性化設(shè)計、功能化應(yīng)用和長效化管理等方面針對不足開展提升整改、補缺補漏，確保項目整改到位，取得實效。二是在新啟動實施60個老舊小區(qū)整治的基礎(chǔ)上，按照“六個有”、“五個達(dá)標(biāo)”和“三個完善”的整治標(biāo)準(zhǔn)，重點提升打造一批文明內(nèi)涵高、配套設(shè)施齊全、規(guī)模連片的綜合整治示范標(biāo)桿小區(qū)。三是建立健全老舊小區(qū)長效管理機制，因地制宜，通過街鎮(zhèn)（社區(qū)）代管、業(yè)主自治或引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理等多種模式，對老舊小區(qū)實施常態(tài)化的長效管理，鞏固綜合整治成果，提升居住環(huán)境。（五）進(jìn)一步規(guī)范提升物業(yè)管理水平。一是完善配套政策法規(guī)。深入貫徹執(zhí)行新修訂的《福建省物業(yè)管理條例》，結(jié)合我市物業(yè)管理實際，進(jìn)一步完善物業(yè)專項維修資金管理制度，研究制定取消物業(yè)資質(zhì)審批后的事中事后監(jiān)管措施，通過誠信體系建設(shè)為抓手，完善物業(yè)管理政策體系，進(jìn)一步提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平。二是搭建“互聯(lián)網(wǎng)+”信息平臺。加快物業(yè)管理信息和住宅專項維修資金平臺建設(shè)，將物業(yè)企業(yè)信用、個人繳費信用納入信用xx體系，利用手機APP將業(yè)主委員會成立換屆、業(yè)主大會投票表決、業(yè)主投訴處理、維修資金使用等納入服務(wù)平臺，解決業(yè)主參與度不高、投票難的問題，讓廣大業(yè)主參與監(jiān)督，行使表決決策權(quán)，使物業(yè)管理更加公開透明、公平規(guī)范，維護(hù)良好物業(yè)服務(wù)市場秩序。三是加強行業(yè)監(jiān)管和扶持。按照重心下移、屬地管理原則，加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)動態(tài)監(jiān)管，落實常態(tài)化物業(yè)服務(wù)項目檢查制度。同時，要扶持、引導(dǎo)一批服務(wù)質(zhì)量優(yōu)、業(yè)主滿意度高、社會誠信度高的物業(yè)企業(yè)通過兼并、重組等方式擴(kuò)大管理規(guī)模，扶持企業(yè)做大、做強，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以鞏固和提升物業(yè)管理服務(wù)短板，營造良好的居住環(huán)境，促進(jìn)和諧社區(qū)和文明城市建設(shè)。（6） 進(jìn)一步提高服務(wù)發(fā)展能力。一是進(jìn)一步推動機關(guān)黨的建設(shè)。堅持把黨的政治建設(shè)擺在首位，持續(xù)推進(jìn)大學(xué)習(xí)熱潮，著力在學(xué)懂弄通做實上下功夫。制定出臺意識形態(tài)工作責(zé)任制實施細(xì)則，細(xì)化工作任務(wù)，壓實工作責(zé)任。切實履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，健全日常監(jiān)管和風(fēng)險防控機制，做到真管真嚴(yán)、敢管敢嚴(yán)、長管長嚴(yán)。二是加大機關(guān)效能建設(shè)力度。深入整治“虛僵躲拖腐”等不良風(fēng)氣，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機關(guān)作風(fēng)，著力提高內(nèi)部工作效率。健全督查工作機制，強化對重點工作的督促落實，不斷提高工作執(zhí)行力。三是不折不扣落實市委巡察整改任務(wù)。本著對黨對人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，對市委巡察組提出的整改任務(wù)、整改要求，逐一梳理，形成清單，采取切實有效的措施逐條攻堅整改，堅決把問題整改到位，并著力建立長效化常態(tài)化工作機制，不斷鞏固巡察整改成果，推進(jìn)我市房管工作高質(zhì)量發(fā)展。四是持續(xù)推進(jìn)文明創(chuàng)建工作。全面落實文明城市創(chuàng)建工作，積極組織志愿服務(wù)，做好新一屆省級文明單位屆中考評準(zhǔn)備。加大陣地建設(shè)力度，認(rèn)真做好移風(fēng)易俗工作，大力推動社會主義核心價值觀的學(xué)習(xí)宣傳，提升系統(tǒng)精神文明建設(shè)成效。進(jìn)一步深化平安單位創(chuàng)建，認(rèn)真落實市委有關(guān)綜治工作部署，著力抓好矛盾糾紛化解，推進(jìn)依法行政，促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。