20xx(17)國家書畫院遼河源寫生基地建設投資項目建議書-資料下載頁
2025-06-28 07:39本頁面
【正文】 （兼棋牌室）30m 2三、文娛用房茶室、棋牌室 40m2四、行政管理及后勤用房 公室 24m2 12m2 18m2 40m2綜合以上四部分功能用房，總是用面積為 1430m2，考慮項目建設于半山腰，建筑使用系數(shù)取 ，則項目總建筑面積 2043m2。 用地規(guī)模確定本項目總建筑面積為 2043 平方米，建筑占地面積應在 13001500 平方米，考慮建筑密度按 30%考慮，則用地面積在 4333 5000 平方米（合 畝），所以本項目用地規(guī)模按 7 畝計。 第四章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù)2022 年《河北省建筑工程消耗量定額》2022 年《河北省建筑安裝工程概算定額》2022 年《河北省建筑工程投資估算指標》2022 年《河北省建設工程其他費用標準》承德市工程造價信息 2022 年第 1 期設備價格以市場詢價為準 投資估算說明根據(jù)第四章確定的建設規(guī)模，考慮到本項目建筑物主要以低層建筑為主，擬采用磚混結構，參考估算指標，并結合承德市當?shù)厥袌鰞r確定項目投資估算詳見表 41 所示：表 41 投資估算表序號 名 稱 面積（m 2） 結構 造價指標 合計（萬元）一 建安工程費 1 建筑工程 主體結構 2043 850 元/m 2 給排水消防 2043 75 元/m 2 采暖通風 2043 90 元/m 照明 2043 60 元/m 2 弱電 2043 70 元/m 2 裝飾 2043 400 元/m 2 2 室外配套工程 按（1）12%估 二 其他費 其中 土地費 7 畝10 萬元/畝 70其他 參考類似項目，按（1+2）12%估 合 計 投資估算結果項目總投資 萬元，其中建安工程費 萬元，其他費 萬元（其中土地費 70 萬元）。所需資金申請市財政資金320 萬元，項目單位自籌 萬元 第五章 結論和建議項目建設是畫家到遼河源實地寫生創(chuàng)作的需要，是宣傳遼河源、提高遼河源知名度的需要，是遼河源山水文化資源競爭的需要，項目建設是必要的。遼河源景區(qū)文化資源在全國畫界已產生一定影響，寫生基地在建設條件上完全具備，在使用功能上的多樣化降低了投資風險，項目建設是可性的。項目建設對遼河源景區(qū)的發(fā)展，對國家書畫藝術的發(fā)展，對遼河源旅游文化產業(yè)的發(fā)展都具有意義，建議投資主管部門盡快批復項目建議書，以便早日開展項目的可行性研究工作。在下一步可行性研究工作中，要重點確定寫生基地的設計風格和建設地點，重點研究寫生基地與生態(tài)環(huán)境的關系，制定出有效保護環(huán)境的方法和措施。
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