20xx(17)國家書畫院遼河源寫生基地建設(shè)投資項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-06-28 07:39本頁面
【正文】 （兼棋牌室）30m 2三、文娛用房茶室、棋牌室 40m2四、行政管理及后勤用房 公室 24m2 12m2 18m2 40m2綜合以上四部分功能用房，總是用面積為 1430m2，考慮項(xiàng)目建設(shè)于半山腰，建筑使用系數(shù)取 ，則項(xiàng)目總建筑面積 2043m2。 用地規(guī)模確定本項(xiàng)目總建筑面積為 2043 平方米，建筑占地面積應(yīng)在 13001500 平方米，考慮建筑密度按 30%考慮，則用地面積在 4333 5000 平方米（合 畝），所以本項(xiàng)目用地規(guī)模按 7 畝計(jì)。 第四章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù)2022 年《河北省建筑工程消耗量定額》2022 年《河北省建筑安裝工程概算定額》2022 年《河北省建筑工程投資估算指標(biāo)》2022 年《河北省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》承德市工程造價(jià)信息 2022 年第 1 期設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn) 投資估算說明根據(jù)第四章確定的建設(shè)規(guī)模，考慮到本項(xiàng)目建筑物主要以低層建筑為主，擬采用磚混結(jié)構(gòu)，參考估算指標(biāo)，并結(jié)合承德市當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)確定項(xiàng)目投資估算詳見表 41 所示：表 41 投資估算表序號(hào) 名 稱 面積（m 2） 結(jié)構(gòu) 造價(jià)指標(biāo) 合計(jì)（萬元）一 建安工程費(fèi) 1 建筑工程 主體結(jié)構(gòu) 2043 850 元/m 2 給排水消防 2043 75 元/m 2 采暖通風(fēng) 2043 90 元/m 照明 2043 60 元/m 2 弱電 2043 70 元/m 2 裝飾 2043 400 元/m 2 2 室外配套工程 按（1）12%估 二 其他費(fèi) 其中 土地費(fèi) 7 畝10 萬元/畝 70其他 參考類似項(xiàng)目，按（1+2）12%估 合 計(jì) 投資估算結(jié)果項(xiàng)目總投資 萬元，其中建安工程費(fèi) 萬元，其他費(fèi) 萬元（其中土地費(fèi) 70 萬元）。所需資金申請(qǐng)市財(cái)政資金320 萬元，項(xiàng)目單位自籌 萬元 第五章 結(jié)論和建議項(xiàng)目建設(shè)是畫家到遼河源實(shí)地寫生創(chuàng)作的需要，是宣傳遼河源、提高遼河源知名度的需要，是遼河源山水文化資源競爭的需要，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。遼河源景區(qū)文化資源在全國畫界已產(chǎn)生一定影響，寫生基地在建設(shè)條件上完全具備，在使用功能上的多樣化降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目建設(shè)是可性的。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)遼河源景區(qū)的發(fā)展，對(duì)國家書畫藝術(shù)的發(fā)展，對(duì)遼河源旅游文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有意義，建議投資主管部門盡快批復(fù)項(xiàng)目建議書，以便早日開展項(xiàng)目的可行性研究工作。在下一步可行性研究工作中，要重點(diǎn)確定寫生基地的設(shè)計(jì)風(fēng)格和建設(shè)地點(diǎn)，重點(diǎn)研究寫生基地與生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，制定出有效保護(hù)環(huán)境的方法和措施。
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