【導(dǎo)讀】一個重要要求，安全防范及其它智能建筑系統(tǒng)的調(diào)試也是一個相當(dāng)重要的部分。程產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良的一個重要依據(jù)。本工程有很大程度區(qū)別于一般民用工程，針對來福士。來福士廣場是一座集住宅、商業(yè)、交通樞紐為一體的超大型建筑群等。調(diào)試工作的結(jié)果也是檢驗安裝工程施工質(zhì)量的最重要的一個環(huán)節(jié)。消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試也是本工程的重中之重。電專業(yè)分包單位的重要義務(wù)。我司將積極配合T&C調(diào)試顧問，做好好來福士廣場的聯(lián)合。4）空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在該系統(tǒng)動力用電開始后立即進行，后期與BAS系統(tǒng)嚴(yán)密配合；防排煙等先單系統(tǒng)后聯(lián)動調(diào)試。的相互配合是保證總體調(diào)試目標(biāo)的重要要素。3）聯(lián)合試之前各系統(tǒng)單機調(diào)試均應(yīng)完成，單系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試、檢測完成?；ヅ浜巷@得尤為關(guān)鍵。時，還需將各專業(yè)承包單位的相關(guān)人員有效組織起來，組建成一個整體機構(gòu)。負(fù)其職，以確保調(diào)試工作的順利進行及調(diào)試結(jié)果的合格。小組組成，主要分為水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)及其它。

　　

【正文】 開啟狀態(tài)，手動或電動關(guān)閉排煙防火閥、防火閥應(yīng)動作正常，并向消防控制室發(fā)出信號，排煙防火閥能手動復(fù)位。 6） 防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗 — 手動控制功能 手動開啟任一加壓送風(fēng) 口，信號應(yīng)能傳送到消防控制室，確認(rèn)后加壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機自動啟動，排煙風(fēng)機入口處的排煙防火閥自動打開，同時關(guān)閉防火分區(qū)所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備及相關(guān)防火閥。 7） 防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗 — 自動控制功能 用火災(zāi)探測器試驗器向探測器加煙，火災(zāi)模擬信號應(yīng)反饋到消防控制室，可用自動控制或遠程控制方式打開防煙分區(qū)送風(fēng)口、排煙口，啟動風(fēng)機，開啟排煙風(fēng)機入口的排煙防火閥，同時關(guān)閉防煙區(qū)的所有通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及相關(guān)防火閥。 防火卷簾及防火門 測試 防火卷簾及防火門 測試見表所示： 防火卷簾及防火門測試 序號 測試項目 測試內(nèi)容 1 簾 板 平 均升 降 速 度測試 用秒表測試卷簾從上始點至全閉的時間，其卷簾內(nèi)幅高不超過2m 時，手動或電動啟閉的平均升降速度均為 2～ 6m/min；卷簾內(nèi)幅高 2～ 5m 時，電動啟閉的平均升降速度為 ～ ，手動啟閉的平均升降速度為 3～ 7m/min；卷簾內(nèi)幅高超過 5m 時，手動或電動啟閉的平均升降速度均應(yīng)為 3～ 9m/min。 2 防 火 卷 簾聯(lián) 動 控 制功能試驗 用火災(zāi)探測器試驗器對感煙探頭加煙，報警控制器應(yīng)發(fā)出慢變調(diào)聲響，卷簾由上始點下降至地面 ～ 2m處定位；再對感溫探頭加溫，報警控制器應(yīng)發(fā) 出快變調(diào)聲響，延時 30～ 40s 后，卷簾由中位下降至全閉 。 3 防 火 門 聯(lián)動 控 制 功能試驗 對電動防火門進行開、閉控制，電動防火門能接收到控制信號，并實現(xiàn)其動作功能，消防聯(lián)動控制裝置能反饋動作信號 。 消 防 聯(lián)動調(diào)試 1）功能要求： ① 消防控制室的控制設(shè)備應(yīng)有下列控制及顯示功能： a 控制消防設(shè)備的啟、停、并應(yīng)顯示其工作狀態(tài)； b 消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的啟、停、除自動控制外，還應(yīng)能手動直接控制。 c 顯示火災(zāi)報警、故障報警部位； d 顯示保護對象的重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或 模擬圖等。 e 顯示系統(tǒng)供電電源的工作狀態(tài)。 f 消防控制室應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報裝置與應(yīng)急廣播的控制裝置，其控制程序符合下列要求： ◇ 二層及以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通著火層及其相鄰的上下層； ◇ 首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層、二層及地下各層； ◇ 地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層； ◇ 含多個防火分區(qū)的樓層建筑，應(yīng)先接通著火的防火分區(qū)及其相鄰的防火分區(qū)。 g 消防控制室的消防通信設(shè)備，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 h 消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志 燈。 i 消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。 ② 消防控制設(shè)備對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)有下列控制、顯示功能： a 控制消防水泵的啟、停； b 顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)； c 顯示啟泵按鈕的位置。 ③ 消防控制設(shè)備對自動噴水系統(tǒng)應(yīng)有下列控制、顯示功能： a 控制系統(tǒng)的啟、停； b 顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)； c 顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)。 ④ 消防控制設(shè)備對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)有下列控制、顯示功能： a 顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)； b 在報警、噴射 各階段，控制室應(yīng)有相應(yīng)的聲、光警報信號，并能手動切除聲響信號。 c 在延時階段，應(yīng)自動關(guān)閉防火門、窗，停止通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān)部位防 火閥； d 顯示氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)的報警、噴放及防火門 (簾 )、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的狀態(tài)。 ⑤ 消防控制設(shè)備對常開防火門的控制，應(yīng)符合下列要求： a 門任一側(cè)的火災(zāi)探測器報警后，防火門應(yīng)自動關(guān)閉； b 防火門關(guān)閉信號應(yīng)送到消防控制室。 ⑥ 消防控制設(shè)備對防火卷簾的控制，應(yīng)符合下列要求： a 疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器組及其警報裝置，且兩側(cè)應(yīng)設(shè)置手動控制按鈕； b 疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)按下列程序自動控制下降： ◇ 感煙探測器動作后，卷簾下降至距地 (樓 )面 。 ◇ 感溫探測器動作后，卷簾下降到底； c 用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測器動作后，卷簾應(yīng)下降到底 。 d 感煙、感溫火災(zāi)探測器的報警信號及防火卷簾的關(guān)閉信號應(yīng)送至消防控制室。 ⑥ 火災(zāi)報警后，消防控制設(shè)備對防煙、排煙設(shè)施應(yīng)有下列控制、顯示功能： 停止有關(guān)部位的空調(diào)送風(fēng)，關(guān)閉電動防火閥，并接收其反饋信號； 啟動有關(guān)部位的防煙和排煙風(fēng)機、排煙閥等，并接收其反饋信號； 2）調(diào)試過程： 接通主電源，起動消防 中心所以設(shè)備，按照相關(guān)規(guī)定確定檢驗數(shù)量，利用模擬信號和手動裝置對整個系統(tǒng)的各種報警和聯(lián)動控制功能進行調(diào)試。 ① 探測器的聯(lián)動功能測試。按地址編號對探測器模擬火警發(fā)生。有關(guān)人員注意觀察被測試的探測器所在樓層及與其相鄰層間動作和信號：警鈴、消防廣播、排煙閥、送風(fēng)閥、新風(fēng)機、防火卷簾的動作，消防電梯是否至指定層，消防給水設(shè)備動作，樓層顯示盤聲光報警狀態(tài)并顯示出被測試探測器的具體位置，消防中心的信號顯示記錄是否準(zhǔn)確， 微型打印機是否同步記錄。 ② 手動報警按鈕的聯(lián)動功能測試。消防栓按鈕的聯(lián)動功能測試。 ③ 自動 噴淋系統(tǒng)功能調(diào)試。逐層（區(qū)）打開噴淋放水閥，讓該層水流指示器動作。 ④ 利用備用電源，重復(fù)以上各項功能的調(diào)試，同時測試備用電源容量。 ⑤ 水炮現(xiàn)場控制箱與火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器間的通訊調(diào)試。消防中心應(yīng)該能夠接收到氣體滅火系統(tǒng)反饋的信號并顯示。消防中心應(yīng)能手動啟動水炮系統(tǒng) 主泵并接受大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)反饋的信號并能顯示。 ⑥ 消防報警系統(tǒng)與多媒體顯示系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)通訊調(diào)試。 應(yīng)該能在有線電視和多媒體中插播災(zāi)情，發(fā)布消息。我方配合智能建筑專業(yè)承包商完成主機通訊工作。 3）其它設(shè)備的調(diào)試 對于系統(tǒng) 配置的其它設(shè)備，如： CRT 圖形監(jiān)控及管理系統(tǒng)，因為各設(shè)備的工作內(nèi)容不同，參照隨機文件調(diào)試。 4）聯(lián)動試驗的幾個注意點： ① 在試驗中應(yīng)該采取必要的措施減少聯(lián)動部件的頻繁動作。 ② 不要或減少對其它方面的影響。 ③ 調(diào)試完畢，結(jié)合現(xiàn)場條件接入所有調(diào)試時解開的動作元件，開啟正常情況下應(yīng)該開啟的閥門和拆除其它防護。 調(diào)試記錄 建筑自動消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試時，應(yīng)認(rèn)真作好測試記錄，填寫調(diào)試報告， 記錄必須字跡清晰工整，準(zhǔn)確翔實。 測試記錄應(yīng)作為調(diào)試報告附件進入消防工程驗收資料。 智能建筑系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的技術(shù)措 施及實施方案 本工程智能建筑工程的安裝和調(diào)試均由專業(yè)承包商進行，機電施工單位，將在供電、通風(fēng)空調(diào)、給排水等各專業(yè)協(xié)調(diào)等方面提供保障，同時有責(zé)任對安裝和調(diào)試實施管理。 針對來福士廣場功能的特點，智能建筑工程調(diào)試應(yīng)將：通風(fēng)與空調(diào)工程 BAS 系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等作為調(diào)試的重點。 1）系統(tǒng)簡述 來福士廣場工程智能建筑系統(tǒng)包括： 安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)調(diào)試等。 2）智能建筑系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試前需具備的條件 智能建筑系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試應(yīng)具備的條件見表所示： 智能建筑系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試應(yīng)具備的條件 序號 分部分項工程 所需具備的條件 序號 分部分項工程 所需具備的條件 1 建筑裝飾工程 建筑內(nèi)部裝修施工結(jié)束 。 2 建筑電氣工程 系統(tǒng)各電氣控制設(shè)備已作單機通電檢查并正常，設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)合格 。各用電設(shè)備接地良好。 3 通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備單機、單系統(tǒng)調(diào)試已完成，管路設(shè)備探測控制元件單體調(diào)試已完成。 4 給排水系統(tǒng) 給排水設(shè)備單機、單系統(tǒng)調(diào)試已完成，管路設(shè)備探測控制元件單體調(diào)試已完成。 5 消防系統(tǒng) 各系統(tǒng)設(shè)備單機、單系統(tǒng)調(diào)試已完成，監(jiān)控設(shè)備單體調(diào)試已完成。 6 電梯工程 電梯安裝調(diào)試已完成。 7 綜合布線系統(tǒng) 鏈路測試合格。 8 智能建筑各系統(tǒng) 智 能建筑各系統(tǒng)單機、單系統(tǒng)調(diào)試合格。 3）智能建筑系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的前期準(zhǔn)備 智能建筑系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的前期準(zhǔn)備工作見表所示： 智能建筑系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試前的準(zhǔn)備 序號 項目 準(zhǔn)備內(nèi)容 1 人員配備 將單系統(tǒng) 調(diào)試 小組組 成 一個 調(diào)試組，明確參加調(diào)試人員的 職責(zé) 分工與職責(zé) ，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)調(diào)； 2 技術(shù)措施 編制 的 調(diào)試方案 已經(jīng)綜合機電專業(yè)分包項目項目總工 審核批準(zhǔn) ，參與調(diào)試人員已接受相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)交底； 3 系統(tǒng)設(shè)備參 數(shù) 系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計規(guī)定 ； 4 儀器、儀表及 調(diào)試工具 筆記本電腦、萬用表、測試卡、監(jiān) 視器、塑料手套、接地?fù)u表、對講機、手操器、 MKEY 5 相關(guān)資料 有關(guān)安裝施工圖紙、施工記錄，有關(guān)調(diào)試用記錄表格 。 4）智能建筑系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的組織安排 本工程智能建筑系統(tǒng)主要包括：安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)調(diào)試、通訊系統(tǒng)等。 依據(jù)來福士廣場工程本身的特點，智能建筑系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)將綜合布線、安全防范、樓宇自動化等作為調(diào)試的重點，在本單元已將本工程的空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試有所描述，這里不再重復(fù)。 5）綜合布線系統(tǒng)調(diào)試 綜合布線在計算機網(wǎng)絡(luò)中最基礎(chǔ)也是最重要的組成部分，它是連接每個服務(wù)器和工作站的紐帶，起著信息通道的 關(guān)鍵作用，作為傳輸高速數(shù)據(jù)的物理鏈路，鏈路產(chǎn)生的故障嚴(yán)重時會導(dǎo)致整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的癱瘓。因此，綜合布線工程竣工后，為保證系統(tǒng)符合設(shè)計要求，確保信息暢通和高速傳遞，對系統(tǒng)的調(diào)測是布線工程最主要的一環(huán)，采用專用測試儀器對系統(tǒng)的各條鏈路進行檢測，以便于評定綜合布線系統(tǒng)的信號傳輸質(zhì)量及工程質(zhì)量。檢測銅纜的設(shè)備符合 TSB67 標(biāo)準(zhǔn)的Ⅱ精度專業(yè)級線纜認(rèn)證測試儀（包括信道及基本鏈路的測試），儀器具備線纜故障定位、故障分析及自動儲存測試結(jié)果并可客觀地將其打印輸出。 ① 調(diào)試階段的主要工作 a 全部安裝工程完成后，按照業(yè)主、調(diào) 試顧問及廠商的要求，進行系統(tǒng)的開通調(diào)試。 b 調(diào)試好的系統(tǒng)確保達到業(yè)主、調(diào)試顧問所要求的使用功能。 c 如調(diào)試中出現(xiàn)問題，將排除故障反復(fù)試驗，確保系統(tǒng)完善。 d 安裝人員在工程中隨裝隨測，以及時發(fā)現(xiàn)問題并改正。 在測試結(jié)束時將提交以下文件： 測試報告 測試記錄 驗收報告，并由相關(guān)工作人員簽字。 測試結(jié)果經(jīng)雙方簽字后完成全部測試工作。 6）安全防范系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 根據(jù)本工程的要求， 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)能與報警系統(tǒng)、出入口控制 系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等 進行 聯(lián)動。當(dāng)與其他系統(tǒng)聯(lián)合設(shè)計時，進行 BMS 系統(tǒng)集成設(shè)計，各系統(tǒng)之間相互兼 容又能獨立工作。 對于中型和大型的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)能夠提供相應(yīng)的通信接口，以便與上位管理計算機或網(wǎng)絡(luò)連接，形成綜合性和多媒體監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。 大型和中型系統(tǒng)具有與報警控制器聯(lián)動的接口，報警發(fā)生時能切換出相應(yīng)部位攝像機的圖像，予以顯示和記錄。 系統(tǒng)聯(lián)動響應(yīng)時間不大于 4s。 ① 閉路電視監(jiān)控與防盜報警系統(tǒng)聯(lián)動 當(dāng)有報警點觸發(fā)時，報警主機鍵盤顯示報警防區(qū)，同時在電子地圖上顯示報警位置。與此報警點對應(yīng)的攝象機立即切換到當(dāng)前畫面，如有帶預(yù)制功能的云臺攝象機，及時將攝象頭轉(zhuǎn)動到事發(fā)地點。同時矩陣顯示報警信號，硬盤錄象機將攝象 機所拍攝的內(nèi)容記錄存儲。 ② 門禁與消防系統(tǒng)聯(lián)動 出入口管理系統(tǒng)與消防報警系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)通訊方式或串行通訊接口方式實行聯(lián)動。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，出入口控制系統(tǒng)能夠在工作站屏幕顯示該區(qū)的分區(qū)圖及報警位置， 按照預(yù)設(shè)程序指令來定義疏散線路，根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的地理位置，將緊急疏散門打開或?qū)⒎阑鸶綦x門關(guān)閉。當(dāng)多個信號報警時，可根據(jù)預(yù)設(shè)的優(yōu)先級別來決定顯示的先后次序或屏幕排列方式。 ③ 門禁與閉路電視監(jiān)控聯(lián)動 出入口控制系統(tǒng)在出現(xiàn)事件時通過網(wǎng)絡(luò)通訊方式或串行通訊接口自動向 CCTV系統(tǒng) 輸 出要求作出響應(yīng)的指令，提供地址給 CCTV 系統(tǒng) ，并將位于或臨近于事件發(fā)生地點的報像機、云臺調(diào)整到預(yù)設(shè)的預(yù)置點位置，將現(xiàn)場情況顯示在特定的監(jiān)視器上和門禁及報警系統(tǒng)監(jiān)控計算機的屏幕上，并能根據(jù)需要控制視頻記錄設(shè)備對現(xiàn)場情況進行記錄。同時， CCTV 系統(tǒng)能夠在其多媒體計算機顯示屏上顯示報警點。兩系統(tǒng)間的聯(lián)動操作是自動進行的，不需要操作員進行任何干涉。系統(tǒng)還可將 CCTV 系統(tǒng)的畫面導(dǎo)入自己的工作站，進行顯示和監(jiān)控。