招商引資必備知識(shí)-資料下載頁
2025-06-28 03:44本頁面
【正文】 獻(xiàn)原則 構(gòu)成資產(chǎn)的每一部分的價(jià)值的大小取決于它對(duì)資產(chǎn)的整體所起作用的大小，每一部分資產(chǎn)的價(jià)值是以它存在時(shí)能為該項(xiàng)資產(chǎn)增加多少價(jià)值或者它不存在時(shí)使該資產(chǎn)減少多少值來測(cè)定的。這一原則對(duì)于整體資產(chǎn)的評(píng)估十分重要，有的單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)幾乎等于整體資產(chǎn)的總價(jià)值，而有的卻幾乎為零。 １０、外部經(jīng)濟(jì)原則 資產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)常受本身以外的經(jīng)濟(jì)、政治、人文地理、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步等各種經(jīng)濟(jì)性和非經(jīng)濟(jì)性因素的影響。因此在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響及其變化趨勢(shì)。 ?。保?、最高最佳使用原則 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中資產(chǎn)總是趨向最佳用途。如果資產(chǎn)目前未達(dá)到最佳利用，進(jìn)行評(píng)估時(shí)可按照資產(chǎn)在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價(jià)值。 １２、供求原則 資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估必須分析市場(chǎng)上的供求關(guān)系，當(dāng)某項(xiàng)資產(chǎn)的需求增長時(shí)，資產(chǎn)的價(jià)值呈上漲的趨勢(shì)，而對(duì)該資產(chǎn)的供應(yīng)增加時(shí)，資產(chǎn)的價(jià)值呈下降的趨勢(shì)。 ?。保?、技術(shù)進(jìn)步原則 如果資產(chǎn)的功能落后則要按低價(jià)估價(jià)，有的甚至按報(bào)廢處理，只計(jì)算殘值。 十九、申報(bào)福利企業(yè)需報(bào)送哪些材料？ 申辦福利企業(yè)需報(bào)送下列材料： ?。?、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)原發(fā)照機(jī)關(guān)同意的復(fù)印件； ２、法定代表人及主辦單位申請(qǐng)辦理福利企業(yè)的報(bào)告； ?。场埣沧C明復(fù)印件（縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病證明書）； ４、“四表一冊(cè)”：即企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊(cè)； ５、福利企業(yè)年檢審批表； ?。?、辦廠方案：資金來源，生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)地，生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益分析報(bào)告。 ?。?、縣（市、區(qū)）和設(shè)區(qū)市民政、國稅、地稅部門要求確認(rèn)的報(bào)告。 二十、設(shè)立有限公司辦理驗(yàn)資時(shí)應(yīng)提交哪些資料？ 以貨幣資金投資設(shè)立的有限公司應(yīng)提交：１、經(jīng)批準(zhǔn)的合同、協(xié)議、章程；２、開立的銀行正式賬戶或臨時(shí)賬戶，銀行進(jìn)賬單（回單）；３、銀行函證；４、審驗(yàn)單位法定代表人的任職文件（董事會(huì)決議或股東會(huì)決議）和身份證明；５、工商行政管理部門核準(zhǔn)的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；；６、股東身份證；７、單位設(shè)立登記申請(qǐng)書。 另外，以實(shí)物資產(chǎn)投資設(shè)立的有限公司還應(yīng)提交：１、實(shí)物資產(chǎn)出資清單填列的實(shí)物資產(chǎn)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和評(píng)估作價(jià)報(bào)告；２、實(shí)物資產(chǎn)的權(quán)益證明；３、各投資者對(duì)實(shí)物資產(chǎn)數(shù)量和作價(jià)的確認(rèn)函；４、各投資者承諾在規(guī)定的期間內(nèi)辦妥財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的承諾函。 以無形資產(chǎn)投資設(shè)立的有限公司還應(yīng)提交：１、以土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)出資的清單；２、提交相關(guān)的專利證書、商標(biāo)證書、土地使用權(quán)證、有效狀況、評(píng)估作價(jià)報(bào)告；３、各投資者確認(rèn)函，承諾辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 上述內(nèi)容不適用于募集設(shè)立的股份有限公司和外商投資企業(yè)的設(shè)立驗(yàn)資。 二十一、哪些收入不計(jì)入工資、薪金所得項(xiàng)目？ 有些收入雖然直接發(fā)給個(gè)人，但不屬于工資、薪金性質(zhì)或者不屬于納稅人本人的工資、薪金所得，不用繳納個(gè)人所得稅；獨(dú)生子女補(bǔ)貼，托兒補(bǔ)助費(fèi)，差旅費(fèi)津貼，誤餐補(bǔ)助，執(zhí)行公務(wù)員工資制度未納入基本工資總額的補(bǔ)貼、津貼差額和家屬成員的副食品補(bǔ)貼，按國家規(guī)定比例實(shí)際繳付的住房公只金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金。 二十二、哪些所得可以免稅？ 下列所得，可以免稅： ?。薄⑹?、部、軍級(jí)以上單位以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境、保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金； ?。病鴤蛧野l(fā)行的金融債券利息； ?。?、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼； ?。?、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金； ５、保險(xiǎn)賠款； ?。?、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)； ?。贰凑諊医y(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。 ?。浮€(gè)人舉報(bào)、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎(jiǎng)金； ９、個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi)； １０、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)５年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得； １１、對(duì)于個(gè)人購買社會(huì)福利有獎(jiǎng)募捐獎(jiǎng)券、體育彩票一次中獎(jiǎng)收入不超過１萬元的，暫免征收個(gè)人所得稅；對(duì)于一次中獎(jiǎng)收入超過１萬元的，應(yīng)按稅法規(guī)定全額征收個(gè)人所得稅； ?。保病乙?guī)定的其他免稅所得。 二十三、哪些項(xiàng)目可減征個(gè)人所得稅？ 有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅： ?。薄埣?、孤老人員和烈屬的勞動(dòng)所得； ?。?、因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的； ３、其他經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)減稅
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