招商引資必備知識-資料下載頁
2025-06-28 03:44本頁面
【正文】 獻原則 構(gòu)成資產(chǎn)的每一部分的價值的大小取決于它對資產(chǎn)的整體所起作用的大小，每一部分資產(chǎn)的價值是以它存在時能為該項資產(chǎn)增加多少價值或者它不存在時使該資產(chǎn)減少多少值來測定的。這一原則對于整體資產(chǎn)的評估十分重要，有的單項資產(chǎn)的價值貢獻幾乎等于整體資產(chǎn)的總價值，而有的卻幾乎為零。 ?。保?、外部經(jīng)濟原則 資產(chǎn)的價值經(jīng)常受本身以外的經(jīng)濟、政治、人文地理、科學(xué)技術(shù)進步等各種經(jīng)濟性和非經(jīng)濟性因素的影響。因此在資產(chǎn)評估時除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對資產(chǎn)價值的影響及其變化趨勢。 １１、最高最佳使用原則 在市場經(jīng)濟中資產(chǎn)總是趨向最佳用途。如果資產(chǎn)目前未達到最佳利用，進行評估時可按照資產(chǎn)在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價值。 １２、供求原則 資產(chǎn)的價值評估必須分析市場上的供求關(guān)系，當(dāng)某項資產(chǎn)的需求增長時，資產(chǎn)的價值呈上漲的趨勢，而對該資產(chǎn)的供應(yīng)增加時，資產(chǎn)的價值呈下降的趨勢。 ?。保场⒓夹g(shù)進步原則 如果資產(chǎn)的功能落后則要按低價估價，有的甚至按報廢處理，只計算殘值。 十九、申報福利企業(yè)需報送哪些材料？ 申辦福利企業(yè)需報送下列材料： ?。?、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)原發(fā)照機關(guān)同意的復(fù)印件； ?。?、法定代表人及主辦單位申請辦理福利企業(yè)的報告； ?。?、殘疾證明復(fù)印件（縣級以上醫(yī)院出具的疾病證明書）； ?。础ⅰ八谋硪粌浴保杭雌髽I(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊； ?。?、福利企業(yè)年檢審批表； ?。?、辦廠方案：資金來源，生產(chǎn)經(jīng)營場地，生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，社會效益和經(jīng)濟效益分析報告。 ７、縣（市、區(qū)）和設(shè)區(qū)市民政、國稅、地稅部門要求確認(rèn)的報告。 二十、設(shè)立有限公司辦理驗資時應(yīng)提交哪些資料？ 以貨幣資金投資設(shè)立的有限公司應(yīng)提交：１、經(jīng)批準(zhǔn)的合同、協(xié)議、章程；２、開立的銀行正式賬戶或臨時賬戶，銀行進賬單（回單）；３、銀行函證；４、審驗單位法定代表人的任職文件（董事會決議或股東會決議）和身份證明；５、工商行政管理部門核準(zhǔn)的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；；６、股東身份證；７、單位設(shè)立登記申請書。 另外，以實物資產(chǎn)投資設(shè)立的有限公司還應(yīng)提交：１、實物資產(chǎn)出資清單填列的實物資產(chǎn)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和評估作價報告；２、實物資產(chǎn)的權(quán)益證明；３、各投資者對實物資產(chǎn)數(shù)量和作價的確認(rèn)函；４、各投資者承諾在規(guī)定的期間內(nèi)辦妥財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的承諾函。 以無形資產(chǎn)投資設(shè)立的有限公司還應(yīng)提交：１、以土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)出資的清單；２、提交相關(guān)的專利證書、商標(biāo)證書、土地使用權(quán)證、有效狀況、評估作價報告；３、各投資者確認(rèn)函，承諾辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 上述內(nèi)容不適用于募集設(shè)立的股份有限公司和外商投資企業(yè)的設(shè)立驗資。 二十一、哪些收入不計入工資、薪金所得項目？ 有些收入雖然直接發(fā)給個人，但不屬于工資、薪金性質(zhì)或者不屬于納稅人本人的工資、薪金所得，不用繳納個人所得稅；獨生子女補貼，托兒補助費，差旅費津貼，誤餐補助，執(zhí)行公務(wù)員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼，按國家規(guī)定比例實際繳付的住房公只金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金。 二十二、哪些所得可以免稅？ 下列所得，可以免稅： ?。?、省、部、軍級以上單位以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境、保護等方面的獎金； ２、國債和國家發(fā)行的金融債券利息； ３、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼； ?。础⒏＠M、撫恤金、救濟金； ?。怠⒈ｋU賠款； ６、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費； ?。贰凑諊医y(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。 ?。?、個人舉報、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金； ９、個人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費； ?。保?、個人轉(zhuǎn)讓自用達５年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得； ?。保?、對于個人購買社會福利有獎募捐獎券、體育彩票一次中獎收入不超過１萬元的，暫免征收個人所得稅；對于一次中獎收入超過１萬元的，應(yīng)按稅法規(guī)定全額征收個人所得稅； ?。保病乙?guī)定的其他免稅所得。 二十三、哪些項目可減征個人所得稅？ 有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個人所得稅： １、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得； ?。?、因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的； ３、其他經(jīng)國務(wù)院財政部門批準(zhǔn)減稅
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