招商引資必備知識(shí)-文庫(kù)吧
2025-06-13 03:44 本頁(yè)面
【正文】 創(chuàng)辦工廠或生產(chǎn)車間，發(fā)展到既招產(chǎn)業(yè)資本，也招商業(yè)資本、金融資本、知識(shí)資本和風(fēng)險(xiǎn)資本?！ ∈?、招商載體越來(lái)越專業(yè)化。專一化主要是指開(kāi)發(fā)區(qū)傾向于發(fā)展單一行業(yè)的趨勢(shì)。開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)歷綜合化階段、功能化階段后，已經(jīng)轉(zhuǎn)變到專一化階段，如軟件園、數(shù)碼園、中藥園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、科技園等等。 十二、招商引資與各類經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃或戰(zhàn)略密切結(jié)合。一個(gè)地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃或戰(zhàn)略往往需要借助招商引資實(shí)現(xiàn)，如會(huì)展經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、外資經(jīng)濟(jì)、飛地經(jīng)濟(jì)、候鳥型產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)就需要招商引資為之服務(wù)?！ ∈?、“引進(jìn)來(lái)”與“走出去”相結(jié)合。改革開(kāi)放之前，國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)以引進(jìn)外資為主的“引進(jìn)來(lái)”為主，隨著改革開(kāi)放的深入的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沿海地區(qū)“走出去”開(kāi)始變得活躍起來(lái)，深圳在“走出去”中走在前列。國(guó)家實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略以來(lái)，深圳發(fā)揮外向型產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，“走出去”工作已經(jīng)取得了初步成效。 十四、投資促進(jìn)與外交活動(dòng)相結(jié)合。中國(guó)駐個(gè)大使館經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊處擔(dān)負(fù)著管理和協(xié)調(diào)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展的招商引資和投資促進(jìn)活動(dòng)的任務(wù)，今后，投資進(jìn)活動(dòng)將進(jìn)一步配合外交活動(dòng)， 十五、招商引資借助經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)、文化節(jié)會(huì)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的經(jīng)常性工作。在深圳，重要的節(jié)會(huì)如高交會(huì)、文博會(huì)都安排有地方政府的招商洽談活動(dòng)?！ ∈堫^企業(yè)是招商引資的重點(diǎn)對(duì)象。這種以產(chǎn)業(yè)鏈、龍頭企業(yè)為特征的項(xiàng)目推介是先進(jìn)理念、先進(jìn)招商方式的體現(xiàn)。對(duì)于產(chǎn)業(yè)招商來(lái)說(shuō)，有了龍頭企業(yè)，更為需要的是配套支撐條件?！ ∈?、地方政府評(píng)估引資效果從簽約金額轉(zhuǎn)向到位金額。在媒體關(guān)于招商引資的報(bào)道中，越來(lái)越多的地方政府，不再把招商引資的效果放在簽約資金數(shù)額的追求上，而是以實(shí)際到位資金數(shù)額做為招商引資所追求的目標(biāo)?！ ∈?、招商引資出現(xiàn)許多新形式。如扶貧招商、飛地招商方興未艾。委托招商、以商招商、產(chǎn)業(yè)招商、項(xiàng)目招商等多種形式招商，不斷推動(dòng)招商引資工作向縱深發(fā)展。 十九、投洽會(huì)成為國(guó)內(nèi)招商促進(jìn)的行業(yè)盛會(huì)。中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，于每年9月8日至11日在中國(guó)廈門舉辦。投洽會(huì)以“引進(jìn)來(lái)”和“走出去”為主題，以“突出全國(guó)性和國(guó)際性，突出投資洽談和投資政策宣傳，突出國(guó)家區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，突出對(duì)臺(tái)經(jīng)貿(mào)交流”為主要特色，是中國(guó)目前唯一以促進(jìn)雙向投資為目的的國(guó)際投資促進(jìn)活動(dòng)，也是唯一通過(guò)國(guó)際展覽業(yè)協(xié)會(huì)（UFI）認(rèn)證的全球規(guī)模最大的投資性展覽會(huì)?！ 《⒕W(wǎng)絡(luò)招商越來(lái)越活躍，前景可觀。這種招商方式不僅拓寬了招商領(lǐng)域，還大大降低了招商成本，受到投資雙方青睞。全國(guó)各地地方政府,以及一些招商園區(qū)都建有招商網(wǎng)站，通過(guò)招商網(wǎng)站展示區(qū)域投資環(huán)境，招商優(yōu)惠政策以及重點(diǎn)招商項(xiàng)目。令人矚目的當(dāng)屬中國(guó)招商資網(wǎng),它搭建了政府招商機(jī)構(gòu)招商項(xiàng)目和投資機(jī)構(gòu)投資意向?qū)拥钠脚_(tái)，通過(guò)中國(guó)招商投資網(wǎng)龐大的行業(yè)資訊。一、如何評(píng)價(jià)外資質(zhì)量？ 外資質(zhì)量評(píng)價(jià)的基本標(biāo)準(zhǔn)有十條： １、是否符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策； ?。病⑹欠穹蠂?guó)家的區(qū)域外資政策； ?。?、技術(shù)水平是否先進(jìn)適用； 項(xiàng)目是否符合環(huán)保要求； 能否提高原有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平； 是否創(chuàng)出了中國(guó)自己的品牌； 合資企業(yè)是否由本國(guó)資本掌握控股權(quán)； 合資產(chǎn)品的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是否優(yōu)化； 合資是否有利于增強(qiáng)原有企業(yè)的活力； 合資企業(yè)的利稅指標(biāo)是否達(dá)到要求； 1合資企業(yè)是否具有長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展的后勁。 二、什么叫生地、毛地、熟地？ 生地是指不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地。 毛地是指城市基礎(chǔ)設(shè)施不完善、地上有房屋拆遷的土地。 熟地是指具備完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整能直接進(jìn)行建設(shè)的土地。 三、什么叫三通一平，五通一平，七通一平？ 三通一平：通電、通路、通水、土地平整。 五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。 七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。 四、合同有哪些主要內(nèi)容？ １、標(biāo)的 ２、數(shù)量?。?、質(zhì)量 ４、價(jià)款或酬金 ５、履行期限 ６、履行地點(diǎn)?。?、履行方式、８、違約責(zé)任。 五、我國(guó)利用外資有哪些原則？ １、主權(quán)原則； ?。病⒆粤Ω鸀橹?，爭(zhēng)取外資為輔的原則； ?。场⑵降然ダ脑瓌t； ?。?、積極、合理、有效地利用外資的原則； ?。?、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。 六、怎樣有效地利用外資？ ?。薄⒁杂邪l(fā)展前途的骨干企業(yè)為主，主動(dòng)選擇有
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