【正文】 戶信用是否結(jié)清，并通知會計部門扣收客戶未主動歸還的部分信用，或上門催收；（3）客戶還清全部信用的，在信貸合同上簽蓋“結(jié)清”字樣，并歸檔保管，同時應(yīng)將抵押、質(zhì)押的權(quán)利憑證交還抵押、質(zhì)押人并作簽收登記，并及時與抵押、質(zhì)押人共同向登記部門辦理登記注銷手續(xù)；未歸還信用的列入逾期科目進行管理，向客戶和擔(dān)保人分別發(fā)送《信貸業(yè)務(wù)逾期催收通知書》，會計部門從信貸業(yè)務(wù)到期的次日起計收信貸業(yè)務(wù)逾期利息；對因特殊原因到期暫時無力償還貸款并符合相關(guān)條件的，可辦理貸款展期。？（1）對短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年；（2）貸款展期按照“誰批準發(fā)放、誰批準展期”的原則辦理。貸款展期的審批（核準）程序與貸款發(fā)放程序相同；（3）保證貸款、抵押貸款展期，應(yīng)根據(jù)貸款的方式由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意展期的書面證明，另有約定的按約定執(zhí)行；（4）社團貸款展期，須經(jīng)所有提供貸款的經(jīng)營機構(gòu)同意后方可辦理；（5）對借款人已有借款展期記錄的，要從嚴掌握新增貸106. 貸款重組應(yīng)當遵循的原則是什么？（1）有效重組原則：貸款重組應(yīng)有效降低信貸風(fēng)險和減少貸款損失，重組后的貸款風(fēng)險必須低于原貸款風(fēng)險；（2）規(guī)范操作原則：貸款重組必須嚴格按照規(guī)定的條件和程序進行操作。？對下列具體情形，可以辦理貸款重組：（1）通過貸款重組，可收回部分貸款本金或利息，且貸款擔(dān)保效力不低于原擔(dān)保；（2）貸款重組后有利于貸款安全和借款人落實還款計劃，通過貸款重組能使原借款合同或擔(dān)保合同存在的法律缺陷得到完善，或使信用貸款轉(zhuǎn)化為擔(dān)保貸款，或進一步增強擔(dān)保的可靠性；（3）貸款重組后擔(dān)保、抵質(zhì)押權(quán)不會喪失或削弱，而通過其他方式處置將導(dǎo)致貸款擔(dān)保或優(yōu)先受償權(quán)喪失。（4）變更借款人后貸款風(fēng)險明顯降低；（2）其他通過重組可以降低貸款風(fēng)險的情況。對上述情形需要辦理貸款重組的，必須符合如下條件：（1）投向符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求和重點扶持的行業(yè)；（2）借款人客戶評級優(yōu)良，且未發(fā)生實質(zhì)性的、不可逆轉(zhuǎn)的不利于貸款償還的變化；（3）借款人以往三年以上或注冊經(jīng)營以來一直有穩(wěn)定正經(jīng)營性現(xiàn)金流或危機過后預(yù)期收入仍可恢復(fù)至或超過正常水平，足以作為還款來源；（4）借款人在所在行業(yè)和所面對的市場中有明顯的技術(shù)、成本或人才優(yōu)勢，主業(yè)突出，需要轉(zhuǎn)型或市場轉(zhuǎn)向，但其相應(yīng)潛在市場巨大；（5）在原貸款期限內(nèi)未發(fā)生惡意拖欠利息、挪用貸款等情況；（6）重組后還貸期限內(nèi)擔(dān)保、抵質(zhì)押權(quán)不會喪失或削弱，而通過其他方式處置將導(dǎo)致貸款擔(dān)?；騼?yōu)先受償權(quán)喪失等。（7）2005年6月30日以后發(fā)放的新增貸款辦理重組至少收回貸款本金10%（含）以上；對通過貸款重組可以收回10%（含）以上貸款本金的，可繼續(xù)辦理貸款重組。，應(yīng)遵守哪些資產(chǎn)負債比例管理的規(guī)定？（1）資本充足率不得低于8%；（2）貸款余額與存款余額的比例不得超過75%；（3）流動性資產(chǎn)余額與流動性負債余額的比例不得低于25%；（4）對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本凈額的比例不得超過10%；（5）國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)對資產(chǎn)負債比例管理的其他規(guī)定。？農(nóng)戶信用等級是指農(nóng)村信用社按統(tǒng)一標準，以償債能力和還款意愿為核心，從家庭人口結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況、信用履約、評級小組綜合評價等方面，對轄內(nèi)農(nóng)戶進行信用狀況的綜合評價。農(nóng)戶信用等級分為一級、二級、三級、四級。？一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用。？（1）戶口所在地在基層信用社服務(wù)區(qū)域內(nèi)； （2）具有完全民事行為能力；（3）有合法可靠的經(jīng)濟來源，具備清償貸款本息能力；（4）信用評級在BB（含）以上；（5）在信用社開立了存款賬戶（鑒于目前實際情況，貸款額度在1萬元（含）以下的，自愿開立）。？（1）種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用貸款；（2）加工業(yè)、運輸業(yè)等為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)貸款；（3）農(nóng)機具貸款；（4）農(nóng)戶建房、醫(yī)療、助學(xué)等消費性貸款；（5）農(nóng)村信用社同意的其他合法用途貸款。？AAA級：5萬元（含）以內(nèi)；AA級：3萬元（含）以內(nèi)；A級：2萬元（含）以內(nèi)；BB級：1萬元（含）以內(nèi)；B級：0。？個人申請、多戶聯(lián)保、周轉(zhuǎn)使用、責(zé)任連帶、分期還款。？（1）具有完全民事行為能力；（2）單獨立戶，經(jīng)濟獨立，具有本地農(nóng)業(yè)戶口，常年在本地居住，具有固定住所。（3）具有合法、穩(wěn)定的收入；（4）無不良信用記錄；（5）遵紀守法，誠實正直；（6）從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)以及其他與農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（7）具有貸款資金需求；（8）在貸款基層信用社開立存款賬戶。？（1）按照借款合同約定償付貸款本息；（2）督促聯(lián)保小組其他成員履行借款合同，當其他借款人發(fā)生貸款挪用或其他影響貸款償還的情況時，及時報告貸款基層信用社；（3）在貸款本息未還清前，聯(lián)保小組成員不得隨意轉(zhuǎn)讓、毀損用貸款購買的物資和財產(chǎn)；（4）對聯(lián)保小組其他借款人的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人不能按期歸還貸款本息時，小組其他成員代為償還貸款本息；（5）民主選舉聯(lián)保小組組長；（6）共同決定聯(lián)保小組的變更和解散事宜。？（1）種植戶的種植面積及年純收入； （2）養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖規(guī)模及年純收入； （3）農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、運輸?shù)榷喾N經(jīng)營戶的年純收入； （4）借款人的信譽狀況、還款能力及從事本行業(yè)的勞動技能狀況；（5）借款人家庭財產(chǎn)狀況；（6）聯(lián)保小組組長的意見。 ？（1）種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用貸款；（2）加工、手工、商業(yè)等個體多種經(jīng)營貸款；（3）消費性貸款；（4）助學(xué)貸款；（5）省聯(lián)社規(guī)定或批準的其他用途。？指依法取得的由縣級（含）以上人民政府頒發(fā)《中華人民共和國林權(quán)證》的林木所有權(quán)、使用權(quán)及林地使用權(quán)。？指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對本辦法規(guī)定林權(quán)的占有，以該林權(quán)作抵押物向貸款人提供擔(dān)保，當借款人不履行債務(wù)時，貸款人有權(quán)按照抵押合同約定以該林權(quán)折價或者拍賣、變賣該林權(quán)所得的價款優(yōu)先受償。？農(nóng)戶申請辦理林權(quán)抵押貸款除應(yīng)符合《遼寧省農(nóng)村信用社信貸管理基本制度》規(guī)定的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件： （1）依法從事林業(yè)經(jīng)營活動；（2）有合法林權(quán)作抵押，且抵押率在50%以內(nèi)；（3）農(nóng)戶信用評級在BB（含）級以上；（4）在信用社開立存款賬戶；（5）經(jīng)辦機構(gòu)規(guī)定的其他條件。？除應(yīng)符合《遼寧省農(nóng)村信用社信貸管理基本制度》規(guī)定的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件：（1）依法從事林業(yè)經(jīng)營活動；（2）有合法林權(quán)作抵押，且抵押率在50%以內(nèi)；（3）法人客戶資產(chǎn)負債率在50%（不含）以下；（4）法人客戶借款總額不超過其上年度銷售收入的50%。？依法取得由縣級（含）以上人民政府頒發(fā)《中華人民共和國林權(quán)證》的人工商品林、天然商品林、人工公益林及林地使用權(quán)。？（1）天然公益林；（2）權(quán)屬不清或存在爭議的林木財產(chǎn)和林地使用權(quán)；（3）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的林木財產(chǎn)和林地使用權(quán)（農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外）；（4）屬國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的林木財產(chǎn)和林地使用權(quán)；（5）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林；（6）國家及有關(guān)部門規(guī)定不得抵押的其他林木財產(chǎn)和林地使用權(quán)。？林權(quán)抵押貸款主要用于借款人從事林木、林地經(jīng)營活動的流動資金需要。嚴禁發(fā)放墊付自有資金性質(zhì)的林權(quán)抵押貸款；嚴禁發(fā)放與林木、林地經(jīng)營活動無關(guān)的林權(quán)抵押貸款（林農(nóng)小額貸款除外）。15