【正文】 施有效的過(guò)程控制。因在實(shí)際工作中，由于投入的人力和物力資源不同，有可能使構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)的各項(xiàng)作業(yè)活動(dòng)有幾個(gè)不同的完成時(shí)間。如多投人力、設(shè)備，可能縮短工期，但需增加費(fèi)用。為把整個(gè)工期縮短在一個(gè)給定的時(shí)間內(nèi)，需制定一個(gè)費(fèi)用最小的進(jìn)度表；或者在給定費(fèi)用的情況下，盡可能縮短工期，這就是關(guān)鍵路線法所能解決的問題。（又稱PERT）項(xiàng)目評(píng)審技術(shù)也稱網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（或規(guī)劃）技術(shù)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的基本模型是圖理論。所謂網(wǎng)絡(luò)圖，“由箭線和節(jié)點(diǎn)組成的，用來(lái)表示工作流程的有限、有向、有序圖形”。所謂網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，“有時(shí)間參數(shù)的，以網(wǎng)絡(luò)圖來(lái)表達(dá)任務(wù)構(gòu)成，工作順序的進(jìn)度計(jì)劃。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與其他表示計(jì)劃的傳統(tǒng)方法相比，具有以下特點(diǎn)：，有利于計(jì)算機(jī)程序在現(xiàn)代建設(shè)施工管理中的應(yīng)用；，把施工過(guò)程中的各有關(guān)工作組成完整的系統(tǒng)來(lái)進(jìn)行研究；，使計(jì)劃管理者集中力量抓主要矛盾，確保工期，避免盲目施工；，選出最優(yōu)方案；，某一工作由于某種原因推遲或者提前完成時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)圖中很容易計(jì)算出它對(duì)整個(gè)計(jì)劃的影響程度，而且能根據(jù)變化的情況迅速進(jìn)行調(diào)整，保證自始至終對(duì)計(jì)劃進(jìn)行有效的控制與監(jiān)督；，可以更好地調(diào)配人力、物力，進(jìn)行資源優(yōu)化以達(dá)到降低成本的目的。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的缺點(diǎn)是在計(jì)算勞動(dòng)力、資源消耗量時(shí)，與甘特圖相比不是十分直接。⑴按代號(hào)的不同區(qū)分，可分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以節(jié)點(diǎn)及其編號(hào)表示工作、以箭線表示邏輯關(guān)系。⑵按目標(biāo)的多少區(qū)分，可分單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所用的網(wǎng)絡(luò)圖只有一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃稱為單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所用的網(wǎng)絡(luò)圖有多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。以上所稱終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)圖最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)，表示一項(xiàng)任務(wù)的完成。終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的特征是沒有外向箭線，即沒有從該節(jié)點(diǎn)引出的箭線口.單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖都只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，即網(wǎng)絡(luò)圖的第一個(gè)節(jié)點(diǎn)，表示任務(wù)的開始。起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)沒有內(nèi)向箭線，即沒有指向該節(jié)點(diǎn)的箭線。⑶時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。以時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，其特點(diǎn)是箭線長(zhǎng)度根據(jù)時(shí)間的多少繪制。⑷搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。前后工作之間有多種邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。⑸按肯定與非肯定進(jìn)行區(qū)分，可分為肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與非肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。子項(xiàng)目（工作）、工作之間的邏輯關(guān)系及各工作的持續(xù)時(shí)間都肯定的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。計(jì)劃子項(xiàng)目（工作）、工作之間的邏輯關(guān)系、各工作的持續(xù)時(shí)間三者之中有一項(xiàng)以上不肯定的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。⑹按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃包含的范圍區(qū)分，可分為局部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、單位工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、綜合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。局部網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物中的一部分，或以一個(gè)施工段為對(duì)象編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。以一個(gè)單位工程或單體工程為對(duì)象編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。綜合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃以一個(gè)單項(xiàng)工程或以一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。4。.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃⑴一般規(guī)定。，每一條箭線應(yīng)表示一項(xiàng)工作。箭線的箭尾節(jié)點(diǎn)表示該工作的開始，箭線的箭頭節(jié)點(diǎn)表示該工作的結(jié)束。在非時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中，箭線的長(zhǎng)度不直接反映該工作所占用的時(shí)間長(zhǎng)短。箭線宜畫成水平直線，也可畫成折線或斜線。水平直線投影的方向應(yīng)自左向右，表示工作的進(jìn)行方向。，并在圓圈內(nèi)編號(hào)。節(jié)點(diǎn)編號(hào)順序應(yīng)從小到大，可不連續(xù)，但嚴(yán)禁重復(fù)。，一項(xiàng)工作應(yīng)只有唯一的一條箭線和相應(yīng)的一對(duì)節(jié)點(diǎn)編號(hào)，箭尾的節(jié)點(diǎn)編號(hào)應(yīng)小于箭頭的節(jié)點(diǎn)編號(hào)。，表示一項(xiàng)虛工作，其表示形式可垂直方向向上或向下，也可水平方向向右。，以節(jié)點(diǎn)j表示結(jié)束節(jié)點(diǎn)，工作名稱標(biāo)注在箭線之上，持續(xù)時(shí)間應(yīng)標(biāo)注在箭線之下，在網(wǎng)絡(luò)圈圖工作的表示方法中均應(yīng)表現(xiàn)為工作之間的先后順序。，各條線路的名稱可用該線路上節(jié)點(diǎn)的編號(hào)自小到大依次記述。⑵繪圖規(guī)則。，嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路。，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線。，嚴(yán)禁出現(xiàn)設(shè)有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線。，在不違反第c條的前提下，可使用母線法繪圖。當(dāng)箭線線形不同時(shí)，可在從母線上引出的支線上標(biāo)出。，箭線不宜交叉；當(dāng)交叉不可避免時(shí)，可用過(guò)橋法或指向法。；在不分期完成任務(wù)的網(wǎng)絡(luò)圖中，應(yīng)只有一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；而其他所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)。⑶按工作計(jì)算法計(jì)算時(shí)間參數(shù)。1）時(shí)間參數(shù)的概念及其符號(hào)①工作持續(xù)時(shí)間（Dij）：一項(xiàng)工作從開始到完成的時(shí)間。②工期（T）：泛指完成任務(wù)所需要的時(shí)間，一般有以下三種：計(jì)算工期：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算出來(lái)的工期，用Tc表示。要求工期：任務(wù)委托人所要求的工期，用Tr表示。計(jì)劃工期：根據(jù)要求工期和計(jì)算工期所確定的作為實(shí)施目標(biāo)的的工期，用Tp表示。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期Tp應(yīng)按下列情況分別確定：當(dāng)已規(guī)定了要求工期Tr時(shí)，Tp≤Tr ；當(dāng)未規(guī)定要求工期時(shí)，可令計(jì)劃工期等于計(jì)算工期，Tp≤Tc。③網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的6個(gè)時(shí)間參數(shù)：最早開始時(shí)間（ESij）：在各緊前工作全部完成后，工作ij有可能開始的最早時(shí)刻。最早完成時(shí)間（EFij）：在各緊前工作全部完成后，工作ij有可能完成的最早時(shí)刻。最遲開始時(shí)間（LSij）：在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作ij必須開始的最遲時(shí)刻。最遲完成時(shí)間（LFij）：在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作ij必須完成的最遲時(shí)刻?？?時(shí) 差（TFij）：在不影響總工期的前提下，工作ij可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。自由時(shí)差（FFij）：在不影響其緊后工作最早開始的前提下，工作ij可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。 按工作計(jì)算法計(jì)算網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各時(shí)間參數(shù)，其計(jì)算結(jié)果應(yīng)標(biāo)注在箭線之上，如圖1Z2030331所示。2）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算①最早開始時(shí)間和最早完成時(shí)間的計(jì)算工作最早時(shí)間參數(shù)受到緊前工作的約束，故其計(jì)算順序應(yīng)從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始，順著箭線方向依次逐項(xiàng)計(jì)算。以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為開始節(jié)點(diǎn)的工作最早開始時(shí)間為零。如網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)為1，則：ESij＝0（i＝1）最早完成時(shí)間等于最早開始時(shí)間加上其持續(xù)時(shí)間。EFij＝ESij＋Dij最早開始時(shí)間等于各緊前工作的最早完成時(shí)間EFh－i，的最大值。ESij＝max{EFh－i｝或　　　　　　　　　　　　　　　　 ESij＝max{ESh－i＋Dh－i｝②確定計(jì)算工期Tc計(jì)算工期等于以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為箭頭節(jié)點(diǎn)的各個(gè)工作的最早完成時(shí)間的最大值。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)為n時(shí)，計(jì)算工期：Tc=max｛EFin｝當(dāng)無(wú)要求工期的限制時(shí)，取計(jì)劃工期等于計(jì)算工期，即取Tp=Tc。③最遲開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間的計(jì)算工作最遲時(shí)間參數(shù)受到緊后工作的約束，故其計(jì)算順序應(yīng)從終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)起，逆著箭線方向依次逐項(xiàng)計(jì)算。以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（j=n）為箭頭節(jié)點(diǎn)的工作的最遲完成時(shí)間等于計(jì)劃工期，即：LFin＝Tp最遲開始時(shí)間等于最遲完成時(shí)間減去其持續(xù)時(shí)間：LSij＝LFij－Dij最遲完成時(shí)間等于各緊后工作的最遲開始時(shí)間LSjk的最小值：LFjk＝min （LSjk｝或是　　　　　　　　　　 　 LFij＝min{LFjk－Djk｝④計(jì)算工作總時(shí)差總時(shí)差等于其最遲開始時(shí)間減去最早開始時(shí)間，或等于最遲完成時(shí)間減去最早完成時(shí)間，即：TFij＝LSij－ESij或　　　　　　　 　 TFij＝ LFij一EFij ⑸計(jì)算工作自由時(shí)差當(dāng)工作ij有緊后工作jk時(shí)，其自由時(shí)差應(yīng)為：FFij＝ESjk－EFij或　　　　　　　　　 　　　FFij＝ESjk－ESij－Dij以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（j=n）為箭頭節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差FFin應(yīng)按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期Tp確定，即：FFin＝Tp一EFin⑸關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定①關(guān)鍵工作：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作是關(guān)鍵工作。②關(guān)鍵線路：自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路為關(guān)鍵線路，或線路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路。在網(wǎng)絡(luò)圖上應(yīng)用粗線、雙線或彩色線標(biāo)注。五、環(huán)境保護(hù)與可行性分析㈠環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法規(guī)在進(jìn)行新建、改建和擴(kuò)建工程時(shí)，必須提出對(duì)環(huán)境影響的報(bào)告書，經(jīng)環(huán)境保護(hù)部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后才能進(jìn)行設(shè)計(jì)；其中防止污染和其他公害的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃部門不予辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，土地部門不予辦理征地手續(xù)，銀行不予貸款，工商行政管理部門不辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。㈡項(xiàng)目前期策劃各階段對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求環(huán)保設(shè)計(jì)中的內(nèi)容與要求：一是對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)情況的概述，如擬建地點(diǎn)周圍的環(huán)境現(xiàn)狀及所在地區(qū)對(duì)環(huán)境的要求等；二是本項(xiàng)目排放有毒有害物質(zhì)的種類、數(shù)量及排放方式等；三是對(duì)項(xiàng)目“三廢治理與綜合利用方案比較，并評(píng)述推薦方案的治理原則、措施、排放標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期達(dá)到的效果；四是項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境影響的預(yù)計(jì)和評(píng)價(jià)。環(huán)保設(shè)計(jì)的內(nèi)容與深度隨著設(shè)計(jì)階段的不同而不同，各階段的具體內(nèi)容與要求主要包括：⑴所在地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；⑵可能造成的環(huán)境影響分析；⑶當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的意見與要求；⑷存在的問題。⑴建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀；⑵主要污染源和污染物；⑶資源開發(fā)可能引起的生態(tài)變化；⑷設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；⑸控制污染和生態(tài)變化的初步方案；⑹環(huán)境保護(hù)工程投資估算；⑺環(huán)境影響的評(píng)價(jià)結(jié)論或環(huán)境影響分析；⑻存在問題與建議。⑴環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)；⑵主要污染源和污染物種類、名稱、數(shù)量、濃度或強(qiáng)度及排放方式；⑶規(guī)劃采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；⑷環(huán)境保護(hù)工程設(shè)施及其簡(jiǎn)要處理工藝流程、預(yù)期效果；⑸對(duì)擬建項(xiàng)目引起的生態(tài)變化所采取的防范措施；⑹綠化設(shè)計(jì)；⑺環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員；⑻環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)；⑼環(huán)境保護(hù)投資概算；⑽存在問題與建議。第五節(jié)　城市規(guī)劃管理程序在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。具體來(lái)說(shuō)，城市規(guī)劃管理程序包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：一、建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址意見書為保障建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地址符合城市規(guī)劃的總體布局，滿足建設(shè)項(xiàng)目的合理要求，使建設(shè)用地規(guī)模實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一，合理地選擇、確定建設(shè)地址是城市規(guī)劃行政主管部門的重要職責(zé)之一。㈠選址定點(diǎn)是建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理的首要環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書?！瘜?duì)于擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行研究：⑴從符合城市性質(zhì)，對(duì)城市功能的發(fā)揮將起什么作用，對(duì)城市空間資源配備會(huì)產(chǎn)生什么影響等方面進(jìn)行論證；⑵當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目確定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排時(shí)，應(yīng)從詳細(xì)規(guī)劃的要求出發(fā)，分析建設(shè)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)和范圍對(duì)周圍環(huán)境的要求能否滿足；⑶周圍環(huán)境和條件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有什么要求，對(duì)社會(huì)公共利益和周圍群眾利益將發(fā)生什么影響；⑷從城市土地利用和城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的功能進(jìn)行認(rèn)真考慮，建設(shè)項(xiàng)目的定點(diǎn)對(duì)城市發(fā)展、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市功能調(diào)整是有利還是不利；⑸有的城市還須研究對(duì)保護(hù)城市原有風(fēng)貌特征和傳統(tǒng)文化是有利還是不利；⑹根據(jù)城市特點(diǎn)需要研究的其他重要問題。建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址定點(diǎn)是城市規(guī)劃行政主管部門實(shí)施城市規(guī)劃的首要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃管理的前期工作?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目選址意見書》是由建設(shè)部制定的全國(guó)統(tǒng)一格式的具有法律效力的文件。㈡規(guī)劃選址意見書的擬定城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、用地規(guī)模、建筑物或者構(gòu)筑物的特點(diǎn)以及對(duì)外部條件的要求，同時(shí)根據(jù)城市現(xiàn)狀情況、城市發(fā)展和規(guī)劃要求，考慮到土地供應(yīng)的可行性，市政、交通規(guī)劃與現(xiàn)實(shí)條件，配套設(shè)施與公共設(shè)施規(guī)劃情況，環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和其他有關(guān)規(guī)劃的要求，保障周圍居民生活環(huán)境質(zhì)量，然后提出規(guī)劃選址意見書。規(guī)劃選址意見書是城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出的具有法律效力的文件，必須嚴(yán)肅認(rèn)真地對(duì)待，一般應(yīng)遵循下列工作步驟。⑴建設(shè)單位向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)；⑵規(guī)劃選址意見書的擬定與通知。城市規(guī)劃行政主管部門針對(duì)建設(shè)單位的申請(qǐng)對(duì)其擬建項(xiàng)目的基本情況依據(jù)城市規(guī)劃、有關(guān)法規(guī)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)劃選址原則，并經(jīng)與計(jì)劃部門、土地管理部門、環(huán)保部門和其他有關(guān)部門以及基層地方政府充分協(xié)商和協(xié)調(diào)，取得了建設(shè)用地和建設(shè)條件的保障條件，方可確定項(xiàng)目的建設(shè)地址和用地范圍，并以選址意見書的方式通知建設(shè)單位。如果建設(shè)單位在提出申請(qǐng)選址時(shí)已經(jīng)明確地提出了擬建的建設(shè)地址，城市規(guī)劃行政主管部門也應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況同新選址項(xiàng)目一樣進(jìn)行工作，然后作出予以確認(rèn)或者予以否定另選新址的決定，并以選址意見書的形式通知建設(shè)單位。擬定選址意見書，除了提出選址理由、條件外，其內(nèi)容還應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目選定的地址、用地范圍的紅線圖等。㈢建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理程序建設(shè)項(xiàng)目的用地，有些是自有的，需要規(guī)劃表態(tài)確定；有些是要新征（占）用，需要規(guī)劃選址。在要征（占）用土地中，又有以行政劃撥方式取得、以受讓方式取得、以征用方式取得等不同方式，建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理程序根據(jù)取得土地使用權(quán)方式的不同，其具體操作要求也有所不同，以下內(nèi)容供參考。⑴申請(qǐng)程序：下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》：、遷建建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的；、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目需要使用本單位以外土地的（含拆遷房屋）；。⑵審核程序：城市規(guī)劃行政主管部門受理建設(shè)單位的選址申請(qǐng)后，必須慎重、仔細(xì)地審理建設(shè)項(xiàng)目選址要