【正文】 、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時轉(zhuǎn)讓、靠近原料、燃料和消費地原則，1：、9度地震烈度的地區(qū)（分十二級），地震波的能量將差32倍，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：建筑物使用太陽能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲26.Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求、每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時的日照、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時的日照；幼兒園為1520平方米/人（長寬比為1：）、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接、雙車道通路寬度不小于7m；一般回車場12*12；大型消防車回車場15*15：交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動密集場所、展覽館、火車站；劇場的道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和；800座—8米；9001200座—12米；＞1200座—15米若不能滿足疏散總寬度，=建筑面積/用地面積=使用面積/建筑面積%：水通、電通、路通、平整場地國家選擇建設(shè)項目的依據(jù)，項目建議書批準后即為立項批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作：作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)作為向銀行申請貸款的依據(jù)作為與建設(shè)項目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)作為建設(shè)項目開展初步設(shè)計的基礎(chǔ)作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計劃的依據(jù)作為建設(shè)項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù)作為安排基本建設(shè)計劃和開展各項建設(shè)前期工作的參考作為環(huán)保當局審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù)，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書；在申請用地時，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地；禁止在批準臨時使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù)；、顧客的需要、可行性研究報告：應(yīng)符合已審定的設(shè)計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設(shè)計和進行施工準備及主要設(shè)備及材料的準備、應(yīng)提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)項目發(fā)展周期的三個階段投資前階段：項目建議書評估、可行性研究評估、項目決策投資階段：初步設(shè)計、列入計劃、施工圖設(shè)計、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準備投料試生產(chǎn)、驗收生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn)；方案設(shè)計、初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計的審批時間；施工圖預(yù)算；設(shè)計前勘察調(diào)研時間、招標和雙方協(xié)議的方式、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)（除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品）不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計%、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址：生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量，設(shè)計單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項目建議書著手設(shè)計資料了解規(guī)劃要求，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點的坐標和標高、連接點管道的埋深、管徑、坡度（高度角）運動中的8點至16點（大寒日）Ⅳ區(qū)中小城市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為冬至日9點至15點、東南及西南為全陽坡；北、東北及西北為背陽坡；東西為半陽坡：當?shù)丨h(huán)保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度%10%的坡度范圍，以取大值更妥、是相對濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示=風(fēng)向頻率（%）/平均風(fēng)速（m/s）、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向,其中夏季是指夏季8三個月的風(fēng)速平均值冬季是指冬季12三個月的風(fēng)速平均值，當主導(dǎo)風(fēng)向明顯時布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當風(fēng)向頻率較明顯時，與風(fēng)速成反比，會對硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用，受水浸濕發(fā)生濕陷、地下水、滯水層的情況：基地遠離各種污染源、四個班以上應(yīng)有獨立基地、服務(wù)半徑為300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動場地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開醫(yī)院%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于25%（居住區(qū)公園、小游園、組團綠地）、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類：環(huán)境安靜，遠離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值：X南北（大）方向軸線、Y東（大）西方向軸線、施工圖坐標格網(wǎng)以‘A、B’表示坐標代號，右上方為設(shè)計標高，右下方為原地面標高，、宅前小路及小區(qū)或組團路邊人行便道的寬度，公建規(guī)模應(yīng)按下一級配建，所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施增配高一級有關(guān)項目，用地指標規(guī)定低層2025m2/人多層1520m2/人中高層1315m2/人高層1013m2/人,它是屬低多層，以小汽車指標在2530m2/輛合適%，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備的選型、圍護結(jié)構(gòu)的設(shè)計，操場長軸應(yīng)南北向教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)南向的普通教室冬至日底層滿窗不少于2小時的日照兩排教室的長邊相對時其間距或長邊與運動場的間距不應(yīng)小于25M、細線冬季、虛線夏季、風(fēng)頻大方向為主導(dǎo)風(fēng)向，應(yīng)合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風(fēng)、山地背風(fēng)面可擋某方向強風(fēng)，如合理布置仍能有良好通風(fēng)、高層建筑的布局應(yīng)避免形成高壓帶和風(fēng)口，從而推薦最佳方案，需在項目建議書的基礎(chǔ)上作可行性研究工作，、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計為大型民用建筑工程的三階段程序、物資、環(huán)保、勞動、保證正常生產(chǎn)；有關(guān)部門單位可總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)；建設(shè)單位對合格項目可移交、用地指標、用地規(guī)模有直接關(guān)系，實際日照時數(shù)占太陽的可照時數(shù)的百分比，它與緯度、氣候條件有關(guān)方位0176?！?5176。15176?！?0176。30 176?！?5176。45176?！?0176。＞60176。，地下水對基礎(chǔ)有無腐蝕，蓄水層水量，用地指標（M2/人）Ⅰ—Ⅱ—Ⅲ—Ⅳ＞—：、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的6075%,住宅用地的比例為4560%小區(qū)中,住宅用地的比例為5565%=總建筑面積/用地面積無單位=建筑物占地面積/用地面積（綠化率）=綠化面積/用地面積；每公頃居住用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量；每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（毛）；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）（凈）；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積；住宅建筑基底面積與住宅用地的比率（%）；居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率（%），使用的控制指標單位是M2/千人＜25min為宜，使用的單位是M2/，且轉(zhuǎn)彎井不宜在路上，其交角不宜小于75176。夾角，用地總面積按各自總建筑面積比分攤（、32）羅盤方位表示，風(fēng)從外面吹向地區(qū)中心中心圓圈內(nèi)的數(shù)字代表全年的無風(fēng)頻率每個圓圈的間隔為頻率，數(shù)值以%表示八方位風(fēng)頻頂點連線為該風(fēng)向風(fēng)頻176。以下的場地1：500和1：1：2000時為1M1：5000時為2M，收集1：500比例尺的地形圖較合適在同一張地形圖上，等高線距是相同的在同一張地形圖上，等高線間距是不同的，與地面坡度成反比等高線可表示各種地貌：主要繁華街道或新建居民區(qū)300500米流動人口密集街道300米一般街道7501000米未改造的老居民區(qū)100150米檔案館共分為特國家、甲省直轄市、乙省轄市、丙縣級四個等級第五篇：注冊建筑師考試——(場地設(shè)計)考試心得注冊建筑師場地考試心得根據(jù)我多年經(jīng)驗，場地考試前四題有3道必考：停車場，場地限制，豎向設(shè)計停車場考點：停車數(shù)，停車布置，殘疾人停車布置，停車出入口布置，停車場內(nèi)部及接外部道路豎向設(shè)計，殘疾人通道豎向設(shè)計．．．等一般最難得分哦場地限制考點：規(guī)劃限制，日照限制，防火限制（2003出現(xiàn)停車庫視線限制)場地內(nèi)水文，樹木文物等景觀限制宋江類題哦豎向設(shè)計考點：道路豎向設(shè)計(2004),場地平整(2001,2000,2003),護坡，擋土墻設(shè)計，土方平衡，排水設(shè)計，標高設(shè)計，等高線設(shè)計一般為難度調(diào)整，可以很難，也可以簡單，同時會在其他題出現(xiàn)。第四題不好說可能重復(fù)(2004),可能是：綠化,管溝小綜合題，比如雷同最后一題汽車庫坡道設(shè)計，(2001)等規(guī)范上小知識點：最后一題主要是考察應(yīng)試者以規(guī)劃為主的綜合設(shè)計，不過該題型也有特點（實際工作不會這樣），那就是所有單體尺寸確定，目前看來，單體建筑有8~9個，分區(qū)不少于3個，出入口不少于2個，可能有道路路線不交叉（由于分區(qū)），小廣場數(shù)同分區(qū)數(shù)，局部綠化，停車場必有。難度比2001前稍有提高我的技巧：1．分區(qū)設(shè)計時剪紙片，畢竟不是大師，手構(gòu)尺度太差不要追求毫米級精度，90秒搞定，然后在圖紙上擺記住答案大部分是唯一的，有些年份可能多選擇(2004)，但是一定要記?。航鉀Q分區(qū)設(shè)計主要問題A:各分區(qū)的位置，比如動凈特征，潔污特征，主次特征（2001年的發(fā)射塔，許多人把其附屬辦公樓當作主要建筑，結(jié)果規(guī)劃失敗沒有把景觀、交通給他），人流數(shù)及走向特征，物流走向特征，日照景觀要求等，如果分區(qū)位置滿足這些明示及隱含（考點大多再這兒）要求，大分有哪。2．道路系統(tǒng)：設(shè)計環(huán)道，滿足規(guī)范，解決主要出入口、次要出入口位置（道路主要分在這），道路寬度等3．停車及綠化得分要則：1：不要指望得高分，因為是負分制，小毛病也可以扣不少分2：盡量使自己的18分，在道路系統(tǒng)部分少犯標高、寬度等小毛病，停車部分不要犯常識性錯誤3：不要漏項，在分區(qū)階段少花時間，留300分鐘細化道路，綠化，必要尺寸，標高2003管線綜合題出得有問題，管線綜合畢竟市政方面人士是專家，有一些具體到技術(shù)層面的規(guī)定與建筑總圖，規(guī)劃專業(yè)不一樣。出題也不好出，因為規(guī)范規(guī)定得過于死，這樣太古板，不能考察設(shè)計人員能力，難一點又超出建筑師能力范圍這一點很像結(jié)構(gòu)計算題。管線綜合恐怕以后不會出，這部分內(nèi)容還是知識題出比較好，作圖無非是：管溝尺寸定位（埋深，間距），管溝構(gòu)造作法，管子水平布置（答案可能比較多，和場地排水一樣），管道豎向?qū)哟?、間距、埋深，共同溝設(shè)置，檢查井設(shè)置不好出題2003年兩點：共同溝設(shè)置，埋深，結(jié)果在批改卷是就有批評,共溝沒有答案是規(guī)范同意的，得分答案規(guī)范是不宜，埋深計算方法不嚴謹，雖然答案算法也算對（埋深算法很多）我認為以后考試的話可能是管線水平布置及檢查井設(shè)計至少建筑師做規(guī)劃時要考慮到這些因素比如建筑物給污水，雨水，電線，暖管的進出同市政道路交接