【正文】 單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人訂立的合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)該知道（惡意）其越權(quán)外，代表行為有效 員工越權(quán)代理，關(guān)鍵取決于相對(duì)人善意還是惡意 王某（董事長(zhǎng)）劉某（業(yè)務(wù)員）簽訂的合同： 無(wú)權(quán)處分無(wú)權(quán)處分人處分了他人財(cái)產(chǎn) 訂合同后，得到追認(rèn)或取得財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合同有效 合同也可能有效—保護(hù)合同相對(duì)人的善意取得制度（善意第三人制度）—處分人是合法占有該財(cái)產(chǎn)；第三人善意、支付了合理對(duì)價(jià)、已經(jīng)取得財(cái)產(chǎn)； 王某偷賣(mài)朋友托其照管的房屋【口訣】 效力待定四類(lèi)型，無(wú)權(quán)處分或代理； 債務(wù)承擔(dān)與限行，追認(rèn)催告撤銷(xiāo)權(quán)； 催告追認(rèn)一個(gè)月，未作表示是拒絕； 追認(rèn)之前可撤銷(xiāo)，明示方式且善意。知識(shí)總結(jié)：無(wú)效、可撤銷(xiāo)、效力待定合同對(duì)比 類(lèi)型主要形成原因合同簽訂當(dāng)時(shí)合同最終效力法律后果效合　無(wú)效合同內(nèi)容違法無(wú)效無(wú)效必然無(wú)效、自始無(wú)效可撤銷(xiāo)合同意思表示瑕疵有效可能有效、也可能合同無(wú)效取決于撤銷(xiāo)權(quán)人是否行權(quán)效力待定合同主體不適格不確定可能有效、也可能合同無(wú)效決于有權(quán)人是否追認(rèn)【真題】（二級(jí)1061）根據(jù)合同中的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因( )時(shí)免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無(wú)效。 D. 對(duì)方不履行合同義務(wù)造成損失 E. 故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失 （二級(jí)0948）根據(jù)《合同法》規(guī)定，對(duì)效力待定合同的理解正確的是（ ）A．在相對(duì)人催告后一個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人之法定代理人未作表示，合同即可生效 B．效力待定合同的善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利，撤銷(xiāo)期限自行為作出之日起一年 C．表見(jiàn)代理實(shí)質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理，卻產(chǎn)生有效代理的后果 D．超越代理權(quán)簽簽訂的合同，若未經(jīng)被代理追認(rèn)，則必定屬于效力待定合同 （二級(jí)1041）某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺(jué)得模板運(yùn)回來(lái)費(fèi)用很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了，后租賃公司同意將該批模板賣(mài)給該建筑公司，則建筑公司處理該批模板的行為( ) （一級(jí)07－89）施工單位由于重大誤解，在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將想購(gòu)買(mǎi)的A型鋼材誤寫(xiě)為買(mǎi)B型鋼材，則施工單位（ ）A．只能按購(gòu)買(mǎi)A型鋼材履行合同 B．應(yīng)按效力待定處理該合同 C．可以要求變更為按購(gòu)買(mǎi)B型鋼材履行合同 D．可以要求撤銷(xiāo)該合同 E．可以要求確認(rèn)該合同無(wú)效 二級(jí)201061CE 二級(jí)200948C 二級(jí)201041B 一級(jí)200789CD （2035　　P170） 附條件合同 ○概念：合同中規(guī)定了一定的條件，并把該條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力滅失的根據(jù)。 ○條件內(nèi)容：○1將來(lái)發(fā)生的事實(shí)；○2不確定是否發(fā)生；○3條件意定；○4合法且不違背合同主要內(nèi)容。 ○條件的成就：當(dāng)事人不得以違反法律或者誠(chéng)實(shí)信用原則，不得不當(dāng)促使或者阻止條件的成就；否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。 附期限合同 附期限合同：當(dāng)事人在合同中設(shè)立期限，并把未來(lái)期限的到來(lái)作為合同效力發(fā)生或者滅失的根據(jù)，可以分為：生效期限和終止期限。 附期限的合同與合同的履行期不同：合同的履行期是針對(duì)當(dāng)事人的實(shí)際履行行為，而非合同本身是否發(fā)生效力。保險(xiǎn)合同中，保險(xiǎn)人的承保期間是（ ）。 附期限：期限為確定會(huì)到來(lái)的，但是具體時(shí)間可能并不確定；附條件：條件可能發(fā)生也可能不發(fā)生，并不確定。 【思考題】 王某將房屋租給劉某，約定以王某父親去世后交付該房屋，該合同是（ ）。 張三出租房屋給李四，合同約定在張三的兒子考上大學(xué)時(shí)合同終止，該合同是（ ）。 【真題】（二級(jí)0949）某建筑公司為承攬一工程施工項(xiàng)目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同，其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是（ ） A．附條件合同，條件成就合同解除 B．附條件合同，條件成就合同生效 C．附期限合同，期限屆滿合同解除 D．附期限合同，期限屆滿合同生效 （二級(jí)1042）甲乙采購(gòu)合同約定，甲方交付20%定金時(shí)，采購(gòu)合同生效，該合同是( ) 二級(jí)200949C 二級(jí)201042B （2040　P171） （2041P171））★★★ 合同履行的原則 ○1全面適當(dāng)履行；○2遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；○3公平合理，促進(jìn)合同履行；○4不得擅自變更合同 合同履行的主體（合同相對(duì)性原則：合同當(dāng)事人承擔(dān)合同約定的責(zé)任、享有合同約定的權(quán)利，第三人不是合同當(dāng)事人，第三人不需要在合同上簽字蓋章）一般原則 特別約定 義務(wù)履行人首先是：債務(wù)人及其代理人約定由第三人履行的，第三人違約，由債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任履行領(lǐng)受人首先是：債權(quán)人約定向第三人履行的，債務(wù)人違約，向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任【口訣】 向第三、由第三，不履不符債務(wù)擔(dān)合同條款空缺的處理——三步走，注意順序 概念所簽合同中約定的（非必須）條款存在缺陷或空白點(diǎn)處理原則先自行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議，按有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定當(dāng)?shù)?、某行業(yè)、領(lǐng)域通常采用 當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法 具體規(guī)定 經(jīng)上述處理原則，仍不能確定時(shí)的普通商品的具體規(guī)定 質(zhì)量約定不明：按國(guó)標(biāo)、行標(biāo)通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)款或報(bào)酬不明：合同訂立時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；政府定價(jià) 履行地點(diǎn)不明：交貨幣的在接收方；不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)；其他在履行方所在地 履行期限不明：隨時(shí)，給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間 履行方式不明：按有利實(shí)現(xiàn)合同目的的方式 履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明：由履行義務(wù)一方承擔(dān)。政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)格商品的具體規(guī)定 合同期內(nèi)履行的，按照交付時(shí)的政府定指價(jià)格；交付延遲：漲價(jià)按原價(jià)；降價(jià)按降價(jià) 領(lǐng)受延遲：漲價(jià)按漲價(jià)；降價(jià)按原價(jià) 【口訣】 接受錢(qián)、不動(dòng)產(chǎn)，其他標(biāo)的義務(wù)管 交貨提貨付款晚，價(jià)格漲降（不利擔(dān)）【真題】（二級(jí)0950）甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)鋼材，雙方在合同中約定由丙公司向乙公司付款，當(dāng)丙公司不向乙公司支付貨款是，應(yīng)當(dāng)由（ ）承擔(dān)違約責(zé)任。 A．甲公司向乙公司 B．乙公司自己 C．丙公司向乙公司 D．甲公司和丙公司共同向乙公司 （二級(jí)0951）某建筑公司向供貨商采購(gòu)某種國(guó)家定價(jià)的特種材料，合同簽訂時(shí)價(jià)格為4000元/噸，約定6月1日運(yùn)至某工地。后供貨商遲遲不予交貨，8月下旬，國(guó)家調(diào)整該材料價(jià)格為3400元/噸，供貨商急忙交貨。雙方為結(jié)算價(jià)格發(fā)生爭(zhēng)議，下列說(shuō)法正確的是（ ） ，協(xié)商不成的解除合同 （一級(jí)0740）下列由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）A．必須征得債權(quán)人同意 B．第三人并不因此成為合同當(dāng)事人 C．不得損害債權(quán)人的利益 D．第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任 二級(jí)200950A 二級(jí)200951B 一級(jí)200740D （一級(jí)0960）某貿(mào)易公司與某建材供應(yīng)商簽訂合同，約定供應(yīng)商于合同簽訂后7日內(nèi)將3000噸鋼筋運(yùn)至某工地，向施工單位履行交貨義務(wù)。合同簽署后，供應(yīng)商未按合同約定交貨，則( )60。 A. 施工單位與貿(mào)易公司應(yīng)共同向供應(yīng)商追究違約責(zé)任 B. 供應(yīng)商應(yīng)向施工單位承擔(dān)違約責(zé)任 C. 供應(yīng)商應(yīng)向貿(mào)易公司承擔(dān)違約責(zé)任 D. 施工單位與貿(mào)易公司均可向供應(yīng)商追究違約責(zé)任 (一級(jí)0742)甲供應(yīng)商向同一項(xiàng)目中的乙、丙兩家專(zhuān)業(yè)分包單位供應(yīng)同一型號(hào)材料，兩份供貨合同對(duì)材斟質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均未約定。乙主張參照其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙主張執(zhí)行總承包單位關(guān)于該類(lèi)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲提出以降低價(jià)格為條件，要求執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙、丙表示同意。則該材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到（ ）。 A．國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) B．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C．總承包單位確定的標(biāo)準(zhǔn) D．其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)200960C 一級(jí)200742B （2042P181）★★★抗辯權(quán)：暫時(shí)拒絕對(duì)方履行要求的權(quán)利，是正當(dāng)權(quán)利而非違約。 同時(shí)履行抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)基本概念沒(méi)先后履行順序，一方當(dāng)事人可拒絕先履行的要求雙方互付債務(wù)，有先后順序，先履行的一方未履行或履行不符，后履行的一方可拒絕對(duì)方的履行請(qǐng)求 雙方互付債務(wù)，有先后順序，后履行的一方欠缺履行能力或信用，先履行的一方有權(quán)拒絕履行成立條件由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)債務(wù) 未約定履行順序 對(duì)方當(dāng)事人尚未履行或履行不符 對(duì)方是可能履行的債務(wù) 基于同一雙務(wù)合同且互付債務(wù) 有履行順序 先履行的一方尚未履行或履行不符約定基于同一雙務(wù)合同且互付債務(wù)約定有履行順序 ，先履行一方行使后履約一方履約能力明顯下降，喪失或可能喪失履約能力 后履行一方未能提供適當(dāng)擔(dān)保行使主體雙方均可后履行的一方先履行的一方除權(quán)條件對(duì)方同意先履或同時(shí)履行 先履行一方履行完成 后履行一方恢復(fù)履行能力；提供適當(dāng)擔(dān)保 備注： 不安抗辯權(quán)中，先履行的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況，可中止履行：○1經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；○2轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；○3喪失商譽(yù)；○4其他 當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；如果對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，中止一方可以解除（終止）合同。 【口訣】 經(jīng)營(yíng)惡化失信譽(yù)，轉(zhuǎn)化抽資失能力【真題】（一級(jí)200741）甲施工單位向乙預(yù)制件廠訂制非標(biāo)構(gòu)件，合同約定乙收到支票之日起三日內(nèi)發(fā)貨。后甲顧慮乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，要求其先行發(fā)貨，乙表示拒絕。則乙的行為是（ ）A．違約行為 B．行使同時(shí)履行抗辯權(quán) C．行使先履行抗辯權(quán) D．行使不安抗辯權(quán) 一級(jí)200741C，（2043 P183）★★概念 債權(quán)人為保障其債權(quán)不受損害，而以自己名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。特征（1）債務(wù)人怠于向次債務(wù)人行使債權(quán)，（2）債權(quán)人以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人（向次債務(wù)人）行使債權(quán)（債務(wù)人的債權(quán)）的權(quán)利。（3）代位權(quán)的行使必須向法院提起代位權(quán)訴訟。代位權(quán)的成立要件○1債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法 合法、確定、到期 ○2債務(wù)人怠于行使債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害 怠于：不提起訴訟或申請(qǐng)仲裁都算怠于； 損害：怠于行權(quán)直接導(dǎo)致無(wú)力對(duì)債權(quán)人的債務(wù)履行 ○3債務(wù)人的債權(quán)到期 是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)到期 ○4非專(zhuān)屬人身的債權(quán) 專(zhuān)屬人身的債權(quán)包括：基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系；勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、安置費(fèi)、撫恤金、壽險(xiǎn)、人身?yè)p害賠償（基本特征：人身性+基本生存條件行使方式：向法院提起代位權(quán)之訴主體 原告 ：債權(quán)人被告：次債務(wù)人 主張： 到期非專(zhuān)屬債務(wù)人自身的債權(quán)數(shù)額 不超過(guò)其對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)數(shù)額行使的效力 在上述債務(wù)鏈關(guān)系中，如次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人拒絕領(lǐng)受時(shí)，債權(quán)人有權(quán)領(lǐng)受，但是無(wú)權(quán)直接獨(dú)占財(cái)產(chǎn)；應(yīng)交債務(wù)人后要求其履行或申請(qǐng)強(qiáng)制其履行債務(wù) 【口訣】代因怠，造損害，合法到期自身外【真題】（二級(jí)0952）甲公司欠劉某100萬(wàn)元，丙公司欠甲公司150萬(wàn)元，均已屆清償期。甲公司一直拖延不行使對(duì)丙公司的債權(quán)，致使其自身無(wú)力向劉某清償。下列關(guān)于代位權(quán)的說(shuō)法正確的是（ ）。 A．劉某可以以甲公司的名義向丙公司提出償債請(qǐng)求 B．劉某可以通過(guò)仲裁方式行使代位權(quán) C．劉某行使代位權(quán)的必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān) D．代位權(quán)順利行使后，丙公司對(duì)甲公司所負(fù)債務(wù)消滅 （一級(jí)0790）李某向張某借款1萬(wàn)元，一直無(wú)力償還。后李某在一施工單位工作時(shí)死亡，施工單位口頭答應(yīng)給付15萬(wàn)元。李某家屬多次催要，施工單位卻以各種借口不予支付，則下列關(guān)于張某行使代位權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（ ）A．張某可以李某的名義對(duì)施工單位行使代位權(quán) B．張某可以自己的名義對(duì)施工單位行使代位權(quán) C．因李某家屬已多次催要，故張某不能行使代位權(quán) D．因該借款對(duì)張某沒(méi)有造成太大損害，故不得行使代位權(quán) E．因該賠款的專(zhuān)屬性，故張某不能行使代位權(quán) 二級(jí)200952C，B錯(cuò)誤，代位權(quán)只能通過(guò)向法院起訴行使；D錯(cuò)誤，兩債務(wù)的金額不等，部分消滅一級(jí)200790ABCD （2044 P185）★★ 概念：在合同履行中，當(dāng)債務(wù)人有危害債權(quán)人債權(quán)的不當(dāng)行為時(shí)，債權(quán)人可請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該行為的權(quán)利。成立要件1，債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)可以撤銷(xiāo) （1）放棄債權(quán)?。?）無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)　，如贈(zèng)與（3）顯不合理價(jià)格處分行為導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)減少（正常價(jià)格177。30%）2,財(cái)產(chǎn)行為發(fā)生在債權(quán)成立之后 處分在先、債權(quán)在后的，不得撤銷(xiāo)3, 處分行為已生效 處分行為無(wú)效，不必撤銷(xiāo)4, 處分行為侵害債權(quán)人債權(quán)行使方式：向法院提起撤銷(xiāo)之訴行使主體：債權(quán)人行使期限：債權(quán)人知道或應(yīng)知撤銷(xiāo)事由1年（短除斥期間）內(nèi)行使；但處分行為發(fā)生之日起5年（長(zhǎng)除斥期間）內(nèi)沒(méi)行使的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。 可變更、可撤銷(xiāo)合同，撤銷(xiāo)權(quán)人的行權(quán)期限也是1年，但沒(méi)5年的限制規(guī)定。行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限：○1只能以行權(quán)債權(quán)人自己的債權(quán)為限○2請(qǐng)求撤銷(xiāo)的金額應(yīng)當(dāng)與債權(quán)相當(dāng)【口訣】 棄債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)，知道明顯低價(jià)轉(zhuǎn) 一年五年有費(fèi)用，不合低價(jià)相關(guān)考 低價(jià)七十高價(jià)三 教材涉及到的撤銷(xiāo)權(quán)包括：種類(lèi)主體和行使方法行使期限 1，合同履行中的撤銷(xiāo)權(quán)債權(quán)人，訴訟1年、5年 2，可撤銷(xiāo)合同中的撤銷(xiāo)權(quán) 當(dāng)事人或受害方，訴訟或仲裁 1年3，效力待定合同的撤銷(xiāo)權(quán)合同相對(duì)人，通知權(quán)利人追認(rèn)前 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的撤銷(xiāo)權(quán) 其他債權(quán)人，訴訟 1年【真題】（二級(jí)1044）根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知