【正文】 項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理與投入現(xiàn)場管理人員必須與投標(biāo)文件中的人員一致，且項目經(jīng)理在本項目的出勤天數(shù)每月不少于 22 天，若少一天罰款 500 元，連續(xù)兩個月不達到出勤天數(shù)罰合同價款的 1‰。如與投標(biāo)文件不一致，視為違約，罰款 5000～10000 元人民幣，停工整改，直至解除合同。在合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換不稱職的項目經(jīng)理，如承包人未按要求進行撤換，則發(fā)包人有權(quán)最終與其解除合同，并要求承包人承擔(dān)由此引起的損失。發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件 。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：簽訂合同后 3 日內(nèi)以書面形式提供。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人辦理施工所需的相關(guān)證件、批件等。 （6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：簽訂合同后 3 日內(nèi)以書面形式提供。（7）圖紙會審和時間交底時間：圖紙?zhí)峁┖?10 天內(nèi)由發(fā)包人組織監(jiān)理方、承包人和設(shè)計人員進行圖紙會審，由承包人進行設(shè)計交底。圖紙會審后，圖紙中各專業(yè)之間不配套引發(fā)的費用，由承包人負(fù)責(zé)。 （8）協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作：與承包人共同協(xié)商處理。 （9）雙方約定發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如發(fā)生，雙發(fā)協(xié)調(diào)解決。 承包人工作 出入應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)在每月 25 日前提交當(dāng)月完成工程報表及下月施工進度計劃；其他各類文件的提交內(nèi)容以《技術(shù)規(guī)范》為準(zhǔn)。提交時間：至少有 7 個工作日的時間供發(fā)包人代表、審計審核認(rèn)可。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人負(fù)責(zé)在需要的時間和地點，根據(jù)有關(guān)部門要求，自費提供和維護所有燈光、護欄、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，并且對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：現(xiàn)場辦公室一間及必要的辦公桌椅和文件櫥。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等順序：對施工場地交通和噪聲等管理的要求和費用由承包人負(fù)（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)已完成工程的保護工作至竣工驗收并交付給發(fā)包人為止。保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。 （7）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)保護工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行《某市建筑工程施工場地文明管理規(guī)定》等規(guī)定，所有建筑垃圾禁止在場區(qū)外、小區(qū)內(nèi)傾倒，棄土按發(fā)包人指定位置堆放。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①提供有關(guān)人員上崗證、施工機械設(shè)備合格證、年審證明等有關(guān)證件；投入施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理以及主要管理人員必須與投標(biāo)書所列明的一致。否則，一經(jīng)查出招標(biāo)人有權(quán)終止合同并撤換不合格的施工隊伍，同時報建設(shè)行政主管部門備案，計入建筑市場不良行為記錄，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。②專門用于本工程施工的、由承包人提供的設(shè)備、設(shè)施和材料等一經(jīng)運至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有發(fā)包人書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場。③承包人的設(shè)備、設(shè)施和材料的損失或損壞由承包人自行解決。④承包人負(fù)責(zé)整修發(fā)包人指定的進場道路及場內(nèi)施工用道，滿足施工及材料、設(shè)備運輸?shù)男枰?，費用由承包人承擔(dān)。為滿足施工需要的臨時設(shè)施、輔助設(shè)施及安全防護措施發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。⑤承包人負(fù)責(zé)配合由發(fā)包人分包的單位工程的施工工作，并且有為其臨時水電提供方便的義務(wù)。⑥發(fā)包人代表有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為使工程合理正確施工、竣工以及保修所需的補充文件和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補充和指示，并受約束。 (三)施工組織設(shè)計和工期進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程師確認(rèn)的時間：圖紙?zhí)峁┖笠恢軆?nèi)及按通用條款 （2）規(guī)定執(zhí)行。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：工程師應(yīng)于受到后一周內(nèi)批復(fù)。 1開工及延期開工 承包人在收到發(fā)包人代表的開工通知后，應(yīng)在 3 日內(nèi)開工，并按進度計劃進行施工。發(fā)包人代表的開工通知將在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出。1暫停施工：執(zhí)行通用條款第 12 條。1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：由于承包人原因，延誤工期超過 7 天，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。 1工程竣工 整個工程應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定開工之日算起的時間內(nèi)完成，或者在第 13 條允許的延長了的工期內(nèi)完成。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人應(yīng)按《通用條款》第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任(四)質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收 隱蔽工程和中間驗收部位:所有隱蔽工程及其他按通用條款第 17 條1工程試車 試車費用的承擔(dān)：無 (五)安全施工承包人必須嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定進行。施工中發(fā)生的一切安全事故由事故的責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并由承包人及時上報相關(guān)主管部門。(六)合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（1）方式確定。投標(biāo)人所填報價格在合同實施見不因市場變化或政策性因素而變動。投標(biāo)綜合單價應(yīng)依據(jù)市場行情價及本單位具體情況編制，應(yīng)包括駐地建設(shè)費用、勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢、安裝、維護、缺陷修復(fù)、管理、保險、利潤等費用，及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險及招標(biāo)代理費。投標(biāo)人報價時應(yīng)當(dāng)考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況，自定價格，可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)；投標(biāo)價格、結(jié)算方式在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。工程施工圖紙的修改、設(shè)計變更所引起工程量的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除承包人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。施工中發(fā)生的設(shè)計變更減少部分，工程量按實計算；單價按投標(biāo)單位投標(biāo)時的綜合單價執(zhí)行。施工單位投標(biāo)報價時的措施項目費不因施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更而調(diào)整。（1）采用固定價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費用的計算方法：無 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：發(fā)生設(shè)計變更可作調(diào)整：發(fā)生設(shè)計變更后，在竣工結(jié)算時按實調(diào)整。變更部分在調(diào)整時，清單中有單價的執(zhí)行清單報價或近似單價無單價的執(zhí)行 2022 年《山東省建筑工程消耗量定額》 ，按工程類別Ⅲ類、人工費按 53元/日考慮，以計算項目綜合單價為 90%為最高限價調(diào)整綜合單價，不調(diào)整其他費用。 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：___________ 扣回工程款的時間、比例：________________________________ 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 25 日前提供當(dāng)月工程量報表以及下個月施工進度計劃。 2工程款（進度款）的支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：本工程無預(yù)付款；按施工進度付工程款，地基基礎(chǔ)及地下一層完成給付價款 20%，以下類同，六層主體完工付至45%，裝飾工程完成付至 60%，工程驗收合格后付至 85%，結(jié)算審計定案后付至 95%，留作為質(zhì)保金，余款在質(zhì)保期滿一年后 15 日內(nèi)付清。質(zhì)保期按國家最新規(guī)定執(zhí)行。 (七)材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 承包人應(yīng)提前一個月向發(fā)包人上報下月的材料進場計劃，發(fā)包人根據(jù)工程的整體進度情況考慮發(fā)包人的供應(yīng)材料設(shè)備的進場計劃，如提前進場，承包人應(yīng)立即組織材料進場驗收，驗收合格后，立即予以接受的保管。發(fā)包人所供材料必須由承包人材料員加蓋雙方認(rèn)可的專用章，開具合法證明簽收（一式三份） ，發(fā)包人、監(jiān)理、承包人各一份。2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人接受委托或自行采購的材料、設(shè)備質(zhì)量均應(yīng)當(dāng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)，必須由發(fā)包人、監(jiān)理方驗收合格后簽單批準(zhǔn)方可入場。因承包人采購材料的質(zhì)量不合格等原因造成的經(jīng)濟損失、工期延誤，責(zé)任承擔(dān)執(zhí)行通用條款第 28 條規(guī)定。 (八)工程變更所發(fā)生的工程變更，應(yīng)由發(fā)包人駐工地代表和總監(jiān)理工程師、審計、承包人共同簽字認(rèn)可。(九)竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供完整竣工書面資料各 4 套（電子版竣工資料 1 份，發(fā)包人提供 2 份圖紙） 。 中間交工工程的范圍和竣工時間：同通用條款。 (十)爭議違約和索賠3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 同通用條款