【正文】 等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件”。8某高層住宅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限50年。屋面防水為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限15年。工程于2004年8月5日竣工驗(yàn)收合格并交付使用。施工單位出具的質(zhì)量保證書中有下列內(nèi)容，其中符合法律規(guī)范要求的有（ ）A 供熱系統(tǒng)：自2004年采暖期起，到2006年采暖期結(jié)束日止。B 電氣管線，給排水管道，裝修工程；1年C 屋面防水工程；7年D 有防水要求的衛(wèi)生生間，廚房；5年E 基礎(chǔ)工程：50年【答案】ACDE8工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理的內(nèi)容，包括對(duì)（ ）是否組織有關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和考核進(jìn)行監(jiān)督檢查。A 建設(shè)單位 B 造價(jià)咨詢單位C 施工單位 D 設(shè)計(jì)單位 E 合同管理機(jī)構(gòu)【答案】ACD【解析】工程建設(shè)行政主管部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位是否組織有關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和考核進(jìn)行監(jiān)督檢查。8某大型工程建設(shè)項(xiàng)目交付使用后，發(fā)現(xiàn)與審批的環(huán)境影響報(bào)告表內(nèi)容不符，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)( ) A組織環(huán)境影響后評(píng)價(jià) B 立即停止使用C采取改進(jìn)措施 D 填報(bào)環(huán)境影響報(bào)告書E 接受建設(shè)行政主管部門的處罰【答案】AC【解析】在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)①組織環(huán)境影響后評(píng)價(jià)，②采取改進(jìn)措施，③并報(bào)原環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批部門和建設(shè)項(xiàng)目審批部門備案；原環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批部門也可以責(zé)成建設(shè)單位進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，采取改進(jìn)措施。8某建筑公司雇傭5名員工，具體情況如下表：姓 名性別年齡（周歲）身體狀況工作性質(zhì)備 注趙某男17良好無職業(yè)危害錢某女20良好無職業(yè)危害孫某男21良好有職業(yè)危害李某女27良好無職業(yè)危害懷孕3個(gè)月周某女28良好無職業(yè)危害哺乳7個(gè)月嬰兒建筑公司應(yīng)當(dāng)對(duì)上述員工定期進(jìn)行健康檢查的是（ ）A 趙某 B錢某 C孫某 D 李某 E 周某【答案】AC【解析】用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)兩類人員進(jìn)行定期體檢：有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者；未成年工。8甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)（）到達(dá)乙公司。A 在要約到達(dá)乙公司之前 B 與要約同時(shí)C在乙公司發(fā)出承諾之前 D在乙公司發(fā)出承諾的同時(shí)E在乙公司發(fā)出承諾后【答案】AB【解析】根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。8根據(jù)《合同法》的規(guī)定，要約失效的情形有（）等。A 拒絕要約的通知到達(dá)要約人 B在承諾期限內(nèi) ，受要約人作出承諾C受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更 D要約人依法撤回要約E要約人依法撤銷要約【答案】ACE【解析】有下列情形之一的，要約失效:(1) 拒絕要約的通知到達(dá)要約人(2) 要約依法撤銷要約(3) 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(4) 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出是指性變更?！耙s撤回”是指在要約生效之前，使之不發(fā)生法律效力的情形；既然未生效就不存在失效的問題。8建設(shè)單位甲與施工單位乙簽訂一份建設(shè)工程施工合同，該施工合同應(yīng)具有的法律特征有（ ）A甲必須具有法人資格 B乙必須具有法人資格和相應(yīng)資質(zhì)C甲、乙具有連帶的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 D合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式E合同的簽訂一定要有第三人擔(dān)保 【答案】BD【解析】招標(biāo)投標(biāo)法對(duì)招標(biāo)人、投標(biāo)人的定義：招標(biāo)人是“法人或其他組織”，投標(biāo)人也是“法人或其他組織”。但施工單位因?yàn)楸仨毦哂信c項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，而資質(zhì)只可能法人單位才有。因此，施工項(xiàng)目投標(biāo)人必定是法人，而不可能是其他組織。所以A不選，B應(yīng)選。 連帶責(zé)任必須由法律規(guī)定，C沒有答題依據(jù)，不選。 建筑法規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)采取用書面形式，所以D應(yīng)選。E沒有答題依據(jù)。88甲、乙簽訂一份水泥買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人。合同中約定乙將貨款20萬元支付給甲5天內(nèi)，甲將水泥運(yùn)至乙的工地。當(dāng)乙準(zhǔn)備按合同約定支付貨款時(shí)，突然得到消息，并有確切證據(jù)證明甲存在（ ）情形之一的，乙即可中止履行合同。A 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化 B領(lǐng)導(dǎo)班子發(fā)生重大變動(dòng)C喪失商業(yè)信譽(yù) D轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)E 抽逃資金以逃避債務(wù)【答案】ACDE【解析】考核不安履行抗辯權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以行使不安抗辯權(quán)、中止履行：（1） 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化（2） 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)（3） 喪失商業(yè)信譽(yù)（4） 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。B不屬于上述（4），不是法定的可以行使不安抗辯權(quán)的情形。8某建設(shè)工程施工合同履行中，施工單位違約，則可能承擔(dān)違約責(zé)任的形式有（ ）A 支付違約金與解除合同 B賠償損失與修理、重作、更換C定金與支付違約金 D繼續(xù)實(shí)際履行與解除合同E賠償損失與實(shí)際履行 【答案】BE【解析】考核違約責(zé)任的相互適用問題。這是學(xué)習(xí)的難點(diǎn)，命題熱點(diǎn)。注意掌握：①繼續(xù)實(shí)際履行；②采取補(bǔ)救措施；③賠償損失；④違約金；⑤定金 ①②不同時(shí)適用，③④不同時(shí)適用，④⑤不同時(shí)適用 ①與③同時(shí)適用；②與③同時(shí)適用B，修理、重做、更換屬于采取補(bǔ)救措施；D、解除合同，不屬于承擔(dān)違約責(zé)任方式，而且合同解除必定終止履行，不可能與繼續(xù)履行同時(shí)適用。90、某工程項(xiàng)目施工過程中發(fā)生了不可抗力，工程受到了損害，則構(gòu)成施工單位免責(zé)的條件包括（ ）。A免責(zé)程度限于不可抗力的影響程度B在合理期限內(nèi)提供證明C因施工單位責(zé)任延遲履行義務(wù)期間發(fā)生不可抗力使對(duì)方受到的損害D不能履行義務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方E受損害方?jīng)]有及時(shí)采取補(bǔ)救措施而使損害擴(kuò)大的部分【答案】ABD【解析】本題考核不可抗力與免責(zé)的關(guān)系。命題很深，理論性很強(qiáng)。考生應(yīng)當(dāng)理解并不是只要發(fā)生不可抗力就可以免責(zé)，以下幾個(gè)方面不能免責(zé)：一、未受到不可抗力影響的違約行為造成的損失；二、遲延履行期間發(fā)生的不可抗力；三、未履行通知或減損義務(wù)而增加的損失。9施工單位甲與材料供應(yīng)商乙簽訂一份顯失公平的鋼材供應(yīng)合同，甲因此而享有合同的撤銷權(quán)。其撤銷權(quán)消滅的情形有（ ）。A 甲自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)B甲知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)C甲自應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起半年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)D甲自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)E甲知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)【答案】ABE【解析】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1） 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2） 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。9某建筑材料采購合同被法院認(rèn)定可撤銷合同，其法律后果有（ ）。A 返還財(cái)產(chǎn) B 賠償損失C支付違約金 D雙倍返還定金E沒收財(cái)產(chǎn) 【答案】AB【解析】合同無效或被撤消后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，①?yīng)予返還；②不能返還的或者沒有必要返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。③有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或者第三者利益的，構(gòu)成侵權(quán)，因此而取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國有或返還給集體或第三者。C、D屬于違約責(zé)任，因?yàn)楹贤瑹o效，無“約”可違，因此，不存在追究違約責(zé)任的問題。9買方甲公司與買房乙公司簽訂了供貨合同中約定，乙公司將甲公司所購買的部分貨物直接運(yùn)至丙公司。對(duì)于前述約定，下列表述正確的有（ ）。A 合同主體不變，仍為甲乙兩公司 B合同主體改變，加入了丙公司C由乙公司向丙公司履行合同義務(wù) D丙公司認(rèn)為乙公司提供貨質(zhì)量不符合約定時(shí)，可直接追究乙公司的違約責(zé)任E丙公司認(rèn)為乙公司提供貨質(zhì)量不符合約定時(shí)，由甲公司按合同追究乙公司的違約責(zé)任【答案】ACE【解析】考核代為受領(lǐng)，即“由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)”的情形。 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人而不是第三人承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)榧滓矣屑s可違，乙丙無約可違。9因發(fā)生不可抗力致使施工合同解除，但（ ）條款仍對(duì)本合同雙方有約束力。A 清理 B質(zhì)量控制C進(jìn)度控制 D爭議解決 E 結(jié)算【答案】AE【解析】好題。合同法57條：合同無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力；合同法98條：合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 綜上，應(yīng)選ADE。但千萬注意：合同無效或被撤消，其結(jié)算和清理?xiàng)l款一并無效。這是今后考察最可能迷惑考生的點(diǎn)。9甲企業(yè)與乙銀行簽訂一份50萬元的貸款合同，丙企業(yè)在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了企業(yè)的印章?，F(xiàn)甲企業(yè)逾期沒有還款，下列對(duì)于該債務(wù)清償?shù)谋硎稣_的有（）。A 乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì)50萬元債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任B乙銀行有權(quán)要求丙企業(yè)對(duì)50萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任C乙銀行只能通過司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，才可要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任D乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì)30萬元承擔(dān)責(zé)任，丙企業(yè)對(duì)20萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任E乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)與乙企業(yè)對(duì)50萬元債務(wù)平均分?jǐn)傌?zé)任【答案】AB【解析】考核保證方式。保證擔(dān)保方式有兩種，一是一般保證，二是連帶保證。保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。因此，本案按連帶保證處理。 一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 如果合同約定了保證方式為一般保證，則答案C正確，即乙銀行只能通過司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，才可以要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。9對(duì)于下列糾紛的解決，適用《合同法》的有（ ）。A某建筑公司與某銀行之間的借款合同B某建筑公司與王某之間的勞動(dòng)合同C某建筑公司與某科研機(jī)構(gòu)之間的技術(shù)服務(wù)合同D王某與其養(yǎng)子女之間的撫養(yǎng)協(xié)議E某建筑公司與某租賃公司之間的設(shè)備租賃合同【答案】ACE9下列有關(guān)仲裁與民事訴訟的說法正確的有（）。A 所有民事糾紛既可以用仲裁的方式解決，也可以用訴訟的方式解決B請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛，應(yīng)以雙方當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議為條件，而進(jìn)行民事訴訟則不要求雙方當(dāng)事人之間有民事訴訟協(xié)議C仲裁案件通常情況下不公開審理，而法院審理民事案件一般應(yīng)公開審理D仲裁機(jī)構(gòu)屬國家事業(yè)單位，人民法院屬國家司法機(jī)構(gòu)E仲裁機(jī)構(gòu)裁決案件實(shí)行一裁終局制度，法院審理案件實(shí)行兩審終審制度【答案】BCE【解析】本題考核了民事訴訟與仲裁的區(qū)別，題型具有典型性，信息量也較大，注意掌握。A是錯(cuò)的，仲裁法的調(diào)整范圍是平等主體之間的發(fā)生的合同糾紛與其他財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛。有些民事糾紛只能訴訟不能仲裁，如：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛。9甲、乙因工程款糾紛引起訴訟，在案件過程中，甲對(duì)法院委托的造價(jià)咨詢部門作出的鑒定結(jié)構(gòu)有異議，申請(qǐng)重新鑒定。甲提出的理由能的到法院準(zhǔn)許的有（ ）。A 鑒定機(jī)構(gòu)不具備相關(guān)鑒定資格 B鑒定程序嚴(yán)重違法C鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足 D 鑒定結(jié)論沒有日期E鑒定人員不具備鑒定資格【答案】ABCE【解析】當(dāng)事人對(duì)人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議，申請(qǐng)重新鑒定提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許：（1） 鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的；（2） 鑒定程序嚴(yán)重違法的；（3） 鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的；（4） 經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。9仲裁協(xié)議中必不可少的內(nèi)容有（）A仲裁事項(xiàng) B仲裁委員會(huì)名稱C服從仲裁的意思表示 D請(qǐng)求仲裁的意思表示E自覺履行仲裁裁決的意思表示【答案】ABD100、某施工項(xiàng)目招標(biāo)，中標(biāo)的施工單位與招標(biāo)人訂立合同并交納履約保證金后，拒不履行該合同，導(dǎo)致招標(biāo)人重新招標(biāo)、工程竣工日期后延。下面關(guān)于施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任的說法，正確的有（）。A損失未超過履約保證金的，按照履約保證金承擔(dān)賠償責(zé)任B損失超過履約保證金部分，不再承擔(dān)賠償責(zé)任C損失超過履約保證金部分，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任D沒有提交履約保證金，不再承擔(dān)賠償責(zé)任E沒有提交履約保證金，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任【答案】ACE【解析】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金，應(yīng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18 / 18