【導(dǎo)讀】黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額。黑龍江省建設(shè)廳編。東北林業(yè)大學(xué)出版社

　　

【正文】 、供暖器具、燃?xì)夤艿篮透郊染鶠椴牧稀? （ 9）爐窯砌筑 ① 各種安置在爐窯中的成品爐管、電機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)和爐窯傳動(dòng)、提斗裝置均為設(shè)備。 ② 屬于爐窯本體的金屬鑄件、鍛件、加工及測(cè)粉裝置、計(jì)器儀表、消煙、回放、除塵裝置等均為設(shè)備。 ③ 隨鍋爐供應(yīng)已安裝就位的金屬、耐火襯里、爐體金屬埋件等均為設(shè)備。 ④ 現(xiàn)場(chǎng)砌筑用的耐火、耐酸、搗打料、絕熱纖維、天然白泡石、玄武巖、金具、爐門及窺視孔、預(yù)埋件、填料等均為材料。 （ 10）建筑智能化 23 ① 針式打印機(jī)、噴墨打印機(jī)、激光打印機(jī)、熱轉(zhuǎn)印打印機(jī)、筆式繪圖儀、噴墨繪圖儀、數(shù)字繪圖儀、復(fù)印機(jī)、刻錄機(jī)、掃描機(jī)、傳真機(jī)、投影機(jī)、打印共享器、串并轉(zhuǎn)換器、各種卡、內(nèi)存條、服務(wù)器、交換機(jī)、路由器、放火墻等均為設(shè)備。 ② 遠(yuǎn) 傳基表、抄表采集器、控制網(wǎng)路通信設(shè)備，各種控制器、通信接口、各種傳感器、變送器、液位計(jì)、流量計(jì)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)均為設(shè)備。 ③ 前端機(jī)柜、電視墻、前端射頻設(shè)備、衛(wèi)星地面接收設(shè)備、光端設(shè)備、有線電視管理系統(tǒng)設(shè)備、播控設(shè)備、干線設(shè)備、放大器、分配器等均為設(shè)備。 ④ 擴(kuò)聲、背景音樂(lè)系統(tǒng)的調(diào)音臺(tái)均為設(shè)備。 ⑤ 車輛檢測(cè)識(shí)別的各種探測(cè)器、分離器、識(shí)別儀、出入口控制機(jī)、出入口對(duì)講機(jī)、出入口終端顯示器、出入口電動(dòng)欄桿、各種發(fā)卡機(jī)、各種閱讀機(jī)、出入口各種電子顯示牌、板，停車計(jì)費(fèi)器、語(yǔ)言報(bào)價(jià)器、收據(jù)打印機(jī)、緊急報(bào)價(jià)器等均為設(shè)備；出入 口手動(dòng)欄桿、各種標(biāo)牌等均為材料。 ⑥ 樓宇安全防范系統(tǒng)的人侵報(bào)警各種開關(guān)、探測(cè)器、控制器、有線對(duì)講主機(jī)、報(bào)警信號(hào)各種發(fā)生器、接收機(jī)、無(wú)線報(bào)警發(fā)送器、視頻補(bǔ)償器、各種視頻傳輸設(shè)備、各種錄像機(jī)、監(jiān)視模擬盤等均為設(shè)備。 工程量變更內(nèi)容 ① 工程施工中設(shè)計(jì)變更引起的標(biāo)準(zhǔn)提高（降低）或的增加（減少）； ② 工程量清單漏項(xiàng)引起的工程量的增加； ③ 工程量清單有誤引起的工程量的增加（減少）等。 施工現(xiàn)場(chǎng)可以現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用必須具備下列條件及計(jì)算規(guī)定 ① 必須是由于發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或其他客觀原因（指必須由發(fā)包人負(fù)責(zé)承 擔(dān)費(fèi)用）造成的損失費(fèi)； ② 必須是由于發(fā)包人要求增加（減少）費(fèi)用； ③ 必須是定額規(guī)定允許按實(shí)際發(fā)生計(jì)算或另行計(jì)算的項(xiàng)目費(fèi)用。 合理的簽證費(fèi)用以金額包干形式由發(fā)承包雙方議定價(jià)格的，只記取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金；合理的簽證費(fèi)用以計(jì)工形式由發(fā)承包 24 雙方確定用工數(shù)量（或價(jià)格）的，只記取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金； 合理的簽證費(fèi)用套用相應(yīng)定額項(xiàng)目的可以記取各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。 深基礎(chǔ)變形監(jiān)測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)費(fèi)用 深基礎(chǔ)變形監(jiān)測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定不屬于建筑安裝工程費(fèi)用，如發(fā)生由發(fā)包人支付。其標(biāo)準(zhǔn)按《 工程勘測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格〔 2020〕 10 號(hào)）規(guī)定，由發(fā)承包雙方約定。 樁靜荷載試驗(yàn)及基樁動(dòng)力檢測(cè)費(fèi)用 樁靜荷載試驗(yàn)及基樁動(dòng)力檢測(cè)費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定不屬于建筑安裝工程費(fèi)用，如發(fā)生由發(fā)包人支付其標(biāo)準(zhǔn)按《工程勘測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格〔 2020〕 10 號(hào)）規(guī)定，由發(fā)承包雙方約定。 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi) 包括鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特種設(shè)備和設(shè)施的安全檢驗(yàn)檢測(cè)，按照有關(guān)規(guī)定不屬于建筑安裝工程費(fèi)用，如發(fā)生由發(fā)包人支付。其標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)文件執(zhí)行。 1“三通一平”費(fèi)用 如發(fā)生按實(shí)際計(jì)算，一 發(fā)包人支付費(fèi)用。 1水源、電源、熱源的設(shè)備和設(shè)施的安裝、搭設(shè)及維護(hù)費(fèi)用 水源、電源、熱源所需的設(shè)備、施（變壓器、鍋爐、固定線路、管路、水泵、水表、電表、汽表和變電所、鍋爐房、水塔等）的安裝、搭設(shè)及維修均由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 1冬季施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的確定 ① 冬季施工期間內(nèi)（例如，北緯 48176。以北： 10 月 20 日至下午 4 月 20 日）全部進(jìn)行施工，其標(biāo)準(zhǔn)按各類工程的標(biāo)準(zhǔn)確定。 ② 冬季施工期間內(nèi)（例如，北緯 48176。以北： 11 月 27 日至下午 3 月 1 日）部分進(jìn)行施工，其標(biāo)準(zhǔn)按冬季實(shí)際施工期占全部冬季施工期的比 例確定。 25 ③ 冬季施工期間內(nèi)不進(jìn)行施工，此項(xiàng)費(fèi)用可以不計(jì)取。 ④ 冬季施工費(fèi)以單位工程中的人工費(fèi)位計(jì)算基礎(chǔ)。 1零星用工的費(fèi)用計(jì)取 不屬于單位工程承包范圍內(nèi)的零星用工，承包人（取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)）應(yīng)向發(fā)包人計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)；屬于單位工程承包范圍內(nèi)的零星用工，計(jì)人單位工程費(fèi)用并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 1包工不包料的費(fèi)用計(jì)取 包工不包料是采用定額計(jì)價(jià)的工程，承包人（取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)）只包定額規(guī)定的人工消耗而不包材料消耗。采用此種承包方式，承包人應(yīng)向發(fā)包人按本定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)計(jì) 取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 1人工費(fèi)價(jià)差的確定 合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格時(shí)計(jì)算人工費(fèi)價(jià)差，參照省建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)信息價(jià)格與本定額規(guī)定的人工單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)價(jià)差，須在合同中約定。 1材料價(jià)差的確定 合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格時(shí)計(jì)算材料價(jià)差，具體方法如下： （ 1） 以材料實(shí)際價(jià)格與省定額中的材料價(jià)格計(jì)算價(jià)差，須在合同中約定。 (2) 參照建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料調(diào)差系數(shù)與省定額中定材料價(jià)格建設(shè)價(jià)差，須在合同中約定。 (3)參照建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息價(jià)格與省定額中的 材料價(jià)格計(jì)算價(jià)差，須中合同中約定。 1機(jī)械費(fèi)價(jià)差的確定 合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格時(shí)計(jì)算機(jī)械費(fèi)價(jià)差，具體方法如下： （ 1） 以機(jī)械費(fèi)實(shí)際價(jià)格與省定額中的機(jī)械費(fèi)計(jì)算價(jià)差，須在合同中約定。 （ 2） 參照建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料調(diào)差系數(shù)與定額中定材料價(jià)格建設(shè)價(jià)差，須在合同中約定。 26 （ 3） 參照建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息價(jià)格與定額中的機(jī)械費(fèi)計(jì)算價(jià)差，須在合同中約定。 1施工現(xiàn)場(chǎng)堆放砂、石材料的場(chǎng)地，做墊層所發(fā)生的費(fèi)用 包括在環(huán)境保護(hù)費(fèi)中，不得另行計(jì)算。 基坑中的排水費(fèi)用計(jì)算 基坑 中排雨水的費(fèi)用已包含在雨季施工費(fèi)中；基坑中排地下水與地表水的排水費(fèi)用按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。 2材料、成品、半成品（不包括混凝土預(yù)制構(gòu)件和金屬構(gòu)件）二次搬運(yùn)費(fèi) 施工場(chǎng)地狹小、無(wú)堆放點(diǎn)的情況已綜合考慮在材料二次搬運(yùn)費(fèi)中，不得另行計(jì)算。 2設(shè)備的二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)算 如發(fā)生障礙物等特殊情況可按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 2不可預(yù)見的地下障礙物的拆除與處理費(fèi)用 按建設(shè)工程施工合同文本中通用條款第 7 條規(guī)定執(zhí)行。 2因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失費(fèi)用 按建設(shè)工程施工合同文本中通用條款第 25 條規(guī)定執(zhí)行。 2由于設(shè)計(jì)或發(fā)包單位原因使工程停緩造成的損失費(fèi)用 按《合同法》第 284 條及建設(shè)工程施工合同文本中通用條款第 29 條規(guī)定執(zhí)行。 2由于設(shè)計(jì)或建設(shè)單位原因造成的返工費(fèi)用 按建設(shè)工程施工合同文本通用條款第 57 條規(guī)定執(zhí)行。 2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 按建設(shè)工程工程施工合同文本中通用條款第 57 條規(guī)定執(zhí)行。 2安裝工程中的管道工程費(fèi)用計(jì)取 27 安裝工程中的管道本身安裝按安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；管道溝的基礎(chǔ)砌筑、蓋板及土石方按建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2打面積屋面管道進(jìn)行拆除、修復(fù)費(fèi)用計(jì)取 按市政工程費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)計(jì)算。 廣場(chǎng)（廠區(qū)、小區(qū)廣場(chǎng)除外）鋪裝廣場(chǎng)費(fèi)用計(jì)取 按市政廣場(chǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3露天體育場(chǎng)工程費(fèi)用計(jì)取 按建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3室外與設(shè)備安裝工程配套的土建工程費(fèi)用計(jì)取 室外與設(shè)備安裝工程配套的土建工程按建筑工程費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3各類工程個(gè)別項(xiàng)目套用其他專業(yè)定額項(xiàng)目其費(fèi)用的計(jì)取 按主體工程的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3越冬工程發(fā)生基礎(chǔ)維護(hù)、保護(hù)費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 3越冬（冬季不施工）工程看護(hù)人員費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)，規(guī)費(fèi)和稅金 。 3冬季采用暖棚法施工費(fèi)用計(jì)算 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 3冬季采用鍋爐法施工費(fèi)用計(jì)算 燃料費(fèi)不計(jì)算，計(jì)算鍋爐本身的折舊攤銷費(fèi)、管道的安裝拆卸費(fèi)及鍋爐、管道的運(yùn)輸費(fèi)，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 3冬季施工發(fā)生大量的清雪（超出正常情況，如暴雪）費(fèi)用 28 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 3混凝土凍融循環(huán)、抗?jié)B試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用 根據(jù)設(shè)計(jì)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 泵送劑、早強(qiáng)劑、引氣劑、微沫劑、緩凝劑、抗?jié)B劑、抗裂劑、膨 脹劑、防凍劑及其他外加劑費(fèi)用 根源試驗(yàn)或規(guī)范要求按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 4工程量清單（分部分項(xiàng)工程量清單、定額措施項(xiàng)目清單、一般措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單）漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新定工程量清單項(xiàng)目增加的工程量確定 工程結(jié)算時(shí)，增加的工程量按實(shí)際計(jì)算。 4工程量清單（分部分項(xiàng)工程量清單、定額措施項(xiàng)目清單、一般措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單）漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目增加的工程量其綜合單價(jià)的確定 工程結(jié)算時(shí)，綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù) 4工程量確定 的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減確定 由于招標(biāo)人的原因造成工程量確定的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整工程量。 4工程量確定的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減其綜合單價(jià)的確定 應(yīng)在合同中約定一定的幅度（177。 10％），屬于合同約定幅度以內(nèi)的，執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合同約定以外的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 4招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確其綜合單價(jià)的確定 綜合單價(jià)由承包人提出，竟發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 4分部分項(xiàng)工程量清單的實(shí)際工程量發(fā)生變化后，其措施費(fèi)用的確定 措施費(fèi)用應(yīng)調(diào)整，并在合同中約定調(diào)整方法。 29 4甲供材料費(fèi)用 甲供材料時(shí)建筑安裝工程量費(fèi)用的組成部分，應(yīng)計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 4設(shè)備費(fèi) 根據(jù)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》 (財(cái)建 [2020]394 號(hào) )建設(shè)成本包括建筑安裝工程投資支出 \設(shè)備投資支出 \待攤投資支出和其他投資支出 .建筑安裝工程投資支出是指建設(shè)單位按項(xiàng)目概算內(nèi)容發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本，其中不包括北安裝設(shè)備本身的價(jià)值，設(shè)備投資支出是指建設(shè)單位按照項(xiàng)目概算內(nèi)容發(fā)生的 各種設(shè)備的實(shí)際成本。 根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 (建標(biāo) [2020]206 號(hào) )規(guī)定建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi) \間接費(fèi) \利潤(rùn)和稅金組成。 按照規(guī)定已明確了設(shè)備費(fèi)不屬于建筑安裝工程費(fèi)用的組成部分 ,因此 ,不得列入建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算中。 4安全生產(chǎn)措施費(fèi)的計(jì)取 安全生措施費(fèi)是建筑安裝工程費(fèi)用的組成部分 ,招投標(biāo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)按照本定額規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。招標(biāo)工程、非招標(biāo)工程，工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。 50、規(guī)費(fèi)的計(jì)算 規(guī)費(fèi)時(shí)建筑安裝 工程費(fèi)用的組成部分，招投標(biāo)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)按照本定額規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。招標(biāo)工程、非招標(biāo)工程、工程結(jié)算時(shí)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人提供定實(shí)際繳納票據(jù)，按照本定額規(guī)定的計(jì)取規(guī)費(fèi)計(jì)人工造價(jià)。