xxxx湖北定額宣貫-建筑安裝工程費用定額-資料下載頁
2025-01-27 06:05本頁面
【正文】 1及招標(biāo)期間適用費率（見鄂建文［2023］ 66號） ? 人工費 ? 普工 62 ＝ （元） ? 技工 95 ＝ （元） ? 人工費小計 （元） ? 材料費 ? 商砼 C25碎石 20mm 368 ＝ （元） ? 電 ＝ （元） ? 水 ＝ （元） ? 草袋 ＝ （元） ? 材料費小計 （元） ? 機械費 ? 機械費小計 0（元） ? 企業(yè)管理費 （ ＋ 0） ％＝ （元） ? 利潤 （ ＋ 0） ％＝ （元） ? 綜合單價（ ＋ ＋ 0＋ ＋ ）＝ （元／ m3） KeJingAn Wuhan 定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法 測算資料數(shù)據(jù) 分包合同數(shù)據(jù) 計算 發(fā)布 要求 收集 整理 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型（三個模塊 ） ? 定額人工單價測算系統(tǒng)分布圖 ? 分布圖簡單描述：我省定額人工單價按技術(shù)等級分為普工、技工、高級技工三個類別；綜合定額人工單價分別由建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個單位工程定額人工單價乘以相應(yīng)權(quán)數(shù)取定；單位工程定額人工單價又由相應(yīng)分部工程定額人工單價乘以所占權(quán)數(shù)取定；分部工程定額人工單價按樣本測算資料確定綜合工日數(shù)，按收集的單項分包合同根據(jù)合同內(nèi)容剔除相應(yīng)輔機、輔材，計算相對純?nèi)斯r格，綜合考慮全省各地區(qū)建安權(quán)數(shù)，代入樣本測算資料，得到分部分項定額人工單價。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 2 測算參數(shù)取值比率及范圍 : 測算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)類別收集。 ? 其中建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程又分別按公共類項目、住宅類項目、工業(yè)類項進一步劃分，公共類項目權(quán)重為 30%、住宅類項目權(quán)重為60%、工業(yè)類項權(quán)重為 10%。公共項目又分為辦公場所和展館場所兩個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 50%；住宅類項目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項目只設(shè)一個類別。 ? 市政工程分道路工程、橋涵工程、排水工程三個類別，所占市政工程的權(quán)重分別為 60%、 20%、 20%，三個類別分別從兩個樣本項目中取定數(shù)據(jù)，每個樣本項目占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個類別，所占權(quán)重分別為 30%、 70%，兩個類別工程分別從兩個樣本項目中取值，每個樣本項占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 參數(shù)代碼及計算式（略） KeJingAn Wuhan 定額人工單價的確定 計算 各專業(yè) 綜合 定額人工單價 綜合測算資料計算出：工日/計量單位 綜合勞務(wù)合同計算出：元 /計量單位 普工 :60元 技工 :92元 高級技工 :138元 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 ? 定額人工單價測算過程分三大部分六個步驟： ? 第一部分：計算綜合工日數(shù)； ? 第二部分：計算人工價格； ? 第三部分：綜合計算定額人工單價。 ? 六個步驟（依據(jù) 《 2023消耗量定額及統(tǒng)一基價表 》 數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項工程中的綜合工日數(shù)。 ? 分別對 28個樣本測算資料進行整理，先按同類工程各項目的工程造價總額確定規(guī)模調(diào)整系數(shù)，將不規(guī)模的工程項目調(diào)整為統(tǒng)一規(guī)模大小的項目。再逐一確定每個單項工程參與計算的定額項目及定額編號（參數(shù)四），并對同類項目進行歸類，將項目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（參數(shù)三）。 ? 第二步，確定單項分包合同的人工價格 。 ? 對收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機械、輔助材料等），得到各個地區(qū)的單項勞務(wù)分包純?nèi)斯r格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計算出單項勞務(wù)分包合同的市場純?nèi)斯r格。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 ? 第三步，確定分項工程定額人工單價。 ? 將第二計算得出的單項勞務(wù)分包合同人工價格乘以測算資料中對應(yīng)的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市場人工價格。再將分部工程市場人工價格除以第一步分部工程的綜合工日數(shù)，得到分項工程定額人工單價（參數(shù)二）。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價。 ? 根據(jù)第三步計算所得的分項工程定額人工單價乘以分項工程總工日數(shù)得到各專業(yè)工程市場人工價格。再將各專業(yè)工程市場人工價格除以各專業(yè)工程綜合工日數(shù)，匯總計算得到各專業(yè)工程定額人工單價。 ? 第五步，確定綜合定額人工單價。 ? 根據(jù)第四步計算所得的各專業(yè)定額人工單價乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價。 ? 第六步，確定普工、技工、高級技工定額人工單價。 ? 根據(jù)測算資料匯總的總工數(shù)，分別計算普工、技工、高級技工的工日數(shù)所占總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價除以參數(shù)一與普工、技工、高級技工人工單價的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價。根據(jù)參數(shù)五的比值依次確定技工、高級技工定額人工單價。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價的檢驗 為了進一檢驗測算結(jié)果與市場的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進行市場調(diào)研，并對調(diào)研結(jié)果進行匯總計算得出市場 8小時工作制人工單價。同時，我們收集全國中南片區(qū)、東南片區(qū)等經(jīng)濟發(fā)展相近的省市、自治區(qū)的人工單價與測算結(jié)果進行對比 分析。 以及對武漢市 《 工程實物工程量和人工成本信息 》 中專業(yè)工程的價格進行對比，本次測算的定額人工單價符合我省目前的經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模和增長速度，與市場較為貼近。 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 不可竟?fàn)幮再M用 01 02 03 04 工程量發(fā)生變化時，措施項目費的調(diào)整 計日工與總承包服務(wù)費問題 實時調(diào)整綜合單價和基價 01 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備的問題 05 06 07 08 動態(tài)費率的調(diào)整問題 索賠與現(xiàn)場簽證 包工不包料及計時工的費率 02 KeJingAn Wuhan 謝 謝 KeJingAn Wuhan 演講完畢，謝謝觀看！
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