【正文】 重慶市工程造價信息》公布的指導價格。相關(guān)稅費按國家及重慶市有關(guān)規(guī)定計算。項目業(yè)主提供的相關(guān)資料。 項目投資 建設(shè)投資項目建設(shè)投資估算總額為 25000 萬元，其中建筑工程費用 14414萬元，工程建設(shè)其他費用 6804 萬元，工程基本預備費 1190 萬元，建40 / 58設(shè)期利息 2592 萬元。建筑工程（1）土建根據(jù)近期同類工程的造價資料進行測算。（2）公用配套設(shè)施由各專業(yè)按工藝要求，結(jié)合總圖布置和項目的實際情況，根據(jù)有關(guān)的概算指標編制。工程建設(shè)其他費用（1）建設(shè)用地費用本項目建設(shè)用地為 200 畝，按 30 萬/畝的土地成本估算。（2）技術(shù)咨詢費用●項 目論證費：包括編制項目建議書、 編制可行性研究報告、評估項目建議書及評估可行性研究報告等費用。根據(jù)重慶市物價局、重慶建設(shè)委員會發(fā)布的《重慶市工程建設(shè)中介服務(wù)收費管理實施辦法》計算。●工程勘察設(shè)計費：按國家計委、建 設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2022]10 號）規(guī)定計算?！袷┕D審查費：《重慶市物價局關(guān)于調(diào)整施工圖設(shè)調(diào)文件審查收費標準的通知》的有關(guān)規(guī)定計取?！癍h(huán) 境影響評價費：指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細評價建設(shè)項目對41 / 58環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費用，包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱），環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱），環(huán)境影響報告表等所需的費用。按照國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格[2022]125 號）規(guī)定計算?！裾?標代理費：根據(jù)原國家計委“計價格[2022]1980 號” 《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計取?！窆こ淘靸r咨詢服務(wù)收費：根據(jù)重慶市物價局發(fā)布的《重慶市物價局關(guān)于規(guī)范工程造價中介服務(wù)收費管理的通知》規(guī)定的費率計算?！窆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理費：包括設(shè)計監(jiān)理費及施工監(jiān)理費，根據(jù)重慶市物價局、重慶市計劃委員會、重慶市建設(shè)委員會發(fā)布的《重慶市工程建設(shè)中介服務(wù)收費管理實施辦法》計算。（3）工程建設(shè)管理費●建 設(shè)單位管理費：根據(jù)重慶市財政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部《關(guān)于基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 的通知 》的有關(guān)規(guī)定計算?！窠?設(shè)工程規(guī)劃綜合費：根據(jù)重慶市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)重慶市建設(shè)工程規(guī)劃綜合費收繳管理辦法的通知》的規(guī)定計取?！窠?設(shè)工程綜合服務(wù)費：根據(jù)重慶市物價局有關(guān)規(guī)定計取。（4）其他費用 本項目其他費用包括生產(chǎn)職工培訓費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費和運行維修手冊編制費。42 / 58預備費 （1）基本預備費 按工程費用的 5%計取。（2）價差預備費根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資（1999）1340 號文的規(guī)定，和物價變化趨勢、 項目特點，本項目漲價預備費計算指數(shù)按零考慮，不計列。建設(shè)投資估算詳見附表 121 。 明挖雙孔拱涵工程費用估算詳見附表 1211。暗挖隧道工程費用估算詳見附表 1212 ；暗挖隧道臨時邊坡工程費用估算詳見附表 1213；拱涵檢查井工程費用估算詳見附表 1214； 污水管道工程費用估算詳見附表 1215。 流動資金因該項目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目故無流動資金計列。 建設(shè)期利息項目貸款 15000 萬元，貸款年利率按 3－5 年期利率 ％計，經(jīng)計算，項 目建設(shè)期利息為 2592 萬元。 項目總投資項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。經(jīng)上述計算，項目總投資為 25000 萬元。 有關(guān)問題說明43 / 58其它費用參照國家和重慶市有關(guān)規(guī)定計取，若與實際不符，可按實調(diào)整。本估算是按現(xiàn)行定額、取費標準、價格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專業(yè)指標編制的，因此，只能反映現(xiàn)時設(shè)計造價水平，如果在以后各階段內(nèi)相關(guān)資料、依據(jù)發(fā)生變化，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整。 資金籌措項目投入總資金為 25000 萬元，資金來源主要是自籌資金 10000萬元，申請銀 行貸款 15000 萬元。項目資金籌措及使用計劃見附表 122（投資使用計劃與資金籌措表）。 貸款償還償債資金來源本項目是非贏利性項目，是政府投資的市政工程項目，其效益主要體現(xiàn)在社會效益和促進當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展上，能帶動周邊土地增值。因此，項目 還款來源為管網(wǎng)周邊土地收益和政府撥款。償債計劃該項目以國家公布的 1 至 3 年期基準貸款利率 ％計息，建設(shè)投資借款計劃 5 年（含建設(shè)期）內(nèi)償還，其中計算期第 3 年償還 3864萬元（3000 萬元本金，864 萬元利息），第 4 年償還 8691 萬元（8000 萬44 / 58元本金，691 萬元利息），第 5 年償還 4231 萬元（4000 萬元本金，231萬元利息）。各年償債資金計劃詳見借款還本付息計劃表（附表 123）。45 / 58附表 121 項目投資估算匯總表 單位：萬元序號 工程或費用名稱 建筑工程費 其他費用 合計 比例(%) 估算說明一 工程費用 14414 0 14414 % 　1 明挖雙孔拱涵工程 13800 13800 % 　2 暗挖隧道工程 170 170 % 　3 暗挖隧道臨時邊坡工程 34 34 % 　4 拱涵檢查井工程 30 30 % 　5 污水管道工程 380 380 % 　二 工程建設(shè)其他費用 6804 6804 % 　1 建設(shè)用地費用 6000 6000 % 項目用地 200 畝，按 30 萬元/畝計2 技術(shù)咨詢費用 637 637 % 項目論證費 25 25 % 渝價[2022]352 號文 勘察設(shè)計費 390 390 % 計價格[2022]10 號文 施工圖審查費 35 35 % 渝價[2022]649 號文46 / 58 環(huán)境影響評價費 15 15 % 計價格[2022]125 號文續(xù)附表 121 項目投資估算匯總表 單位：萬元 招標代理費 18 18 % 計價格[2022]1980 號文 造價咨詢服務(wù)費 48 48 % 渝價［2022］49 號 工程監(jiān)理費 106 106 % 發(fā)改價格[2022]670 號文3 工程建設(shè)管理費 167 167 % 建設(shè)單位管理費 123 123 % 渝財建[2022]247 號文 工程規(guī)劃綜合費 12 12 % 渝辦發(fā)[2022]48 號文 工程質(zhì)量監(jiān)督費 16 16 % 渝價[2022]345 號文 建設(shè)工程綜合服務(wù)費 16 16 % 渝價[2022]143 號文三 預備費 1190 1190 % 　1 基本 預備費 （5%） 1190 1190 % 　2 漲價預備費 0 % 　四 建設(shè)期利息 2592 2592 %47 / 58五 總建設(shè)投資合計 14414 10586 25000 % 　48 / 58明挖雙孔拱涵工程估算表附表 1211序號 項目名稱單位 工程量 單價（元）總價（萬元）1 開挖土石方 m3 2022158 41 82382 C30 混凝土 m3 25744 330 8503 C20 混凝土 m3 107727 280 30164 砂漿砌 MU25 塊石 m3 25272 160 4045 鋼筋 kg 2402489 5 11056 2mm 厚 PVC 防水板+無紡布（300g/m2） m2 40077 29 1167 砂漿砌 MU30 塊石 m3 3540 200 71合計 13800暗挖隧道工程估算表附表 1212序號 項目名稱單位 工程量 單價（元） 總價（萬元）1 開挖土石方 m3 8476 41 35 2 噴射 C25 早強混凝土 m3 475 73 3 3 @200ⅹ200 鋼筋網(wǎng) kg 541 4 0 4 CD25 中空注漿錨桿 m 3720 16 6 5 I16 工字 鋼 kg 52880 5 24 6 10mm 厚連接鋼板 kg 2763 5 1 7 M16 螺栓 套 1840 1 0 8 C25 混凝土 m3 1756 220 39 49 / 589 C20 混凝土 m3 290 160 5 10 漿砌片石 m3 640 160 10 11 鋼筋 kg 96592 5 44 12 2mm 厚 BAC 自粘防水卷材 m2 2022 10 2 　 合計 　 　 170 暗挖隧道臨時邊坡工程估算表附表 1213序號 項目名稱 單位 工程量 單價（元） 總價（萬元）1 Φ25 鋼筋 kg 36094 5 182 @200ⅹ200 鋼筋網(wǎng) kg 11245 4 53 噴射 C25 混凝土 m3 433 73 34 M30 水泥砂漿 m3 216 210 55 砂漿砌 MU30 號片石 m3 118 160 26 D50PVC 塑料排水管 m 750 20 2　 合計 34拱涵檢查井工程估算表附表 1214序號 項目名稱 單位 工程量 單價（元） 總計（萬元）50 / 581 拱涵調(diào)查井 座 8 37000 3051 / 58污水管道工程估算表附表 1215序號 項目名稱 單位 工程量 單價（元）總計（萬元）1 預制鋼筋混凝土管（30《H《40）d1200 m 456 625 292 國標Ⅲ級鋼筋混凝土管 d1350 m 946 680 643 預制鋼筋混凝土管（18《H《30）d1350 m 1456 660 964 預制鋼筋混凝土管（30《H《40）d1350 m 180 670 125 污水檢查井（架空） 座 7 20220 146 污水檢查井（10《H《20） 座 15 38000 577 污水檢查井（20《H《30） 座 9 43000 398 污水檢查井（30《H《40） 座 11 52022 579 管橋 m 350 360 13　 合計 38052 / 58附表 122 項目投資使用計劃與資金籌措表 單位：萬元計算期序號 項 目 合 計1 2 3 4 5備 注1 項目總投資 25000 17000 5000 3000 　 建設(shè)投資 22408 16136 4136 2136 　 建設(shè)期利息 2592 864 864 864 鋪底流動資金 　2 資金籌措 25000 17000 5000 3000 項目資本金 10000 2022 5000 3000 　 用于建設(shè)投資 10000 2022 5000 3000 　 用于鋪底流動資金 　 債務(wù)資金 15000 15000 　 用于建設(shè)投資 15000 15000 　 用于流動資金 　53 / 58附表 14－8 借款還本付息計劃表 單位：萬元計算期（年）序號 項目名稱 合計1 2 3 4 51 期初借款余額 　 0 15000 15000 12022 4000 2 當期借款本金 15000 15000 　 　 　3 當期借款利息 3514 864 864 864 691 231 4 當期還本付息 18514 864 864 3864 8691 4231 其中：還本 15000 　 　 3000 8000 4000 付息 3514 864 864 864 691 231 5 期末借款余額 　 15000 15000 12022 4000 0 6 還款年限 5 年 54 / 5813 社會效益評價 環(huán)境效益評價環(huán)境保護是我國的一項基本國策。食品工業(yè)城至肖家河污水處理廠排污管涵工程就是一項環(huán)保項目，它是重慶市水污染防治總體規(guī)劃的重要組成部分。它的建成運行可徹底解決渝北區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)排放的生活污水和工業(yè)廢水對城市水體的污染，對改善區(qū)域水體環(huán)境，促進城市社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，具有戰(zhàn)略意義。 社會效益評價可有效地解決食品工業(yè)城區(qū)的污水排放問題，為城市服務(wù)，為社會服務(wù)，可改善城市市容，提高衛(wèi)生水平，保護人民身體健康，保護自然風景，促 進城市旅游事業(yè)的發(fā)展。同時， 該項 目的建設(shè)，提高了食品工業(yè)城區(qū)的污水可排放量，改善區(qū)域投資環(huán)境，使工業(yè)企業(yè)不會再因水污染而影響發(fā)展，吸引更多的外商投資，促進城市經(jīng)濟發(fā)展。因此，該工程是創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施，對經(jīng)濟的繁榮和社會的穩(wěn)定有很好的促進作用，其社會效益是顯著的。55 / 5814 結(jié)論及建議 結(jié)論本項目屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，具有較明顯的環(huán)境效益和社會效益。污水 處理是一項利國利民的環(huán)保工程，保證污水處理正常運行的前提條件是配套相應(yīng)的排污管涵工程，因此，本項目的建設(shè)對于城市污水處理系統(tǒng)是必不可少的。它的建成運行對改善城市水環(huán)境，提高人民生活質(zhì)量，保障人民身體健康，促進城市經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展具有積極作用，其環(huán)境效益、社會效益突出。 建議建議相關(guān)部門給予項目一定的政策和資金上的支持，使項目盡快建成，盡快發(fā)揮其環(huán)境和社會效益。