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世紀(jì)花園三期工程監(jiān)理投標(biāo)資料-資料下載頁

2025-06-27 07:27本頁面
  

【正文】 員工在聘期內(nèi),若違反公司規(guī)章制度或工作嚴(yán)重失誤或不能勝任本職工作,公司有權(quán)調(diào)整其工作直至解聘。8上崗人員勞動報酬,按公司“勞動工資標(biāo)準(zhǔn)”確定。五、考勤制度由辦公室負(fù)責(zé)考勤的組織工作,各處室負(fù)責(zé)具體落實。員工由處室負(fù)責(zé)人考勤,經(jīng)理由全體員工考勤,考勤結(jié)果作為發(fā)放獎金及年終評選先進(jìn)工作者的依據(jù)。上下班不得無故遲到早退。遲到早退每月累計超過三次者,扣發(fā)當(dāng)月全部獎金;凡一個月曠工一天者,扣發(fā)當(dāng)月全部獎金;曠工二天者,扣發(fā)當(dāng)月50%工資及當(dāng)月全部獎金;曠工三天或以上者,扣發(fā)全月工資和獎金,經(jīng)批評教育不改者,給予辭退處理。凡員工有正當(dāng)理由確需請事假的,必須事先書面提出。請假一天以內(nèi)的,由處室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),一天或以上的,由部室負(fù)責(zé)人報經(jīng)理批準(zhǔn)。請病假一天以上的,必須有醫(yī)院證明。凡一個月請假累計超過五天的,超過部份扣發(fā)相應(yīng)日工資及全部獎金。上班時間不得從事與本工作無關(guān)的事情。對于工作作風(fēng)拖拉,不認(rèn)真履行崗位職責(zé)而經(jīng)教育不改者,扣發(fā)50元直至當(dāng)月全部獎金。六、會議制度為加強(qiáng)會議管理,統(tǒng)一會議規(guī)程,提高會議質(zhì)量,特建立公司以下會議制度。一、公司辦公會議制度:對關(guān)系公司發(fā)展全局的問題在充分討論的基礎(chǔ)上進(jìn)行決策,并形成決議;由經(jīng)理主持,顧問、正、副總工程師及各處室負(fù)責(zé)人參加;定期與不定期相結(jié)合。原則上每月舉行二次,如遇急需決策的重大問題,經(jīng)理可臨時決定召開會議;二、處室例會制度:由各處室負(fù)責(zé)人主持,處室全體成員參加;對本處室各方面工作進(jìn)行分析總結(jié),并布置下周工作;每月一至二次;作好會議記錄。三、政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度:定期進(jìn)行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。主要學(xué)習(xí)黨和國家的有關(guān)路線、方針、政策及公司的規(guī)章制度,學(xué)習(xí)監(jiān)理業(yè)務(wù)知識。由總工室負(fù)責(zé)組織。七、文件、資料管理制度各類文件、資料應(yīng)由專人負(fù)責(zé)收集、整理、編號、歸類和保管,并存放于專門的文件資料柜內(nèi),以便長期保存和方便查閱。各類文件、資料的原件任何人不得長期占用,只能短期借閱,并在規(guī)定期限內(nèi)歸還。一般文件、資料借閱時間一般不得超過一個星期,技術(shù)資料借閱時間一般不得超過一個月。具有保密性質(zhì)的文件、資料只能在辦公室閱讀,下班前歸還,不得復(fù)印。嚴(yán)格履行文件資料的借閱手續(xù),文件資料借出時應(yīng)由借閱人詳細(xì)填寫所借文件資料的名稱、編號,歸還時應(yīng)由保管員簽收,以示負(fù)責(zé)。借閱人必須對所借的文件資料負(fù)責(zé),不得丟失和損壞,屬于保密性質(zhì)的文件、資料不得漏密。當(dāng)收到或領(lǐng)取文件資料后,應(yīng)及時送交公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員閱讀并簽字,簽閱后的文件、資料交保管員登記歸檔。因工作需要調(diào)出本公司的人員應(yīng)如數(shù)歸還所借的文件、資料。八、科技管理制度科技管理由總工程師負(fù)責(zé)。總工程師負(fù)責(zé)每年年初起草公司年度科技開發(fā)計劃、技術(shù)資料訂購、檢測設(shè)備采購計劃,報經(jīng)理審批后實施。定期組織監(jiān)理人員參加科技講座、參觀學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和科技管理經(jīng)驗,公司每年召開一次科技工作座談會??萍夹畔⒂蓹n案部門及時收集,并及時通報。各項目完工后,監(jiān)理資料由項目總監(jiān)理工程師整理成冊,交總工程師審查后歸檔。合理化建議提出后,由總工程師組織專家審查,通過后予以落實或推廣。九、設(shè)備管理制度設(shè)備購置由各監(jiān)理處根據(jù)各項目的需求,向辦公室提出申請,經(jīng)理審批后,由辦公室統(tǒng)一購置。測量儀器、檢測包、攝影機(jī)、錄像器材均由各項目所在監(jiān)理處統(tǒng)一向辦公室申請領(lǐng)用,妥善使用和保管,損壞賠償。試驗設(shè)備由試驗室統(tǒng)一管理,專人操作。試驗室按設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定及時做好保養(yǎng)工作。十、廉潔制度根據(jù)中央和省、市廉政、勤政建設(shè)的要求,結(jié)合工程建設(shè)監(jiān)理工作應(yīng)遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則,制定本規(guī)定。監(jiān)理業(yè)務(wù)的實施,以中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》及其實施辦法和設(shè)計、施工規(guī)范以及工程發(fā)包合同為依據(jù),不準(zhǔn)隨意解釋和歪曲;協(xié)調(diào)有關(guān)方關(guān)系,遵循“守法、公正”的原則,用事實和數(shù)據(jù)說話,不得感情用事。不準(zhǔn)接受被監(jiān)理工程項目的業(yè)主、勘測、設(shè)計、施工、供貨等單位的任何一方的紅包、禮物,不準(zhǔn)接受請釣、請吃、請唱、請?zhí)?。對接受紅包、禮物不報者,視為受賄論處,一律解聘,情節(jié)嚴(yán)重的,報告司法部門依法查處。不準(zhǔn)掩飾、袒護(hù)工程質(zhì)量上的問題,不準(zhǔn)簽證與實際不符的工作量,違者,視為弄虛作假,立即解聘,并賠償其經(jīng)濟(jì)損失。觸犯刑律的,依法追究法律責(zé)任。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),對工程基礎(chǔ)、道路路面、重要工程結(jié)構(gòu)部位及水平、垂直度的檢測和對主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的查驗,必須工作到位,數(shù)據(jù)真實可靠,更不準(zhǔn)偽造檢驗資料、監(jiān)理記錄和簽證,違者,按弄慮作假性質(zhì)處理,輕者立即解聘,情節(jié)和后果嚴(yán)重的,追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。工作勤奮踏實,按照本司崗位責(zé)任規(guī)定,按時上、下班,不能出勤不出力,對工作不負(fù)責(zé)任,造成工作責(zé)任事故者和曠工者,輕者批評教育,情節(jié)嚴(yán)重者,立即解聘并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。遇有緊急特殊工作任務(wù),應(yīng)不講價錢、不講條件,加班加點,突擊完成任務(wù),以保證公司信譽(yù)。十一、經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)傳達(dá)貫徹執(zhí)行國家及各級政府及有關(guān)部門制定的法規(guī)、方針、政策,保證公司依法經(jīng)營,按章納稅。全面負(fù)責(zé)公司經(jīng)營管理,對董事會負(fù)責(zé),組織編制年度計劃、年終決算、發(fā)展規(guī)劃及紅利分配方案,提交董事會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施。嚴(yán)格財務(wù)制度管理,把好審批關(guān)。負(fù)責(zé)組織、督促、檢查監(jiān)理合同的全面履行,確保監(jiān)理質(zhì)量,對業(yè)主負(fù)責(zé)。依照國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)監(jiān)理法規(guī)和條例的要求,嚴(yán)格審查應(yīng)聘人員,把好監(jiān)理人員素質(zhì)關(guān),抓好監(jiān)理隊伍建設(shè)。十二、總工程師崗位職責(zé) 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的技術(shù)工作。主管現(xiàn)場監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)工作,組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)有關(guān)工程建設(shè)的法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度,并認(rèn)真執(zhí)行。參與投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)組織編寫監(jiān)理大綱和編制投標(biāo)文件。審核監(jiān)理規(guī)劃。指導(dǎo)和檢查總監(jiān)理工程師的工作。處理重大技術(shù)問題和參加重大質(zhì)量事故的分析、處理。審查和簽署工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告。組織公司定期或不定期的工作檢查。 對技術(shù)問題有決定權(quán)。對監(jiān)理人員的工作有監(jiān)督和檢查權(quán)。1對監(jiān)理人員安排使用有建議權(quán)。1對不稱職的監(jiān)理人員有更換建議權(quán)。十三、副總工程師崗位職責(zé)副總工程師應(yīng)對總工程師負(fù)責(zé),分別處理好各自分管的業(yè)務(wù)和技術(shù)工作。對重大問題(涉及生命、財產(chǎn)及社會影響的大問題)應(yīng)先請示總工或集體討論后決定處理。接辦總工交給的臨時性業(yè)務(wù)技術(shù)工作。尊重技術(shù)顧問,集體討論決定重大問題時,須邀請技術(shù)顧問參加。十四、辦公室主任崗位職責(zé)在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司的行政管理工作。處理公司日常的行政事務(wù),做好對外宣傳接待工作。負(fù)責(zé)公司文秘工作和行政檔案管理工作。負(fù)責(zé)公司印鑒啟用,介紹信的使用和管理。負(fù)責(zé)公司的日常人事工作。負(fù)責(zé)公司職工福利工作。負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的管理及辦公用品的購置和發(fā)放工作。負(fù)責(zé)對公司職工的考勤、考核的日常管理以及辦公室內(nèi)部職工的考核并提出獎懲意見。負(fù)責(zé)公司各部門之間的協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)對經(jīng)理交待的各項任務(wù)和公司要求完成的工作進(jìn)行督辦。完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。十五、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃。審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。1主持整理工程項目的監(jiān)理資料。十六、總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代理:1)、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則;2)、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單;3)、工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合附錄A1表的格式;工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式;工程款支付證書應(yīng)符合附錄B3表的格式;工程竣工報驗單應(yīng)符合附錄A10表的格式。4)、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算;5)、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期;6)、根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。十七、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報告。負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗,合格時予以簽認(rèn)。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。十八、監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。十九、監(jiān)理人員工作守則按章監(jiān)理、 嚴(yán)格把關(guān)、 竭誠服務(wù)、 質(zhì)量第一勤奮工作、 講求實績、 團(tuán)結(jié)協(xié)作、 遵守紀(jì)律主動協(xié)調(diào)、 理順關(guān)系、 公正廉潔、 保守機(jī)密監(jiān)理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的各項法令、方針和政策。監(jiān)理人員必須堅持“公正、誠信、科學(xué)、求實”的宗旨。維護(hù)國家利益,全心全意為業(yè)主服務(wù)。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)自身思想建設(shè),廉潔奉公,不謀私利。嚴(yán)禁以任何方式收受施工單位任何形式的饋贈,確保自身公正地位。監(jiān)理人員不得向施工單位推薦分包隊伍和推銷設(shè)備材料,更不準(zhǔn)兼任施工單位的實職或虛職(顧問)。監(jiān)理人員應(yīng)明確職責(zé),擺正位置,顧全大局,實事求是。正確處理好與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站等各方的關(guān)系。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),熟讀圖紙、規(guī)范及合同。常駐現(xiàn)場,堅守崗位,認(rèn)真做好施工過程中的各項監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工程優(yōu)質(zhì)、高速及造價合理。凡因監(jiān)理人員失職、失誤造成損失的均須承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)尊重與支持質(zhì)監(jiān)站人員的工作,同心協(xié)力,共同做好工程質(zhì)量的監(jiān)督。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)組織紀(jì)律性,認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度。做到內(nèi)外有別,保守公司及建設(shè)單位的秘密。附件五:旁站監(jiān)理方案恒豐小區(qū)1~12棟商住樓工程旁站方案 根據(jù)建設(shè)部、省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)的通知》結(jié)合恒豐小區(qū)1~12棟商住工程實際制定旁站監(jiān)理方案如下: 工程概況:工程名稱:恒豐小區(qū)1~12棟商住工程勘察單位:設(shè)計單位:施工單位:監(jiān)理單位:新凱監(jiān)理公司建設(shè)單位:株洲市恒豐置業(yè)有限責(zé)任公司工程規(guī)模:本工程為磚混結(jié)構(gòu),共12棟,建筑面積40000㎡,總造價2000萬元(估算)。結(jié)構(gòu)摘要:磚混結(jié)構(gòu): : 旁站依據(jù):、法規(guī):主要有《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》。、規(guī)范、規(guī)程:主要有《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192000)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502082002)、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502072002)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502092002)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502032002)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502042002)、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502042002)。:本工程的建設(shè)監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。:本工程的地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件(圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計交底會議紀(jì)要、設(shè)計變更文件、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)的工程變更文件等)。:本工程的施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。旁站監(jiān)理方案::,土方回填。、梁柱節(jié)點鋼
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