設計變更和工程洽商-資料下載頁
2025-06-27 05:58本頁面
【正文】 位對工程變更、工程洽商所引起的工程量的確認文件。我給你一個最容易理解的也是實際運用中的程序性答案：工程簽證、工程變更、工程洽商、工程量確認單他們四個之間的關系你要清楚，工程在施工過程中發(fā)生了圖紙上的修改時業(yè)主方會給你工程變更通知單，或者是你需要向業(yè)主方索?。涸谑┕み^程中業(yè)主方就工作內容的增減，實質影響到原合同，雙方就有新的談判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件，你接受業(yè)主方提供的工程變更、工程洽商后，開始施工，你施工后的工作量需要你及時向業(yè)主單位遞交工程量確認單，以便監(jiān)理業(yè)主單位簽字確認，以保證你的結算。有時在中期計量過程中施工單位也向業(yè)主單位遞交工程量確認單，以便計量和工程款的支付。在你施工完變動的部分內容后，你要以工程經濟簽證的形式向業(yè)主方申請支付這部分增加或變動的工程款，一份完整的工程簽證的資料是：A工程簽證單B工程量確認單+工程變更單或者 工程量確認單+工程洽商（+號后為可選項，只要有工程量確認單就可以結算或審計）差別：單純從建設方這個角度看，聯(lián)系單有相當于通知的功能，一旦有費用的發(fā)生，不論是工程聯(lián)系單的激活，或是現(xiàn)場比較地下障礙，或者管理原因，承建商都應申報“工程量簽證單”。工程量簽證單都是承建商向工程師申報，經審批同意后，對工程簽證的工程量進行確認，這一塊在建設方內部，這一塊的流程通常由合約成本部主辦，審核結果報公司領導簽字確認后，以公司確認的形式，想承建商確認已簽證工程的價款額。工程洽商單主要作用是：施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場與設計圖不符，或某些原因不能按原設計圖紙施工，需要提出變更的記錄，要有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位共同簽署意見及加蓋公章方有效，可以作為最后結算的依據(jù)。一般情況，設計單位在收到洽商單后，會重新補設計變更和圖紙。簽證可視為補充協(xié)議，如增加額外工作、額外費用支出的補償、工程變更、材料替換或代用等，應具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權； 聯(lián)系單可視為對某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請求函件。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個工程的進展過程，是索賠等的強有力的證明材料。 設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改。由此可見，設計變更僅包含由于設計工作本身的漏項、錯誤等原因而修改、補充原設計的技術資料。設計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內，由設計變更產生的新增投資不得超過基本預備費的1/3。 工程洽商主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含而施工中又實際發(fā)生費用的施工內容所辦理的洽商。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學習好幫手
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