【正文】 修工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)驗(yàn)。 給排水技工直接上級： 給排水領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 嚴(yán)格遵守操作程序，保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容，對給排水設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。 堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)。 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程師審閱。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作踏實(shí)肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。 煤氣站領(lǐng)班直接上級： 機(jī)木工程師/主管直接下屬： 煤氣站技工崗位職責(zé)： 做好煤調(diào)站的運(yùn)行管理。 按照維修保養(yǎng)制度的要求安排對煤調(diào)站設(shè)備運(yùn)行、計(jì)劃維修，使煤調(diào)站的設(shè)備下于良好的工作狀態(tài)。 及時向主管理出所需材料的零配件清單，協(xié)助主管辦理購買手續(xù)。 確保煤調(diào)站的正常工作。 做好班組人員考勤，按時向主管上報(bào)。 每天檢查煤氣系統(tǒng)的巡檢記錄，并巡視整個管線及調(diào)壓系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。 培訓(xùn)下屬并督促檢查下屬的工作，監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報(bào)。 管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干，為人正直。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上煤調(diào)站操作運(yùn)行的工作經(jīng)驗(yàn)。具有組織煤調(diào)站設(shè)備的運(yùn)行操作、維修保養(yǎng)的能力及一般故障的處理能力。 特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的煤調(diào)站上崗操作證。 煤氣站技工直接上級： 煤氣站領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 嚴(yán)格遵守操作程序，保證煤氣調(diào)壓站設(shè)備的正常運(yùn)行。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對煤氣調(diào)壓站設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。 嚴(yán)格遵守工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。 堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)。 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程師審閱。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上的煤氣調(diào)壓站設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。 特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的煤調(diào)站上崗操作證。 機(jī)修領(lǐng)班直接上級： 機(jī)木工程師/主管直接下屬： 機(jī)修技工崗位職責(zé)： 協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行管理，確保各種機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行。 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。 及時向主管提出各種機(jī)械設(shè)備所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。 協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。 培訓(xùn)下屬并督促檢查下屬的工作，監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報(bào)。 管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。具有上下溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。 機(jī)修工(鉗工)直接上級： 機(jī)修領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容，對各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程師審閱。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上的機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。 特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的電氣焊操作證。 裝修領(lǐng)班直接上級： 機(jī)木工程師/主管直接下屬： 木工、油漆、瓦工崗位職責(zé)： 保證物業(yè)裝飾裝修、陳設(shè)、家具設(shè)施的完好無損，為物業(yè)經(jīng)營服務(wù)。 按照維修檢修制度的規(guī)定，提出對裝飾裝修、陳設(shè)家具、設(shè)施結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修保養(yǎng)的計(jì)劃安排，每月按時上報(bào)工程部審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 裝飾陳設(shè)家具、設(shè)施結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，要及時組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時間完成修復(fù)。 貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制，督促檢查下屬技工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。 培訓(xùn)下屬并督促檢查下屬的工作，監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報(bào)。 管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，腳踏實(shí)地，一絲不茍，有較強(qiáng)的督導(dǎo)能力。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上土建裝修的技術(shù)管理工作經(jīng)歷。 木工直接上級： 裝修領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對木工范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修，并達(dá)到質(zhì)量要求。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真、細(xì)致。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上木工工作經(jīng)歷。 油漆工直接上級： 裝修領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對油工范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。 工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，耐心仔細(xì)，精益求精。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上的油工的工作經(jīng)歷。 瓦工直接上級： 裝修領(lǐng)班直接下屬： 無崗位職責(zé)： 服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對瓦工范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。 工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，耐心細(xì)致。 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上瓦工工作經(jīng)歷。 倉庫材料員直接上級： 總工程師/副總工程師直接下屬： 無崗位職責(zé)： 全面負(fù)責(zé)工程部材料、工具及備品備件的申購、領(lǐng)取、庫存的管理工作，保證各專業(yè)組工作的正常運(yùn)行。 對各專業(yè)組上報(bào)的材料申購單進(jìn)行審核，及時辦理申購手續(xù)，并掌握已上報(bào)申購單的到貨情況，及時向值班工程師匯報(bào)。 保證常用定期消耗材料的及時 供應(yīng)，根據(jù)庫存情況自行辦理申購手續(xù)， 以保證必要的庫存量。 掌握上報(bào)申購單的走向、時間，必要時做好督促工作。 搞好送外修理的業(yè)務(wù)工作，做到快捷，不誤事。 做好庫房的管理工作，健全各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行出入庫手續(xù)，對庫存的各種材料、工具、備品備件要賬物相符。 做市場調(diào)查，了解市場供貨情況和價(jià)格情況。 庫存物品必須整齊存放，保證庫房干凈整潔。素質(zhì)要求： 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍。為人正直，人際關(guān)系融洽。 自然條件：身體健康，年齡不限。 文化程度：具有高中以上文化程度。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上材料采購管理經(jīng)驗(yàn)。 外語水平：初級英文水平，借助字典能看材料備件名稱。57 /