【正文】 與材料店約定并在發(fā)票上注明：所購材料如施工剩余按發(fā)票單價退貨。共 56 頁 第 27 頁住房裝修完畢后如何進行驗收住房裝飾裝修完工后，驗收一關(guān)至關(guān)重要。業(yè)主對工程進行驗收，驗收的標準是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖以及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關(guān)文件，具體的操作可以從以下幾個方面進行著手：家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標準，插座距地面不低于 30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。門窗：開關(guān)自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好。地面：地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無劃痕。墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無色差、不掉灰。給排水設(shè)施：供水管無滲漏，開關(guān)閥門運轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無滲漏、積水現(xiàn)象。油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。總之，新房驗收要仔細，最好先打開所有的燈源進行檢查，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。裝修驗收要分階段進行有了自己的房子，人們大都要或多或少地花筆錢，把家收拾一下。這少則幾千元，多則幾萬元甚至幾十萬元的裝修費花出去，最讓人擔心的就是質(zhì)量了，消費者如何對裝修的質(zhì)量進行控制和驗收呢？通常情況下人們采取的方法是親自盯工地，以便出現(xiàn)問題及時解決。其實，如果在裝修方面是一個外行，那么即使天天泡在工地上，出了問題也看不出來。對于那些苦于沒有時間的人來說，“盯工地”就更加不現(xiàn)實了。如果消費者能在裝修過程中把握好進度，分階段進行驗收，則既可避免往來奔波之苦，又能控制施工的質(zhì)量。入場前驗收看拆改項目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進場材料的數(shù)量、等級、規(guī)格是否與事先約定的相符。水電路的驗收第二階段的驗收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨驗收，消費者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好后，膩子工才可以接下去封墻、刮膩子。按圖紙 對木工活兒尺寸進行驗收第三次驗收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要，消費者應(yīng)該仔細核對圖紙，確認各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時提示施工隊修改。木工活兒質(zhì)量驗收當所有細木制品的飾面板貼好，木線粘釘完畢后，消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處于工期過半的時候，這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。共 56 頁 第 28 頁木制品完工后，油工就可以開始進行底漆處理工作，同時所有地磚也應(yīng)該在這個階段內(nèi)貼完，這是分階段驗收中的第五個階段。完工后的驗收最后一個階段中的驗收內(nèi)容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費者應(yīng)要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。 驗收階段在實際施工中并不是絕對的，不同的家庭對裝修內(nèi)容都有不同的要求，施工進度自然也會有相應(yīng)的調(diào)整，消費者可以根據(jù)工程進度情況靈活掌握。共 56 頁 第 29 頁實木地板鋪設(shè)禁忌實木地板在實際使用中出現(xiàn)的問題有８５％屬鋪設(shè)不當所致，１０％屬使用不當所致，只有５％屬地板本身的生產(chǎn)加工問題?？梢?，鋪裝工藝合理與否是影響地板使用效果的最重要因素。那么，地板鋪設(shè)工藝應(yīng)避免哪些錯誤方法呢？以較為普遍的龍骨鋪設(shè)法為例，主要有以下幾種：地面未作平整處理地面不平會使部分地板和龍骨懸空，踩踏時就會發(fā)出響聲。木龍骨未做防潮處理現(xiàn)在施工通常選用松木板材鋸刨而成的非干燥龍骨，提前３０天左右固定于地面，地面和龍骨間也不鋪設(shè)防潮層。到鋪裝地板時，不檢查龍骨含水率就直接鋪設(shè)。其實，這時龍骨的含水率通常在２５％左右，而合格的木地板含水率一般在１２％左右，濕度差過大會使木地板快速吸潮，造成地板起拱并伴隨漆面爆裂現(xiàn)象。木龍骨用鐵釘固定施工中用打木楔加鐵釘?shù)墓潭ǚ绞?，會造成因木楔與鐵釘接觸面過小而使握釘力不足，極易造成木龍骨松動，踩踏地板時就會出現(xiàn)響聲。拼裝過松或過緊木地板膨脹、收縮是隨著環(huán)境溫度、濕度的變化而變化的。因此，在制定木地板鋪裝方案時，應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境溫度、濕度的高低來合理安排木地板的拼裝松緊度。如果過松，地板收縮就會出現(xiàn)較大的縫隙，過緊，地板膨脹時就會起拱。裝修工程交叉施工施工時先鋪好木地板，然后在地板表面從事別的施工項目，這是目前裝修隊的通常做法。這樣，地板鋪裝完畢后，往往需要經(jīng)過一個月甚至更長的時間才能打磨上漆。在此期間，地板與周圍環(huán)境的水氣、化學品沒有任何隔離措施，很可能導致木地板因含水率急劇變化而變形、開裂。共 56 頁 第 30 頁國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（一）根據(jù)我部《關(guān)于印發(fā)二 OOO 至二 OO 一年度工程建設(shè)國家標準制訂、修訂計劃的通知》（建標【2001】87 號）的要求，由我部會同有關(guān)部門共同編制的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，經(jīng)有關(guān)部門會審，批準為國家標準，編號為 GB 503272001，自2002 年 5 月 1 日起施行。其中，、、 為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本規(guī)范由建設(shè)部負責管理和對強制性條文的解釋，中國建筑裝飾協(xié)會負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，建設(shè)部標準定額所組織中國建筑工業(yè)出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部2001 年 12 月 9 日1. 總 則、為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，維護公共利益，制定本規(guī)范。、本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。、住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準，規(guī)范的規(guī)定。2. 術(shù) 語、住宅裝飾裝修 Interior decoration of housings為了保護住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進行的處理和美化過程。、室內(nèi)環(huán)境污染 indoor environmenta1 pol1ution指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氧、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現(xiàn)象。、基體 primary structure建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)。、基層 basic course直接承受裝飾裝修施工的表面層。3. 基本規(guī)定. 施工基本要求、施工前應(yīng)進行設(shè)計交底工作，并應(yīng)對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。、各工序，各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。、施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。、施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設(shè)施。、管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。共 56 頁 第 31 頁、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規(guī)。、施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器。進入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。暫停施工時應(yīng)切斷電源。4. 1施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：不得在未做防水的地面蓄水。臨時用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時應(yīng)切斷水源。. 文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)符合下列要求：施工人員應(yīng)衣著整齊。施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標識。工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。. 材料、設(shè)備基本要求. 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。. 嚴禁使用國家明令淘汰的材料。. 住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蛀處理。. 施工單位應(yīng)對進場主要材料的品種、規(guī)格、性能進行驗收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告和中文說明書。. 現(xiàn)場配制的材料應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書制作。. 應(yīng)配備滿足施工要求的配套機具設(shè)備及檢測儀器。. 住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。. 成品保護. 施工過程中材料運輸應(yīng)符合下列規(guī)定：材料運輸使用電梯時，應(yīng)對電梯采取保護措施。材料搬運時要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。. 施工過程中應(yīng)采取下列成品保護措施：各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。材料表面保護膜應(yīng)在工程竣工時撤除。對郵箱、消防、供電、電視、報警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護措施。5. 防火安全. 一般規(guī)定、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)共 56 頁 第 32 頁部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50222）的規(guī)定。. 材料的防火處理. 對裝飾織物進行阻燃處理時，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。. 對木質(zhì)裝飾裝修材料進行防火涂料涂布前應(yīng)對其表面進行清潔。涂布至少分兩次進行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進行，涂布量應(yīng)不小于500g/㎡。. 施工現(xiàn)場防火. 易燃物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標識。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃材料。. 易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。. 使用油漆等揮發(fā)性材料時，應(yīng)隨時封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠離熱源。. 施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。. 施工現(xiàn)場必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。. 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。. 嚴禁在運行中的營道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進行焊接和切割。. 電氣防火.、照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非 A 級材料、或?qū)Ь€穿越 B2 級以下裝修材料時，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等 A 級材料隔熱。當照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。. 配電箱的殼體和底板宜采用 A 級材料制作。配電箱不得安裝在 B2 級以下（含 B2 級）的裝修材料上。開關(guān)、插座應(yīng)安裝在 B1 級以上的材料上。. 鹵鎢燈燈管附近的導線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。. 明敷塑料導線應(yīng)穿管或加線槽板保護，吊頂內(nèi)的導線應(yīng)穿金屬管或 B1級 PVC 管保護，導線不得裸露。. 消防設(shè)施的保護. 住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。. 消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。. 住宅內(nèi)部火災(zāi)報警系統(tǒng)的穿線管、自動噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。. 當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計規(guī)范針對新的平面調(diào)整火災(zāi)自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。. 噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。6. 室內(nèi)環(huán)境污染控制、本規(guī)范中控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氧（222Rn）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機物（TVOC）。、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）等國家現(xiàn)行標準的規(guī)定、設(shè)計、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。、對室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定對 條的內(nèi)容全部或共 56 頁 第 33 頁部分進行檢測，其污染物濃度限值應(yīng)符合表 的要求。表 住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值室內(nèi)環(huán)境污染物 濃度限值氡（Bq/m3） ≤200甲醛（mg/ m3） ≤苯（mg/ m3） ≤氨（mg/ m3） ≤總揮發(fā)性有機物 TVOC（Bq/m3） ≤7. 防水工程. 一般規(guī)定、本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水工程施工。、防水施工宜采用涂膜防水。、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。、施工時應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風。、施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)