【正文】 與材料店約定并在發(fā)票上注明：所購(gòu)材料如施工剩余按發(fā)票單價(jià)退貨。共 56 頁(yè) 第 27 頁(yè)住房裝修完畢后如何進(jìn)行驗(yàn)收住房裝飾裝修完工后，驗(yàn)收一關(guān)至關(guān)重要。業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖以及國(guó)家有關(guān)部門對(duì)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件，具體的操作可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行著手：家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對(duì)稱美觀。電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于 30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具安裝牢固。門窗：開(kāi)關(guān)自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好。地面：地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實(shí)平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無(wú)劃痕。墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。給排水設(shè)施：供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象。油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差?？傊?，新房驗(yàn)收要仔細(xì)，最好先打開(kāi)所有的燈源進(jìn)行檢查，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。裝修驗(yàn)收要分階段進(jìn)行有了自己的房子，人們大都要或多或少地花筆錢，把家收拾一下。這少則幾千元，多則幾萬(wàn)元甚至幾十萬(wàn)元的裝修費(fèi)花出去，最讓人擔(dān)心的就是質(zhì)量了，消費(fèi)者如何對(duì)裝修的質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收呢？通常情況下人們采取的方法是親自盯工地，以便出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。其實(shí)，如果在裝修方面是一個(gè)外行，那么即使天天泡在工地上，出了問(wèn)題也看不出來(lái)。對(duì)于那些苦于沒(méi)有時(shí)間的人來(lái)說(shuō)，“盯工地”就更加不現(xiàn)實(shí)了。如果消費(fèi)者能在裝修過(guò)程中把握好進(jìn)度，分階段進(jìn)行驗(yàn)收，則既可避免往來(lái)奔波之苦，又能控制施工的質(zhì)量。入場(chǎng)前驗(yàn)收看拆改項(xiàng)目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符。水電路的驗(yàn)收第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨(dú)驗(yàn)收，消費(fèi)者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認(rèn)線路改造的實(shí)際尺寸。只有線路改好后，膩?zhàn)庸げ趴梢越酉氯シ鈮Α⒐文佔(zhàn)?。按圖紙 對(duì)木工活兒尺寸進(jìn)行驗(yàn)收第三次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)?。這個(gè)階段的驗(yàn)收工作非常重要，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。木工活兒質(zhì)量驗(yàn)收當(dāng)所有細(xì)木制品的飾面板貼好，木線粘釘完畢后，消費(fèi)者就可以進(jìn)行第四階段的驗(yàn)收。這個(gè)時(shí)間基本處于工期過(guò)半的時(shí)候，這個(gè)階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。共 56 頁(yè) 第 28 頁(yè)木制品完工后，油工就可以開(kāi)始進(jìn)行底漆處理工作，同時(shí)所有地磚也應(yīng)該在這個(gè)階段內(nèi)貼完，這是分階段驗(yàn)收中的第五個(gè)階段。完工后的驗(yàn)收最后一個(gè)階段中的驗(yàn)收內(nèi)容是最全面而徹底的。消費(fèi)者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費(fèi)者應(yīng)要求施工隊(duì)將房間徹底清掃干凈后方可撤場(chǎng)。 驗(yàn)收階段在實(shí)際施工中并不是絕對(duì)的，不同的家庭對(duì)裝修內(nèi)容都有不同的要求，施工進(jìn)度自然也會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，消費(fèi)者可以根據(jù)工程進(jìn)度情況靈活掌握。共 56 頁(yè) 第 29 頁(yè)實(shí)木地板鋪設(shè)禁忌實(shí)木地板在實(shí)際使用中出現(xiàn)的問(wèn)題有８５％屬鋪設(shè)不當(dāng)所致，１０％屬使用不當(dāng)所致，只有５％屬地板本身的生產(chǎn)加工問(wèn)題?？梢?jiàn)，鋪裝工藝合理與否是影響地板使用效果的最重要因素。那么，地板鋪設(shè)工藝應(yīng)避免哪些錯(cuò)誤方法呢？以較為普遍的龍骨鋪設(shè)法為例，主要有以下幾種：地面未作平整處理地面不平會(huì)使部分地板和龍骨懸空，踩踏時(shí)就會(huì)發(fā)出響聲。木龍骨未做防潮處理現(xiàn)在施工通常選用松木板材鋸刨而成的非干燥龍骨，提前３０天左右固定于地面，地面和龍骨間也不鋪設(shè)防潮層。到鋪裝地板時(shí)，不檢查龍骨含水率就直接鋪設(shè)。其實(shí)，這時(shí)龍骨的含水率通常在２５％左右，而合格的木地板含水率一般在１２％左右，濕度差過(guò)大會(huì)使木地板快速吸潮，造成地板起拱并伴隨漆面爆裂現(xiàn)象。木龍骨用鐵釘固定施工中用打木楔加鐵釘?shù)墓潭ǚ绞?，?huì)造成因木楔與鐵釘接觸面過(guò)小而使握釘力不足，極易造成木龍骨松動(dòng)，踩踏地板時(shí)就會(huì)出現(xiàn)響聲。拼裝過(guò)松或過(guò)緊木地板膨脹、收縮是隨著環(huán)境溫度、濕度的變化而變化的。因此，在制定木地板鋪裝方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境溫度、濕度的高低來(lái)合理安排木地板的拼裝松緊度。如果過(guò)松，地板收縮就會(huì)出現(xiàn)較大的縫隙，過(guò)緊，地板膨脹時(shí)就會(huì)起拱。裝修工程交叉施工施工時(shí)先鋪好木地板，然后在地板表面從事別的施工項(xiàng)目，這是目前裝修隊(duì)的通常做法。這樣，地板鋪裝完畢后，往往需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能打磨上漆。在此期間，地板與周圍環(huán)境的水氣、化學(xué)品沒(méi)有任何隔離措施，很可能導(dǎo)致木地板因含水率急劇變化而變形、開(kāi)裂。共 56 頁(yè) 第 30 頁(yè)國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（一）根據(jù)我部《關(guān)于印發(fā)二 OOO 至二 OO 一年度工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)【2001】87 號(hào)）的要求，由我部會(huì)同有關(guān)部門共同編制的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審，批準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為 GB 503272001，自2002 年 5 月 1 日起施行。其中，、、 為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部2001 年 12 月 9 日1. 總 則、為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共利益，制定本規(guī)范。、本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。、住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定。2. 術(shù) 語(yǔ)、住宅裝飾裝修 Interior decoration of housings為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。、室內(nèi)環(huán)境污染 indoor environmenta1 pol1ution指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氧、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。、基體 primary structure建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。、基層 basic course直接承受裝飾裝修施工的表面層。3. 基本規(guī)定. 施工基本要求、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。、各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。、施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等配套設(shè)施。、管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。共 56 頁(yè) 第 31 頁(yè)、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。4. 1施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：不得在未做防水的地面蓄水。臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。. 文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：施工人員應(yīng)衣著整齊。施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。. 材料、設(shè)備基本要求. 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。. 嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。. 住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。. 施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗(yàn)收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書。. 現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書制作。. 應(yīng)配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。. 住宅裝飾裝修工程應(yīng)積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。. 成品保護(hù). 施工過(guò)程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。. 施工過(guò)程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施：各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。對(duì)郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。5. 防火安全. 一般規(guī)定、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)共 56 頁(yè) 第 32 頁(yè)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222）的規(guī)定。. 材料的防火處理. 對(duì)裝飾織物進(jìn)行阻燃處理時(shí)，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書的要求。. 對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂布前應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔。涂布至少分兩次進(jìn)行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進(jìn)行，涂布量應(yīng)不小于500g/㎡。. 施工現(xiàn)場(chǎng)防火. 易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量積存可燃材料。. 易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動(dòng)機(jī)、電氣開(kāi)關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。. 使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。. 施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊等明火時(shí)，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。. 施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。. 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。. 嚴(yán)禁在運(yùn)行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。. 電氣防火.、照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非 A 級(jí)材料、或?qū)Ь€穿越 B2 級(jí)以下裝修材料時(shí)，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等 A 級(jí)材料隔熱。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。. 配電箱的殼體和底板宜采用 A 級(jí)材料制作。配電箱不得安裝在 B2 級(jí)以下（含 B2 級(jí)）的裝修材料上。開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)安裝在 B1 級(jí)以上的材料上。. 鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護(hù)套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導(dǎo)線。. 明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽板保護(hù)，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或 B1級(jí) PVC 管保護(hù)，導(dǎo)線不得裸露。. 消防設(shè)施的保護(hù). 住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門。. 消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。. 住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。. 當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。. 噴淋管線、報(bào)警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。6. 室內(nèi)環(huán)境污染控制、本規(guī)范中控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氧（222Rn）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）。、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、設(shè)計(jì)、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。、對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定對(duì) 條的內(nèi)容全部或共 56 頁(yè) 第 33 頁(yè)部分進(jìn)行檢測(cè)，其污染物濃度限值應(yīng)符合表 的要求。表 住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值室內(nèi)環(huán)境污染物 濃度限值氡（Bq/m3） ≤200甲醛（mg/ m3） ≤苯（mg/ m3） ≤氨（mg/ m3） ≤總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC（Bq/m3） ≤7. 防水工程. 一般規(guī)定、本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水工程施工。、防水施工宜采用涂膜防水。、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。其施工方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。、施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)