【導(dǎo)讀】第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表…………………第二章合同條款及合同協(xié)議書(shū)格式……………………程進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。積1621m2，建筑總高度，建筑占地面積。樓建設(shè)工程施工項(xiàng)目，建筑層數(shù)為地上5層，一層為廚房、餐廳；二～五層均為宿舍。具體以招標(biāo)人提供的。工程量清單為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程量清單做出總承包報(bào)價(jià)。4．標(biāo)段劃分：全部為一個(gè)標(biāo)段。5．資金來(lái)源：自籌。6．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；工項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。并要求受理銀行錄入憑證。及其它資料）每份售價(jià)500元人民幣。記名辦法，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件不必提交任何證明。本項(xiàng)目采用資格后審、隨。機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人。石獅市建設(shè)工程交易中心，逾期將不予接受。遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)持本工程投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)。

　　

【正文】 的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以保護(hù)，如果上述事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)。 (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場(chǎng)地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地平整、場(chǎng)地道路、場(chǎng)地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在工程總造價(jià)中。本 工程的施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，均包括在合同總價(jià)中。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（試行） 202012D 版 第 30 頁(yè)（共 84 頁(yè)） 30 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 ： 承包人應(yīng)于收到圖紙會(huì)審后七天內(nèi)按監(jiān)理方要求的份數(shù)向監(jiān)理工程師提交符合要求的《施工組織設(shè)計(jì)》， 承包人應(yīng)于每月的 25日按監(jiān)理方規(guī)定的份數(shù)上報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到承包人遞交的報(bào)告后七天內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 1 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： （ 1）發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更符合泉政文 [2020]352 號(hào)文第十五條、泉政文 [2020]353 號(hào)文第四條、第十條、第二十三條和閩建筑 [2020]26 號(hào)文第四條規(guī)定引起的工作量增加或額外增加的工作量，改變了經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施中的組織安排，同時(shí)也改變了實(shí)施的工期網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線(xiàn)工序的。據(jù)提供所述資料經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)簽證延長(zhǎng)天數(shù)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。 （ 2）符合本合同專(zhuān)用條款第 條約定不可抗力規(guī)定的，據(jù)政府公告的、氣象和地震等部門(mén)提供所述資料經(jīng)招標(biāo) 人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)簽證延長(zhǎng)天數(shù)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。 （ 3）凡涉及到工期順延的，承包人應(yīng)于情況發(fā)生之日起 14 日內(nèi)以書(shū)面形成式向發(fā)包人提出報(bào)告，逾期提出的發(fā)包人不以確認(rèn)，視為不影響工期。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1工程質(zhì)量 承包人在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定： 主要原材料、構(gòu)配件、半成品必須持有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程。推行預(yù)拌砼質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)制度和不合格砼現(xiàn)場(chǎng)報(bào)廢制度。鼓勵(lì)采用新材料、新工藝、新方法進(jìn)行施工。 省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本 省現(xiàn)行有關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和本省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量控制重點(diǎn)應(yīng)突出原材料、過(guò)程工序質(zhì)量控制及功能效果測(cè)試。省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)當(dāng)采用性能優(yōu)良的材料和設(shè)備，或經(jīng)雙方認(rèn)可的樣板材料。 泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（試行） 202012D 版 第 31 頁(yè)（共 84 頁(yè)） 31 嚴(yán)格施工工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄并即時(shí)取得相關(guān)人員的驗(yàn)收及簽認(rèn)。隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包人派駐代表和監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。承包人應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)質(zhì)量檢查、隱蔽驗(yàn)收和工程簽認(rèn)材料進(jìn)行收集整理并及時(shí)匯總，做到即簽、日?qǐng)?bào)、周結(jié)、月清。凡不能及時(shí)提供 簽認(rèn)手續(xù)而產(chǎn)生清、決算結(jié)帳糾紛的，不得以此為由阻撓或影響發(fā)包人、監(jiān)理單位的工程實(shí)施安排及工程建設(shè)進(jìn)度、清退場(chǎng)移交和竣工驗(yàn)收移交。 承包人在施工中發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包人和質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、發(fā)包人等共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽證后實(shí)施。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約 定中間驗(yàn)收部位 ： 1 工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān) ： 五、 安全施工 六、合同價(jià)款與支付 2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定價(jià)格合同 方式確定， 合同價(jià)款在風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格的調(diào)整。 實(shí)行固定總價(jià)合同的招標(biāo)工程，包干范圍內(nèi)的工程量由中標(biāo)人與招標(biāo)人或其委托的 中介企業(yè) 在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 28 天內(nèi)進(jìn)行核對(duì)， 確認(rèn)工程量單項(xiàng)子目誤差在 177。 3％以?xún)?nèi)（含177。 3％）且估算價(jià)不超過(guò) 5000 元的，招標(biāo)人不予調(diào)整工程量；若單項(xiàng)子目工程量誤差在177。 3％以?xún)?nèi)（含177。 3％），但估算價(jià)超過(guò) 5000 元或有遺漏項(xiàng)目或單項(xiàng)子目工程量誤差超過(guò)177。 3％的， 經(jīng)雙方確認(rèn)后 應(yīng)在施工合同中對(duì)合同價(jià)款做相應(yīng)調(diào)整。中標(biāo)人違反本規(guī)定不簽訂合同、不履行合同，給招標(biāo)人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍 ： 施工期間的市場(chǎng)價(jià)格變化和政策性調(diào)整、措施費(fèi)用包干帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) 泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（試行） 202012D 版 第 32 頁(yè)（共 84 頁(yè)） 32 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 ： 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)自行考慮市場(chǎng)價(jià)格變化和政策性調(diào)整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)、措施費(fèi)用包干等招標(biāo)文件和合同條款中已約定的風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后不作調(diào)整； 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法 ： 除工程設(shè)計(jì)變更，本工程合同價(jià)格包干不變。由工程設(shè)計(jì)變更引起的合同價(jià)款的調(diào)整按專(zhuān)用條款第 條執(zhí)行。 (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法 ： (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 ： 雙方應(yīng)按中標(biāo)價(jià)簽訂合同，以風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過(guò)程和竣工結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。但因地質(zhì)條件變化引起地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際情況誤差或其他特殊原因引起工程實(shí)物工程量變化，超過(guò)該項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)包干范圍的，可調(diào)整超出部分的工程量，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用 : 增減工程量的單價(jià)確定 在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按招標(biāo)人招標(biāo)最高控制價(jià)綜合單價(jià) X（ 1下浮系數(shù) K值）計(jì)算。 不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照省市造價(jià)主管部門(mén)頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及下浮系數(shù) K值計(jì)算。若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人會(huì)同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門(mén)審核后確定。 材料變更時(shí)價(jià)格確定 招標(biāo)最高控制價(jià)預(yù)算書(shū) 材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)最高控制價(jià)預(yù)算書(shū)中的材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià) X（ 1下浮系數(shù) K 值）計(jì)算 。 招標(biāo)最高控制價(jià)預(yù)算書(shū) 材料價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的材料，按照《泉州工程造價(jià)管理》施工期間公布的材料單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。 《泉州工程造價(jià)管理》沒(méi)有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，招標(biāo)人經(jīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后會(huì)同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門(mén)詢(xún)價(jià)審核后確定并報(bào)送造價(jià)管理部門(mén)備案。 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 ： 10% 2 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間 ： 泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（試行） 202012D 版 第 33 頁(yè)（共 84 頁(yè)） 33 2 工程款（進(jìn)度款）支付 （ 1）發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 10% （ 2）工程進(jìn)度款： 中標(biāo)人按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度，在每 月 28 日前向招標(biāo)人及監(jiān)理單位報(bào)送完成工作量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃表，工程師在接收到報(bào)告后 7天內(nèi)完成審核簽證，發(fā)包人在收到工程師簽證后 7天內(nèi)完成審批，并在審批后 7個(gè)工作日內(nèi)按照審核審批合同內(nèi)的合格工作量的 85％支付進(jìn)度款 。 （ 3） 施工中設(shè)計(jì)變更增減工程量及投資，未超過(guò)合同價(jià)款的，設(shè)計(jì)變更經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位四家共同確認(rèn)簽章手續(xù)完整的，按設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用 50%支付工程款；超過(guò)合同價(jià)款部份的由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位四家共同確認(rèn)簽章后，報(bào)請(qǐng) 相關(guān) 部門(mén)審核確認(rèn)后，按設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 50%支付工程款 。 （ 4） 工程 竣工驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料歸檔完畢、報(bào)備手續(xù)齊全、財(cái)務(wù)決算批復(fù)后，發(fā)包人支付的工程款的總額為總造價(jià)（含設(shè)計(jì)變更的調(diào)整和招標(biāo)人及監(jiān)理單位中間簽證增減等費(fèi)用）的 95%，余下工程決算總造價(jià)的 5%為保修金。工程保修期滿(mǎn)并完成保修任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清保修金，即決算總造價(jià)的 5%。 （ 5） 工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。承包人支取工程款時(shí)應(yīng)提交同等金額的正式發(fā)票 。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符 ： (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符 ： (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料 ： (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符 ： (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符 ： 泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（試行） 202012D 版 第 34 頁(yè)（共 84 頁(yè)） 34 (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符 ： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 ： 2 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定 ： 八、工程變更 承包人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，對(duì)確需設(shè) 計(jì)變更的應(yīng)由提出變更單位說(shuō)明理由。設(shè)計(jì)變更不得降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)