【導(dǎo)讀】式、承包合同、圖紙、材料清單等。文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)要求的投標(biāo)將被拒。貴單位前來施工投標(biāo)。人攜帶本投標(biāo)須知要求的相關(guān)資料準(zhǔn)時(shí)出席，否則視為棄權(quán)處理。4承包方式：包工包料，固定總價(jià)承包。非招標(biāo)人提出的變更一律不做洽商。5質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格等級。9延期違約金：合同金額的3‰；

　　

【正文】 支付工程總價(jià)的 30%的尾款 （不含預(yù)付款），尾款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時(shí)間為 乙方提供全部工程資料 5個(gè)工作日 內(nèi) 。甲方保留工程總價(jià) 5%保修押金，保修押金金額為 元，金額大寫： 元整。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后 5個(gè)工作日 內(nèi)向乙方支付。 6 材料設(shè)備供應(yīng) 本工程由甲方供應(yīng) 的材料、設(shè)備、 桌椅 等 ,乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi) 訂貨、進(jìn)場。 本工程由乙方采購 的 材料 、 設(shè)備 、成品、半成品 ，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 32 頁 共 50 頁 圖紙 、材料清單 和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 甲方 供應(yīng) 和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后， 乙方負(fù)責(zé)保管 。 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布 的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。 7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 。 本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 注冊證書號： 。 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出 方的義務(wù)。 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。 8 雙方權(quán)利 甲方權(quán)利 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應(yīng)提前 3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收。 乙方權(quán)利 or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 33 頁 共 50 頁 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代 表，但應(yīng)提前 3日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后 24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 9 雙方義務(wù) 甲方義務(wù) 按約定向乙方支付工程款。 協(xié)助乙方 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。 組織乙方和設(shè)計(jì)單位 、監(jiān)理單位 進(jìn)行圖紙會審和技術(shù) 交底工作。 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系， 保障 工程有序進(jìn)行。 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為： （ 1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 （ 2）在外墻上開窗、門或 擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 （ 3）增加樓、地面荷載。 （ 4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 （ 5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對安全使用性出具書面說明。 乙方義務(wù) or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 34 頁 共 50 頁 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。 施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)做出處理 ，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。 安全施工 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。 必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險(xiǎn)，在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工 時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 已竣工工程在未正式交付甲方之前， 負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 10 工程驗(yàn)收 隱蔽工程驗(yàn)收 :具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后 24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān) 理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后 7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。 or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 35 頁 共 50 頁 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告 ，并 經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格 的日期，竣工日期也視為保修起始日期。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用 ； 如甲方強(qiáng)行使用 ,則視為竣工驗(yàn)收合格 ,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)， 按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理 工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。 11 違約責(zé)任 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分 工程款 3‰ 的違約金。 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付 合同金額 3‰ 的違約金；乙方向甲方支付延期違約金的同時(shí)，應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān) 理報(bào)酬。 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期 。 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好： （ 1）合同已無法履行。 （ 2）甲、乙方協(xié)議停止施工。 （ 3）調(diào)解要求停止施工。 or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 36 頁 共 50 頁 （ 4）仲裁要求停止施工。 （ 5）法院要求停止施工。 12 其他： 有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書 面形式另行約定，作為本合同附件。 13 不可抗力： 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。 14 爭議解決方式： 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 （ 1） 種方式解決： （ 1）依法向 工程所在地 人民法院提請?jiān)V訟。 （ 2）提交 仲裁委員會仲裁。 15 合同的生效： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之 日起生效。 16 本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。 17 補(bǔ)充約定： 本工程的承包方式為固定總價(jià)承包， 因乙方對設(shè)計(jì)圖紙理解錯(cuò)誤、對工程量計(jì)算錯(cuò)誤、圖紙上有體現(xiàn)的項(xiàng)目但沒有報(bào)價(jià)，乙方有義務(wù)按照圖紙完成，工程價(jià)款不做調(diào)整。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 地址 ： 地址 ： 代表人： 代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphF 第 37 頁 共 50 頁 合同附件： 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同 具有同等法律效力，如與本合同條款不一致的，以本合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。 招標(biāo)書 投標(biāo)書 中標(biāo)通知書 材料清單 承包人承攬工程項(xiàng)目及 預(yù)算書 設(shè)計(jì)圖紙 工程驗(yàn)收 資料 環(huán)境檢測 報(bào)告 保修合同： or m at . Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSp