工業(yè)廠房屋面滲漏的成因及防治措施-資料下載頁
2025-06-25 21:55本頁面
【正文】 述提到的七種現象當中，每一項都體現出我們的日常管理水平。屋面的定期檢查、清掃屋面、疏通天溝和落水口、修補泛水節(jié)點、天窗的日常防銹維護、更換破損天窗玻璃的、屋面上不得隨意安置設備，這些都需要我們進行日常的的管理，沒有日積月累的觀察，沒有針對性的維修，屋面情況得不到根本性的改善。第三章 總 結根據一定范圍統(tǒng)計分析報告,在造成屋面防水滲漏的原因中,材料占22%,設計占8%,施工占45%,管理占15%。要提高建筑屋面防水工程的質量,應以材料為基礎,以設計為前提,以施工為關鍵,并加強管理維護。通過對公司屋面滲漏水治理成因及防治措施的研究，我們得出以下結論：大力推廣應用新型防水材料是基礎 在屋面滲漏水治理工作中，應首先選用技術較先進、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴把材料質量關，對進入屋面防水施工現場的防水材料，不僅要符合國家或行業(yè)標準，有出廠合格證和材料準用證，還必須進行現場抽樣復檢，復檢不合格的材料堅決不用，嚴防假冒偽劣產品應用到滲漏水治理工程中。 重視屋面防水維修方案是前提 維修方案設計時調查原屋面狀況，對滲漏情況進行綜合分析，確定治理維修方案 通過上述調研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝，需注意以下幾點： ⑴要施工方便、保證質量。 ⑵要采取工藝技術簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設備和機具。 ⑶選用的修補治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。 ⑷在屋面基層較為復雜的條件下，要盡量采用隨意性強的材料（如涂料、無定型密封材料等）。 ⑸要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔并濟、整體密封”的原則進行屋面防水設計和選材。屋面防水施工要根據當地的最高和最低氣溫、日溫差、屋面坡度、防水層形式（外露或非外露）以及結構大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應的施工方案。 滲漏水治理工程施工是一項技術性強、標準要求高的防水材料再加工過程，因此必須由經過專業(yè)技術培訓，熟悉屋面防水施工規(guī)范和防水材料性能特點及適用范圍的訓練有素的專業(yè)防水施工隊伍進行施工。在施工過程中必須嚴格遵守國家標準規(guī)范，認真貫徹執(zhí)行工藝標準，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質量。防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質量的一個重要措施。結語屋面漏水維修是一個系統(tǒng)工程,其復雜度有時超過新做一個屋面防水。目前許多單位每年的屋面維修花費不少卻無法根治或有效防水時間短。要真正做好屋面防水維修水必須對新規(guī)有一個透徹的理解,并且在實際工程中抓住每個環(huán)節(jié),嚴格按照規(guī)范進行。而作為業(yè)主不能完全依靠施工單位,自己要有這方面專業(yè)人才,懂技術、善管理,這樣才可以根治屋面漏水。參考文獻中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》2000年1月30日《屋面工程技術規(guī)范》（GB5020794）《屋面工程施工及驗收規(guī)范》修訂內容介紹《建筑技術》 1992年07期 催玖江.《我國建筑防水工程存在問題及對策專家談》.施工技術,2000,(4):6～9李繼業(yè)，等?！督ㄖこ淌┕べ|量問題與防治措施》 北京 中國建材工業(yè)出版社，2003劉國良主編 江蘇科學技術出版社《中級建筑工人建筑技術培訓全書》頁Y62Y69聶洪達，郄恩田主編《房屋建筑學》北京大學出版社2007年2 月第1 版 頁193204國家建筑標準設計圖集《天窗（上懸鋼天窗、中懸鋼天窗、平天窗）》05J6211。 11 / 11
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