【正文】 裝修層，并涂刷界面漆 ③ 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%，木材基層的含水率不得大于12%。④ 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮、和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T 3049）的規(guī)定。（5）涂飾工程各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分。①室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每5001000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡間也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。②室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（6）涂飾工程驗(yàn)收檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定①室外涂飾工程每100㎡應(yīng)至少檢查一處，每處不得小于10㎡。②室內(nèi)涂飾工程每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間的全數(shù)檢查。（7）涂飾工程各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目及檢驗(yàn)方式見下表 水性涂料涂飾工程主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固不得漏涂、透底、起皮和掉粉觀察；手摸檢查水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》觀察；手摸檢查；檢查施工記錄一般項(xiàng)目薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定觀察厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定觀察復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定觀察涂層與其他裝飾材料和設(shè)備的銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰觀察 溶劑型涂料涂飾工程主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目溶劑型涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄溶劑型涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固不得漏涂、透底、起皮和反銹觀察；手摸檢查溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》觀察；手摸檢查；檢查施工記錄一般項(xiàng)目色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定觀察清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定觀察涂層與其他裝飾材料和設(shè)備的銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰觀察六、細(xì)部工程的驗(yàn)收細(xì)部工程工程驗(yàn)收按現(xiàn)行《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502102001）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)檢查以下文件和記錄：（1）細(xì)部工程工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件（2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告（3）隱蔽工程預(yù)埋件或后置埋件；護(hù)欄與預(yù)埋件的連接點(diǎn)驗(yàn)收記錄（4）施工記錄（5）對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（6）細(xì)部工程各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分①同類制品每50間（處）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。② 每部樓梯應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（7）細(xì)部工程驗(yàn)收檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定① 櫥柜制作與安裝工程：窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝過程；門窗套制作與安裝過程；同類制品的每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查3處（間）不足處（間）應(yīng)全數(shù)檢查② 護(hù)欄和扶手制作與安裝工程：每個(gè)檢驗(yàn)批的護(hù)欄和扶手應(yīng)全部檢查。③ 石膏等花飾制作與安裝工程：室外每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)全部檢查；室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查3處，不足3處的全數(shù)檢查。④ 預(yù)埋件（或后置埋件）的隱蔽工程應(yīng)全數(shù)檢查。 第四章 監(jiān)理工程方法及措施 監(jiān)理工作的基本制度書面往來制度。施工單位要以書面形式提出問題，在向監(jiān)理提出書面申報(bào)的同時(shí)，抄報(bào)地鐵第四項(xiàng)管部1份。工地例會(huì)制度。工程初期每周兩召開1次，進(jìn)入繁忙期每周召開一次。并按項(xiàng)管部要求參加系統(tǒng)工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要制度。各種會(huì)議由監(jiān)理整理會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)分發(fā)。派工單制度。施工單位要按照規(guī)定格式填寫次日的派工單，并在每晚規(guī)定時(shí)間傳真給監(jiān)理站，以便監(jiān)理按時(shí)前往旁站監(jiān)督。主要施工人員請(qǐng)假制度。項(xiàng)目經(jīng)理離開本地須向監(jiān)理站長(zhǎng)和項(xiàng)管部主任請(qǐng)假，其他主要人員離開本地須向監(jiān)理工程師和項(xiàng)目工程師請(qǐng)假。持證上崗制度。進(jìn)入工地人員須持證上崗。 監(jiān)理的依據(jù) 工程合同及附件，有關(guān)文件施工設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家及部頒有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(1)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 503192013)(2)《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50501572013)(3)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 502102001)(4)《城市軌道交通照明》((GB T162752008)(5)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)范》(GB 507632012)(6)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 503252001)(7)《城市軌道交通技術(shù)規(guī)范》(GB 504902009)(8)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ 1132009) （9）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》((GBJ 500162014)(10)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50222—95 2001)(11)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500342013)(12)《工程做法》(12BJ1)(13)《建筑材料放射性核素限量》(GB65662010)其他建筑裝修工程及其相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件等。 監(jiān)理工作方法原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢查原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，監(jiān)理要從原材料抓起。對(duì)電纜、電線、螺栓、焊料、油漆等材料，除檢查合格證、質(zhì)量證明外還要檢查承包人按批量抽測(cè)的資料，對(duì)不合格的材料堅(jiān)決不準(zhǔn)使用并責(zé)令施工單位立即清除出場(chǎng)。測(cè)量檢查測(cè)量工作要貫穿施工的全過程，是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。（1）在開工前，監(jiān)理要對(duì)施工單位的信號(hào)機(jī)位置、道岔安裝位置、軌道電路的安裝位置、信號(hào)電纜的敷設(shè)徑路，室內(nèi)設(shè)備安裝位置及車站設(shè)備安裝位置等放線測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、確認(rèn)。（2）在施工過程中，對(duì)設(shè)備安裝的標(biāo)高、尺寸進(jìn)行監(jiān)督檢查、認(rèn)定。（3）在分項(xiàng)、分部工程完工后的中間驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行測(cè)量檢查，對(duì)各設(shè)備電特性、參數(shù)進(jìn)行檢查測(cè)試。旁站檢查通過旁站檢查，監(jiān)理人員對(duì)信號(hào)設(shè)備安裝工程的全過程進(jìn)行主動(dòng)動(dòng)態(tài)跟蹤?？呻S時(shí)檢查材料質(zhì)量、施工方法、施工工序和安裝數(shù)量是否與被批準(zhǔn)的數(shù)量相符，并對(duì)施工單位的試驗(yàn)方法，測(cè)試數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。在旁站中監(jiān)理重點(diǎn)是隱蔽工程和關(guān)鍵工序的質(zhì)量，促使施工單位按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求施工，起到對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控的作用。抽樣檢查抽樣檢查是質(zhì)量控制的基本方法，每道工序在施工單位自檢合格后，監(jiān)理工程師按合同規(guī)定的頻率抽樣檢驗(yàn)。監(jiān)理通過檢驗(yàn)用數(shù)據(jù)反映工程質(zhì)量水平。驗(yàn)收檢查對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，責(zé)令施工單位進(jìn)行自檢。監(jiān)理工程師檢查施工記錄和各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，抽查其外觀，并按規(guī)定頻率抽測(cè)各分項(xiàng)、分部工程的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)。對(duì)合格的工程，監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)中間公證書。缺陷工程的處理信號(hào)設(shè)備的安裝、調(diào)試是項(xiàng)復(fù)雜的工程，涉及面廣，影響質(zhì)量因素較多，施工中不免出現(xiàn)質(zhì)量問題，所以施工實(shí)施階段的質(zhì)量監(jiān)理是防止、發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量缺陷的過程。施工中通過施工單位自檢、旁站檢查、抽檢和驗(yàn)收檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺陷工程，及時(shí)向施工單位提出處理意見。處理中監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)督檢查，缺陷工程處理后，應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收。 監(jiān)理工作手段1． 指令性文件監(jiān)理工程師通過書面指令性文件對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行控制。它是成功質(zhì)量控制的重要手段之一，指令性文件包括簽認(rèn)開工報(bào)告、施工設(shè)計(jì)方案和批復(fù)、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備的簽認(rèn)、向施工單位發(fā)出的質(zhì)量事故通知單、設(shè)計(jì)變更指令、監(jiān)理通知單、會(huì)議記要、備忘錄、情況通報(bào)等，監(jiān)理工程師運(yùn)用這些指令性文件，向承包人及時(shí)指出存在的問題或質(zhì)量因素，提醒施工單位加以注意和改進(jìn)。2． 質(zhì)量監(jiān)理管理程序（1）主要工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制程序圖（2）質(zhì)量控制程序：附：各項(xiàng)材料質(zhì)量證明文件和試驗(yàn)報(bào)告分包商資質(zhì)證書承包商提交施工方案 業(yè)主簽認(rèn)樣板墻（間）簽認(rèn)單監(jiān)理審查分包商資質(zhì)、方案和設(shè)計(jì)質(zhì)量證明見證運(yùn)出場(chǎng)外監(jiān)理驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)裝飾材料 不合格注意檢查：隱蔽防火，隔離和結(jié)構(gòu)連接固定外觀實(shí)測(cè)觀感效果承包商組織裝飾施工監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序發(fā)現(xiàn)異常情況，發(fā)出通知，禁止進(jìn)得下道工序承包商組織清理飾面監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查承包商自檢自序承包商報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄 承包商報(bào)送裝飾工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，觀感評(píng)定和資料審查不合格返工 合格監(jiān)理簽認(rèn)各分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單