【導(dǎo)讀】施工單位對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公平投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：。工程所含內(nèi)容包括土建、安裝等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容(具體詳見(jiàn)招標(biāo)文。本次招標(biāo)公告于****年**月**日上網(wǎng)發(fā)布。文件售價(jià)500元/本。現(xiàn)金，投標(biāo)人必須從投標(biāo)單位帳戶匯入宣城市招投標(biāo)中心帳戶。投標(biāo)保證金匯入賬。身份證件原件及授權(quán)委托書(shū)原件）。投標(biāo)文件在開(kāi)標(biāo)會(huì)上遞交，并同時(shí)遞交第十章?！顿Y格后審》中所列相關(guān)證照等原件。否則，投標(biāo)人投標(biāo)書(shū)將視為無(wú)效。10資格審查方式資格后審。招投標(biāo)中心,匯總解答后統(tǒng)一回復(fù)；現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘。和規(guī)章，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定承包人。同時(shí)對(duì)投標(biāo)企業(yè)及投標(biāo)建造師的不良行為予以記錄并將在網(wǎng)上公。工程招投標(biāo)市場(chǎng)參加投標(biāo)活動(dòng)一年以上。有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用及承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

　　

【正文】 ）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)書(shū) 面交驗(yàn)。 （ 5）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前 7 天。 （ 6）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行《通用條款》。 （ 7）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 根據(jù)工程情況，以書(shū)面形式確認(rèn)。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 執(zhí)行《通用條款》，發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件遞交時(shí)間： 該項(xiàng)工程開(kāi)工前 15 日 內(nèi)提交。 （ 2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 于每月的 20 日前提供一式四份《月工程計(jì)劃進(jìn)度表》及《已完工程量月報(bào)表》。于每季末的 20 日前提供一式四份《季工程計(jì)劃進(jìn)度表》及《已完工程量季報(bào)表》。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工安全、保衛(wèi)全權(quán)負(fù)責(zé)；并提供場(chǎng)內(nèi)外接口通道、穿越工地的公共走道和涉及安全需要的夜間照明。并按 宣城市 有關(guān)規(guī)定搞好施工現(xiàn)場(chǎng)管理。 所需全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 兩間不少于 18M2 的辦公室和相關(guān)必要的辦公設(shè)備。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)節(jié)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，依據(jù)法律及有關(guān)規(guī)定，屬于發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人自行支付；應(yīng)由承包人承擔(dān)的費(fèi)用及因承包人責(zé)任造成的罰款等均由承包人承擔(dān)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)?？⒐そ桓逗笥砂l(fā)包人保護(hù)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑 物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 建筑物 四周所有地下管線、周邊道路、鄰近建筑物、 28 構(gòu)筑物的現(xiàn)狀不得改變，使用不受影響，其保護(hù)費(fèi)用已在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括，由承包人承擔(dān)。如有損壞的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。承包人保證施工場(chǎng)地清潔，符合建筑場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。負(fù)責(zé)各分包單位垃圾的管理，并負(fù)責(zé)向場(chǎng)外的清運(yùn)，垃圾清運(yùn)費(fèi)包含在報(bào)價(jià)中?；謴?fù)為便于施工對(duì)進(jìn)場(chǎng)道路和周邊環(huán)境所做的臨時(shí)性的改建和 改造工作，竣工清理達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求，同時(shí)滿足相鄰單位的合理、合法要求。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： “門(mén)前三包”責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)完成施工場(chǎng)地的遺留問(wèn)題，如場(chǎng)地平整、排污、臨時(shí)圍墻等，以為正常開(kāi)工自創(chuàng)條件，所發(fā)生的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款及投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人必須在合同簽訂后 5 日內(nèi)，遞交修改后的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到完整資料后 7 日內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 簽訂合同時(shí)另行約定 。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 另行約定。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收： 按施工單位編制并經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)約定。 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款 。 五、安全施工 執(zhí)行《通用條款》全部?jī)?nèi)容。另承包人須按照建設(shè)部、安徽省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定，按照“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，做好本工程的安全施工管理。施工期間，因承包人原因造成質(zhì)量事故或安全事故導(dǎo)致工程停工的或給發(fā)包人造成聲 譽(yù)影響的，將視情扣除履約保證金，其中 特大 事故一次性扣除全部履約保證金，一級(jí)事故一次扣5%的履約保證金，二級(jí)事故扣 4%的履約保證金，三級(jí)事故扣 3%的履約保證金，四 29 級(jí)事故扣 2%的履約保證金，由此造成的工期延誤按本合同第十三條執(zhí)行。 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 第（ 1）條 方式確定。 （ 1）采用 固定單價(jià) 合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 其中主要材料（僅包括鋼材、水泥、砂、石、磚、商品砼）價(jià)格在實(shí)際施工時(shí)的信息價(jià)，如較投標(biāo)期間的信息價(jià)漲跌幅超過(guò) 5%時(shí)，其超出 5%的部分給予調(diào)整增減，調(diào)整方式為材料價(jià)差加稅金。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 按招標(biāo)文件執(zhí)行 風(fēng)險(xiǎn) 范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： ①、發(fā)包方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更增減工程量 ； ②、發(fā)包方 、監(jiān)理方與承包方 共同簽證引起的工程量增減；③、 其他由雙方在簽訂合同時(shí)商定（如果有）。 上述因素調(diào)整時(shí)將首先執(zhí)行投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)相應(yīng)或相似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，若無(wú)相應(yīng)或相似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則由招標(biāo)人、監(jiān)理單位和中標(biāo)單位（承包人）共同確定綜合單價(jià)。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 不采用 （ 3）采有成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 ： 不采用 雙方約定合同價(jià)款的其它調(diào)整因素： 另行約定 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程量的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例： / 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師遞交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 于每月的 20 日前遞交。 收到已完工程量報(bào)告后 10 日（天）內(nèi)給予確認(rèn)。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 工程全部竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后 累計(jì) 支付合同價(jià)款的 70%； 決算審計(jì)完 成后支付至審核后總價(jià)款的 90%； 余款 10%含 質(zhì)保金，在國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)保期滿后支付（無(wú)息）。 30 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 對(duì)于外墻涂料、保溫、以及門(mén)窗等在招標(biāo)過(guò)程中暫定綜合價(jià)格和暫定主材價(jià)格的項(xiàng)目或主材（如果有），甲方有權(quán)進(jìn)行單獨(dú)采購(gòu)提供或分包。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú) （ 2）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú) （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無(wú) （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無(wú) （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無(wú) （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 無(wú) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無(wú) 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 承包人擬采購(gòu)的材料和設(shè)備必須是具有良好信譽(yù)品牌的產(chǎn)品，對(duì)主要材料及設(shè)備 （包括建筑 、安裝 、 裝飾 等）的 采購(gòu)，應(yīng)在采購(gòu)前將擬采購(gòu)的材料或設(shè)備的廠家、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、價(jià)格等參數(shù)遞交給發(fā)包人及工程師，得到發(fā)包人及監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)行采購(gòu)，否則，發(fā)包人和工程師不予認(rèn)可。 八、工程變更 所有設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人書(shū)面同意方可實(shí)施，其他變更需經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人同意。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行通用條款；監(jiān)理工程師到承包 人遞交的完整的結(jié)算資料后 14 天內(nèi)完成對(duì)結(jié)算資料的預(yù)審，發(fā)包人收到經(jīng)監(jiān)理工程師預(yù)審后完整的結(jié)算資料后30 天 內(nèi) 完成 復(fù)審 。 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。并在驗(yàn)收后 10天內(nèi)，提供 3 套完整的竣工圖。 31 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 另行約定 。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的 具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約承擔(dān)違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任： 無(wú) 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 凡 因承包人原因造成 工期延誤 的，每延期一日按 1000 元標(biāo)準(zhǔn) 扣除履約保證金 ， 履約保證金扣完后再?gòu)墓こ炭钪锌鄢? 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 。 雙方約定的承包人其它違約責(zé)任： 另行約定。 3爭(zhēng)議 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下第 （ 1） 種方式解決； （ 1） 由 宣城 市 造價(jià)管理站 進(jìn)行調(diào)解 ； （ 2）遞交 本地 仲裁委員會(huì)仲裁 ； （ 3）依法 向 人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包工程： 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和非法分包。 非經(jīng)發(fā)包人 書(shū)面 同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 如確需分包的項(xiàng)目（網(wǎng)架部分），應(yīng)按照本招標(biāo)文件投標(biāo)須 知 條規(guī)定執(zhí)行。 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 除 通用條款 約定外，工程當(dāng)?shù)貧庀?、地震等有?quán)部門(mén)核定發(fā)布的為自然災(zāi)害級(jí)別的有關(guān) 風(fēng)雨、雪、洪、 地震 等 。 保險(xiǎn) 32 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （ 2）承包人投保內(nèi)容： 工程一切險(xiǎn) 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 擔(dān) 保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 。 承包人 應(yīng)在 合同簽訂之前 向發(fā)包人提供 中標(biāo)總價(jià)的 10%的履約保證金（不計(jì)息） ， 作為本合同附件。 履約保證金 將隨工程進(jìn)度款同期同比例 （ 無(wú) 息） 返還，最后一期履約保證金將在 工程 竣工驗(yàn)收合格后 ， 扣除 各項(xiàng) 違約金后 將 余額全部 無(wú)息 返還。 （ 3）雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng)： 另行約定 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 本合同副本八份（發(fā)包人、承包人各四份）。 補(bǔ)充條款 ： 承包人 的項(xiàng)目管理班子 主要人員 （包括 建造師 /項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、其他專職管理人員等） 必須 按照投標(biāo)文件中承諾的人員進(jìn)場(chǎng)，并 常駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，且每個(gè)月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于 22 天，每天不少于 8 小時(shí) ，其余天數(shù)中的離場(chǎng)必須經(jīng)業(yè)主代表書(shū)面同意后方可，同時(shí)接受業(yè)主單位考勤，上述人員中建造師在考勤中無(wú)故缺勤則每缺勤一天按 2020 元 /天進(jìn)行處罰，其他人員無(wú)故缺勤則每缺勤一天按1000 元 /天進(jìn)行處罰，在履約保證金中扣除（不足時(shí)在工程價(jià)款中扣除） 。 未經(jīng)招標(biāo)人同意，上述 項(xiàng)目班子成員 不得隨意更改，否則將視為違約，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同并沒(méi)收全部履約保證金、不再 支付剩余工程價(jià)款，并重新選擇承包人。如確有特殊情況，必須經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意并經(jīng)本地建管部門(mén)核準(zhǔn)后方可更換建造師或其主要管理人員，但更換人員必須是承包企業(yè)在冊(cè)的建造師或施工管理人員，同時(shí)，更換后人員必須在相關(guān)資格和資歷上不得低于更換前人員的標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人如認(rèn)為有必要，可要求對(duì)上述人員中的部分人員作出的調(diào)整。 33