【正文】 任，并賠償損失。C、自覺接受質(zhì)量檢查員的檢查和輔導(dǎo)，樹立良好職業(yè)道德思想。建立健全各項(xiàng)質(zhì)量保證制度（1）技術(shù)交底制度；（2）材料采購、檢驗(yàn)、保管制度；（3）質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度；（4）三檢（自檢、互檢、專檢）制度；（5）質(zhì)量樣板制度；（6）資料管理制度；（7）質(zhì)量回訪保修制度。九、確保文明施工、環(huán)保的技術(shù)保證措施在安全生產(chǎn)的同時(shí)必須搞好文明施工，文明施工是體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的管理形象，為確保本工程的文明施工，特?cái)M定以下幾點(diǎn)保證措施：（一）、現(xiàn)場(chǎng)圖牌布置及場(chǎng)貌（1）現(xiàn)場(chǎng)圖牌布置為“六牌一圖”，做好安全警告宣傳標(biāo)語等工作，做到內(nèi)容清晰，布置優(yōu)美。辦公室采用彩鋼板平板活動(dòng)房。（2）按施工總平面圖及文明施工制度，現(xiàn)場(chǎng)辦公室搭設(shè)彩鋼板平板活動(dòng)房，現(xiàn)場(chǎng)所有材料構(gòu)件，必須按規(guī)格、品種堆放，堆放必須整齊并掛牌說明。施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，排水設(shè)置排水溝。施工現(xiàn)場(chǎng)無積水，攪拌機(jī)旁必須有沉淀池，經(jīng)沉淀后排入排水管網(wǎng)。（3）結(jié)構(gòu)樓層完成一層清一層，做到建筑垃圾隨時(shí)清理。樓層及防護(hù)欄色彩明顯。（4）各種廢料、斷磚、鋼筋頭子、木梢落實(shí)專清理。（5）遇到連續(xù)作業(yè)或夜間加班需提前張貼“安民告示”，盡量做到施工不擾民。（6）機(jī)械保潔措施：所有機(jī)械操作人員對(duì)該機(jī)械使用后實(shí)施清潔保養(yǎng)、維修制度，并有交接班記錄?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械統(tǒng)一匯總登記并落實(shí)到人、責(zé)任到人。（二）、工地衛(wèi)生管理措施（1）現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)衛(wèi)生制度、值勤制度、生活區(qū)包干制度，“七不”規(guī)范要上鏡上墻。讓生活區(qū)處在良好的環(huán)境，確保職工的身體健康。（2）食堂人員必須經(jīng)過體驗(yàn)合格，穿“三白”上崗，食堂配消毒柜、冰柜，生熟菜分開貯藏。（3）宿舍衛(wèi)生保持地面清潔，衣被、包、鞋排列整齊。建立宿舍衛(wèi)生值日表，宿舍門前放置垃圾桶，有排水措施，嚴(yán)格執(zhí)行“七不”規(guī)定要求。（4）廁所保持清潔，排水暢通，無臭味，并要有沖水箱和化糞池，并排入城市污水管道。（5）辦公室、會(huì)議室保持整潔、明亮、無煙蒂，各種圖表上墻。（6）工地配備醫(yī)療室，并對(duì)食堂購進(jìn)食品進(jìn)行驗(yàn)收，檢查食堂有無留樣菜等。高溫期下工地巡視，加強(qiáng)防暑降溫措施及必備藥品，同時(shí)做好季節(jié)性疾病防治。環(huán)境保護(hù)措施（1）禁止夜間和午間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的建筑施工作業(yè)，以防噪音影響市民生活、休息。因建筑施工工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的，需提前7天持市建管部門證明到市環(huán)保主管部門審批，并公告附近居民，外運(yùn)土方應(yīng)在夜間進(jìn)行，并按指定路線作業(yè)。（2）在高考前一周和考試期間禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工作業(yè)。（4）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的生態(tài)環(huán)境和綠化設(shè)施。十、確保安全施工的技術(shù)保證措施樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，制定保證安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，在確保安全生產(chǎn)的前提下組織施工生產(chǎn)。（一）、施工安全管理目標(biāo)工地?zé)o重傷以上安全事故和其它安全責(zé)任事故；輕傷頻率控制在2‰以下；本工地創(chuàng)安全文明示范工地；全員安全教育面100%，管理人員持證率100%，特殊工種上網(wǎng)持證率100%；無設(shè)備損壞事故，工地設(shè)備完好率100%；做好工地治安保衛(wèi)工作，不發(fā)生火災(zāi)、盜竊和斗毆打架事故；做好食堂衛(wèi)生工作，杜絕發(fā)生食物中毒及其它事故。（二）、安全保證措施（1）安全教育：新工人進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格后方可上崗，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特殊工種如起重工、電工、電焊工，架子工等必須經(jīng)培訓(xùn)合格后方可持證上崗。（2）安全檢查：施工現(xiàn)場(chǎng)要有專職安全員負(fù)責(zé)，督促職工按規(guī)程操作，每周開一次安全生產(chǎn)會(huì)，定期檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及進(jìn)整改，做到防患于未然。（3）做好勞動(dòng)用品的發(fā)放工作和女工保護(hù)工作，按規(guī)定正確使用“三寶”，并經(jīng)常檢查其執(zhí)行情況。（4）施工用電必須由專業(yè)電工從事作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須采用TNS系統(tǒng)，設(shè)置專用的保護(hù)零線，并要重復(fù)接地，接地電阻不10，工作接地電阻不4Ω。保護(hù)零線（PE線）的統(tǒng)一標(biāo)志為綠/黃雙色線，在任何情況下不準(zhǔn)將其用作負(fù)荷線。用電實(shí)行三級(jí)漏電保護(hù)和三相五線制，同時(shí)設(shè)分開關(guān)箱，閘刀必須標(biāo)明用途，一機(jī)一閘，所有電器設(shè)備必須有接地保護(hù)電線。電源進(jìn)出線必須從箱底，并要有防水措施，做到箱、門、鎖齊全。動(dòng)照要分開，嚴(yán)禁用金屬絲代替保險(xiǎn)線，嚴(yán)禁帶電維修。（5）起得吊裝設(shè)備必須有超高限位器、斷繩保險(xiǎn)器、停車器等裝置，這些機(jī)械不準(zhǔn)帶病運(yùn)行，不準(zhǔn)超負(fù)荷工作，不準(zhǔn)運(yùn)和維修保養(yǎng)。起重工要聽從指揮人員信號(hào)，不得擅自離崗。各類施工機(jī)械、電動(dòng)工具必須要有良好的接地保護(hù)裝置。（6）腳手架材料質(zhì)量及其搭設(shè)防護(hù)必須符合規(guī)范要求，拆除要自上而下，相互傳遞，防止其它事故發(fā)生，架體上堆磚不準(zhǔn)超過三層側(cè)磚。（7）“四口”必須用欄桿或蓋板加以防護(hù)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。（8）施工場(chǎng)地材料堆放整齊，場(chǎng)內(nèi)懸崖、陡坎等危險(xiǎn)區(qū)夜間設(shè)紅燈示警。（9）高處作業(yè)安全技術(shù)保證措施：A、高處作業(yè)人員至少每年體檢一次，患有精神病、高血壓、嚴(yán)重貧血、癲癇、心胸病等不宜從事高處作業(yè)的人員不得從事高處作業(yè)。疲勞過高、情緒異常的人員也不宜登高作業(yè)。B、高作作業(yè)人員衣著要靈活，應(yīng)穿軟底防滑鞋，嚴(yán)禁酒后登高作業(yè)。高處作業(yè)一定要系好安全帶。C、高處作業(yè)人員應(yīng)從規(guī)定的梯道上下，不得攀登腳手架、井字架、龍門架，嚴(yán)禁乘坐非乘坐人的垂直升降設(shè)備上下。D、嚴(yán)禁坐靠在腳手架欄桿、四口欄桿上。E、嚴(yán)禁在架體或屋面上嘻耍或休息睡覺。G、遇有6級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、暴雨、打雷、大霧等惡劣天氣，應(yīng)禁止露天高處作業(yè)。（三）、消防保證措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須組織建立消防小組備有消防設(shè)施，并懸掛醒目標(biāo)志，本工程現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器8個(gè)。（2）易于起火的地方如木工房、食常、職工住宿等，應(yīng)配備滅火器材，其中電工房要配備干粉滅火器。（3）使用電焊、氣割及需要?jiǎng)踊鸬墓ぷ?，?yīng)派專人監(jiān)護(hù)、操作。（4）消防器材要定期檢查或更換，保證其有效性。十一、確保工期的技術(shù)保證措施工期管理作為項(xiàng)目施工的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是建設(shè)單位關(guān)注和最終評(píng)價(jià)承建本工程的施工是否履行合同條款的首要指標(biāo)。為此，在工程施工中必須科學(xué)地安排施工計(jì)劃，合理地組織生產(chǎn)要素，加強(qiáng)工期動(dòng)態(tài)控制，確保按合同履約維護(hù)我公司“重合同、守信用”的良好社會(huì)形象。（一）、總進(jìn)度計(jì)劃我方為了使用投資方盡快發(fā)揮投資效益，根據(jù)業(yè)主要求工期為 160天。（二）、保證工期措施工程進(jìn)度計(jì)劃管理：為確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的完成，公司及項(xiàng)目經(jīng)理部將加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度施工計(jì)劃的管理工作，以三級(jí)網(wǎng)絡(luò)、四級(jí)管理的模式進(jìn)行，即：施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、階段性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、月施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，加上周計(jì)劃后形成四級(jí)管理形式，并以周計(jì)劃作為實(shí)施性計(jì)劃，在確保周計(jì)劃完成的前提下，保證月計(jì)劃、階段性計(jì)劃，直至總計(jì)劃的完成。項(xiàng)目部要根據(jù)工程工期要求，切實(shí)安排好工程進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)每周一次調(diào)度會(huì)，檢查一周進(jìn)度，分析工程進(jìn)度快慢原因，擬定加快進(jìn)度的措施，并每月初向甲方報(bào)送當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃表。項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)組織好材料供應(yīng)，按進(jìn)度提供材料計(jì)劃單，不因材料供應(yīng)問題影響工程進(jìn)度。特別是組織好商品砼的及時(shí)供應(yīng)。按工程進(jìn)度需要，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備，有些工作要見縫插針，穿特緊湊。做好職工思想工作，強(qiáng)化質(zhì)量和安全意識(shí)，在保證質(zhì)量和安全的前提下，適當(dāng)加班加點(diǎn)，實(shí)行工期獎(jiǎng)。以公司為龍頭，上下一心 ，及時(shí)解決好影響工程工期的各種問題。（三）、資金使用措施為了保工期、保質(zhì)量，資金使用必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏卫碛膳灿米髌渌猛?，款項(xiàng)由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一合理支配。施工工期計(jì)劃控制圖項(xiàng)目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃月施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃旬進(jìn)度計(jì)劃周進(jìn)度計(jì)劃階段性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃分部分項(xiàng)工程作業(yè)計(jì)劃承包任務(wù)書或任務(wù)單作業(yè)進(jìn)度實(shí)施檢查反饋修正十二、先進(jìn)工藝方法及材料節(jié)約措施新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用（1）高效減水劑、微膨脹劑“雙摻”技術(shù)的應(yīng)用。（2）本工程在模板支設(shè)中，腰箍擔(dān)采用一種新型的鐵制夾具以節(jié)約木材。（3）粗鋼筋連接技術(shù)——豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對(duì)焊等，以節(jié)約鋼筋用量。（4）新型砼養(yǎng)護(hù)劑、脫模劑的應(yīng)用。（5）計(jì)算機(jī)在施工管理中的應(yīng)用。材料翻新節(jié)約措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)管理、實(shí)行限額領(lǐng)料、工具承包，杜絕材料浪費(fèi)和漏洞。（2）控制好砌體及砼的平整度和垂直度，以減少抹灰層的厚度。（3）模板和鋼筋對(duì)照?qǐng)D紙合理下料，以防止過多的料頭損失。（4）碎磚工落地灰碎地下室篩后，可用在臨時(shí)設(shè)施上。及時(shí)清理可減少做地面時(shí)的清理人工。（5）模板到期及時(shí)拆除，輕拆輕放，及時(shí)維修，加速周轉(zhuǎn)。（6）材料盡量一次運(yùn)輸?shù)轿?，避免二次倒運(yùn)。（7）制定材料節(jié)約獎(jiǎng)罰措施。十三、成品、半成品保護(hù)措施素土回填施工完畢后應(yīng)做臨時(shí)遮蓋，防日曬雨淋，三天內(nèi)不得受水浸泡。墻體拉結(jié)筋及各種予埋件、暖衛(wèi)、電氣管線均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。砌墻體時(shí)的落地砂漿應(yīng)及時(shí)收集采用，以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。各類槽孔以預(yù)留為主，必要時(shí)剔鑿損壞，可劃準(zhǔn)尺寸用刀刃鏤劃。拆模時(shí)不得用大錘硬砸或硬撬，以免損壞砼表面和楞角。鋼筋綁扎好后，不準(zhǔn)踩踏。方準(zhǔn)在上進(jìn)行操作。安裝好的暖衛(wèi)管道不得用做吊拉負(fù)筋支撐，也不得蹬踩。搬運(yùn)材料、機(jī)具等不得損壞已做好的墻面和地面或弄臟（搬運(yùn)材料施工前再編制搬運(yùn)措施）。安好的給排水管，管口應(yīng)封閉嚴(yán)密，防雜物進(jìn)入造成堵塞。1屋面施工完畢及時(shí)將上人口進(jìn)行封閉，不準(zhǔn)其它人員擅自上入屋面而將屋面破壞。1工程竣工初驗(yàn)后，項(xiàng)目部每天要派專人在樓層內(nèi)巡查，每天合理安排工種進(jìn)入施工。所有進(jìn)戶門及樓梯口進(jìn)行全封閉，不允許非作業(yè)人員入內(nèi)而損壞產(chǎn)品。門窗全部關(guān)閉密實(shí)以防造成風(fēng)雨淋濕，每23天將門窗打開讓室內(nèi)通風(fēng)，以防氣溫差別過大造成室內(nèi)空鼓、門窗變形等現(xiàn)象。十四、工程質(zhì)量回訪保修措施（一）回訪保修制度工程竣工后，第一次回訪宜在工程交付使用后半個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，以后在保修期內(nèi)每年還要進(jìn)行一次回訪。每次回訪都要有專人負(fù)責(zé)，事先與建設(shè)單位取得聯(lián)系，工程還要在樓梯口貼出回訪通知，以便逐戶進(jìn)行回訪。每次回訪都組織木、瓦、油漆、水電各工種人員成立回訪組，認(rèn)真全面的進(jìn)行回訪保修。住宅工程回訪要盡量安排在休息日進(jìn)行，一切應(yīng)從方便住戶。逐戶為用戶服務(wù)出發(fā)。逐戶回訪后，要讓每一住戶簽回訪意見，確保住戶滿意。每次回訪結(jié)束后，要填寫工程回訪保修回執(zhí)單，由建設(shè)單位簽字蓋章后送公司技術(shù)科存檔。除定期回訪外，公司還常設(shè)工程加訪辦公室，根據(jù)用戶反映的質(zhì)量信息，及時(shí)組織人員隨訪保修期過后，繼續(xù)為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓用戶滿意。（二）工作程序工程回訪保修在我公司質(zhì)量管理體系中被列為一項(xiàng)重要的內(nèi)容。按國家規(guī)定和合同簽定的保修范圍，公司對(duì)竣工驗(yàn)收合格（及優(yōu)良）交付使用的工程，在保修期限內(nèi)向業(yè)主提供保修服務(wù)（保修期過后還將繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)）。工程交付業(yè)主使用時(shí)，經(jīng)營部負(fù)責(zé)向業(yè)主提供《建筑工程保修單》?；卦L（1）經(jīng)營部編制年度回訪計(jì)劃，以文件形式下發(fā)至各項(xiàng)目部。（2）工程交付使用后，由經(jīng)營部組織有關(guān)部門和該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人回訪業(yè)主，并聽取業(yè)主意見，由經(jīng)營部填寫《工程回訪記錄單》并匯總填寫《工程質(zhì)量回訪統(tǒng)計(jì)表》。（3）根據(jù)回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，經(jīng)營部協(xié)同項(xiàng)目部及時(shí)將出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，采取必要措施，做到用戶滿意。保修（1）組織專人負(fù)責(zé)，確立長(zhǎng)期通訊及固定電話。（2）項(xiàng)目部接到工程質(zhì)量保修單或工程回訪記錄單后，及時(shí)組織技術(shù)人員，對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查，依據(jù)合同保修范圍明確返修內(nèi)容，并將上述內(nèi)容通知有關(guān)部門。（3）接到通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行查看維修，對(duì)不在保修范圍內(nèi)的，及用戶使用不當(dāng)造成的損壞，同樣在通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行有償或無償維修服務(wù)。在正常使用條件上，房屋建筑工程的最底保修期限為：A、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。C、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。D、裝修工程為2年。其它項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。返修結(jié)束后，項(xiàng)目部《工程質(zhì)量保修通知單》報(bào)送工程部存檔。驗(yàn)收（1）工程部會(huì)同項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程保修質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn)。（2）工程部組織保修質(zhì)量驗(yàn)收后，針對(duì)工程質(zhì)量缺陷提出返修方案。項(xiàng)目接到返修方案，組織實(shí)施。并向有關(guān)部門匯報(bào)執(zhí)行情況。在《建筑工程保修單》上簽暑驗(yàn)收結(jié)論，工程部記錄存檔。68 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