【導(dǎo)讀】某某公司高效農(nóng)業(yè)節(jié)水示范園潮汐式節(jié)水灌溉工程。項(xiàng)目為新建工程。項(xiàng)目建設(shè)期為1年。現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)企業(yè),所建園區(qū)均實(shí)現(xiàn)“4S”綠色植保防控系統(tǒng)。《北京金福藝農(nóng)高效農(nóng)業(yè)節(jié)水示范園聯(lián)棟溫室設(shè)計(jì)》;本工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施將改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)灌溉條件,提高農(nóng)業(yè)灌溉保。北京郊區(qū)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)灌溉技術(shù)的發(fā)展,具有一定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范與指導(dǎo)意義。長的干旱,年均水資源量僅有21億m3,是水資源供需矛盾最突出時(shí)期。于已破國際警戒線的1/10,北京缺水形勢異常嚴(yán)峻。水資源緊缺已成為制約經(jīng)濟(jì)。針對國內(nèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水肥浪費(fèi)嚴(yán)重,相關(guān)技術(shù)裝備整體水平落后的現(xiàn)狀,力求以水資源為限定因素,引導(dǎo)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整,目前農(nóng)業(yè)節(jié)水存在的問題,一是設(shè)施節(jié)水老化,已建設(shè)施有40%老化。區(qū)來說是十分必要的,而且是長期和緊迫的。也要求越來越高,作為首都郊區(qū),必須充分發(fā)揮距離首都消費(fèi)市場近的地域優(yōu)勢,

　　

【正文】 和工程監(jiān)理制 ,由項(xiàng)目建設(shè)單位組織 ,在招投標(biāo)管理部門指導(dǎo)下進(jìn)行招投標(biāo) 。在施工過程中由監(jiān)理部門派員進(jìn)行監(jiān)理 ,并加強(qiáng)工程建設(shè)的監(jiān)督檢查 ,確保工程質(zhì)量。 (一 )招標(biāo)目的 嚴(yán)格按照國家和北京市有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式 ,報(bào)請北京市發(fā)展改革委員會核準(zhǔn)后嚴(yán)格遵照執(zhí)行。擬進(jìn)行委托招標(biāo) ,由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工進(jìn)行公開招標(biāo)。擬通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè) ,力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來完成該項(xiàng)目。 (二 )招標(biāo)原則 嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ,遵循公開、公平、公正和誠實(shí)守信的原則 ,對本項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)工作。 (三 )招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍包括 :設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工實(shí)行公開招標(biāo) ,根據(jù)有關(guān)依據(jù)制定招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有 實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)委托招標(biāo)公司進(jìn)行 ,并向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 (四 )招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。委托招標(biāo)代理單位應(yīng)具備編制招標(biāo)文件并組織招標(biāo)評標(biāo)的能力。評標(biāo)機(jī)構(gòu)為評審委員會 ,由包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)等方面的專家組成。 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 (一 )編制依據(jù) 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 2020 年頒布的京建造 [2020]991 號文《關(guān)于頒發(fā) 2020 年 (北京市建設(shè)工程概算定額 )的通知》和京造定 (2020)1 號文《關(guān)于執(zhí)行 2020 年 (北京市建設(shè)工程概算定額 )的有關(guān)規(guī)定》 。 《北京工程造價(jià)信息》 2020 年第 11 期 。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 國家及北京市關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用的相關(guān)政策文件 。 報(bào)告編制單位掌握的有關(guān)資料。 (二 )投資估算 項(xiàng)目投資估算總額為 萬元 ,其中建安工程費(fèi) 萬元 ,工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元 ,預(yù)備費(fèi) 萬元。 (三 )投資估算明細(xì)表 表 101 投資估算明細(xì)表 序號 項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià)指標(biāo) (元 ) 費(fèi)用萬元 ) 備 注 一 建安工程費(fèi) 1 ?潮汐式灌溉穴盤板 m2 84400 225 丹麥進(jìn)口 2 灌溉管道以及水泵電磁閥等 m2 84400 217 上水采用PPR 管道 /下水采用專用上水管道 ,不包括所有水池土建 3 PRIVA 計(jì)算機(jī)施肥控制及消毒 m2 84400 172 NutriFlex控制潮汐灌溉 ,Vialux 消毒機(jī) 4 運(yùn)輸安裝 m2 84400 68 5 基礎(chǔ)土建 m2 84400 51 估計(jì) 二 征地拆遷費(fèi)用 三 工程建設(shè)其他費(fèi) 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 京財(cái)經(jīng)二 [2020]305 號 2 前期工作費(fèi) (可行性研究 ) 計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號 3 工程勘察費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2020]10 號 (按設(shè)計(jì)費(fèi)的 30%估算 ) 4 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2020]10 號 5 環(huán)境報(bào)告書編制費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2020]125 號文 6 竣工圖編制費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2020]10 號 7 工程監(jiān)理費(fèi) 發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號 8 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號 (1) 設(shè)計(jì)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) (2) 勘測招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) (3) 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) (4) 監(jiān)理招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 9 施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 京建法 [2020]243 號 一至三部分合計(jì) 四 預(yù)備費(fèi) 按 (一 +二 +三 )*10% 五 總投資 一 +二 +三 +四 二、資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為 萬元 ,申請政府全額 第十一章 綜合評價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè) ,將對生態(tài)、社會和經(jīng)濟(jì)三方面產(chǎn)生積極 的影響。 一、經(jīng)濟(jì)效益 (一 )經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目的實(shí)施很好的解決了灌溉與供氧的矛盾 ,且灌溉基本不破壞基質(zhì)的“三相”構(gòu)成 ,是一項(xiàng)高效高能的農(nóng)業(yè)技術(shù) ,在我國也正處于廣泛利用的發(fā)展階段。 節(jié)水高效 ,完全封閉的系統(tǒng)循環(huán) ,可以達(dá)到 90%的利用率 。 植物生長速度更快 ,每周苗齡可比傳統(tǒng)育苗方式提前 1 天 ,提高設(shè)施利用率 。 避免植物葉面產(chǎn)生水膜 ,使葉片接受更多的光照行光合作用 ,促使蒸騰拉力從根部吸收更多的營養(yǎng)元素 。 穩(wěn)定的根部介質(zhì)水氣含量 ,避免毛細(xì)根因靠近容器邊部及底部干旱而死 。 相對濕度容易控制 ,保持葉面干燥 ,減少化學(xué)藥物的使用量 。 植床下無雜草生長 ,減少菌類滋生 ,因?yàn)橹泊蚕路浅８稍?。 管理成本降低 ,無論是手動操作或輔助以微電腦控制器管理下 ,一個(gè)人在 2030min 內(nèi)可完成 。 可以隨時(shí)使用 ,不受品種、規(guī)格、時(shí)間限制。 一般的噴灌方法 ,令每棵植物吸收肥料及水分不平均 ,令成品率下降 ,而潮汐灌溉成品率市 100%,而且生產(chǎn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化 ,每棵植物高度統(tǒng)一 ,質(zhì)量有保證。 潮汐灌溉是由根部直接吸取肥料 ,水分不接觸葉表面 ,葉面有光澤 ,令賣價(jià)更高 ,投資回報(bào)相當(dāng)可觀。 北京金福藝農(nóng)高效農(nóng)業(yè)節(jié)水示范園潮汐式節(jié)水灌溉工程項(xiàng)目投入使用后 ,保證農(nóng)產(chǎn)品高品質(zhì)外 ,灌溉水用水量 6 萬 m3,按照原有未采取節(jié)水灌溉措施的老方法灌溉用水量達(dá) 18 萬 m3,節(jié)約用水 12 萬 m3。提高水分利用效率達(dá) 66%、減少化肥使用量 35%,農(nóng)藥使用量減少 55%,每年可以節(jié)約資金 450萬元 。同時(shí)產(chǎn)品當(dāng)中有害物質(zhì)的殘留量也降低了 ,農(nóng)產(chǎn)品更環(huán)保、健康 ,產(chǎn)品的銷售價(jià)格的提高 ,年可創(chuàng)造產(chǎn)值達(dá) 750 萬元 ,示范園項(xiàng)目的科普培訓(xùn)可以創(chuàng)造 120 萬的收益 ,總收入達(dá)1320 萬元。 (二 )經(jīng)濟(jì)評價(jià)分析 北京金福藝農(nóng)高效農(nóng)業(yè)節(jié)水示范園潮汐式節(jié)水灌溉工程于 2020年 7月開工 ,施工期 6 個(gè)月 ,建成即可發(fā)揮效益。經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù)《水利建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)規(guī)范》和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》等有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。 投資費(fèi)用 (1)工程投資 :根據(jù)投資估算 ,工程總投資為 萬元。 (2)年運(yùn)行費(fèi) :年運(yùn)行費(fèi)包括工資、福利費(fèi)、材料費(fèi)、維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用等。參照水利部有關(guān)文件 ,年運(yùn)行費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的 5%估算 ,為 。 (3)流動資金 :流動資金包括維持正 常運(yùn)行所需的購買燃料、材料、備品和支付職工工資等周轉(zhuǎn)資金。參照類似工程分析 ,流動資金按年運(yùn)行費(fèi)的 10%考慮 ,即 萬元。 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的目的是把國家有限的各種投資用于國家最需要的投資項(xiàng)目上 ,使全社會可用于投資的有限資源能夠合理配置和有效利用。從國家整體角度出發(fā) ,采用投資估算作為影子價(jià)格 ,分析評價(jià)本項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn) ,以判別項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 ①國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率按公式計(jì)算 : BC t1+ EIRR t 0 表 111 國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率計(jì) 算表 單位 :萬元 年份 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)值系數(shù) (%) 累計(jì)現(xiàn)金流量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 經(jīng)表 111 計(jì)算得本項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 %。 ②經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值按公式計(jì)算 :ENPVBC t1+ Ist 表 112 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值計(jì)算表 單位 :萬元 年份 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)值系數(shù) (7%) 累計(jì)現(xiàn)金流量 1 2 3